Biz buni siz bilan muhokama qilmoqdamiz: EPZU-da PZZ / GPZU-dan biron bir ma'lumotni ko'rsatish kerakmi yoki kerakmi? Siz nima kerakligini isbotlashga harakat qilyapsiz, lekin sizning nuqtai nazaringizni tasdiqlaydigan bitta normani keltira olmadingiz. Men buning teskarisini da'vo qilaman, SPOZAda turar-joy binosining joylashgan joyidan boshqa hech qanday ma'lumot ko'rsatilishi shart emas, men buni qo'llab-quvvatlash uchun tegishli normalardan iqtibos keltirdim.

Men buni siz bilan janjallashish uchun qilmayapman (shaxsan siz hamma narsani qilishda erkinsiz, xohlaganingizcha o'ylaysiz va xohlaganingizcha pul ishlaysiz - bu sizning shaxsiy ishingiz), men buni o'qiganlar uchun qilaman qonunchiligimizning nozik tomonlarini tushunish va keraksiz xatolardan qochish uchun forum.

Shuning uchun men faqat bizning bahsimiz/munozaramizning mohiyatiga taalluqli bo'lgan xabarlaringizga javob beraman.

Qizig'i shundaki, 55-moddada ob'ektni joylashtirishning texnik rejaga muvofiqligi tekshirilishi hech qanday joyda ko'rsatilmagan. Xo'sh, bu texnik rejaga muvofiq tekshiriladi degan fikrni qaerdan oldingiz? Faqat sizning fikringizmi?

Ha, meniki.

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:
...
12) ob'ektning texnik rejasi kapital qurilish ga muvofiq tayyorlangan federal qonun 2015 yil 13 iyuldagi N 218-FZ "To'g'risida davlat ro'yxatidan o'tkazish Ko'chmas mulk".
...

Va unga kerak umumiy qoida, Buning uchun:

11. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar uning holatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan miqdorda aks ettirilishi kerak. kadastr ro'yxatidan o'tkazish. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq texnik rejaning grafik va matn qismlarida ma'lumotlarning tarkibi uchun belgilangan talablarga mos kelishi kerak.

Bu faqat bitta va yagona maqsadga erishish uchun kerak - GPZUda aks ettirilgan qurilgan shahar qoidalariga muvofiqligini tekshirish:

1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat - bu qurilish ... kapital qurilishni tasdiqlovchi hujjat to `liq ko'ra qurilish ruxsatnomasi bilan... qurilganiga muvofiqligi... talablar kapital qurilish ob'ektining ... qurilishiga, tashkil etilgan qurilish ruxsatnomasini olish uchun taqdim etilgan shaharsozlik rejasi berilgan sanada yer uchastkasi yerdan ruxsat etilgan foydalanish ...

Bu yerda nima yozilganini tushunyapsizmi? Qurilgan ob'ektning RnSda emas, balki GPZUda ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi tekshiriladi.
Yana bir bor takrorlayman: qurilishga qo'yiladigan talablar PZZni tasdiqlash doirasida shaharsozlik qoidalari bilan belgilanadi. GPZU aslida ma'lum bir sayt uchun PZZ-dan olingan ko'chirmadir. Shunday qilib, qurilgan mos kelishi kerak BU talablar. Shu nuqtai nazardan, RNS haqida umuman gap yo'q. RnS loyiha hujjatlariga muvofiqligini tasdiqlaydi BU bir xil talablar. RnS ga muvofiq, hech narsa qurilmayapti, qurilish mos ravishda amalga oshirilmoqda loyiha hujjatlari. Va agar IZHS ob'ektlari uchun loyiha hujjatlari talab qilinmasa, RnS bu holda rasmiyatchilikdan boshqa narsa bo'lmaydi, unda ko'rsatish uchun hech narsa yo'q, chunki barcha parametrlar loyiha hujjatlaridan olinishi kerak.
Men tushunamanki, bu "arxitektura" kombinatsiyasi va, ehtimol, shuning uchun ko'p odamlar loyiha hujjatlaridan raqamlarni (maydoni, qavatlar soni va boshqalar) SPOZA-ga kiritishni xohlashadi, bu talab qilinmaydi. ular bilan loyiha hujjatlarini almashtirish uchun u erda kiritilishi kerak.
To'g'ridan-to'g'ri gapirganim uchun uzr, lekin bundan ortiq ahmoqona narsa haqida o'ylay olmaysiz.

Agar siz uchun "rivojlanish koeffitsienti" "rivojlanish foizi" dan juda farq qiladigan bo'lsa, men shaxsan sizdan noaniqlik uchun chuqur uzr so'rayman.

O'rnatilgan binoni ishlatish uchun ruxsat olish uchun ob'ektni o'rganish bilan bog'liq ishlarni tashkil qilish kerak. Tadbir natijasi binoning qonuniy talablarga muvofiqligini aniqlaydi.

Kapital qurilish ob'ektini ruxsatnomasiz foydalanish taqiqlanadi

Ishga tushirish nima ekanligini tushunish uchun siz asosiy huquqiy normalar bilan tanishishingiz kerak, ularning amalga oshirilishi har tomonlama kafolat beradi. qurilish ob'ekti ishchilarning kamchiliklari yoki xatolari bilan bog'liq xavf tug'dirmaydi. Qurilgan ob'ektni tekshirish natijasi ruxsatnoma hujjatida aks ettirilishi kerak. Bu rejalashtirilgan hajmdagi ishlarning malakali bajarilishidan dalolat beradi.

Huquqiy qoidalar

Kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish tartibi barcha nazarda tutilgan chora-tadbirlarning qat'iy bajarilishini talab qiluvchi qonunchilik normalari bilan tartibga solinadi.

Boshqa normativ hujjatlar ushbu hujjat talablarini hisobga olgan holda tuziladi. Ular uni alohida qoidalar bilan to'ldiradilar, lekin ushbu qonun normalaridan chetga chiqmaydilar. Normativ-huquqiy hujjatlar ruxsatnomalar olish bilan bog'liq barcha masalalarni aks ettiradi, ularsiz bino yoki inshootni rasman foydalanishga topshirish mumkin emas. Ularda siz hujjatlar ro'yxati, ularni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar va ruxsatnomalarning tasdiqlangan shakllari bilan tanishishingiz mumkin.

Davlat qurilish nazoratini amalga oshirish sxemasi

Har bir alohida talablarga ega bo'lgan turli toifadagi ob'ektlarni ishga tushirishni tartibga soluvchi joriy SNiP dan etarli ma'lumot olish mumkin. Operatsiyani amalga oshirishda mintaqaviy qoidalarni hisobga olish kerak.

Kapital qurilish ob'ektlarini foydalanishga topshirishni ko'rib chiqish va qaror qabul qilish tartibi

Binoni ishlatish taqiqlangan ruxsatnoma olish uchun ma'lum bir algoritmga muvofiq harakat qilish kerak. Quyidagi bosqichlarni bosqichma-bosqich bajarish kerak:

1. Ariza yuboring.
2. Ilovaga ilova bo'lgan hujjatlar to'plamini tayyorlang.
3. Yozing uzatuvchi xat ko'rib chiqilayotgan er uchastkasida jihozlangan muhandislik-texnik tarmoqlarning aloqa rejasi ko'rsatilishi kerak bo'lgan ob'ekt sxemasini qo'llash bilan.
4. Ixtisoslashgan tashkilotga ariza topshiring.

Binoni kadastr ro'yxatidan o'tkazish bilan bog'liq reestr ma'lumotlar bazasiga kiritish yoki tadbirni o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror vakolatli organlarning vakillari tomonidan arizani hujjatlar to'plami bilan ko'rib chiqqandan keyin qabul qilinadi.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun hujjatlar

Arxitektura va qurilish faoliyatini tartibga soluvchi asosiy hujjatlar

Arizaga ruxsat olish uchun binoning ma'lum standartlarga muvofiqligini asoslash uchun hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak, ularga muvofiqligi xavfsiz ishlashni kafolatlaydi. Ushbu hujjatlarga quyidagilar kiradi:

1. Binolar qurilgan yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat. Bu ijara shartnomasi, mulkchilik guvohnomasi yoki kadastr rejasi bo'lishi mumkin.
2. Er rejasi.
3. Hududning bo'linishini hisobga olgan holda rejalashtirish loyihasi.
4. Qurilish boshlanishidan oldin tashkilotchi tomonidan olingan ruxsatnoma.
5. KS - 11 shaklidagi ob'ektni qabul qilish dalolatnomasi shartnomaviy qurilishda taqdim etiladi.
6. Binoning tartibga solinadigan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi muvofiqlik sertifikati. U qurilish ishlarini bevosita tashkil etgan va amalga oshirgan ishlab chiquvchi tomonidan imzolanishi kerak.
7. Qurilish loyiha hujjatlarining muvofiqlik sertifikati. U energiya samaradorligi, shuningdek, hisobga olish asboblari mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Qog'oz ishlab chiquvchi yoki texnik mijoz tomonidan imzolanadi.
8. Muvofiqlik hujjatlari spetsifikatsiyalar muhandislik tarmoqlarining funksionalligi uchun mas'ul bo'lgan tashkilot vakillari tomonidan tuzilgan. Bularga energiya kompaniyalari va shahar suv ta'minoti kabi korxonalar kiradi.
9. Qurilish maydonchasida muhandislik inshootlarini joylashtirishning sxematik rejasi, ishlab chiqaruvchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan. Bino jismoniy shaxslar toifasiga tegishli bo'lsa, unda ish xodimlarni jalb qilmasdan amalga oshirilgan bo'lsa, bu qog'oz talab qilinmaydi.
10. Davlat qurilish nazorati bo'linmalarining loyiha hujjatlari va texnik standartlarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosasi.
11. Shartnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi majburiy sug'urta. Buyurtmachini baxtsiz hodisalar va ishlarni bajarish jarayonida xodimlarning sog'lig'iga etkazilgan zarardan moliyaviy yo'qotishlardan sug'urta qilish kerak. qurilish ishlari chunki ular xavfli deb tasniflanadi.
12. Texnik shaklda tuzilgan ob'ekt rejasi.

Shuningdek o'qing: Tashkilotning OKPO kodi nima

Ruxsatnoma qachon rad etilishi mumkin?

Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun taqdim etishda kamida bitta hujjat etishmayotgan bo'lsa yoki hujjatlar blanka shakliga yoki notarial tasdiqlashga qo'yiladigan talablar hisobga olinmagan holda tuzilgan bo'lsa, ariza ko'rib chiqilmaydi va ariza beruvchiga ruxsat berish rad etiladi.

Binoning standartlarga muvofiqligini aniqlash bosqichida ham muammolar paydo bo'lishi mumkin. Buning uchun dan nazoratni tashkil qilish kerak davlat organlari qurilishning barcha bosqichlarida, ishni boshlash uchun ruxsat olishdan boshlab.

Agar ishlab chiquvchi vakolatli organlar vakillarini rejalashtirilgan va bajarilgan ishlar to'g'risida o'z vaqtida xabardor qilmagan bo'lsa, buning natijasida ularning ishlab chiqarilishi nazorat qilinmagan va ish bosqichlari aktlarda qayd etilmagan bo'lsa, unda ijobiy natija olish qiyin bo'ladi. xulosa. Bunday vaziyatda siz litsenziyaga ega mustaqil ekspertlar xizmatlaridan foydalanishingiz kerak bo'ladi.

Yakuniy tekshirish qanday o'tkaziladi?

Muvofiqlik bo'yicha ekspert xulosasi uskunani yakuniy tekshirishdan so'ng beriladi. Hujjatni olish uchun uni sinov sinovlarida sinab ko'rish kerak. Shu bilan birga, konstruktiv maqsadli qurilish elementlari, shuningdek, ob'ektda joylashgan uskunaning tarkibiy qismlari tekshiriladi.

O'lchash asboblari

Uskunani kompleks sinovdan o'tkazishda shamollatish, quvurlar va yong'in xavfsizligi tizimlarining holatini hisobga olish kerak. Jarayon 72 soat davomida, ichki va tashqi muhandislik tizimlarining faol ishlashi rejimida amalga oshiriladi. Agar barcha jihozlar nosozliksiz ishlasa, sinov muvaffaqiyatli hisoblanadi.

Kamchiliklar aniqlangan taqdirda, nazorat qiluvchi organlar vakillari ularni bartaraf etish bo'yicha ko'rsatmalar beradi. Barcha sharhlar inobatga olinib, tavsiya etilgan choralar ko'rilgandan so'ng, testlarni takrorlash kerak.

Yakuniy nazorat natijalari bo‘yicha normativ talablarga muvofiqligi to‘g‘risidagi ijobiy xulosa qurilish davrida davlat nazorati organlari tomonidan tuzilgan dalolatnomalar tekshirilgandan so‘ng beriladi. Shuningdek, etkazib beruvchilardan sertifikatlarni taqdim etish kerak kommunal xizmatlar, bu binoni ta'mirlash uchun qabul qilish to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat - qurilish / rekonstruksiyaning to'liq yakunlanganligini tasdiqlovchi shakl. Ushbu hujjat tuzilmaning shaharsozlik rejasiga muvofiqligini ham tasdiqlaydi. Chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish ruxsati hududning rejalashtirish va chegara loyihalari talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Vakolatli organlar

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani ro'yxatdan o'tkazish ishlab chiqaruvchining iltimosiga binoan amalga oshiriladi. Mavzu quyidagi tuzilmalardan biriga tegishli bo'lishi kerak:

1. Ijro etuvchi mintaqaviy, federal, munitsipal organ.
2. Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va mudofaa maqsadlarida yadro quroli va elektr stansiyalarini ishlab chiqarish, ishlab chiqish, utilizatsiya qilish bilan bog'liq faoliyat sohasida davlat boshqaruvini amalga oshiradigan vakolatli tashkilot.
3. Roskosmos davlat korporatsiyasi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi 2 va 3-bandlarda ko'rsatilgan organlarning joylashuvi Moskva hisoblanadi. Ishlab chiquvchi unga qurilish ruxsatnomasini bergan tuzilmaga ariza yuboradi. Hohlovchi shaxs ularga shaxsan yoki ko‘p funksiyali markaz orqali murojaat qilishi mumkin.

Hujjatlar to'plami

Ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat olish uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

Nuanslar

Yuqoridagi 6 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjat va xulosalar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak me'yoriy qiymatlar energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga kiritilgan parametrlar, shuningdek, ushbu ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymatlari. Ikkinchisi imtihonlar, o'lchovlar, tadqiqotlar, sinovlar o'tkazish yo'li bilan qayta tiklangan / qurilgan tuzilmaga nisbatan aniqlanadi. Xulosa va hujjatda qo'shimcha ravishda boshqa ma'lumotlar ham bo'lishi kerak, ular asosida ob'ektning o'lchash asboblari bilan jihozlash va energiya samaradorligini oshirish uchun belgilangan talablarga muvofiqligi belgilanadi. Turar-joy binosini rekonstruksiya qilish / qurishda davlat qurilish nazorati organining aktida qo'shimcha ma'lumotlar bo'lishi kerak. Xususan, energiya tejash to'g'risidagi qonun hujjatlari normalariga muvofiq belgilanadigan energiya samaradorligi klassi berilgan.

Idoralararo hamkorlik

1-3 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjatlar (nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar) davlatning vakolatli tuzilmalari tomonidan so'raladi, shahar hokimiyatlari, shuningdek, ularga bo'ysunuvchi tashkilotlar, agar ishlab chiquvchi uni mustaqil ravishda topshirmagan bo'lsa. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun 1-8, 12-13-bandlardagi hujjatlar, agar ular yuqorida ko'rsatilgan tuzilmalarga mavjud bo'lmasa, ariza beruvchi tomonidan topshiriladi. Hukumat qarorida vakolatli organlarga taqdim etish uchun zarur bo‘lgan boshqa hujjatlar ham nazarda tutilishi mumkin. Idoralararo so'rovlarga ko'ra, materiallar uch kun ichida topshiriladi.

Muhim nuqta

Mulkni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma faqat ro'yxati qonun hujjatlarida belgilangan hujjatlar asosida beriladi. Ba'zi turdagi qog'ozlar taqdim etilishi mumkin elektron formatda. Hukumat yoki viloyatning yuqori ijroiya organi hujjatlar faqat Internet axborot-kommunikatsiya tarmog'i orqali taqdim etilgan holatlarni belgilashga haqli.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat: shartlar

Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va mudofaa ahamiyatiga ega bo'lgan elektr stansiyalarini utilizatsiya qilish, ishlab chiqarish, ishlab chiqish bilan bog'liq faoliyatni amalga oshirish jarayonida davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi organ yoki vakolatli tuzilma Roskosmos davlat korporatsiyasi tomonidan belgilangan kundan boshlab 10 kun ichida. hujjatlarning qabul qilingan sanasi bo'yicha ma'lumotlarning ishonchliligi va ularning aks ettirilishining to'g'riligi tekshirilishini ta'minlaydi. Bundan tashqari, ushbu tuzilmalar strukturani tekshirish uchun talab qilinadi. Tekshiruv natijalariga ko'ra ruxsatnoma berish yoki uni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Tekshirish

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani berish strukturani vizual tekshirish natijalariga ko'ra amalga oshiriladi. Rekonstruksiya qilingan/qurilayotgan binoni tekshirishda loyiha hujjatlarida, shaharsozlik rejasida va boshqa hujjatlarda belgilangan talablarga muvofiqligi tasdiqlanadi yoki tasdiqlanmaydi. Tekshirish shaxsga nisbatan amalga oshirilmaydi uy-joy qurilishi. Faoliyat davomida davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bu ham amalga oshirilmaydi.

Rad etish uchun asoslar

Ariza beruvchiga obyektni foydalanishga topshirishga quyidagi hollarda ruxsat berilmaydi:

1. Yuqorida sanab o'tilgan hujjatlarning etishmasligi.
2. Strukturaning shaharsozlik rejasida belgilangan talablarga yoki chiziqli ob'ektni rekonstruksiya qilish / qurish / kapital ta'mirlash paytida rejalashtirish va chegara loyihalari ma'lumotlari bilan mos kelmasligi.
3. Haqiqiy parametrlar va loyiha hujjatlarida belgilangan qiymatlar o'rtasidagi nomuvofiqlik. Ushbu asos IZHS tuzilmalariga taalluqli emas.
4. Ob'ektning qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan talablarga mos kelmasligi.

Bunday holda, qonunchilikda rad etishni istisno qiladigan bitta band mavjud. U idoralararo hamkorlik doirasida so‘ralgan hujjatlarni o‘z vaqtida olmaslik yoki olmaslik uchun asos bo‘lmaydi.

Qo'shimcha

Yuqoridagi asoslarga qo'shimcha ravishda, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishning sababi quruvchining Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi 18-qismida belgilangan talablarga rioya qilmasligi bo'lishi mumkin. Bunday hollarda maxsus tartib qo'llaniladi. Xususan, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma protsedura tugagandan so'ng beriladi bepul transfer vakolatli organga, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va elektr stansiyalarini utilizatsiya qilish, ishlab chiqish va ulardan foydalanish sohasida boshqaruvni amalga oshiruvchi vakolatli tashkilotga yoki ob'ekt to'g'risida ma'lumot olish uchun Roskosmosga. Ma'lumot quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Kvadratchalar.
2. Qavatlar soni va balandligi.
3. Muhandislik va texnik yordam.
4. Loyiha hujjatlari. Ariza beruvchi barcha bo'limlarning bir nusxasini taqdim etishi kerak.
5. natijalar muhandislik tadqiqotlari(bitta nusxada).

Saytni joylashtirish sxemasining bir nusxasi, shuningdek, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi vakolatli organlarga taqdim etiladi. Unda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi joylashgan joy ko'rsatilishi kerak. Ariza beruvchi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilishga haqli.

Umumiy qoidalar

Namunasi maqolada keltirilgan ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma, agar mintaqaviy, shahar, federal ijroiya organi, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi vakolatli tashkilot bo'lsa, ishlab chiqaruvchiga beriladi. Yadro qurollari va harbiy elektr stansiyalarini ishlab chiqarish, utilizatsiya qilish, ishlab chiqish sohasiga Roskosmos davlat korporatsiyasiga diagrammaning nusxasi bepul yuborildi, unda rekonstruksiya qilingan / qurilgan tuzilmaning, muhandislik-texnik kommunikatsiya tarmoqlarining joylashuvi ko'rsatilgan. sayt, shuningdek, hududni rejalashtirishni tashkil etish. Ma'lumotlar shaharsozlikni qo'llab-quvvatlash uchun axborot bazasiga joylashtirilgan.

Qo'shimcha protseduralar

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgandan so'ng, ishlab chiqaruvchi ro'yxatga olish tartibini amalga oshirishi shart. Uning davomida rekonstruksiya qilingan inshootning davlat reestriga tegishli o‘zgartirishlar kiritiladi. Texnik reja majburiy dastur hisoblanadi. U 221-sonli Federal qonun bilan belgilangan qoidalarga muvofiq tayyorlanadi. Ishga tushirish uchun ruxsatnoma (ob'ektning bir qismi foydalanish uchun taqdim etilgan yoki butun bino - bu muhim emas) kadastr ro'yxatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan darajada struktura haqidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Axborotning tarkibi texnik rejaning matn va grafik bo'limlari uchun 221-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan talablarga mos kelishi kerak.

Yakuniy qadamlar

Qurilish tugagandan so'ng, uni amalga oshirgan tashkilot ishlab chiqaruvchiga muhandislik tadqiqotlari natijalarini, inshootlarni, ishlarni, muhandislik tarmoqlari uchastkalarini ekspertizadan o'tkazish dalolatnomalarini, dizayn va boshqa hujjatlarni topshirishi shart. ob'ektning ishlashi. Madaniy-tarixiy meros obidalarini asrab-avaylashga qaratilgan faoliyatni amalga oshirishda vakolatli organlar va vakolatli tashkilotlar tomonidan tegishli hujjat taqdim etilishi qonun hujjatlarida bunday majmualarga nisbatan nazarda tutilgan xususiyatlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma shakli federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. Hujjat taqdim etilgan kundan boshlab 3 kun ichida vakolatli organ uning nusxasini davlat qurilish nazoratini amalga oshiruvchi organga yuboradi.

Soliq solish

Ruxsatnoma olish ob'ekt bilan ishlashning tugallanganligini va uning ishlashga yaroqliligini ko'rsatadi, deb ishoniladi. Investor sifatida ishlaydigan ishlab chiquvchi binoni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazadi, uni OTning bir qismi sifatida buxgalteriya hisobiga qabul qiladi. Ikkinchisi huquqni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ham, undan keyin ham amalga oshirilishi mumkin. Ayni paytda, ko'plab ishlab chiquvchilar ruxsat olgandan so'ng ob'ektni OT sifatida tasniflash kerakmi yoki yo'qligi bilan qiziqishadi. Investor hujjat taqdim etilgan bosqichda strukturaning foydalanishga tayyorligini mustaqil ravishda belgilaydi. Biroq rasmiylar bu yondashuvga qarshi. Ularning fikricha, investorlar shu tarzda mulk solig'ini to'lashni kechiktiradilar.

Amalda, ob'ektning tayyorligi foydalanishga topshirish ruxsatnomasining mavjudligi bilan emas, balki u rekonstruksiya qilinayotgan / qurilayotgan korxona rahbarining qarori bilan belgilanadi. Tayyorlik etarli bo'lmagan taqdirda, ishlab chiqaruvchi qonun bo'yicha to'liq bo'lmagan soliq miqdorini to'lash huquqiga ega. Bunday vaziyatda korxona ruxsat olish bosqichida ob'ektni foydalanishga yaroqli deb tan olishi mumkin. Tegishli qaror qabul qilgandan so'ng, tashkilot davom etishi mumkin tugatish ishlari operatsion tizimingizga ko'ra. Korxona boshqaruvi ham hamma narsani tugatishi mumkin ta'mirlash ruxsat olishdan oldin. Hujjat qo'lda bo'lganda, siz strukturaning tayyorligi to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin.

Xarajatlar

Ob'ektni foydalanishga topshirish xarajatlari yig'ma smetaga kiritilmagan. Ular alohida hujjatda taqdim etiladi. Byudjetga quyidagi xarajatlar kiradi:

1. Pudratchilar tomonidan o'rnatish va jihozlarni ishga tushirish va sozlash bo'yicha tadbirlarni amalga oshirish.
2. Uskunalarni sinovdan o'tkazish va kompleks ishga tushirish uchun zarur bo'lgan moddiy va yoqilg'i-energetika resurslari.
3. Ishga tushirish va sozlashni amalga oshiradigan ishchilar va muhandislik-texnik mutaxassislarga xizmat ko'rsatish.
4. Hujjatlarni tayyorlash, ekspertiza, maslahat berish, xodimlarni tashish va boshqa faoliyatni amalga oshiradigan loyihalash, ilmiy-tadqiqot muassasalariga texnik yordam ko'rsatish.

Xulosa

Yangi qonunlar kuchga kirgunga qadar rekonstruksiya/qurilish obyektini foydalanishga topshirish turli me’yorlarga muvofiq amalga oshirildi. qoidalar. Bir yoki boshqa pozitsiyani tanlash binoning turiga qarab amalga oshirildi. 1988 yil yanvar oyida SNiPlar kuchga kirdi. Ular foydalanishga topshirish tartibini belgiladilar sanoat ob'ektlari. Oldindan amal qilgan qonunchilikka ko‘ra, davlat komissiyasining dalolatnomasi asosiy ishlar majmuasi bajarilganligi va amaldagi natijalarning loyiha va texnik reglament talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat vazifasini bajargan. Hozirda boshqa tartib mavjud. Qoidalarga ko'ra, foydalanishga topshirish vakolatli ijro etuvchi tuzilma yoki Shaharsozlik kodeksida ko'rsatilgan vakolatli tashkilot tomonidan berilgan ruxsatnoma mavjud bo'lganda amalga oshiriladi.