Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat - qurilish / rekonstruksiyani tasdiqlovchi shakl to `liq. Ushbu hujjat tuzilmaning shaharsozlik rejasiga muvofiqligini ham tasdiqlaydi. Chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish ruxsati hududning rejalashtirish va chegara loyihalari talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Vakolatli organlar

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani ro'yxatdan o'tkazish ishlab chiqaruvchining iltimosiga binoan amalga oshiriladi. Mavzu quyidagi tuzilmalardan biriga tegishli bo'lishi kerak:

1. Ijro etuvchi mintaqaviy, federal, munitsipal organ.
2. Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va mudofaa maqsadlarida yadro quroli va elektr stantsiyalarini ishlab chiqarish, ishlab chiqish, utilizatsiya qilish bilan bog'liq faoliyat sohasida davlat boshqaruvini amalga oshiradigan vakolatli tashkilot.
3. Roskosmos davlat korporatsiyasi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi 2 va 3-bandlarda ko'rsatilgan organlarning joylashuvi Moskva hisoblanadi. Ishlab chiquvchi unga qurilish ruxsatnomasini bergan tuzilmaga ariza yuboradi. Hohlovchi shaxs ularga shaxsan yoki ko‘p funksiyali markaz orqali murojaat qilishi mumkin.

Hujjatlar to'plami

Ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat olish uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

Nuanslar

Yuqoridagi 6 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjat va xulosada tegishli ma'lumotlar bo'lishi kerak me'yoriy qiymatlar energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga kiritilgan parametrlar, shuningdek, ushbu ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymatlari. Ikkinchisi imtihonlar, o'lchovlar, tadqiqotlar, sinovlar o'tkazish yo'li bilan qayta tiklangan / qurilgan tuzilishga nisbatan aniqlanadi. Xulosa va hujjatda qo'shimcha ravishda boshqa ma'lumotlar ham bo'lishi kerak, ular asosida ob'ektning o'lchash moslamalari va energiya samaradorligini oshirish uchun belgilangan talablarga muvofiqligi belgilanadi. Turar-joy binosini rekonstruksiya qilish / qurishda davlat qurilish nazorati organining aktida qo'shimcha ma'lumotlar bo'lishi kerak. Xususan, energiya tejash to'g'risidagi qonun hujjatlari normalariga muvofiq belgilanadigan energiya samaradorligi klassi berilgan.

Idoralararo hamkorlik

1-3 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjatlar (nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar) davlatning vakolatli organlari tomonidan so'raladi, shahar hokimiyatlari, shuningdek, ularga bo'ysunuvchi tashkilotlar, agar ishlab chiquvchi uni mustaqil ravishda topshirmagan bo'lsa. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun 1-8, 12-13-bandlardagi hujjatlar, agar ular yuqorida ko'rsatilgan tuzilmalarga mavjud bo'lmasa, ariza beruvchi tomonidan topshiriladi. Hukumat qarorida vakolatli organlarga taqdim etish uchun zarur bo‘lgan boshqa hujjatlar ham nazarda tutilishi mumkin. Idoralararo so'rovlarga ko'ra, materiallar uch kun ichida topshiriladi.

Muhim nuqta

Mulkni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma faqat ro'yxati qonun hujjatlarida belgilangan hujjatlar asosida beriladi. Ba'zi turdagi qog'ozlar taqdim etilishi mumkin elektron formatda. Hukumat yoki viloyatning oliy ijro etuvchi organi hujjatlar faqat Internet axborot-kommunikatsiya tarmog'i orqali taqdim etilgan holatlarni belgilashga haqli.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat: shartlar

Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va mudofaa ahamiyatiga ega bo'lgan elektrostantsiyalarni utilizatsiya qilish, ishlab chiqarish, ishlab chiqish bilan bog'liq faoliyatni amalga oshirish jarayonida davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi organ yoki vakolatli tuzilma Roskosmos davlat korporatsiyasi tomonidan 10 kun ichida hujjatlarning qabul qilingan sanasi, ma'lumotlarning ishonchliligi va ularning aks ettirilishining to'g'riligini tekshirishni ta'minlaydi. Bundan tashqari, ushbu tuzilmalar strukturani tekshirish uchun talab qilinadi. Tekshiruv natijalariga ko'ra ruxsatnoma berish yoki uni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Tekshirish

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani berish ob'ektni vizual tekshirish natijalariga ko'ra amalga oshiriladi. Rekonstruksiya qilingan / qurilgan binoni tekshirish paytida belgilangan talablarga muvofiqligi loyiha hujjatlari, shaharsozlik rejasi va boshqa hujjatlar. Tekshirish shaxsga nisbatan amalga oshirilmaydi uy-joy qurilishi. Faoliyat davomida davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bu ham amalga oshirilmaydi.

Rad etish uchun asoslar

Ariza beruvchiga obyektni foydalanishga topshirishga quyidagi hollarda ruxsat berilmaydi:

1. Yuqorida sanab o'tilgan hujjatlarning etishmasligi.
2. Strukturaning shaharsozlik rejasida belgilangan talablarga yoki chiziqli ob'ektni rekonstruksiya qilish / qurish / kapital ta'mirlash paytida rejalashtirish va chegara loyihalari ma'lumotlariga mos kelmasligi.
3. Haqiqiy parametrlar va loyiha hujjatlarida belgilangan qiymatlar o'rtasidagi nomuvofiqlik. Ushbu asos IZHS tuzilmalariga taalluqli emas.
4. Ob'ektning qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan talablarga mos kelmasligi.

Bunday holda, qonunchilikda rad etishni istisno qiladigan bitta band mavjud. U idoralararo hamkorlik doirasida so‘ralgan hujjatlarni o‘z vaqtida olmaslik yoki olmaslik uchun asos bo‘lmaydi.

Qo'shimcha

Yuqoridagi asoslarga qo'shimcha ravishda, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishning sababi quruvchining Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi 18-qismida belgilangan talablarga rioya qilmasligi bo'lishi mumkin. Bunday hollarda maxsus tartib qo'llaniladi. Xususan, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma protsedura tugagandan so'ng beriladi bepul transfer vakolatli organga, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va elektr stansiyalarini utilizatsiya qilish, ishlab chiqish va ulardan foydalanish sohasida boshqaruvni amalga oshiruvchi vakolatli tashkilotga yoki ob'ekt to'g'risida ma'lumot olish uchun Roskosmosga. Ma'lumot quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Kvadratchalar.
2. Qavatlar soni va balandligi.
3. Muhandislik va texnik yordam.
4. Loyiha hujjatlari. Ariza beruvchi barcha bo'limlarning bir nusxasini taqdim etishi kerak.
5. natijalar muhandislik tadqiqotlari(bitta nusxada).

Saytni joylashtirish rejasining bir nusxasi, shuningdek, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi vakolatli organlarga taqdim etiladi. Unda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi joylashgan joy ko'rsatilishi kerak. Ariza beruvchi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilishga haqli.

Umumiy qoidalar

Namunasi maqolada keltirilgan ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma, agar mintaqaviy, shahar, federal ijroiya organi, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi vakolatli tashkilot bo'lsa, ishlab chiqaruvchiga beriladi. Yadro qurollari va harbiy elektr stansiyalarini ishlab chiqarish, utilizatsiya qilish, ishlab chiqish sohasiga Roskosmos davlat korporatsiyasiga diagramma nusxasi bepul yuborildi, unda rekonstruksiya qilingan/qurilgan tuzilma, muhandislik-texnik kommunikatsiya tarmoqlari hududida joylashgan joy ko‘rsatilgan. sayt, shuningdek, hududni rejalashtirishni tashkil etish. Ma'lumotlar shaharni ta'minlash uchun axborot bazasiga joylashtirilgan qurilish ishlari.

Qo'shimcha protseduralar

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgandan so'ng, ishlab chiqaruvchi ro'yxatdan o'tish tartibini amalga oshirishi shart. Uning davomida rekonstruksiya qilingan inshootning davlat reestriga tegishli o‘zgartirishlar kiritiladi. Texnik reja majburiy dastur hisoblanadi. U 221-sonli Federal qonun bilan belgilangan qoidalarga muvofiq tayyorlanadi. Ishga tushirish uchun ruxsatnoma (ob'ektning bir qismi foydalanish uchun taqdim etiladi yoki butun bino - bu muhim emas) kadastr ro'yxatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan darajada struktura haqidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Axborotning tarkibi texnik rejaning matn va grafik bo'limlari uchun 221-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan talablarga mos kelishi kerak.

Yakuniy qadamlar

Qurilish tugagandan so'ng, uni amalga oshirgan tashkilot ishlab chiqaruvchiga muhandislik tadqiqotlari natijalarini, inshootlarni, ishlarni, muhandislik tarmoqlari uchastkalarini ekspertizadan o'tkazish dalolatnomalarini, loyiha va boshqa hujjatlarni topshirishi shart. ob'ektning ishlashi. Madaniy-tarixiy meros yodgorliklarini asrab-avaylashga qaratilgan faoliyatni amalga oshirishda vakolatli organlar va vakolatli tashkilotlar tomonidan tegishli hujjat taqdim etilishi qonun hujjatlarida bunday majmualarga nisbatan nazarda tutilgan xususiyatlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma shakli federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. Hujjat taqdim etilgan kundan boshlab 3 kun ichida vakolatli organ uning nusxasini davlat qurilish nazoratini amalga oshiruvchi organga yuboradi.

Soliq solish

Ruxsatnoma olish ob'ekt bilan ishlashning tugallanganligini va uning ishlashga yaroqliligini ko'rsatadi, deb ishoniladi. Investor sifatida ishlaydigan ishlab chiquvchi binoni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazadi, uni OTning bir qismi sifatida buxgalteriya hisobiga qabul qiladi. Ikkinchisi huquqni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ham, undan keyin ham amalga oshirilishi mumkin. Ayni paytda, ko'plab ishlab chiquvchilar ruxsat olgandan keyin ob'ektni OT sifatida tasniflash kerakmi yoki yo'qligi bilan qiziqishadi. Investor hujjat taqdim etilgan bosqichda strukturaning foydalanishga tayyorligini mustaqil ravishda belgilaydi. Biroq, rasmiylar bu yondashuvga qarshi. Ularning fikricha, investorlar shu tarzda mulk solig'ini to'lashni kechiktiradilar.

Amalda, ob'ektning tayyorligi foydalanishga topshirish ruxsatnomasining mavjudligi bilan emas, balki u rekonstruksiya qilinayotgan / qurilayotgan korxona rahbarining qarori bilan belgilanadi. Tayyorlik etarli bo'lmagan taqdirda, ishlab chiqaruvchi qonun bo'yicha to'liq bo'lmagan soliq miqdorini to'lash huquqiga ega. Bunday vaziyatda korxona ruxsat olish bosqichida ob'ektni foydalanishga yaroqli deb tan olishi mumkin. Tegishli qaror qabul qilib, tashkilot davom etishi mumkin tugatish ishlari operatsion tizimingizga ko'ra. Korxona boshqaruvi ham hamma narsani tugatishi mumkin ta'mirlash ruxsat olishdan oldin. Hujjat qo'lda bo'lganda, siz strukturaning tayyorligi to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin.

Xarajatlar

Ob'ektni foydalanishga topshirish xarajatlari yig'ma smetaga kiritilmagan. Ular alohida hujjatda taqdim etiladi. Byudjetga quyidagi xarajatlar kiradi:

1. Pudratchilar tomonidan o'rnatish va jihozlarni ishga tushirish va sozlash bo'yicha tadbirlarni amalga oshirish.
2. Uskunalarni sinovdan o'tkazish va kompleks ishga tushirish uchun zarur bo'lgan moddiy va yoqilg'i-energetika resurslari.
3. Ishga tushirish va sozlashni amalga oshiradigan ishchilar va muhandislik-texnik mutaxassislarga xizmat ko'rsatish.
4. Hujjatlarni tayyorlash, ekspertiza, konsalting, xodimlarni tashish va boshqa faoliyatni amalga oshiradigan loyihalash, ilmiy-tadqiqot muassasalariga texnik yordam ko'rsatish.

Xulosa

Yangi qonunlar kuchga kirgunga qadar rekonstruksiya/qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish turli me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshirildi. Bir yoki boshqa pozitsiyani tanlash binoning turiga qarab amalga oshirildi. 1988 yil yanvar oyida SNiPlar kuchga kirdi. Ular foydalanishga topshirish tartibini belgiladilar sanoat ob'ektlari. Oldindan amal qilgan qonunchilikka ko‘ra, davlat komissiyasining dalolatnomasi asosiy ishlar majmuasi bajarilganligi va amaldagi natijalarning loyiha va texnik reglament talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat vazifasini bajargan. Hozirda boshqa tartib mavjud. Qoidalarga ko'ra, foydalanishga topshirish vakolatli ijro etuvchi tuzilma yoki Shaharsozlik kodeksida ko'rsatilgan vakolatli tashkilot tomonidan berilgan ruxsatnoma mavjud bo'lganda amalga oshiriladi.

Er uchastkasida uy yoki hammom qurishni rejalashtirgandan so'ng, ko'pchilik birinchi navbatda qurilish uchun ruxsat olish kerakligiga duch kelishadi. Uni olish uchun siz ma'lum hujjatlar to'plamini, shu jumladan SPOZU (er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi) to'plashingiz va ularni mahalliy ma'muriy organning arxitektura bo'limiga topshirishingiz kerak.

Joylashtirish rejasini tuzish narxi yer uchastkasi Moskva va Moskva viloyatida, qoida tariqasida, 5000 rubldan boshlanadi va uni ishlab chiqarish narxini sezilarli darajada oshirishi mumkin bo'lgan ko'plab omillarga bog'liq.

Agar siz pulni tejashga va o'zingiz qurish uchun SPOZA-ni qurishga qaror qilsangiz, unda ushbu maqolani batafsil o'qing, unda biz sizga aytamiz: o'z qo'llaringiz bilan SPOZA yasash mumkinmi, unga qanday talablar bor va qaerda yaxshiroq? agar kerak bo'lsa, buyurtma bering.

SPOZU sxemasini o'zingiz qilish mumkinmi?

Er uchastkasi sxemasining shakli, tuzilishi va tarkibi

SPOZU asosini ilgari o'tkazilgan topografik tadqiqot materiallari tashkil etadi. Sxemada GPZU raqami, turar-joy binosining rejasi, balandligi (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun maksimal 3 qavat), to'siqlar turi, aloqa tarmoqlari, zona chegaralari, kirish yo'llari va boshqa ma'lumotlar ko'rsatilgan. Batafsil ma'lumot uchun SPOZU haqidagi maqolamizga qarang.

SPOZU shakli

O'ngdagi varaqning yuqori qismida saytning manzili, qurilish parametrlari, tushuntirish va an'anaviy belgilar ustunda ko'rsatilishi kerak.

Chizmaning o'zi markazga joylashtirilgan.

Quyida - matn ko'rinishidagi texnik ma'lumotlar, eslatmalar.

Chizma qo'lda (ko'k yoki binafsha siyohda, chizilgan siyohda) yoki elektron shaklda amalga oshiriladi. A3 yoki A4 formati, oq varaq. Matn qismi chop etilishi va o'qilishi kerak.

SPOZ tuzilishi

SPOZU quyidagilardan iborat:

• sarlavha sahifasi,
• grafik qismi,
• matn qismi,
• ilovalar.

SPOZU tarkibi

Hujjatning oxirida ro'yxat kadastr yozuvlari ma'lumotlarini ko'rsatadi, xususan:

• uchastkaning kadastr raqami,
• uchastka chegaralari,
• qurilish rejasi raqami,
• umumiy maydoni,
• ob'ektlarning joylashuvi kapital qurilish,
• kelajakdagi binolarning joylashuvi bo'yicha belgilar,
• aloqa tarmog'i diagrammasi,
• avtomobil yo'llari,
• trotuarlar.

Er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish uchun o'z qo'llaringiz bilan namuna sxemasi

O'z-o'zidan tayyorlangan POZU sxemasi hokimiyat tomonidan qabul qilinishi va siz qurilishga ruxsat olishingiz uchun hujjat to'liq ma'lumotni o'z ichiga olishi va qonun talablariga javob berishi kerak. Bu erda SRAM sxemasi qanday ko'rinishi kerakligiga misol.

Bosqichma-bosqich u quyidagicha ko'rinadi:

1. GPZU yoki topografik rejadan rivojlanish maydonini o'tkazish, agar kerak bo'lsa, masshtabni 1:500 ga o'zgartirish;
2. mavjud qurilish ob'ektlarini sxema bo'yicha chizish;
3. kelajakdagi binolarni nuqta chiziq bilan diagrammaga qo'ying;
4. matn qismida sxemaga tushuntirishlar berish;
5. zarur texnik ma'lumotlarni taqdim eting.

Qabul qilish uchun qanday hujjatlar ro'yxati talab qilinadi?

Yangi binoni rekonstruksiya qilish yoki qurishdan so'ng siz ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishingiz kerak. Ushbu standart vazifa qonunchilik darajasida tartibga solinadi.

Bilan aloqada

Ishga tushirish haqida

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi asosida amalga oshiriladi.

Bu hujjatlashtirilgan Tarkibda shunday deyilgan:

• qurilish va (yoki) montaj ishlari to'liq;
• loyihada belgilangan talablarga muvofiqligi;
• bajarilgan vazifalarning Yer kodeksiga muvofiqligi.

Ushbu tartibni ta'minlash uchun to'g'ridan-to'g'ri pudratchi federal yoki tegishli organlarga yoki ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish amalga oshiriladigan tashkiliy tuzilmaga murojaat qiladi.

Muhim! Ruxsatnomalarni berish uchun Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi asosida tayyorlanayotgan hujjatlar ro'yxatini hisobga olish kerak.

Ruxsatnoma berish

Ob'ektni foydalanishga topshirish akti xavfsizlik, ishni yakunlash bilan bog'liq bo'lgan va momentni tartibga solish Shaharsozlik kodeksida belgilangan. Hammasi zarur ish hujjatlarda ko'rsatilganidek, to'liq to'ldirilishi kerak. Qonunchilikda tugallanayotgan qurilish tushunchasi mavjud. Bunga ish tugallanmagan binolar kiradi, shu jumladan maqsadli foydalanish huquqlari qonuniylashtirilmagan va Rosreestrda ularning ishlashi to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirish mumkin emas.

Binoning loyiha-smeta hujjatlarini ekspluatatsiya qilish to'g'risidagi dalolatnoma maxsus komissiya tomonidan ekspertizadan o'tkazilgandan so'ng beriladi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish tuman hokimligining vazifasidir. Shuning uchun siz qurilish ruxsatnomasini bergan bo'limga murojaat qilishingiz kerak.

Hujjatlar

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish qimmatli qog'ozlar ro'yxatini umumlashtiradi.

Dastlab bayonot yozishi kerak, va amal qiling:

1. Tasdiqlovchi qimmatli qog'ozlar qonuniy huquq saytga.
2. Mavjud tuzilmalar yoki binolarga, shuningdek kommunikatsiyalarga havolalar bilan rivojlanishni rejalashtirish.
3. Qurilish uchun ruxsatnomalar.
4. Shartnomaning bajarilishi to'g'risida ikkala tomon tomonidan imzolangan hujjat, majburiyatlarga muvofiq yoki qabul qilish dalolatnomasi.
5. Mehnat qoidalarining talablari bo'yicha xulosa yoki amaldagi texnik shartlarga muvofiqligini ko'rsatadigan hujjat.
6. Qurilgan yoki global rekonstruksiya qilinadigan tuzilmaning hayotni qo'llab-quvvatlash tizimlariga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa.
7. Qurilayotgan binoning texnik reglamentlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar mutaxassislarning imzolari bilan.
8. Binoning muvofiqligi tavsifi bilan davlat qurilish nazorati tomonidan berilgan ijobiy xulosa normativ-huquqiy baza, shu jumladan energiya ta'minotini hisobga olish moslamalarini o'rnatish. Bir qator inshootlar uchun Rospotrebnadzorning xulosasi zarur.
9. Agar qurilish ishlari xavfli ishlab chiqarish ob'ektiga nisbatan olib borilgan bo'lsa, uni zarardan sug'urta qilish sertifikatlari talab qilinadi.
10. Agar qurilgan tuzilma energiyaga tegishli bo'lsa, unda elektron tashuvchiga tavsif va chizma qo'shilishi kerak.
11. Qurilayotgan ob'ektning loyiha-smeta hujjatlariga muvofiqligi to'g'risidagi hujjatlar.

Akt yaxshilanishni hisobga oladi yashash joylari- suv ta'minoti, kanalizatsiya tarmoqlari, elektr va issiqlik ta'minotining mavjudligi.

Muhim! Namunasini Internetda topish oson bo'lgan yangi qurilgan ob'ektning joylashuvi ko'rsatilgan diagrammada ishlaydigan elektr uzatish liniyalari, suv ta'minoti, gaz va issiqlik magistrallari mavjudligini hisobga olish kerak.

Yetkazib berish jarayoni

Taslim bo'lish oxirgi bosqich binolarning konstruktiv elementlarini tekshirish. Qabul qilish ga muvofiq amalga oshiriladi qurilish kodlari va ikki bosqichda amalga oshiriladi:

1. Buyurtmachi tomonidan tuzilgan komissiya, dastlabki tekshirishni amalga oshiradi butun bino. U korxona uchun ma'muriy hujjat bilan belgilanadi, shuningdek, pudratchi va subpudratchi qurilish tashkilotlari, loyihachilar, davlat yong'in nazorati va Rostrebnadzor, Rostexnadzor, kasaba uyushma qo'mitalari va boshqa manfaatdor tuzilmalar yoki tashkilotlar vakillarini o'z ichiga oladi. Komissiyaning maqsadi– binoning loyihaga muvofiqligini, mahalliy smeta asosidagi qiymatini, bajarilgan ishlarning sifatini baholash. Natijalar asosida uskunadan xavfsiz foydalanish va uning ishlashi to'g'risida xulosa chiqariladi. Tayyorlangan dalolatnoma belgilangan komissiyaning barcha a’zolarining majburiy imzosi bo‘lgan ob’ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma bo‘lib, qabul qilish bo‘yicha davlat komissiyasini tuzish uchun keyingi asos hisoblanadi.
2. O'tkazish jarayonining yakuniy bosqichi komissiya tomonidan amalga oshiriladi da yaratilgan davlat darajasi. Bu tegishli davlat organi tomonidan tasdiqlanadi. U quyidagilardan iborat: buyurtmachi tuzilmasi vakillari, bosh pudratchi, subpudratchi va loyihalash tashkilotlari vakillari, davlat yong'in nazorati, sanitariya-epidemiologiya nazorati, loyihani moliyalashtiruvchi bank, kasaba uyushmalaridan texnik nazorat va buyurtmachidan kasaba uyushmasi. .

Buyurtmachi tashkilotning vakili qabul qilingandan keyin davlat komissiyasiga o'tadi. Oxirgi komissiya a'zolari olingan hujjatlarni ko'rib chiqadilar va hujjat beradilar, uning natijalariga ko'ra foydalanishga topshirish tayyorlanmoqda.

Asosiy kommunikatsiyalar bilan jihozlash

Barcha hayotni ta'minlash tizimlari binoga ulanganligini tasdiqlovchi hujjatlar bo'lishi kerak. Aloqalar sozlash va ishga tushirish ishlaridan o'tishi kerak, shuningdek, to'liq ishlaydi.

Kerakli aloqalar ro'yxati:

1. Suv ta'minoti - to'g'ridan-to'g'ri asosiy yoki yaqin atrofdagi magistralga ulanadi, markaziy liniyadan quvvatlanadi.
2. Elektr ta'minoti - yaqin atrofdagi elektr uzatish liniyalaridan ulangan.
3. Kanalizatsiya tizimi hududga bog'liq, masalan, shahar uchun u markazlashtirilgan, qishloq joylari uchun esa avtonomdir.
4. Isitish - bu resurs ham joylashuvga bog'liq. Odatda shaharlarda bug 'isitish, qishloqlarda, qishloqlarda va xususiy sektorlarda - pechka yoki gaz ishlatiladi.

Muhim! Ishga tushirish uchun ruxsatnoma turar-joy binosi yoki xususiy saroy bu hayotiy tizimlarning mavjudligini qamrab oladi.

Aktni tayyorlash

Kapital qurilish ob'ektini yoki binoni rekonstruksiya qilinganidan keyin foydalanishga topshirish, ularning maqsadidan qat'i nazar (turar-joy yoki noturar binolar); aktning mavjudligi bilan tasdiqlangan.

Hujjat loyihasini tayyorlashga maxsus komissiya a’zolari jalb etiladi. Ijobiy xulosadan keyin tuzilgan hujjat komissiya a'zolari tomonidan imzolanadi. Salbiy qaror qabul qilingan taqdirda, kamchiliklar bartaraf etilmaguncha binodan maqsadli foydalanish mumkin emas.

Aktning shakli belgilanmagan, shuning uchun u komissiya qarori bilan har qanday shaklda amalga oshiriladi.

Yozuv shakli quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Yuqori burchakda, o'ngda, "Tasdiqlangan" so'zi, keyin buyurtma raqami, sanasi va korxona yoki tashkilot nomi yoziladi. Keyinchalik markazda “AKT No __”, pastda esa markazda “rekonstruksiya yoki qurilishdan keyin foydalanishga topshirish” degan so‘zlar yozilgan.
2. Quyida, chap tomonda, mijoz tashkilotining nomi va OKUD va OKPO bo'yicha shaklning qarshisida joylashgan. Jadval shaklida quyidagilar to'ldiriladi: hujjatni tayyorlash sanasi, operatsiya kodlari va qurilish tashkiloti.
3. Yangi bino va mijozning to'liq nomi ko'rsatilgan. Ikkinchisiga ko'ra, lavozim va bosh harflar to'liq belgilanadi.
4. Aktning bir qismi sifatida barcha mavjud hujjatlar ro'yxatga olingan bo'lib, unga muvofiq qurilgan tuzilma komissiya tomonidan tekshirilgan.
5. Yakuniy qismda odatda qabul qilish dalolatnomasining sanasi va raqami, shu jumladan o'rnatilgan asboblar va jihozlarni sozlash to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Ikkinchi paragraf o'z ichiga oladi hayotni qo'llab-quvvatlash tizimlarining salomatligi haqida ma'lumot. Uchinchi bo'limda xarajatlar, to'rtinchisi - boshqa ma'lumotlar ko'rsatilgan. Ikkinchisida obyektni foydalanishga topshirish yakunlangani aytiladi.

Muhim! Kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish komissiya a'zolari tomonidan dalolatnoma imzolangandan keyin amalga oshiriladi va qurilgan binodan foydalanishda foydalanish imkoniyati to'g'risidagi qaror bevosita rahbar - buyurtmachining imzosi bilan tasdiqlanadi. Hujjatni imzolash sanasi binodan maqsadli foydalanish sanasi bilan bir xil.

Muvaffaqiyatsizlik holatlari

Maqolaga muvofiq, barcha hollarda komissiya foydalanishga topshirish to'g'risida ijobiy xulosa bermaydi.

Aktni imzolashdan bosh tortish quyidagi bandlar asosida amalga oshiriladi:

1. Yuqoridagilardan kamida bittasining yo'qligi xavfsizlik.
2. O'rnatilgan inshoot loyiha-smeta hujjatlari va ishlarni ishlab chiqarish loyihasiga mos kelmaydi.
3. Ish paytida binoni hududga joylashtirishni buzish.
4. Qurilish-montaj ishlarini bajarishda texnik shartlarga rioya qilmaslik.
5. Xavfli ishlab chiqarish ob'ektining zarar etkazishdan sug'urta guvohnomalarining yo'qligi.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomalar

O'rnatilgan binoni ishlatish uchun ruxsat olish uchun ob'ektni o'rganish bilan bog'liq ishlarni tashkil qilish kerak. Tadbir natijasi binoning qonuniy talablarga muvofiqligini aniqlaydi.

Kapital qurilish ob'ektini ruxsatnomasiz ishlatish taqiqlanadi

Ishga tushirish nima ekanligini tushunish uchun siz asosiy huquqiy me'yorlar bilan tanishishingiz kerak, ularning amalga oshirilishi har tomonlama kafolat beradi. qurilish ob'ekti ishchilarning kamchiliklari yoki xatolari bilan bog'liq xavf tug'dirmaydi. Qurilgan ob'ektni tekshirish natijasi ruxsatnoma hujjatida aks ettirilishi kerak. Bu rejalashtirilgan hajmdagi ishlarning malakali bajarilishidan dalolat beradi.

Huquqiy qoidalar

Kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish tartibi barcha nazarda tutilgan chora-tadbirlarning qat'iy bajarilishini talab qiluvchi qonunchilik normalari bilan tartibga solinadi.

Boshqa qoidalar ushbu hujjat talablariga muvofiq tuzilgan. Ular uni alohida qoidalar bilan to'ldiradilar, lekin ushbu qonun normalaridan chetga chiqmaydilar. Normativ-huquqiy hujjatlar ruxsatnomalar olish bilan bog'liq barcha masalalarni aks ettiradi, ularsiz bino yoki inshootni rasman foydalanishga topshirish mumkin emas. Ularda siz hujjatlar ro'yxati, ularni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar va ruxsatnomalarning tasdiqlangan shakllari bilan tanishishingiz mumkin.

Davlat qurilish nazoratini amalga oshirish sxemasi

Har bir alohida talablarga ega bo'lgan turli toifadagi ob'ektlarni ishga tushirishni tartibga soluvchi joriy SNiP dan etarli ma'lumot olish mumkin. Operatsiyani amalga oshirishda mintaqaviy qoidalarni hisobga olish kerak.

Kapital qurilish ob'ektlarini foydalanishga topshirishni ko'rib chiqish va qaror qabul qilish tartibi

Binoni ishlatish taqiqlangan ruxsatnoma olish uchun ma'lum bir algoritmga muvofiq harakat qilish kerak. Quyidagi bosqichlarni bosqichma-bosqich bajarish kerak:

1. Ariza yuboring.
2. Ilovaga ilova bo'lgan hujjatlar to'plamini tayyorlang.
3. Yozing uzatuvchi xat ko'rib chiqilayotgan er uchastkasida jihozlangan muhandislik-texnik tarmoqlarning aloqa rejasi ko'rsatilishi kerak bo'lgan ob'ekt sxemasini qo'llash bilan.
4. Ixtisoslashgan tashkilotga ariza topshiring.

Binoni reestr ma'lumotlar bazasiga kiritish to'g'risidagi qaror kadastr ro'yxatidan o'tkazish, yoki tadbirni o'tkazishni rad etish vakolatli organlar vakillari tomonidan ariza hujjatlar to'plami bilan ko'rib chiqilgandan keyin qabul qilinadi.

Ob'ektni ishga tushirish uchun hujjatlar

Arxitektura va qurilish faoliyatini tartibga soluvchi asosiy hujjatlar

Arizaga ruxsat olish uchun binoning ma'lum standartlarga muvofiqligini asoslash uchun hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak, ularga muvofiqligi xavfsiz ishlashni kafolatlaydi. Ushbu hujjatlarga quyidagilar kiradi:

1. Binolar qurilgan yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat. Bu ijara shartnomasi, mulkchilik guvohnomasi yoki kadastr rejasi bo'lishi mumkin.
2. Er rejasi.
3. Hududning bo'linishini hisobga olgan holda rejalashtirish loyihasi.
4. Qurilish boshlanishidan oldin tashkilotchi tomonidan olingan ruxsatnoma.
5. KS - 11 shaklidagi ob'ektni qabul qilish dalolatnomasi shartnomaviy qurilishda taqdim etiladi.
6. Binoning tartibga solinadigan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi muvofiqlik sertifikati. U qurilish ishlarini bevosita tashkil etgan va amalga oshirgan ishlab chiquvchi tomonidan imzolanishi kerak.
7. Qurilish loyiha hujjatlarining muvofiqlik sertifikati. U energiya samaradorligi, shuningdek, hisobga olish asboblari mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Qog'oz ishlab chiquvchi yoki texnik mijoz tomonidan imzolanadi.
8. Muvofiqlik hujjatlari spetsifikatsiyalar muhandislik tarmoqlarining funksionalligi uchun mas'ul bo'lgan tashkilot vakillari tomonidan tuzilgan. Bularga energiya kompaniyalari va shahar suv ta'minoti kabi korxonalar kiradi.
9. Ishlab chiquvchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan qurilish maydonchasida muhandislik inshootlarini joylashtirishning sxematik rejasi. Bino jismoniy shaxslar toifasiga tegishli bo'lsa, unda ish xodimlarni jalb qilmasdan amalga oshirilgan bo'lsa, bu qog'oz talab qilinmaydi.
10. Davlat qurilish nazorati bo'linmalarining loyiha hujjatlari va texnik standartlarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosasi.
11. Shartnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi majburiy sug'urta. Qurilish ishlari jarayonida baxtsiz hodisalar va ishchilarning sog'lig'iga etkazilgan zararlar uchun mijozni moliyaviy yo'qotishlardan sug'urta qilish kerak, chunki ular xavfli deb tasniflanadi.
12. Texnik shaklda tuzilgan ob'ekt rejasi.

Shuningdek o'qing: Tashkilotning OKPO kodi nima

Ruxsatnoma qachon rad etilishi mumkin?

Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun taqdim etishda kamida bitta hujjat etishmayotgan bo'lsa yoki hujjatlar blanka shakliga yoki notarial tasdiqlashga qo'yiladigan talablar hisobga olinmagan holda tuzilgan bo'lsa, ariza ko'rib chiqilmaydi va ariza beruvchiga ruxsat berish rad etiladi.

Binoning standartlarga muvofiqligini aniqlash bosqichida ham muammolar paydo bo'lishi mumkin. Buning uchun dan nazoratni tashkil qilish kerak davlat organlari qurilishning barcha bosqichlarida, ishni boshlash uchun ruxsat olishdan boshlab.

Agar ishlab chiquvchi vakolatli organlar vakillarini rejalashtirilgan va bajarilgan ishlar to'g'risida o'z vaqtida xabardor qilmagan bo'lsa, buning natijasida ularning ishlab chiqarilishi nazorat qilinmagan va ish bosqichlari aktlarda qayd etilmagan bo'lsa, unda ijobiy natija olish qiyin bo'ladi. xulosa. Bunday vaziyatda siz litsenziyaga ega mustaqil ekspertlar xizmatlaridan foydalanishingiz kerak bo'ladi.

Yakuniy tekshirish qanday o'tkaziladi?

Muvofiqlik bo'yicha ekspert xulosasi uskunaning yakuniy tekshiruvidan so'ng beriladi. Hujjatni olish uchun uni sinov sinovlari paytida sinab ko'rish kerak. Shu bilan birga, konstruktiv maqsadli qurilish elementlari, shuningdek, ob'ektda joylashgan uskunaning tarkibiy qismlari tekshiriladi.

O'lchash asboblari

Uskunani kompleks sinovdan o'tkazishda shamollatish, quvurlar va yong'in xavfsizligi tizimlarining holatini hisobga olish kerak. Jarayon 72 soat davomida, ichki va tashqi muhandislik tizimlarining faol ishlashi rejimida amalga oshiriladi. Agar barcha jihozlar nosozliksiz ishlasa, sinov muvaffaqiyatli hisoblanadi.

Kamchiliklar aniqlangan taqdirda, nazorat qiluvchi organlar vakillari ularni bartaraf etish bo'yicha ko'rsatmalar beradi. Barcha sharhlar inobatga olinib, tavsiya etilgan choralar ko'rilgandan so'ng, testlarni takrorlash kerak.

Yakuniy nazorat natijalari bo‘yicha normativ talablarga muvofiqligi to‘g‘risidagi ijobiy xulosa qurilish davrida davlat nazorati organlari tomonidan tuzilgan dalolatnomalar tekshirilgandan so‘ng beriladi. Shuningdek, etkazib beruvchilardan sertifikatlarni taqdim etish kerak kommunal xizmatlar, bu binoni ta'mirlash uchun qabul qilish to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak.