Qarz oluvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi, Absolut Bankda ipoteka olish uchun ariza berish uchun bank ishlayotgan hududda yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lishi va 21 yoshdan katta bo'lishi kerak.

Umumiy ish tajribasi kamida 1 yil bo'lishi kerak, va oxirgi ish joyida kamida 6 oy ish tajribasi.

15% dastlabki to'lovni amalga oshirishingiz kerak bo'ladi.

To'rttagacha kafilni jalb qilish mumkin. Ularning har biri, shuningdek, qarz oluvchining daromadlari to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishlari shart.

Shartlar va cheklovlar

Ushbu bankda ipoteka olish uchun maxsus cheklovlar yo'q. Talablar bajarilishi kerak. Biroq, agar sizda uzoq muddat muddatga to'langan qarzlaringiz bo'lsa, oldingi qonunbuzarliklar, sudlanganlik muddati o'tmagan va nogironlik bo'lsa, sizga rad javobi beriladi.

Maxsus dasturlar va aktsiyalar

Maxsus dasturlarga "Yosh oila" dasturidan foydalanishni o'z ichiga olgan barcha ipoteka mahsulotlari kiradi, AbsolutBank uni qo'llab-quvvatlaydi.

Agar siz kredit olsangiz va unga mos kelsangiz, siz imtiyozli foiz stavkasi olasiz. Shu bilan birga, siz tug'ruq kapitali mablag'larini muddatidan oldin to'lash uchun va dastlabki to'lov shaklida foydalanishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk sotib olish uchun qancha ko'p pul kerak bo'lsa, Absolut Bankning ipoteka foiz stavkasi shunchalik past bo'ladi. Bank tomonidan sotiladigan ipoteka ko'chmas mulkini sotib olish juda foydali. Bunday holda, siz arzon narxda mukammal uy-joy sotib olishingiz mumkin.

Hujjatlar ro'yxati

AbsolutBankda ipoteka olish uchun ariza berish uchun siz standart hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak, jumladan:

1. Pasport va ariza.
2. Nikoh va tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma (agar mavjud bo'lsa).
3. Shaxsni tasdiqlovchi ikkinchi hujjat (pasport, haydovchilik guvohnomasi yoki fotosurati bilan boshqa hujjat).
4. Bank yoki 2-shaxsiy daromad solig'i shaklida daromad sertifikati.

Shuningdek, kredit mahsuloti turiga qarab qo'shimcha hujjatlar talab qilinadi. Shunday qilib, Agar qishloq uyi qurish uchun er sotib olinsa, siz quyidagilarni ham taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

Yangi binoda uy sotib olayotganda, siz ulush shartnomasini taqdim etishingiz kerak.

Agar onalik kapitali dastlabki to'lov bo'lsa, unda siz hujjatlar to'plamiga quyidagilarni kiritishingiz kerak:

1. Nikoh to'g'risida guvohnoma.
2. Bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari.
3. Sertifikat nusxasi.

Shuni ta'kidlash kerakki, kafillar va birgalikda qarz oluvchi qarz oluvchi bilan birgalikda daromadlar to'g'risidagi guvohnoma va hujjatlarni taqdim etishlari kerak. Ular o'z maqomiga ko'ra birgalikda qarz oluvchi va kafillik shakllarini to'ldirishlari kerak bo'ladi.

Anketani to'ldirish

Anketani bankda yoki uyda mustaqil ravishda to'ldirish mumkin. Unda hech qanday murakkab narsa yo'q.

Siz o'zingizning shaxsiy ma'lumotlaringizni ko'rsatishingiz, kredit mahsulotini, kredit hajmini, uni berish maqsadini, aloqa ma'lumotlarini ko'rsatishingiz va kredit berishga to'sqinlik qiladigan omillar mavjudligini ko'rsatishingiz kerak (mukammal sudlanganlik, ikki fuqarolik, mavjudligi bankdagi qarindoshlarning va boshqalar).

Absolut Bank ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

Ushbu bankdagi barcha turdagi ipoteka kreditlari qisman muddatidan oldin va to'liq muddatidan oldin to'lash bo'yicha to'lovlarni amalga oshirish imkonini beradi. Shu bilan birga, moratoriy va komissiya yo'q.

Shunday qilib, siz shartnomaning birinchi oyidan boshlab to'lashingiz mumkin.

Biroq, siz Absolut Bankda ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash uchun ariza va 2 hafta oldin kerakli miqdorni hisobdan chiqarish uchun ariza yozishingiz kerak.

Byudjet hisob-kitob sanasidan keyin siz yangi to'lov jadvalini olishingiz kerak bo'ladi.

Sug'urta

Rossiya qonunchiligi ixtiyoriy asosda sug'urta qilishni nazarda tutganiga qaramay, banklar usiz ipoteka kreditini berishdan bosh tortadilar. Shunday qilib, siz bank tomonidan akkreditatsiya qilingan kompaniyada sug'urta qilishingiz kerak bo'ladi.

Bundan tashqari, u qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urtalashni va mulkni sug'urtalashni ta'minlashi kerak.

Shartnoma muddati - 1 yil. Agar siz uni yangilamasangiz, sizga kredit shartnomasida ko'rsatilgan jarimalar qo'llaniladi.

Shunday qilib, Ushbu bankda uy sotib olish uchun katta kredit liniyasi mavjud. Agar malakaga ega bo'lsangiz, har qanday davlat yordamidan foydalanishingiz mumkin. To'lov bank filiali yoki bankomatlar orqali amalga oshiriladi.

Uchinchi shaxslar orqali ham to'lash mumkin. Ammo bunday to'lov bilan siz komissiyani va mablag'larni kreditlash uchun uzaytirilgan muddatni hisobga olishingiz kerak. Ular 3-5 bank kuni ichida kreditlanadi.

Kredit olish uchun siz nafaqat to'lov qobiliyatini tasdiqlash uchun bankka moliyaviy ahvolingiz haqidagi barcha ma'lumotlarni taqdim etishingiz, balki so'rovnomadan o'tishingiz kerak. Bizning veb-saytimizda siz Absolut Bank-dan ipoteka uchun namunaviy so'rovnomani topasiz. Unda siz ushbu shaklni to'ldirish jarayonida yuzaga keladigan barcha savollarga javob topasiz.

Qanday qilib to'ldirish kerak

Birinchidan, so'rovnomani to'ldiruvchi shaxsning roli ko'rsatiladi. U bo'lishi mumkin:

• qarz oluvchi;
• kafil;
• sherik qarz oluvchi.

Tegishli katakchada tasdiq belgisi qo'yilishi kerak. Keyin kredit dasturining nomi kiritiladi. Keyinchalik, siz olmoqchi bo'lgan miqdorni, dastlabki to'lov miqdorini (rubl va foizlarda) va kredit muddatini belgilashingiz kerak.

Dastlabki maydonlar to'ldirilgandan so'ng, siz xarid haqidagi ma'lumotga o'tishingiz mumkin. Yashash maydoni qaerda joylashganligi, uning xususiyatlari haqida batafsil ma'lumot bu erda ko'rsatilishi kerak. Barcha kerakli ma'lumotlar ro'yxati haqida ko'proq ma'lumot olish uchun siz Absolut Bank ipoteka arizasi shaklini yuklab olishingiz kerak bo'ladi.

Qarz oluvchiga (kafil, sherik qarz oluvchi) kelsak, 1-bo'limda u to'g'risidagi ma'lumotlar keltirilgan.

• Tug'ilgan kun;
• pasportning seriyasi va raqami;
• chiqarilgan sana va joy;
• yashash joyi va boshqalar.

Agar biron-bir shaxsiy ma'lumotlar o'zgartirilgan bo'lsa, asl nusxasi qo'shimcha ravishda ko'rsatilishi kerak.

Qarz oluvchi ishonchli aloqa ma'lumotlarini, ro'yxatdan o'tish manzili va haqiqiy yashash joyini, ma'lumoti va oilaviy ahvoli to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etishi kerak.

Ish haqidagi ma'lumotlar so'rovnomaning 2-bo'limida keltirilgan. Shunday qilib, bu erda lavozim, ish turi, umumiy ish staji va boshqalar ko'rsatilishi kerak.Alohida, qarz oluvchining daromadlari va xarajatlarini eslatib o'tish kerak. Anketaning ushbu qismida mos ravishda moddalar va miqdorlar belgilanadi.

3-bandda qarz oluvchiga tegishli bo'lgan aktivlar, masalan, avtomobil haqida gap boradi. Kredit tarixi va qo'shimcha ma'lumotlar mos ravishda 5, 6-bandlarda keltirilgan.Oxirida hujjat qarz oluvchi, bank xodimi va birgalikda qarz oluvchining (agar mavjud bo'lsa) imzolari bilan tasdiqlanadi.

Ipoteka garov shakli sifatida qadimgi Misrdan beri ma'lum bo'lgan. Va u bugungi kungacha dolzarbligicha qolmoqda. Kreditorga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkdan foydalanish huquqini minimal pul evaziga olish mumkin. Yagona savol kredit qanday shartlar asosida beriladi.Kredit qaytarilmagan taqdirda olingan mol-mulk garovga oluvchiga, ya’ni bankka o‘tadi, darvoqe, u boshqa mulkka nisbatan ustunlikka ega bo‘ladi. qarzlarni to'lash majburiyatini olgan shaxsning kreditorlari.

Absolut Bank ipoteka imkoniyatlari

Ipoteka yoki ipoteka kreditining asosiy afzalligi shundaki, dasturiy mahsulotlardan foydalangan holda ko'p yillar davomida ko'chmas mulk sotib olish uchun mablag'ni tejashga hojat yo'q. Rossiyaning eng yirik banklari orasida etakchi o'rinni egallagan ushbu moliya instituti ipoteka krediti orqali ko'chmas mulk sotib olishni istagan odamlarni qo'llab-quvvatlashga qaratilgan bir qator dasturlarni ishlab chiqdi. Shaxsiy sharoitlarga qarab, bank mijoziga tegishli dastur taklif etiladi.

Absolut bank ipotekasi: qarz oluvchining arizasi uchun hujjatlar

Shunday qilib, mijoz Absolut Bankda ipoteka berishga qaror qildi. Buning uchun Absolut Bank anketasini iloji boricha to‘g‘ri to‘ldirish uchun oldingizda bir nechta hujjatlar bo‘lishi kerak. Ipoteka uchun hujjatlar quyidagilar bo'lishi kerak: fuqarolik pasporti, ma'lumot to'g'risidagi hujjat, mijozning falon korxonada ishlayotganligini tasdiqlovchi ma'lumotnoma, har qanday ko'chmas mulkka egalik guvohnomasi va nihoyat, kredit tarixi to'g'risidagi guvohnoma. , agar mavjud bo'lsa.

Ipoteka krediti yoki ipoteka uchun ariza berish uchun sizga shuningdek sertifikatlar kerak bo'ladi: 2-shaxsiy daromad solig'i, bank shaklidagi sertifikat va daromad sertifikati. Bundan tashqari, rieltorning ma'lumotlarini ko'rsatgan holda, mulk haqida ma'lumot berish kerak. Mijoz yuqoridagi barcha hujjatlarni qo'liga olishi bilanoq, u Qarz oluvchining dastlabki malaka so'rovnomasini to'ldirishga kirishishi mumkin.

Absolut Bankda ipoteka olish uchun nima qilish kerak

Dasturga a'zo bo'lish uchun ipoteka olish uchun besh bosqichni bajarish kifoya. Albatta murojaat qilishingiz kerak. Ushbu operatsiyani onlayn tarzda amalga oshirish mumkin, buning uchun bankning veb-saytiga o'tish, ipoteka uchun namunaviy arizani topish kifoya qiladi. Absolut Bankda ariza shakli birinchi qadamdir. Ikkinchi bosqich - barcha kerakli hujjatlarni bank ofisiga topshirish.

Keyinchalik, bank ish haftasi davomida sizning imkoniyatlaringizni baholaydi. Bank ofisini ariza shaklida ko'rsatilgan barcha hujjatlar bilan ta'minlash arizani ko'rib chiqish va kreditni ko'rib chiqish vaqtini sezilarli darajada tezlashtiradi. Shu bilan birga, mijoz birinchi, ikkinchi darajali yoki ipoteka uchastkalaridan mos keladigan uy-joy qidirmoqda.

Uy-joy qidirish uchun sarflangan vaqt to'rt oy bilan cheklangan. Mijoz turar-joy maydoni to'g'risida qaror qabul qilgandan so'ng, uy-joyning ekspert huquqiy bahosi o'tkaziladi va ushbu to'rtinchi bosqichdan so'ng mijoz sotib olishga rozilik oladi yoki rad etiladi. Oxirgi, beshinchi bosqich - tranzaktsiya uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarni rasmiylashtirish.

Odamlarning muayyan hodisa yoki ob'ektga nisbatan boshqacha munosabatda bo'lishi odatiy holdir. Banklar bilan ham shunday. Imkoniyat va maqsadlarga, shuningdek, bank xizmatlari va dasturlari ushbu maqsadlarni amalga oshirishga qanchalik mos kelishiga qarab, odamlar o'zlarining fikrini shakllantiradilar.

Absolut Bankga kelsak, ipoteka bo'yicha sharhlar, mos ravishda, butunlay boshqacha. O'zi uchun maqbul bo'lgan dasturni olgan har bir kishi bank tomonidan taqdim etilgan shartlardan to'liq qoniqadi. Ammo ko'pincha qarz oluvchilar kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni to'g'ri rasmiylashtira olmaydilar yoki ipoteka uchun ko'rinadigan imkoniyatlarga ega emaslar, shuning uchun Absolut-bank ipoteka shartlari ular uchun nomaqbul bo'lib tuyuladi. Sharhlar, bunday hollarda kutilganidek, salbiy. Dastur yoki uy-joy tanlashda, qarz oluvchi keyinchalik hech kimni ayblamaslik uchun o'z imkoniyatlarini aniq bilishi kerak.

ipoteka kalkulyatori

Ipoteka kreditini to'lash bilan bog'liq salbiy tomonlarning oldini olish uchun har qanday potentsial mijoz Absolut Bankning ipotekasini nisbatan oson hisoblab chiqishi mumkin. Buning uchun siz Absolut Bank veb-saytiga kirishingiz kerak: ipoteka kalkulyatori sizga qarz oluvchi uchun maqbul bo'lgan barcha variantlarni osongina hisoblashingizga yordam beradi. Shu bilan birga, shuni esda tutish kerakki, agar dastlabki to'lov etarlicha katta bo'lsa, yanada qulay kredit shartlariga erishish mumkin: u holda kredit stavkasi minimal bo'ladi va kreditni to'lash muddati imkon qadar qisqa bo'ladi. Kalkulyatordan foydalanib, foiz stavkasi va oylik kredit to'lovining taxminiy miqdori hisoblanadi.

Absolut Bank va ipoteka kreditlari uchun "Yosh oila" dasturi

Absolut Bank tomonidan taklif etilayotgan ipoteka dasturlari orasida mijozlarning fikriga ko'ra, ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun mo'ljallangan "Yosh oila" dasturi alohida e'tiborni tortadi. Ushbu dastur a'zolari 21 yoshdan 35 yoshgacha bo'lgan oilalarni qamrab oladi, agar ular bank tomonidan qoplanadigan mintaqada (Krasnodar, Tyumen va Tyumen viloyati) doimiy ish joyiga ega bo'lsalar. Ariza beruvchining daromadi etarli bo'lishi kerak, shunda kredit uchun bankka oylik to'lovlarning 40 foizi oila farovonligiga putur etkazmaydi.

Absolut Bank yosh oila uchun ipotekani tashkil qilish uchun juda keng imkoniyatlarni taqdim etadi. Masalan, kredit olish uchun ariza berish uchun kafillar kerak emas va ko'rsatilgan hududda doimiy ro'yxatdan o'tish shart emas. Bundan tashqari, agar yosh oila kredit miqdorini oshirish uchun moliyaviy imkoniyatlarga ega bo'lmasa, u holda ular do'stlari va qarindoshlarini birgalikda qarz oluvchilar sifatida jalb qilishlari mumkin. Ularning soni 4 kishiga yetishi mumkin. Rieltorlik zanjirlarining soni amalda ahamiyatsiz.

Absolut Bank va ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirish dasturi

Absolut Bank tomonidan taklif etilayotgan qiziqarli dasturlardan ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish bankning yangi mijozlari uchun eng jozibador dasturlardan biridir. Axir, ushbu dasturning vazifasi boshqa tashkilotlar tomonidan ilgari berilgan kreditni to'lashdir. Dastur sizga ipoteka krediti bo'yicha oylik to'lovlarni va foiz stavkalarini kamaytirish, to'lash muddatini qisqartirish va hatto kredit to'lanadigan valyutani o'zgartirish imkonini beradi, agar siz ushbu xizmatdan foydalangan bo'lsangiz, sharh oxirida sharh qoldirishingiz mumkin. "Izohlar" bo'limidagi maqola.

Ipoteka va ipoteka kreditlash uzoq kutilgan uy-joy sotib olish uchun qulay vositadir. Qarz oluvchidan zarur bo'lgan hamma narsa: oddiy hujjatlarni rasmiylashtirish, imkoniyatlarni to'g'ri baholash va kreditni o'z vaqtida to'lash.

Video: 2015 yil uchun bankni rivojlantirish strategiyasi

2015 yilgi moliyaviy voqeliklar Absolut Bankdagi ipotekaga qanday ta'sir qiladi, qarz oluvchilar tashvishlansa, qanday sharhlar bo'ladi.

Rossiyada ipoteka kreditini olishga imkon beradigan bank tashkilotlaridan biri bu Absolut Bank. Ushbu muassasaning moliyaviy ko'magi bilan siz Rossiya Federatsiyasining istalgan shahrida - qurilayotgan uyda ham, ikkilamchi bozorda ham kvartiraning egasi bo'lishingiz mumkin.

Ipoteka kreditini olishning butun algoritmi arizani to'ldirishdan boshlanadi. Ikki kun ichida Absolut Bank xodimlari qarorni e'lon qiladi. Shundan so'ng, hujjatlarni tayyorlash va tegishli uyni tanlash kerak. Yakuniy tasdiqni olganingizdan so'ng, siz ipoteka kreditiga murojaat qilishingiz mumkin.

Absolut Bankda ipoteka - foiz stavkasi

Asosiy dasturlar uchun minimal foiz stavkasi 10,25%. Kredit muddati maksimal 30 yil. Dastlabki to'lov miqdori 15% dan kam bo'lmasligi kerak. Yangi binolar uchun ham, allaqachon foydalanilgan ko'chmas mulk uchun ham shartlar o'xshash.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, "Tijorat ipoteka" taklifi mavjud. Ushbu dastur doirasida tijorat ko'chmas mulkini 14,25% ga olish taklif etiladi - bu mumkin bo'lgan eng past foiz. Bunday holda, qarz oluvchi darhol yakuniy narxning kamida 15 foizini to'lashi kerak. Va bu ipoteka krediti 10 yildan ortiq bo'lmagan muddatda to'lanishi kerak bo'ladi.

Absolut bank ipoteka hisob-kitobi

Ipoteka kreditini hisoblash uchun siz onlayn kalkulyatordan foydalanishingiz mumkin. Tasavvur qiling-a, birlamchi bozorda joylashgan uy-joy narxi 20 million rublni tashkil qiladi va bir kishi dastlab 5 million rubl - umumiy narxning 25 foizini to'lashga tayyor. Hisoblash belgilangan 10,75% stavka bo'yicha amalga oshiriladi. Muhim shart - bu kredit muddati, bu misolda 15 yil. Barcha ma'lumotlarni hisobga olgan holda, oylik to'lov miqdori 168 ming 142 rublni tashkil qiladi.

Aytgancha, agar ipoteka Baltinvestbank orqali berilsa, u foydali bo'ladi.

Absolut Bank - ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish

Agar fuqaro boshqa bank tashkilotidan olingan ipoteka kreditini to'lashda muammolarga duch kelsa, u Absolut Bankning qayta moliyalash dasturidan foydalanishi mumkin. Ushbu taklif sizga bank muassasasi bilan munosabatlarni yanada qulay shartlarda rasmiylashtirish imkonini beradi. Shunday qilib, sxema oddiy: qarz oluvchi Absolut Bankdan mablag' oladi, ularga boshqa bankdagi ipoteka bo'yicha qolgan summani to'laydi va keyin Absolut Bank kassasiga oylik to'lovlarni amalga oshiradi.

Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish shartlari quyidagilardan iborat:

• Muddati - 30 yil;
• Minimal miqdor - 30 ming;
• Majburiy daromadni tasdiqlovchi hujjat.

Ipoteka kreditini qayta moliyalash uchun foiz stavkasi hatto yoqimli 10,75% bo'lishi mumkin.

Absolut Bank - davlat yordami bilan ipoteka

Ushbu bank muassasasining rasmiy veb-saytida davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan dastur haqida haqiqiy ma'lumot yo'q. Ammo onalik kapitali sertifikatiga ega bo'lgan shaxslar uchun alohida taklif mavjud. Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan bu miqdor dastlabki to'lovga yo'naltirilishi mumkin. Asosiysi, kirish to'lovi, onalik kapitalini hisobga olgan holda, uy-joy narxining 10 foiziga etadi. Ipoteka kreditining muddati 30 yildan oshmasligi kerak. Yangi yoki ikkilamchi uy-joy sotib olinganidan qat'i nazar, minimal stavka 10,25% ni tashkil qiladi.

Absolut Bank - ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

Absolut Bank rahbarlari muddatidan oldin to'lash shartlari faqat individual ravishda belgilanishini ta'kidlamoqda. Rasmiy ravishda ushbu bank muassasasi iste'mol kreditida ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash hech qanday cheklovlar va to'lovlarsiz amalga oshirilishini e'lon qildi. Ammo ipoteka kreditlari bilan bog'liq holda, boshqa choralar ko'rish mumkin. Garchi Absolut Bank, boshqa ko'plab bank tashkilotlaridan farqli o'laroq, har qanday to'lov miqdorini qabul qilsa-da, muddatidan oldin to'lash to'g'risida qaror qabul qilishda komissiya olinishi mumkin. Amalda qo'shimcha komissiya muddatidan oldin to'lash shaklida to'lanadigan umumiy summaning taxminan 4% ni tashkil qiladi.

Absolut Bankda ipoteka uchun so'rovnoma - namuna

Absolut Bankda ipoteka krediti olish uchun onlayn ariza to'ldirish imkonini beradi havola

To'ldirish tizimi bir necha bosqichlardan iborat. Bu erda siz dastlab kredit dasturini tanlashingiz kerak, unda uning nomi, kerakli miqdor, valyuta, dastlabki to'lov muddati va miqdori ko'rsatilgan. Agar qarz oluvchi ham kredit karta olishni xohlasa, bu haqda tegishli belgi qo'yish orqali xabar berish kerak. Keyinchalik, qarz oluvchi sotib olmoqchi bo'lgan mulk to'g'risidagi ma'lumotlar yoziladi. Bundan tashqari, o'zingiz haqingizda imkon qadar ko'proq ma'lumot berishingiz kerak bo'ladi. Aynan u uchun bank tashkiloti berish / rad etish to'g'risida dastlabki qaror qabul qiladi.

Absolut Bank o'z uy-joyi va boshqa turdagi ko'chmas mulkni sotib olishni xohlovchilar uchun turli xil ipoteka mahsulotlarini taqdim etadi. Ular yangi qurilgan binodagi yangi kvartira, tijorat maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallangan binolar, yakka tartibdagi turar-joy binosi yoki er uchastkasida yozgi uy qurilishi bo'lishi mumkin. Absolut Bank ipotekasi raqobatbardosh foiz stavkalari, uzoq amal qilish muddati va kichik to'lov bilan ajralib turadi.

Absolut Bank yirik moliya-kredit tashkilotidir. Uning asosiy faoliyat yo'nalishlari - uy-joy kreditlarini rivojlantirishga qaratilgan chakana kreditlash, o'rta biznes sektori vakillari va korporativ mijozlarga xizmat ko'rsatish, aholidan omonatlarni qabul qilish.

Bank litsenziyani 1993 yilda olgan. Uning asosiy aktsiyadori PJSC Credit United Systems hisoblanadi. Absolut Bankning bosh ofisi Moskvada joylashgan. Rossiya Federatsiyasining 22 ta hududida beshta filial va 45 ta xizmat ko'rsatish ofislari joylashgan. Mijozlarga yuzdan ortiq bankomat va terminallarda xizmat ko‘rsatish mumkin.

Absolut Bankda ipoteka kreditining asosiy afzalliklari quyidagilardan iborat:

• Past foiz stavkasi.
• So'rovlarga tezkor javob.
• Qarz oluvchini doimiy ro'yxatdan o'tkazish shart emas.
• So'rovnomani topshirgan paytdan boshlab kredit shartnomasining oxirigacha shaxsiy menejer bilan ishlang.
• Akkreditiv bilan operatsiyani amalga oshirish mutlaqo bepul.
• Yakka tartibdagi tadbirkorlar va tadbirkorlar bilan ishlash.

"Absolut Bank" ipoteka shartlari

Tayyor uy-joy

"Absolut Bank" da siz er uchastkasi bo'lgan tayyor kvartira yoki turar-joy binosini sotib olish uchun ipoteka uchun ariza berishingiz mumkin, ya'ni. ikkilamchi uy-joy bozorida. Ipoteka krediti summasi sotib olingan mol-mulkning baholangan qiymatining kamida o‘n besh foizini va uning sakson foizidan ko‘p bo‘lmasligi kerak. Dastlabki to'lov miqdori uy-joy narxining kamida yigirma foizini tashkil qiladi. Bank tomonidan ko'rib chiqilgan daromadlarning umumiy miqdorini oshirish uchun to'rttagacha sherik qarz oluvchilarni jalb qilish mumkin.

Yangi binolar

Ushbu ipoteka mahsuloti ko'chmas mulk bozorining birlamchi sektorida qurilish bosqichida uydagi kvartiraga da'vo qilish huquqini qo'lga kiritish imkoniyatini beradi. "Absolut Bank" qoidalariga ko'ra, qarz oluvchi allaqachon qurilgan yangi binoda ham, qurilayotgan binoda ham uy-joy sotib olishi mumkin. Birinchi to'lovning eng kam miqdori uy-joy narxining o'n besh foizini tashkil qiladi.

Yosh oilalar uchun davlat dasturi

Odatda, kichik bolali yosh oilalar o'z mablag'lari hisobidan o'z uylarini sotib olmaydilar. “Absolut Bank”ning yosh oilalar uchun ipoteka kreditlarini davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash davlat dasturidagi ishtiroki sizga qulay va sodiq shartlarda ipoteka olish uchun ariza topshirish imkonini beradi, unga ko‘ra foiz stavkasi olti punkt ichida belgilanadi. Eng katta kredit miqdori yigirma million rublni tashkil qiladi.

Yosh oila birlamchi yoki ikkilamchi bozordan tayyor kvartira sotib olish, yakka tartibdagi uy-joy qurish yoki qurilayotgan uydan kvartiraga da’vo qilish uchun imtiyozli foiz stavkasi bilan ipoteka krediti olishi mumkin.

Muhim! Olti foizli stavka 2018 yil 1 yanvardan 2022 yil 31 dekabrgacha tug'ilgan bolalar soniga qarab uch yoshdan sakkiz yoshgacha amal qiladi.

Pasport yoki 2 ta hujjat bo'yicha ipoteka

Absolut Bank, agar biron sababga ko'ra to'liq hujjatlar to'plamini yig'ish imkoni bo'lmasa, qarz oluvchiga faqat ikkita hujjatni taqdim etish orqali ipoteka olish imkonini beradi. Ushbu ipoteka dasturi juda mashhur, chunki u hujjatlarni yig'ish vaqtini qisqartiradi. Biroq, bu imkoniyatning ham kamchiligi bor - kamroq sodiq ipoteka shartlari. Ya'ni, oshirilgan foiz stavkasi va birinchi to'lovning juda katta miqdori. Ipoteka asosida olingan ko'chmas mulk kredit bo'yicha qarz to'liq qaytarilgunga qadar bankka garovga qo'yiladi.

Ko'chmas mulk ipotekasi

Ushbu ipoteka mahsuloti allaqachon ko'chmas mulkka ega bo'lgan va yashash maydonini kengaytirish yoki qo'shimcha uy-joy sotib olishni xohlaydigan mijozlar uchun idealdir. Moskva va Sankt-Peterburg aholisi 15 million rublgacha ariza berishlari mumkin. Rossiyaning boshqa hududlarida yashovchi mijozlar 9 million rublgacha bo'lgan miqdorda ipoteka krediti shartnomasini tuzish imkoniyatiga ega. Kredit shartnomasining muddati boshqa ipoteka dasturlariga qaraganda kamroq - 3 yildan 15 yilgacha. Ipoteka summasi baholash kompaniyasi tomonidan belgilangan mulk qiymatining maksimal 70 foizini tashkil qilishi kerak.

harbiy ipoteka

Absolut Bank harbiy xizmatchilarga ko'chmas mulk bozorining birlamchi va ikkilamchi sektorlarida uy-joyga bo'lgan huquqlarini amalga oshirish doirasida ipoteka krediti berish uchun qulay shart-sharoitlarni taklif etadi. Harbiylar jamg'arma ipoteka tizimining a'zosi bo'lishi kerak. Yosh talabi: ipoteka qarzini to'liq to'lash vaqtida qarz oluvchi 45 yoshdan katta bo'lmasligi kerak. Kredit shartnomasining maksimal muddati - 20 yil.

Ushbu ipoteka taklifi eng qisqa vaqt ichida ipoteka bo'yicha tezkor qaror, minimal hujjatlar to'plamini taqdim etish zarurati va harbiylar tomonidan tayinlangan ishonchli shaxs bilan bitim tuzish imkoniyati bilan ijobiy taqqoslanadi.

Muhim! Eng katta kredit miqdori 2 912 500 rubldan va baholovchi tomonidan belgilangan mulk qiymatining 80% dan oshmasligi kerak.

Kvartiralar

Ipoteka mahsuloti qarz oluvchining tijorat ko'chmas mulk sohasida kvartira sotib olishi uchun maxsus yaratilgan. Binolar ham asosiy, ham ikkilamchi bozorda tanlanishi mumkin. Qarz kapitalining maksimal miqdori kvartiralarning baholangan qiymatining 70 foizidan oshmasligi kerak.

Onalik kapitali

Onalik kapitali uchun sertifikatga ega oilalar undan foydalanish huquqidan foydalanishi va uy-joy narxining yigirma foizi miqdorida birinchi to‘lovni to‘lash yoki mavjud ipoteka qarzini to‘lash uchun mablag‘ yuborishi mumkin. Birlamchi va ikkilamchi ko'chmas mulk bozorlarida kvartirani kreditga sotib olishingiz mumkin.

Standart hujjatlar to'plamiga qo'shimcha ravishda siz bankka onalik kapitali sertifikatining nusxasini taqdim etishingiz kerak. Kreditning maksimal muddati - 30 yil.

tijorat ko'chmas mulk

Biznes egalari va yakka tartibdagi tadbirkorlar tijorat binolarini sotib olish uchun Absolut Bankda ipoteka uchun ariza topshirishlari mumkin. Kredit shartnomasining amal qilish muddati o'n yilgacha. Ipotekaning maksimal miqdori ko'chmas mulk qiymatining 60 foizidan oshmasligi kerak. Bankga qo'shimcha garov taqdim etish sharti bilan u 80% gacha oshirilishi mumkin. Dastur to'rttagacha qo'shimcha qarz oluvchilarni jalb qilish imkoniyatini nazarda tutadi.

Avtoturargoh uchun ipoteka

"Absolut Bank" avtoturargoh sotib olish uchun kredit berishning qulay shartlarini taklif etadi. Birlamchi yoki ikkilamchi bozorlardagi garaj yoki to'xtash joyi to'silgan bo'lishi kerak. Ipoteka olishning zaruriy sharti Rosreestrda to'xtash joyini ro'yxatdan o'tkazishdir. Qarzga olingan mablag'lar miqdori sayt yoki garaj narxining 70% dan oshmasligi kerak.

Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish

Boshqa banklarda allaqachon ipoteka kreditiga ega bo'lgan qarz oluvchilar o'z to'lovlarini yanada qulay va foydali qilishlari mumkin. Buning uchun Absolut Bank ipoteka kreditini qayta moliyalash dasturi ishlamoqda. Ushbu tartib natijasida qarz oluvchi tomonidan olingan summa unga mavjud uy-joy kreditini qisman yoki to'liq to'lash va oylik to'lovni maqbul miqdorga kamaytirish yoki kredit shartnomasi muddatini 30 yilgacha oshirish imkonini beradi.

Dastlabki to'lovsiz ipoteka

"Absolut Bank" dastlabki to'lovdan ozod qilish imkoniyati bilan ipoteka mahsulotlarini taklif qilmaydi. Qarz oluvchining birinchi to'lovni to'lash uchun mablag'lari bo'lmagan vaziyatdan chiqishning yagona yo'li - egalik qilgan ko'chmas mulkni bankka garov sifatida o'tkazishdir. Mol-mulk qarz oluvchi tomonidan ipoteka krediti bo‘yicha o‘z majburiyatlari to‘liq bajarilgunga qadar kafillik sifatida bankka garovga qo‘yiladi.

Onalik kapitali uchun sertifikat bergan oilalar uning mablag'laridan Absolut Bank ipotekasi bo'yicha dastlabki to'lovni to'lash uchun foydalanishlari mumkin.

Rossiya temir yo'llari xodimlari uchun ipoteka

Ushbu maxsus dastur temir yo'l infratuzilmasi sohasida ishlaydigan xodimlar uchun taqdim etiladi. Ular birlamchi va ikkilamchi bozorlardan imtiyozli va imtiyozli shartlarda kvartira sotib olish uchun “Absolut Bank”ga ipoteka krediti olish uchun ariza topshirishlari mumkin.

Maksimal mumkin bo'lgan kredit miqdori kvartiraning yangi yoki ikkilamchi bozorda ekanligiga qarab farqlanadi. Birinchi holda, ipoteka hajmi uy-joyning to'liq qiymatiga qadar bo'lishi mumkin, lekin 9 million rubldan oshmasligi kerak. Ikkinchisida - uning 90% gacha, lekin 15 milliondan ortiq emas.

Muhim! Qarz oluvchining "Rossiya temir yo'llari" OAJdagi umumiy tajribasi kamida olti oy bo'lishi kerak.

Ipoteka mulki

Absolut Bank bank garovi bo'yicha ipoteka kreditlarini berish uchun jozibador shartlarni taklif etadi. Bir punktga pasaytirilgan foiz stavkasi yangi uylarda va ikkilamchi bozorda garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sotib olishga taalluqlidir. Birinchi to'lov miqdori, kredit shartnomasining amal qilish muddati va foiz stavkasi tanlangan ipoteka mahsuloti, uning tariflari va shartlariga muvofiq belgilanadi.

"Absolut Bank" ipotekasi bo'yicha foiz stavkasi

Jadvalda Absolut Bankda mavjud bo'lgan har bir ipoteka mahsuloti uchun minimal foiz stavkalari ko'rsatilgan. Ularning hajmiga sug'urta shartnomasini tuzish fakti va boshqa omillar ta'sir qiladi. Amalda, ko'pincha Absolut Bankdagi kreditlar va ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkasi minimaldan yuqori.

"Absolut Bank" ipoteka kalkulyatori

Kredit miqdori

To'lov turi

Annuitet farqlanadi

Stavka foizi, %

Onalik kapitali

berilgan sana

Kredit muddati

0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yil 15 yil 16 yil 17 yil 18 yil 19 yil 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh

0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy

Erta to'lovlar

Muddatni pasaytirish Miqdorni kamaytirish Muddatning oylik kamayishi Miqdorning oylik kamayishi

Qo'shish

Bizning veb-saytimizdagi Absolut Bank ipoteka kalkulyatori sizga maksimal mumkin bo'lgan kredit miqdorini, oylik to'lov miqdorini, foiz stavkasini va qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlarni hisoblash imkonini beradi. Shuni tushunish kerakki, Absolut Bankning ipotekasini hisoblash mutlaqo mumkin emas. Absolut Bank ipoteka krediti kalkulyatorining barcha ma'lumotlari indikativ bo'ladi va ijobiy qaror qabul qilingandan so'ng aniq miqdorlar to'g'ridan-to'g'ri bankka e'lon qilinadi.

"Absolut Bank" kalkulyatorida ipoteka to'g'risida olingan ma'lumotlarni tahlil qilish sizga eng yaxshi ipoteka mahsulotini tanlash va muvozanatli va o'ylangan holda kredit olish uchun ariza berish to'g'risida qaror qabul qilish imkonini beradi.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

O'zining uy-joy yoki tijorat ko'chmas mulkini sotib olmoqchi bo'lgan mijoz "Absolut Bank" ning quyidagi talablariga javob berishi kerak:

• Yoshi 21 yoshdan 65 yoshgacha.
• 6 oydan boshlab oxirgi rasmiy joyda ish tajribasi.
• Sertifikat bilan daromadingizni isbotlash imkoniyati.
• Bir yil yoki undan ortiq umumiy ish tajribasi.
• Rossiya Federatsiyasi fuqaroligi.
• Nogironlik cheklovlari yo'q.
• Giyohvandlik bilan ro'yxatga olinmagan.
• Psixonevrologik kasalliklar yo'q.
• Qo'shimcha qarz oluvchilar sifatida to'rt nafardan ortiq kishi jalb etilmaydi.
• Rasmiy turmush o'rtog'ining qarz oluvchilar ro'yxatiga majburiy kiritish.

Tranzaktsiya bosqichlari

Ipoteka mablag'larini olish uchun arizani to'ldirgandan va yuborgandan so'ng, so'rovnoma bo'yicha bankning dastlabki qarorini kutish kerak. Agar ijobiy bo'lsa, hujjatlarni bankka taqdim etishingiz kerak. Ipoteka olish imkoniyati to'g'risida yakuniy qaror qabul qilgandan so'ng, siz to'rt kalendar oy ichida sotib olish uchun mulkni tanlashingiz va u bo'yicha barcha kerakli hujjatlarni bankka topshirishingiz kerak.

Agar Absolut Bank kvartirani ma'qullasa, u holda kredit shartnomasi tuziladi. Uni imzolagandan so'ng, bitimni ro'yxatdan o'tkazish va mulkni Rosreestrdagi bankka garov sifatida o'tkazish tartibidan o'tish kerak.

Ipoteka hujjatlari

"Absolut Bank"da ipoteka shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur hujjatlarga quyidagilar kiradi:

• Rossiya pasporti.
• Qarz oluvchining 2-shaxsiy daromad solig'i bo'yicha daromadini tasdiqlovchi sertifikat yoki mijozning olti oylik ish haqi hisobvarag'idan ko'chirma.
• Garovga qo'yiladigan mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va tadbirkorlar uchun Absalyut Bankda ipoteka uchun hujjatlar ro'yxatini yuklab olishingiz mumkin.

Sug'urta

"Absolut Bank" ning standart sharti - keng qamrovli sug'urta polisini chiqarish.

Aktsiyadorlik bilan qurilayotgan binoda turar joy sotib olish uchun faqat sog'liq va hayot xavfsizligini sug'urtalash kifoya qiladi. Uyni foydalanishga topshirgandan so'ng, unga va mulk huquqiga qo'shimcha ravishda sug'urta qilish kerak bo'ladi.

Ipoteka qarzini to'lashi shart bo'lgan barcha qarz oluvchilar sug'urta qilinadi. Agar siz rad qilsangiz, stavka to'rt ballga oshadi.

Politsiyaning narxi tanlangan sug'urta dasturiga (iqtisod, standart yoki biznes), sug'urtalangan shaxsning yoshiga, maksimal tovon miqdori va sug'urta muddatiga bog'liq. Ushbu parametrlarning qiymatlari qanchalik yuqori bo'lsa, sug'urta polisini sotib olish shunchalik qimmat bo'ladi.

To'lov

Ipoteka qarzi bank tomonidan belgilangan jadvalga muvofiq annuitet to'lovlari shaklida to'lanadi. Siz ularni quyidagi usullar bilan kiritishingiz mumkin:

• Absolut Bank ofisining kassasida naqd pul.
• To'lov terminalida naqd pul va bank kartasi.
• Internet-banking tizimida pul o'tkazmalari.

Siz qarzni muddatidan oldin to'liq yoki qisman istalgan sanada va cheksiz miqdorda to'lashingiz mumkin. Bank buning uchun jarimalar va cheklovlar qo'llamaydi.

Ipoteka to'lovlarini o'z vaqtida to'lamaganlik uchun kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan to'lov summasining 0,03 foizi miqdorida jarima undiriladi. Agar qarzni to'lashga to'sqinlik qiladigan qiyin vaziyat yuzaga kelsa, uni bankda sudgacha hal qilish xizmatiga murojaat qilish tavsiya etiladi. U erda qarz oluvchiga muammoni hal qilishning bir nechta variantlari taklif etiladi:

• Kelishuv shartnomasini imzolash.
• To'lovlarni kechiktirish.
• Oylik to'lovlar miqdorini kamaytirish.
• Shartnoma muddatini uzaytirish.

Ipoteka qarzini qayta tuzish masalasini hal qilish uchun bankka murojaat qilganda, uning to'lanmasligiga sabab bo'lgan asosli sababni tasdiqlash kerak.