Mano tekstas. Taigi, tolesnė gyvenamųjų pastatų projektavimo raida paskatino „pusiau rėmo“ schemos atsiradimą, o „Gorstroyproekt“ Leningrado skyrius pagal šį principą sukūrė 1-335 seriją, kuriai buvo lemta tapti „hitu“. . Serijas atskirti nesunku, užtenka 1) pažiūrėti į namo galą ir pasižymėti langų vietą. 2) žiūrėti į namą nuo laiptų. Ištisinis laiptinių stiklinimas (4 rėmų eilės vienai panelei arba stiklo blokeliai) - taip pat būdinga 1-335. Šie namai buvo statomi visur nuo Kaliningrado iki Ramiojo vandenyno. Kiekvienai klimato ir seisminei zonai buvo sukurtas savas projekto modifikavimas. Kaip bebūtų keista, Maskvoje 1-335 yra labai retas svečias. Tik 20 nuotraukų.

1 nuotrauka namas serija 1-335 statomas

Sostinėse namas buvo statomas kiek kitaip (negana to, betoninės prekės į Maskvą buvo atvežtos iš kitų regionų). Išoriškai stogo konstrukcijos skirtumai.
2 nuotrauka. Sankt Peterburgas. Stogas plokščias, jo įtaisas identiškas OD serijai. Dauguma namų apdailinti pilka keramika.

3 nuotrauka. 1-335 Maskvoje. Stogas dvišlaitis. Plokštės visada dažytos.

1-335 serijos karkasinių skydinių namų 1 kv.m gyvenamojo ploto statybos kaina buvo 95 rubliai. 1961 m. kainos – žemiausias rodiklis per visą pramoninių būstų statybos istoriją SSRS. Kas yra „puskadras“, matyti iš piešinio. Išilginė laikančioji siena pakeista kolonomis su laikančiomis sijomis. Vidinės pertvaros (išskyrus tarpbutines) lengvos, iš gipso betono. Be to, stulpelių sekcija serijos evoliucijos metu sumažėjo (1–335 k)
4 nuotrauka. 1-335 serijos "Pusrėmio" schema

Butų išdėstymas yra „žingsnis atgal“ K-7 (od) atžvilgiu. 2-jų kambarių ir dalis 3-jų kambarių butai su perėjimais, vonios kambariai sujungti. Lubų aukštis – reikalingas higieninis minimumas 250 cm.Tiesa, visi butai turi balkonus. Nuo 1-335 sovietinio žmogaus leksika pasirodė „uošvės kambario“ apibrėžimas - tai sandėliukas „dveje“ ir „trije“ - jis yra gana didelis.
5 nuotrauka. Išdėstymas 1-335.

6 nuotrauka

Nuotrauka 7. Apstatymo variantas 1-335 iš dizainerių. Atkreipiu dėmesį, kad bendras (praeinantis kambarys) yra sumanytas kaip negyvenamas.

Jie bandė paįvairinti 1-335 serijos namus ir „atgaivinti“ kvartalą meniškais namų spalvomis ir paprastu dekoru (palei „raudoną“ gatvių liniją)
8 nuotrauka.

Arba mozaikinių plokščių naudojimas namuose su keraminėmis fasado plokštėmis
9 nuotrauka.

Arba stiklo blokelių naudojimas įstiklinant laiptus
10 nuotrauka.

Serijos evoliucijos procese galiniai langai priartėjo prie pastato centro (Maskvoje ar Sankt Peterburge tokių namų nėra).
11 nuotrauka "pereinamoji" versija 1-335 Tomske

12 nuotrauka. Projektas 1-335A-2. Užpakalio langai "sutaisė" naujoje vietoje.

bėda 1-335 - taip pat buvo įveiktas balkonų plokščių sunaikinimas
13 nuotrauka. Mūrinės balkonų konsolės

Dar SSRS laikais kai kurių DSK 1-335 serijos namų eksploatavimas atskleidė rimtų gelžbetonio gaminių kokybės problemų.
Nuotrauka 14. Fasado plokščių laminavimas

Kam reikėjo kapitalinio remonto
15 nuotrauka.

Buvo parengtas namų kapitalinio remonto planas serijoje su sienų izoliacija
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
16 nuotrauka.

Dėl brangios žemės, Maskvoje nestovi ceremonijoje su 1-335 (bent jau Lužkovo laikais taip buvo)
17 nuotrauka. 1-335 griovimas Maskvoje. Priminsiu, kad jų ten buvo pastatyta labai mažai (iš nuotraukos serijos patikimai nustatyti negalima, bet ji įtraukta į „nugriauto“ sąrašą ir iš tikrųjų nugriauta)

Kituose regionuose 1-335 buvo kapitaliai suremontuotas ir sutvarkytas
18 nuotr. 1-335 po reorganizacijos Sankt Peterburge. ir kt. Mokslai 14-2.

19 nuotr. 1-335 po kapitalinio remonto Jurgoje, Kemerovo srityje.

20 nuotrauka Įgyvendinta ar ne, nežinau.
Kad neperkrautų temos vėlesniais projektais 1-335, kurie mažai kuo panašūs į šiuos „chruščiovukus“, čia ir sustosiu. Ačiū visiems!

Rusijoje yra keli aukšto seisminio aktyvumo regionai, įskaitant Tolimuosius Rytus, Kaukazą ir Baikalą. Siekiant išvengti aukų, daugiaaukštės statybos šiose vietose yra skirtos drebėjimui. Ir jei lėšos pirmiesiems dviem regionams buvo pervestos su federaline vyriausybe nuo 2009 m. pagal esamų namų seisminio stiprinimo ir naujų statybos programas, tai Irkutsko sritis planuoja gauti finansavimą tik šiais metais.

Dmitrijus Ružnikovas sakė, kad Baikalas yra žemės plutos lūžio viduryje. Per metus čia užfiksuojama iki 5-6 tūkst. Paskutinis stiprus žemės drebėjimas įvyko 2008 m. Daugelis 335-osios serijos namų buvo rimtai apgadinti: atsirado įtrūkimų, paspartėjo sienų plokščių sluoksniavimasis. Buvo manoma, kad šių pastatų pakeitimas ir, retais atvejais, remontas bus vykdomas pagal Rusijos žemės drebėjimui atsparios statybos programą federalinio biudžeto lėšomis.

Šeštajame ir aštuntajame dešimtmečiuose vyko aktyvi regiono plėtra. Šalies valdžia iškėlė uždavinį perkelti žmones iš kareivinių į patogius butus“, – sako pavaduotojas. – Tuo tarpu šie namai turėjo būti visiškai nugriauti per 25–30 metų. Kuriant buvo įtraukti 335-osios serijos namų su nepilnu karkasu projektai: jie buvo pastatyti greitai ir pigiai. Projektas prasidėjo nuo Maskvos, kur seisminis aktyvumas yra 5 balai. Iki 2000 metų turėjome 7–8 taškus, o dabar – 8–9 taškus.

1,5 milijono kvadratinių metrų mieste ir 2,5 milijono Irkutsko srityje buvo pastatyta tikintis seisminių 1-2 balais mažesnio nei dabar reikalaujama. 335-osios serijos stambiaplokščiai penkių aukštų pastatai nėra pritaikyti tokiam ilgam eksploatavimui padidėjusio seisminio aktyvumo regione be kapitalinio remonto, jie jau viršijo standartinį eksploatavimo laiką. Be to, nukentėjo ir jų statybos kokybė. Dabar, nagrinėjant namus, Dmitrijus sako, kad pasitaiko žiaurių atvejų. Pavyzdžiui, kai viena iš betoninių plokščių pakeičiama medine. Ekspertas aiškina: kažkokia prekė atkeliavo ne iš gamyklos, o namą reikia pradėti eksploatuoti, statybininkai išlipo kaip galėjo.

Apylinkės mokslo bendruomenė atkreipė dėmesį į 335-osios serijos namų problemą 1990-aisiais. Bet, deja, nė viena iš vyriausybių to daug neviešino. Mūsų kraštas nedalyvavo federalinėse programose, o valdžia tikrai negalvojo, ką su šiais namais daryti, – skundžiasi visuomeninio judėjimo atstovas. – Mes, iniciatyvinė grupė „Miesto atsinaujinimas“, savarankiškai pradėjome darbą. Ir, tikiuosi, su dabartinės vyriausybės parama skatinsime projektą, kreipsimės į federalines institucijas.

335-osios serijos namai yra pastatai su nepilnu karkasu ir lengvomis sienų plokštėmis. Šiuolaikiniame monolitiniame name grindys – grindys arba lubos – remiamos keturiomis arba dviem kolonomis, taip tolygiai paskirstant apkrovą. Namuose su nepilnu karkasu viena grindų pusė yra ant kolonos, kita – tik ant skydo. O jei kolona skirta vertikalioms apkrovoms, tai fasado plokštė – ne: ji labai greitai genda, sluoksniuojasi, joje atsiranda įtrūkimų. Sunaikinus tokią plokštę, iš pradžių gali sugesti grindys, o paskui sugriūti visas namas.

Denisas Voronovas perspėja: gyvenamieji stambiaplokščiai nekomplektiniu karkasu jau kelia grėsmę gyventojų gyvybei ir sveikatai. Rimtą tokių namų kritinių elementų sunaikinimą rodo fasadų įtrūkimai ir plokščių išsisluoksniavimas. Jei matote, kad jūsų namo sienų plyšiai eina per kelis aukštus, sudarydami vieną liniją, tai jau yra didelė pastato konstrukcijos problema.

Norint suprasti, kiek laiko reikia imtis atitinkamų priemonių, būtina atlikti išsamų tokių namų tyrimą. Pasak Dmitrijaus Ružnikovo, būtina gauti nuomonę dėl mazgų, plokščių ir projekto – visos vidinės konstrukcijų būklės.

Pasikvietėme pirmaujančius IrNITU ekspertus. Artimiausiu metu Irkutske išnagrinėsime šešis namus, taikydami neardomąjį lazerinį bekontaktinį vibracijos matavimą, kad dar labiau pagrįstume pastatų keliamą pavojų Irkutsko gyventojų gyvybei ir sveikatai“, – aiškina pavaduotojas. - Tai būtina sąlyga norint įtraukti probleminius objektus į federalines programas.

Chruščiovinių namų su nepilnu karkasu problemą miestas bandė išspręsti įtraukdamas šiuos namus į regioninę kapitalinio remonto programą. Denisas Voronovas aiškina: norint pakeisti, pavyzdžiui, tokiame name griūvančią vieną laikančiąją plokštę, reikia išardyti stogą ir nuimti dar kelias plokštes. Per kapitalinį remontą surinktų pinigų tam neužteks. Dabar gyventojai moka 5,6 rublio už kvadratinį metrą. Sukaupti reikiamą sumą prireiks dešimtmečių. Be to, atliekant tokį remontą, žmones reikia kur nors perkelti – tai papildomos išlaidos. O mobilaus fondo šiems tikslams mieste nėra.

Po rekonstrukcijos pastatą privalome pradėti eksploatuoti pagal visus šiuolaikinius reikalavimus ir teisės aktus. Namui vėl turi būti atliktas aplinkosauginis vertinimas, kadangi gyvename Baikalo ekologinėje zonoje, projekto ekspertizė, kurioje turime įrodyti, kad jis atitinka galiojančius energetinio efektyvumo reikalavimus, seisminis ir yra prieinamas judėjimo negalią turintiems žmonėms. Visa tai labai brangu ir sunkiai įgyvendinama“, – sako ekspertas.

Problemos sprendimas

Dmitrijus Ružnikovas priminė, kad kapitalinis remontas nėra susijęs su konstrukcinių pastato dalių tvirtinimu. Ir neįmanoma atlikti remonto, skirto sustiprinti visų 335-osios serijos namų grindų sijų atraminius mazgus Irkutsko biudžeto sąskaita - tai didžiulės išlaidos. Pilna vieno 335-osios serijos namo rekonstrukcija kainuos tiek pat, kiek dviejų naujų pastatų statyba. Pasak eksperto, išeitis – sukurti manevringą fondą, kur laikinai gali apsigyventi avarinio pastato gyventojai. Bet be valstybės dalyvavimo negali išsiversti.

Norint statyti modernius gyvenamuosius kompleksus Chruščiovo vietoje, būtina sukurti manevringą fondą, tvirtina Dmitrijus. – Ten perkeliami žmonės, o pastatas nugriaunamas, o jo vietoje statomas naujas gyvenamasis namas. Suprantame, kad be federalinės programos to padaryti neįmanoma.

Spėjama, kad regionas ar miestas imsis lankstaus fondo statybos, o privatus vystytojas ar investuotojas – naujo gyvenamojo namo statybų. Baigęs darbus savininkas gali persikelti į naują namą, pastatytą vietoj senojo, arba sumokėti papildomai ir pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Denisas Voronovas pažymi, kad geriausias pasirinkimas yra būsto statyba savininkams persikelti toje pačioje vietovėje, kurioje jie gyveno. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad mieste trūksta žemės, tai ne visada įmanoma. Šiuo klausimu reikia daug padirbėti su namų savininkais: žmonės turi suprasti, kad 335-osios serijos namuose su nepilnu karkasu gyventi pavojinga.

Tačiau ne visos Irkutsko vietos bus įdomios privatiems investuotojams, siūlo Dmitrijus. Todėl kai kuriais atvejais tenka Maskvos patirtį perkelti į regioną ir federaliniais pinigais vietoj Chruščiovo statyti modernius gyvenamuosius kompleksus. Be to, yra federalinė seisminio stiprinimo programa, leidžianti gauti tam reikalingų lėšų. Ekspertai įsitikinę, kad užduotis yra sunki, bet gana įmanoma.

Nuo 1957 m., priėmus įstatymą, numatantį panaikinti namų projektavimo perteklių, SSRS pradėti statyti naujo tipo pastatai. Tarp žmonių tokie namai buvo vadinami „Chruščiovo“ (kilęs iš TSKP CK generalinio sekretoriaus N. S. Chruščiovo vardo). Tokie namai gavo antrąjį pavadinimą - Chruščiovas, daugiausia dėl nepatogaus ir neproporcingo kambarių išdėstymo, siaurų koridorių ir platformų tarpatramių, plonų sienų ir dėl to baisios garso izoliacijos. Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, kas yra tipiška Chruščiovo namų serija, pabandysime pabrėžti pagrindinius šių pastatų privalumus ir trūkumus. Išdėstymo ypatybes pateiksime aprašymų ir nuotraukų pavidalu.

Tipiškos Chruščiovo namų serijos: pagrindiniai namų privalumai ir trūkumai

Pažvelkime į pagrindines butų charakteristikas ir nustatykime kiekvienos serijos Chruščiovo namų, kurie buvo statomi 27 metus, ypatybes. Verta paminėti, kad iš pradžių Chruščiovas turėjo būti naudojamas kaip laikinas būstas, o pastato eksploatavimo laikas svyravo nuo 25 iki 50 metų. Bet, kaip žinia, mūsų laikais žmonės gyvena tokiuose namuose. Chruščiovinių namų trūkumai – prasta garso izoliacija ir šilumos izoliacija (žiemą vėsu, o vasarą bute per karšta), buto ir įėjimo išplanavimas ne visada sėkmingas: siauri koridoriai, nedidelė virtuvė, trūksta šiukšlių latakas ir labai dažnai liftas. Pagrindiniai tokių namų pranašumai yra maža kaina.

Pagrindiniai tokių namų privalumai yra žema būsto kaina ir išvystyta infrastruktūra aplink pastatą. Paprastai netoli Chruščiovo yra vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės ir puikus susisiekimas. Jei nėra pakankamai pinigų butui įsigyti, tai nėra blogas pasirinkimas. Be to, tokie pastatai Maskvoje ir kituose Rusijos miestuose yra nugriaunami, tokiu atveju savininkai gauna visiškai naują būstą arba rekonstrukciją ir pertvarkymą.

1-464 serija (1960–1967)

Bendras brėžinys:

Viena iš populiariausių Chruščiovų serijų SSRS buvo 1-464 (1960 - 1967). Tai skydinis 5 aukštų namas, retai galima rasti 3 ir 4 aukštų pastatus. Visuose butuose yra balkonai (taip pat ir papildomos sandėliavimo patalpos), tačiau nėra liftų ir pastato gyventojams tenka lipti laiptais aukštyn ir žemyn, o tai gana sunku pagyvenusiems žmonėms, šeimoms su mažais vaikais. Vonios kambariai butuose sujungti, įėjime nėra bendro šiukšliadėžės, o sklype butų skaičius – 4. Lubų aukštis butuose 2,5 m2, virtuvė mažesnė nei 6 m2, kad būtų daugiau tikslus - 5,8 m2. 1, 2 ir 3 kambarių butai.

Paveikslėlis – piešinys:

1 kambarys:

2 kambariai:

3 kambarys:

1-335 serija (1963–1967)

Nuo 1963 iki 1967 m teritorija buvo užstatyta 1-335 serijos namais. Tai ir skydiniai pastatai, kurių lubų aukštis 2,54 m, balkonai kiekviename bute, kombinuoti vonios kambariai, nėra lifto ir šiukšliadėžės. Virtuvės plotas kiek didesnis nei ankstesnės serijos - 6,2 m2, lubų plotas 2,5 m Sklype yra keturi butai - nuo 1 iki 3 kambarių. Be balkonų, butuose yra papildomos sandėliavimo patalpos ir įmontuotos spintos.

1 kambarys:

2 kambariai:

1-434 serija (1958–1964)

Ši serija buvo pastatyta 1958–1964 m., skirtingais statybos metais butų išplanavimas buvo šiek tiek pakeistas. Taigi, pavyzdžiui, 1958 m. pastatuose vieno kambario butuose svetainės plotas buvo 18,6 m2, o 1959 m. sumažėjo iki 18,2 m2, 1969 m. 17,7 m2. Taigi visų tipų butuose gyvenamųjų patalpų plotas skyrėsi mažėjimo ir didėjimo kryptimi. Bet virtuvės plotas liko nepakitęs - 5,8 m2, taip pat lubų aukštis - 2,5 m. Namai mūriniai, sujungti vonios kambariai, kiekviename bute yra balkonas, sandėliukas ir įmontuotos spintos.

Nuotraukos – piešimas (pagal metus)

1 kambarys 1958 m

1 kambarys 1959 m

1 kambarys 1960 m

1 kambarys 1961 m

1 kambarys 1964 m

2 kambarių 1958 m

2 kambarių 1959 m

2 kambarių 1960 m

2 kambarių 1964 m

Polina Dedyukhova

1-335 serija su nepilnu karkasu – tai 5 aukštų gyvenamasis namas su išilginėmis laikančiomis sienomis. Konstrukcijos buvo pagamintos SSRS susisiekimo ministerijos surenkamojo gelžbetonio gamyklose. 335-osios serijos dizainai buvo gaminami DSC nuo 1960 iki 1968 m.

Serialas plačiai platinamas buvusioje SSRS. Pirmasis šios serijos namas buvo pastatytas Čerepovece. Maskvoje 335 serijos buvo pastatytos iš importuotų konstrukcijų; blokiniuose pastatuose pasitaiko atskirų inkliuzų pavidalu.

Daugiausia šios serijos namų buvo pastatyta Sankt Peterburge, kur juos pagamino Polustrovsky DSK - 289 pastatai, iš viso 1442 skyriai miesto Krasnogvardeysky ir Kalininsky rajonuose. Omske eksploatuojama 170 I-335PK serijos namų su nepilnu karkasu (daugiau nei 2% visos šios serijos tūrio šalyje). Masyviausia gyvenamųjų pastatų serija Kazachstane.

Tuloje iš pradžių buvo nuspręsta statyti vardinės serijos namus, statybininkai susidūrė su daugybe technologinių sunkumų. Todėl buvo nuspręsta pristatyti savo plokštes statyboms, todėl gimė 1-335AT serija (Tula). Jai skirtos plokštės buvo gaminamos dviejose gamyklose - Aleksinsky Concrete Products ir ZKD (Didžiųjų dalių gamykla). Proletarskis tapo pirmuoju rajonu, kuriame buvo pastatyti šie namai.

1-335 išvaizdai būdingi platūs buto langai (dviejų varčių langai atrodo kvadratiniai), pailgi langai laiptinėse, beveik per visą skydo aukštį. Galinės sienos susideda iš 4 plokščių su langais išorinėse. Paprastai viename iš namo galų yra išorinis gaisrinis laiptas. Maskvoje pastatytiems namams būdingas geležinis 4 šlaitų stogas. Kitoje modifikacijoje, įskaitant tą, kurią pastatė Polyustrovskiy DSK (jis taip pat yra Maskvos srityje), gali būti plokščias stogas be palėpės.

Atraminės sienos yra išilginės (kaip nurodyta serijos pavadinime I). Pradinės modifikacijos sekcijų skaičius yra 3,4,5,6,8,10. Sklype yra 4 butai. 1,2,3 kambarių butai, lubų aukštis - 2,55 m.. 3 kambarių bute centrinis kambarys yra praeinamas. Vonios kambarys kombinuotas. Vandens ir šilumos tiekimas centralizuotas. Nėra nei lifto, nei šiukšliadėžės.

1-335 Dalinės rėmo specifikacijos

Grįsdami teiginį, kad karkasiniuose skydiniuose pastatuose nesvarbu, iš kokių dalių ir elementų karkasas pagamintas, o normatyvinį ilgaamžiškumą lems horizontalių konstrukcijų tvirtinimo prie tvoros taškas, panagrinėkime pavyzdį su dideliu -1-335 serijos skydinis pastatas su nepilnu karkasu. Išvaizda priklauso pramoninei serijai, kurios patvarumas siekia 150 metų. Tačiau pats tokių gyvenamųjų pastatų, pastatytų nuo praėjusio amžiaus 60-ųjų pradžios, dizainas ir, svarbiausia, ilgalaikio eksploatavimo metu parodytos savybės, leidžia tokias konstrukcijas priskirti karkasinių plokščių kapitalo grupei.

1-335 serijos išvaizda su daliniu rėmeliu	Pabaigos tipinės platumos orientacijos atkarpos planas
Planas ir skyrius 1-335 serija su daliniu rėmeliu	Įprastos tipinės platumos orientacijos pjūvio planas

Praėjusio amžiaus 60-aisiais įgyvendinant kompleksinę plėtrą, šie pastatai buvo pastatyti kaip karkasas užstatytai gyvenamajai zonai, jie taip pat buvo patalpinti mikrorajono viduje, tačiau daugiaaukščio surišimo vietoje. dominuojantys – būsimi 9 aukštų pastatai su liftais ir šiukšlių latakais, kurių masinis paleidimas pradėtas 1968 m.

Praėjusio amžiaus septintajame dešimtmetyje Šaltojo karo sąlygomis egzistavo valstybinė būsto programa, kurios metu kiekviena gyvenvietė, išskyrus mobilųjį perkėlimo fondą, turėjo konstrukcijų rinkinį, skirtą didelio skydo būstui, surinktą pagal rėmo-plokštės tipas.

Buvo manoma, kad masinės statybos metu naudotos penkiaaukštės konstrukcijos eksploatuosis ne ilgiau kaip 15 metų. Tada jau sumažėjus aukštų skaičiui teko juos išmontuoti ir vėl surinkti kitoje vietoje - kaip trijų aukštų.

Po 10 metų eksploatacijos jie turėjo būti gabenami į kaimą ir surenkami kaip sublokuoti vieno aukšto ir dviejų aukštų kotedžai, kurių ilgaamžiškumas 150 metų.

Siekiant palengvinti surinkimą ir išmontavimą šiuose namuose, išilgai išorinių išilginių sienų kolonos nebuvo įrengtos. Nemažai stulpelių, skirtų perdangos plokščių skersiniam atremti, ėjo tik išilgai vidinės išilginės sienos.

Taigi, skersiniai, viename gale besiremiantys į vidinės eilės stulpelius (paveiksle paryškinti raudonai), kitame gale rėmėsi tiesiai į tvoros skydą.

Čia būtina suprasti. Kodėl rėmo-skydų sistema Rusijoje (kur šildymo sezonas vidutiniškai 9 mėn.) turi tokį žemą standartinį ilgaamžiškumą, nepaisant to, kas šiuo atveju surenkama iš pilnai surinktų patvarių elementų, skirtų trims surinkimo-demontavimo ciklams.

Kaip žinome, šiluma kambaryje suprantama aukštyn. Šilumos inžinerinis skaičiavimas sumažinamas iki tvoros storio nustatymo už perdangos konstrukcijų galo.

Šiuo atveju kaip atitvarinės konstrukcijos buvo naudojamos dviejų sluoksnių 150 mm storio plokštės. Kas neišlaikė pagal šilumos inžinerinio skaičiavimo reikalavimus. Skersinio-išorinio tvoros skydo mazgas buvo nuolat užšalęs. Skaičiuojama, kad planuotam ilgaamžiškumui tvoros plokščių fizinis nusidėvėjimas užšalimo-atšildymo ciklų metu neviršytų leistino išlaikymo lygio.

Tačiau praktikoje atsitiko kitaip. Pasikeitusi politika neleido tęsti planinės šių savotiškų „surenkamųjų“ konstrukcijų veiklos. Statybvietėje, kur sovietmečio sąmatose buvo straipsnis „Laikinieji pastatai ir statiniai“, kuriame buvo pastatai iki trijų aukštų, įprasta sakyti: „Nėra nieko pastovesnio už laikiną dalyką“.

Žinoma, pirminė būsto perkėlimo per 15–10 metų idėja pati savaime buvo utopinė, turint omenyje, kad pagrindiniu būsto politikos instrumentu buvo pasirinkti pastatai, kurių normatyvinis ilgaamžiškumas yra 150 metų.

Dėl to 30 metų ilgaamžiškumo konstrukcijos, kurios turėjo būti išmontuotos ir vėl surinktos dar praėjusio amžiaus 70-ųjų viduryje, vis dar stovi tarp įprasto patvarumo konstrukcijų, niekuo nesiskiriančių nuo jų.

Tokių namų Iževske yra 46, jie stovi tiesiai tarp panašių namų, kur palei išorines sienas atidengtos kolonos, tad jų standartinis ilgaamžiškumas toli gražu neišsenka, o pačiame pastate normalus mikroklimatas.

Šiandien gyvenamieji stambiaplokščiai nebaigto karkaso pastatai kelia didžiulę grėsmę gyventojams.

Devintojo dešimtmečio pabaigoje visos šios struktūros buvo priešavarinės būklės. Šių pastatų sunaikinimas gali įvykti bet kuriuo metu pagal nenuspėjamą scenarijų – dėl trapių metalinių įterptųjų dalių, kurios per eksploatacijos laikotarpį smarkiai aprūdijo, lūžimo. Tokie pastatai pirmiausia turėjo būti rekonstruoti praėjusio amžiaus 80-ųjų viduryje.

Šiuo metu jie dar nerekonstruoti, nors visos leistinos datos praleistos. Tuo pat metu valdžia sąmoningai griauna ne šiuos namus, o panašius, kurių normatyvinis laikotarpis – 150 metų, tačiau esančius patrauklesnėse šiuolaikinei plėtrai vietose.

Remiantis dar sovietiniais laikais atliktų išorinių apžiūrų rezultatais, normatyviniai horizontalių išsikišusių elementų patvarumo rodikliai buvo gerokai sumažinti - iki 25 metų. Tai viršukalnės, balkonai ir lodžijos.

Pirmoje masinėje serijoje prie išsikišusių elementų buvo panaudota metalinė tvora. Praktika parodė, kad šilumos mainų procese būtent sąlytyje su „šalčio tilteliais“, kurie bus visos metalinės konstrukcijos, susidaro pagrindinė užšąlančios kondensacinės drėgmės koncentracija. Užšalus kondensato lašeliai plečiasi, suformuodami apvalkalus ir ertmes. Po 10-15 šildymo sezonų atsiranda negrįžtama žala.

Neatsižvelgiant į šiuos duomenis, šiandien bandoma sutvirtinti išsikišusius gelžbetonio elementus būtent naudojant metalines dalis ir armavimo konstrukcijas.

Pagrindiniai 1-335 serijos privalumai

Minimalus laikančiųjų vidinių elementų skaičius, leidžiantis įgyvendinti „lankaus planavimo“ principą;

Aukštas konstrukcijų gamybos ir montavimo apdirbamumas;

Suprojektuotas techninis požeminis gruntas, kuris leido ištisus metus ritmingai pradėti eksploatuoti būstą šiauriniuose šalies regionuose.

Bendra informacija apie 1-335 serijos namus

1-335 serijos laikančiųjų konstrukcijų aprašymas

1-335 serijos trūkumai

Nepakankamas balkono plokštės tvirtinimo elemento tvirtumas į sienų plokštę, perdangos plokštes;


Neteisingas sluoksnių išdėstymas dviejų sluoksnių sienų plokštėje;


Nepatikima sienų plokščių siūlių hidroizoliacija, dėl kurios ekspertizė patvirtino siūlių nesandarumą;


Erdvės planavimo ir konstruktyvių butų sprendimų neatitikimas šiuolaikiniams reikalavimams.

Šiuo metu šios konstrukcijos nebėra ardomos ir reikalauja skubių rekonstrukcijos priemonių, stiprinant visą pastatą kaip visumą:

Išoriniai karkasiniai įtaisai su skersinio atraminio mazgo tvirtinimu esamam pastato karkasui sustiprinti ir iškrauti;


Susidėvėjusių balkono plokščių pjovimas;


Išorinių sienų plokščių angų išplėtimas, vertikalių ir horizontalių platformų sandūrų sandarinimas jose;


Grindų, langų rėmų, durų staktų keitimas.

Be to, būtina planuojama įvažiavimo grupių rekonstrukcija, įrengiant rampas kūdikiams ir vežimėliams, įrengti prikabinamus keleivinius liftus ir šiukšliadėžes.

Vykdant rekonstrukcijos darbus nemažą naudą gautų visi gyventojai, išskyrus pirmųjų aukštų gyventojus. Jiems dar sovietmečiu buvo parengti specialūs rekonstrukcijos projektai, įrengiant atskiras įėjimo grupes.

Nesunku pastebėti, kad sumontavus pritvirtintas įėjimo grupes su liftais ir šiukšlių latakais, pritvirtintos lodžijos išilgai pastato kontūro - išplečia korpusą, leidžia atsegti užšalusią skersinio jungtį prie tvoros.

Toks sprendimas leidžia ne tik sustiprinti nepilną karkasą, bet ir sukurti naujas šilumą efektyvias atitveriančias konstrukcijas, išdžiovinti ir remontuoti senas tvoros konstrukcijas, atkurti normalų pastato mikroklimatą.

1-335 serijos su nepilnu rėmu pertvarkymo projektai rekonstrukcijos metu, įrengiant pritvirtintas įėjimo grupes su liftais ir šiukšlių latakais bei pritvirtintomis lodžijomis

Yra įvairių sprendimų, numatančių dalinį tvoros plokščių išmontavimą ir pritvirtintų konstrukcijų montavimą, išplečiančių konstrukcijos korpusą per visą išilginį kontūrą. Yra ir ekonomiškesnių variantų, kai statomos tik pritvirtintos įėjimo grupės ir tvirtinamos lodžijos, kurios iš išorės sutvirtina nepilną pastato karkasą.

Plečiant pastatą kyla problemų dėl patalpų insoliacijos dėl mažo pirmos masinės serijos grindų aukščio. Tačiau šis klausimas išspręstas statant dviejų lygių butus su holu, turinčiu „antrą šviesą“.

Didelių blokinių namų mikrorajono rekonstrukcijos projektas pastatas 1964 m. Iževske su dideliu pastatų tankinimu, sujungiant tris gyvenamuosius pastatus labiausiai susidėvėjusioje galinėje dalyje - į vieną gyvenamąjį ansamblį su dviejų lygių butais

Dabartiniai stambiaplokščių pastatų su išorine izoliacija rekonstrukcijos metodai teigiamų pokyčių nedavė. Statiniuose pastebėtas padidėjęs juodojo pelėsio augimas viršutiniuose gyvenamųjų patalpų kampuose, tai yra konstrukcijų užšalimo ir naikinimo procesas ne sulėtėjo, o sustiprėjo.

Bandoma sustiprinti skersinio atramos kampą ant išorinės tvoros plokštės iš vidaus, su panašumo įrenginiu vidinis rėmas- irgi nepadėjo. Sovietmečiu šiuos mazgus buvo bandoma sustiprinti kampuose sumontuotų rąstų pagalba.

Vidinis karkasas, neturintis savo pamatų, paremtas perdangos plokštėmis, tik kosmetiškai išsprendžia nušalimo problemą, jei jis apmuštas gipso kartono lakštais. Reikėtų nepamiršti, kad dauguma išnagrinėtų skersinių devintajame dešimtmetyje turėjo nepriimtiną įlinkį.

Serijos puskadrinio tipo konstrukcijose 1-335 montuojant pritvirtintas lodžijas, buvo numatyta padaryti skersinio galvutės tvirtinimo mazgą, perkeliantį apkrovą nuo susidėvėjusių mazgų į išorinį karkasą išilgai visos konstrukcijos perimetro. Kadangi 80-ųjų pabaigoje numatyti rekonstrukcijos darbai nebuvo baigti, šiuo metu rekonstrukcijos darbų metu turi būti demontuojamos balkonų plokštės ir stogeliai.

Šildomų lodžijų įrenginys turėjo atlikti šias funkcijas:

- papildomo šiluminės apsaugos juostos sukūrimas prieš remontą ir plokščių sandūrų sandarinimą;
— vidaus patalpų insoliacijos pagerinimas dėl trišalio natūralaus apšvietimo;
- gyvenamųjų patalpų komforto gerinimas;
- standaus išorinio karkaso sukūrimas per visą pastato perimetrą.

Visa ši veikla turi būti atlikta per trumpą laiką. visiškas gyventojų iškeldinimas nuolat arba laikinai. Jų įgyvendinimas padėtų mažinti socialinę įtampą visuomenėje ir ekonomiškai spręsti būsto problemą, naudinga visiems rekonstrukcijos proceso dalyviams.

1-335-1 ir 1-335-2 Klasikinis 5 aukštų Chruščiovas su nepilnu karkasu ir išilginėmis laikančiomis sienomis. Konstrukcijos buvo pagamintos SSRS transporto ir statybos ministerijos Močiščenskio surenkamojo betono gamykloje. Nuo 1964 m. buvo pristatytos modifikuotos 1-335 serijos versijos: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D su patobulintais butų išplanavimais, patobulinta konstrukcija (pilnas rėmas, geresnė išorinių sienų šilumos izoliacija) ir su 9 aukštų versijos. Maskvoje modifikuotų versijų namai nebuvo pastatyti.

Serija: 1-335

Namo tipas: skydelis

Gamintojas: Gamintojas – vietiniai gelžbetonio gaminiai, Polyustrovskiy DSK

Statybos metai: 1958-1966 m

Aukštų skaičius: 5, rečiau - 3, 4. Pirmas aukštas yra gyvenamasis

Kambarių skaičius apartamentuose: 1,2,3

Gyvenamųjų patalpų aukštis: 2,54 m

Butų skaičius viename aukšte: 4

Sekcijų (įėjimų) skaičius: nuo 3

Sekcijų tipai (įėjimai): in-line (paprastas, butų komplektas aukšte: 3-2-1-3, 2-2-3-2), galas (butų komplektas aukšte: 1-2-2-3). Visi butai, išskyrus kampinius, orientuoti į vieną pusę.

Liftai: Nr

Laiptai: be bendro židinio balkono

Šiukšlių išvežimas: Nr

Balkonai: valgyti

Vonios kambariai: sujungti visuose butuose

Išorinės sienos: dvisluoksnis gelžbetonis 30 cm storio arba viensluoksnis keramzitbetonis 40 cm storio

Guolių sienos: kolonos ir išorinės sienos (nepilnas rėmas)

Pertvaros: vidus iš gipso betono plokščių 8 cm storio, tarp butų - iš tų pačių plokščių 2 sluoksniais, tarp kurių oro tarpas lygus 4 cm

Apima: vientisos 10 cm storio gelžbetonio plokštės

Dauguma 1-335 serijos namų buvo pastatyti Leningrade (daugiausia miesto šiaurės rytuose: Graždanka, Okhta, Polyustrovo), taip pat. Dachnoe.Per metus buvo pastatyti keli kvartalai. Čerepovecas, Uljanovskas, Volgogradas, Novosibirskas, Omskas, Krasnojarskas ir kt. (įskaitant kelis Baltarusijos miestus). Mažiau reikšmingais kiekiais buvo pastatyta serija Maskvoje: po 3-5 namus Perovo, Sokolinaya Gora, Babuškino, Degunino, Kuntsevo rajonuose, po 1-2 pastatus daugelyje kitų rajonų. Maskvos srities miestuose 1-335 serijos namai buvo statomi pavieniais kiekiais, dauguma jų per metus. Ščerbinka ir Podolskas.