Har bir inson hayotida pulga muhtoj bo'lgan paytlar bo'ladi. Yigirmanchi asrning o'rtalarida, oxirida bu muammo tanishlar, qarindoshlar va do'stlardan oddiygina qarz olish orqali hal qilindi. Garov va xavfsizlik jamiyatga noma'lum edi. Odamlar uzoq vaqt davomida foizsiz pul o'tkazdilar. Kreditlash institutining jadal rivojlanishi va o'ylab topilgan rejalarni amalga oshirish qobiliyati boshqa odamlarning kapitalidan vaqtincha foydalanish bilan bog'liq vaziyatni tubdan o'zgartirdi. Garov va kafolat amaliyotda tez-tez qo'llaniladigan tushunchalarga aylandi. Bugungi kunga kelib, toping foydali vositalar- jamiyatdagi deyarli har bir kishining maqsadi.

Qachon gaplashamiz haqida kichik miqdor kredit, biz ishning soddalashtirilgan sxemasi haqida gapirishimiz mumkin moliyaviy kompaniyalar oddiy kredit shartnomalarini tuzish bilan cheklanadi. Katta miqdordagi mablag'ni berish kafolatni, kreditni tasdiqlashni, kafolatni talab qiladi. Tomonlarning kafillik majburiyatlarining turlaridan biri kredit shartnomasini ta’minlash uchun mulkiy garov shartnomasidir. Garov predmeti har qanday qimmatbaho mol-mulk bo'lishi mumkin, uni tasarruf etish kredit muddati davomida tugatiladi. Bunda garovga oluvchining yozma ruxsati bilangina mol-mulkni tasarruf etish mumkin.

Kredit shartnomasini ta'minlash uchun mulk garovi shartnomasining majburiy shartlarini ko'rib chiqing:

• dalolatnomaning sanasi va joyi majburiy ko'rsatilgan hujjatning nomi;
• Shartnoma bo'yicha har ikki tomonning pasport ma'lumotlari (jismoniy shaxslar uchun) yoki ro'yxatdan o'tish rekvizitlari (yuridik shaxslar uchun);
• Shartnoma predmeti, mulk tavsifi, amal qilish muddati, tomonlarning majburiyatlari, javobgarligi;
• Hujjatga havolani (qarz shartnomasining raqami va sanasi) ko'rsatganingizga ishonch hosil qiling, buning natijasida mulk garovi va majburiyatlarning ta'minlanishi hosil bo'ladi;
• Nizolarni hal qilish tartibi va maxsus shartlar garov shartnomasining eng muhim nuqtalari bo'ladi, chunki aynan shu nuqtalar tomonlarning individual xatti-harakatlarini individuallashtiradi va aniqlaydi;
• Oxirida har bir ishtirokchining imzolari va muhrlari (tashkilotlar uchun) qo'yiladi.

Shuni esda tutish kerakki, mulk garovi garovga oluvchiga qarz summalarini to'lashni kafolatlash uchun mo'ljallangan. Ko'pincha, moliyalash firmalari bunday bitimlarni tuzishda biroz boshqacha niyatlarga ega - turli xil hujjatlarni to'plash va berish orqali mulkni arzon narxda olish. minimal miqdor. Qiyin vaziyatda odam o'z majburiyatini ta'minlash uchun kompaniyalarning shartlariga rozi bo'lishga, o'zini qullikka tushirishga va mol-mulkini garovga qo'yishga majbur bo'ladi. Bu holatda xavfsizlikka bo'lgan ehtiyoj ikkinchi darajali rol o'ynaydi.

Elementar xavfsizlik qoidalarini e'tiborsiz qoldirmang va bitim tuzishdan oldin yuridik mutaxassislardan kamida og'zaki yuridik maslahat oling. Ikkala tomonga yordam berish uchun bizning resursimiz kreditni ta'minlash uchun mulk garovi namunasini bepul yuklab olishni taklif qiladi, buning natijasida bitim ishtirokchilari kelishuvga erishishlari va mustaqil ravishda vakolatli hujjat tuzishlari mumkin bo'ladi.

SHARTNOMA №. ________ bilan qarz garov ________________ "___" __________ 20___ ___________________________________________________, bundan keyin ___ (qarz oluvchi korxona nomi), bundan keyin "Qarz oluvchi" deb yuritiladi, __________________________________ asosida ish yurituvchi (lavozim, to'liq nomi) bilan tomonlarning biri (Ustavi, qoidalari) va ___________________________________________________________, (qarz beruvchi korxonaning nomi) bundan keyin “Qarz beruvchi” deb yuritiladi, _________________________ __________________________________________ vakili, (lavozimi, toʻliq ismi) ______________________________________, boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar (Ustav, qoidalar): 1. Qarz oluvchini moliyaviy barqarorlashtirish maqsadida Qarz beruvchi Qarz oluvchiga ________________________________ ________________________________________________________________________________ rubl miqdorida kredit beradi, (raqamlarda ko'rsatilgan miqdor). va so'zlar) va Qarz oluvchi to'lash majburiyatini oladi Kreditorga ko'rsatilgan kredit miqdorini belgilangan muddatda. 2. Ushbu shartnomada ko'rsatilgan kredit summasini qaytarish Qarz oluvchining iltimosiga binoan ___________________________ davomida bo'lib-bo'lib (bo'lib-bo'lib), lekin ____________________________ dan kechiktirmay amalga oshirilishi mumkin. 3. Qarz beruvchi tomonidan berilgan kredit foizsiz, ya'ni undan foydalanganlik uchun foiz (to'lov) olinmaydi. 4. Qarz beruvchi kredit summasini bosqichma-bosqich quyidagi muddatlarda o'tkazadi: _________________________________ rubl miqdoridagi birinchi to'lov - 20___ yil "___" ________ dan kechiktirmay ikkinchi to'lov _________________________________ rubl miqdorida - "___" ________ dan kechiktirmay. 20___ _________________________________ rubl miqdorida uchinchi to'lov - "___" ________ dan kechiktirmay 20___ 5. Kredit summasini ushbu shartnomaning 2-bandida belgilangan muddatda qaytarish bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarishni ta'minlash uchun Qarz oluvchi garovga qo'yadi. quyidagi mulk: ________________________________________________________________, (uskunalar yoki boshqa mulk nomi) bundan keyin ___ "Mulk" deb yuritiladi. Ta'minotni belgilovchi garov shartnomasi ushbu shartnomaga ilova hisoblanadi va ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bir haftadan kechiktirmay kuchga kiradi. 6. Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchida qoladi. 7. Tomonlar Qarz oluvchining garovga qo‘yilgan mol-mulkni Qarz beruvchining roziligisiz tasarruf etishga haqli emasligiga kelishib oldilar. 8. Qarz oluvchi tomonidan Qarz oluvchining ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarini ta'minlash bo'lgan mol-mulk yo'qolgan yoki uning shartlari Qarz beruvchi javobgar bo'lmagan holatlar tufayli yomonlashgan taqdirda, Qarz beruvchi qarz oluvchining ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarini bajarishni talab qilishga haqli. Qarz oluvchidan kredit summasini muddatidan oldin to'lash. 9. Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan ssuda summasini to‘lash bo‘yicha o‘z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o‘z talablarini quyidagi tartibda qondirishini belgiladi. to `liq, belgilangan tartibda uni sotish orqali Qarz oluvchining majburiyatlarini ta'minlash sifatida xizmat qiluvchi Mulk hisobidan, haqiqiy qondirish vaqti bilan belgilanadi. 10. Tomonlar mol-mulkni sotishdan olingan mablag‘ yetarli bo‘lmagan taqdirda, Qarz beruvchi etishmayotgan summani Qarz oluvchining amaldagi qonunchilikka muvofiq undirilishi mumkin bo‘lgan boshqa mol-mulkidan olishiga kelishib oldilar. 11. Agar Mulkni sotishdan olingan summa berilgan kredit summasidan oshsa, farq sotilgan kundan boshlab ________________ kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi. 12. Ushbu shartnomada nazarda tutilmagan boshqa hamma narsada amaldagi qonunchilik qo'llaniladi. 13. Ushbu Shartnoma Kreditor 4-bandda ko‘rsatilgan birinchi to‘lovni Qarz oluvchiga o‘tkazgan yoki tegishli mablag‘ni uning bank hisob raqamiga o‘tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi. Tomonlar o'zaro majburiyatlarini bajarganlarida ushbu shartnoma bajarilgan hisoblanadi. Shartnoma amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda bekor qilinadi. 14. Ushbu shartnomada nazarda tutilgan yoki u bilan bog'liq masalalar bo'yicha nizolar yuzaga kelgan taqdirda, Tomonlar ularni muzokaralar yo'li bilan hal qilish uchun barcha choralarni ko'radilar. Agar nizolarni tinch yo'l bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ular amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal qilinadi. 15. Shartnoma ____________ nusxada tuziladi. 16. Yuridik manzillar va bank rekvizitlari Tomonlar: Qarz oluvchi: ______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Qarz beruvchi: ______________________________________________________ ______________________________________________________________________ Tomonlarning imzolari: Qarz oluvchi Qarz beruvchi _______________________ _____________________________________ M.P.

Shartnoma
ko'chmas mulk garovi bilan ta'minlangan foizli ssuda

imzolangan sana va joy

___(qarz beruvchining nomi) ___, bundan keyin __ "qarz beruvchi" deb yuritiladi, bir tomondan __ _________________ asosida ish yurituvchi _________________ vakili va ___ (qarz oluvchining nomi) ___, bundan keyin “Qarz oluvchi” deb yuritiladi, _________________ tomonidan taqdim etilgan, __________________ asosida __ ish yurituvchi, boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSİ

1.1. Qarz beruvchi Qarz oluvchiga qarz beradi pul mablag'lari ______ (______) rubl miqdorida (keyingi o'rinlarda "Kredit summasi" deb yuritiladi) va Qarz oluvchi "___" _________ ____ sanasigacha Kreditorga Kredit summasini to'lash majburiyatini oladi.
Kreditdan foydalanganlik uchun kredit summasining ___ foizi undiriladi.

1.2. Kredit summasi Qarz oluvchiga _______________________ maqsadida beriladi.

2. IJRO QILISh

2.1. Kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarilishini ta'minlash uchun Qarz oluvchi garovga qo'yadi. Ko'chmas mulk, ushbu shartnomaga 1-ilovada keltirilgan Ro'yxatda ko'rsatilgan (keyingi o'rinlarda Mulk deb yuritiladi), ________________ asosida Qarz oluvchiga tegishli.

________________.

(ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar)

Ta'minot Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq garov shartnomasi bilan rasmiylashtiriladi.

2.2. Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchining foydalanishida qoladi.

2.3. Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini amalda qondirish vaqtiga ko'ra belgilangan mulk hisobidan to'liq qondirishi kerakligini aniqladilar. Qarz oluvchining majburiyatlarini ta'minlash, uni belgilangan tartibda sotish orqali.

2.4. Tomonlar, agar mol-mulkni sotishdan olingan summa etarli bo'lmasa, Qarz beruvchi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq undirilishi mumkin bo'lgan Qarz oluvchining boshqa mol-mulkidan etishmayotgan summani olishiga kelishib oldilar.

2.5. Agar mol-mulkni sotishdan olingan summa taqdim etilgan kredit summasidan oshsa, farq sotilgan kundan boshlab _____ (_________) kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi.

3. KREDIT SUMMINING O'TKAZILISHI

3.1. Qarz summasi ushbu shartnomaning 2.1-bandida ko'rsatilgan mol-mulk uchun garov shartnomasi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq ro'yxatdan o'tkazilgan kundan boshlab ______ ish kuni ichida Qarz beruvchi tomonidan Qarz oluvchiga _______________________ tomonidan o'tkaziladi.

4. KREZNI QAYTIRISH

4.1. Qarz oluvchi "___" ________ ____ sanasigacha kredit va foydalanganlik uchun foizlarni to'lash majburiyatini oladi.Tomonlar qarzni to'lashning quyidagi tartibini belgiladilar: _________________________.

4.2. Qarz oluvchi kredit summasini muddatidan oldin to'lash huquqiga ega.

4.3. Qarz summasi yoki tegishli qismi Qarz oluvchi tomonidan uni Kreditorning kassasiga qo'yish paytida yoki tegishli summani Qarz beruvchining bank hisobvarag'iga o'tkazish vaqtida qaytarilgan hisoblanadi. Hisobingizdan pul yechib olish bank hisob raqami Qarz oluvchi, agar ushbu mablag'lar Kreditorning hisobvarag'iga tushmagan bo'lsa, uni Qarz summasini to'lash bo'yicha javobgarlikdan ozod qilmaydi.

5. TOMONLARNING MAS'uliyati

5.1. Agar Qarz oluvchi ushbu Shartnomaning 1.2-bandi shartlarini bajarmasa, Qarz beruvchi talab qilishga haqli. erta qaytish Kredit summasi va qarz summasining ____% miqdorida jarima to'lash.

5.2. Kredit summasi yoki uning bir qismi ushbu Shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda qaytarilmagan taqdirda, Qarz oluvchi kechiktirilgan har bir kun uchun qaytarilmagan Kredit summasining ___% miqdorida jarima to‘laydi.

5.3. Qarz beruvchi kredit summasini yoki uning bir qismini ushbu Shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda to'lash kechiktirilgan taqdirda, qarz oluvchi bilan qo'shimcha kelishuvsiz, garov predmetini undirib olishga haqli. _____ kun.

6. NAZILLARNI HAL QILISH

6.1. Tomonlar tomonidan ushbu shartnoma shartlarini buzish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar, agar iloji bo'lsa, tomonlar o'rtasidagi muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.

6.2. Muzokaralar yo'li bilan kelishuvga erishilmagan taqdirda, nizolar va kelishmovchiliklar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq sudda hal qilinadi.

7. FORSMAJOR

7.1. Tomonlarning hech biri oldindan aytib bo'lmaydigan yoki oldini olish mumkin bo'lmagan holatlar, shu jumladan e'lon qilingan yoki haqiqiy urush, fuqarolar tartibsizliklari, epidemiyalar, blokadalar tufayli tomonlarning irodasi va xohishidan kelib chiqqan holda shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganligi uchun boshqa tomon oldida javobgar bo'lmaydi. , embargolar, zilzilalar, toshqinlar, yong'inlar va boshqa tabiiy ofatlar.

8. Yakuniy qoidalar

8.1. Shartnoma Qarz beruvchi ushbu Shartnomaning 1.1-bandida ko'rsatilgan kredit summasini Qarz oluvchiga o'tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi va "___" ________ ____ yilgacha amal qiladi.

8.2. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada tuziladi, tomonlarning har biri uchun bittadan.

8.3. Ushbu shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar, o'zgartirishlar va qo'shimchalar, agar ular yozma shaklda tuzilgan va tomonlar tomonidan imzolangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi.
Ilova:

1. Ko'chmas mulk ro'yxati.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Qonunchilik kreditni olishda uni ta'minlashni majburiy shart deb hisoblamaydi. Bunday vaziyatda, kredit tashkilotlari katta emissiya beri qoidalar va shartlarni o'zlari belgilash huquqiga ega so'm pullar ustida Uzoq muddat, qo'shimcha kafolatlarsiz, bu juda xavfli biznes.

Shunday qilib, kreditni ta'minlash qarzni to'lamaslik xavfini kamaytirishga qaratilgan huquqiy choralar majmui sifatida ishlaydi qarzga olingan pul va kreditor tomonidan qo'shimcha kafolat choralarini olish.

Bu nima

Hozirda, yoqilgan moliya bozori turli shartlar va kreditlash dasturlarini ilgari suradigan ko'plab muassasalar mavjud. Kredit olish muammoga aylangani yo'q va ko'plab mijozlar banklar qat'iy talablar qo'ymasdan, har qanday toifaga mablag 'beradi, deb hisoblashadi.

Darhaqiqat, bunday tashkilotlar har doim o'zlarining xavf-xatarlarini oldindan bilishadi va ularni minimallashtirishni qarz olish shartlariga kiritadilar va shu bilan ularni minimallashtiradilar.

Qarz olingan mablag'larning maksimal daromadliligini kafolatlaydigan ikkita vosita mavjud:

1. Ariza beruvchining to'lov qobiliyatini tekshirish.
2. Kredit kafolati.

Mijozni tekshirish imkoniyatlari ular so'ragan miqdorga bog'liq. Qanday ko'proq miqdor, qanchalik chuqurroq tekshiriladi. Tekshiruv bilan bankning xavfsizlik xizmati va kredit qo'mitasi shug'ullanadi.

Kredit garovi banklar tomonidan qo'llaniladigan maqbul va qonuniy tartibdir. Ko'pincha, muassasalar garov sifatida yuqori likvidli mulkni taqdim etishlari kerak.

Klassik ko'rinish ko'chmas mulk va transport vositasi. Vaqtinchalik chora-tadbirlarni kengaytirish uchun banklar zargarlik buyumlarini garov sifatida qabul qila boshladilar, qimmat baho qog'ozlar, depozit hisobvaraqlari va boshqalar.

Garov shartnomasi tuzilayotgan bitimning kreditor uchun imkon qadar xavfsiz bo'lishini ta'minlash uchun ishlatiladi. Bu berilgan kreditning toʻliq qaytarilishi yoki mijoz shartnoma boʻyicha oʻziga yuklangan majburiyatlarni bajarmagan taqdirda, qarz beruvchi har qanday holatda ham oʻz pullarini qaytarishi mumkinligiga kafolat beradi.

Shunday qilib, vaqtinchalik chora-tadbirlar pul mablag'larini qaytarishning yaxshi tasdiqlangan kafolatidir.

Kredit majburiyatini garov bilan o'z zimmasiga olayotganda, qarz oluvchi qarzni to'lashning iloji bo'lmagan taqdirda, kreditor qarzni olishini bilishi kerak. qonuniy huquq kafolatlangan mulkka egalik qilish. Agar kafillik haqida gapiradigan bo'lsak, unda kafil bo'lgan shaxslar ariza beruvchining kredit majburiyatlarini o'z zimmalariga oladilar.

Joylashtirishning asosiy shartlari

Garovni joylashtirishning asosiy shartlariga quyidagilar kiradi:

Qaysi turdagi xavfsizlikni tanlash qaror qilinadi alohida har ikki tomon o'rtasida kredit shartlari kelishilgan holda.

Video: kredit shartnomasini qanday qilib to'g'ri tuzish kerak

Kreditni qayta ishlash

Kafolatlangan kredit odatiy tarzda beriladi, ya'ni potentsial arizachi ariza bilan kredit tashkilotiga murojaat qiladi. Asosiysi, kreditlash nuqtai nazaridan, tuzilayotgan bitim uchun ma'lum bir kafolatni ta'minlash haqida gapirish kerak.

Asosiy daqiqalar:

Kredit shartnomasini ta'minlash

Garov - bankka kreditni o'z vaqtida to'lash uchun qo'shimcha kafolatlar beradigan mashhur chora.

Mavjud turlar

Eng keng tarqalgan himoya choralari:

Ko'pincha turli xil tenderlarda, kim oshdi savdolarida, ma'lum tovarlar va xizmatlarni etkazib berishda ishtirok etishda xavfsizlik talab qilinadi. Har doim ham protsedura ishtirokchisi moliyaviy to'lov qobiliyatini tasdiqlash uchun kerakli miqdorga ega emas.

Bunday holda, arizani ta'minlash uchun kredit beriladi. Ushbu turdagi amal qilish muddati uchun beriladi.

Har bir alohida vaqtinchalik chora-tadbirlar kredit tashkiloti mustaqil ravishda belgilaydi va mijoz bilan kelishilgan holda bitim tuzish jarayonida tuzatadi.

Ko'chmas mulk kafolatlangan

Eng mashhur kredit garovi ko'chmas mulkdir. Bunday mulkka ega bo'lgan holda, qarz oluvchi uzoq vaqt davomida juda katta miqdorda mablag' olishni kutishi mumkin, qarz beruvchi esa o'z investitsiyalarini qaytarish kafolati.

Garov sifatida harakat qilishi mumkin bo'lgan ko'chmas mulk turlari orasida quyidagilar bo'lishi mumkin:

• kvartiralar, uylar;
• yer uchastkalari;
• yozgi kottejlar;
• garajlar;
• tijorat ko'chmas mulk.

Turar-joy ko'chmas mulki ko'plab kredit tashkilotlari tomonidan garov sifatida qabul qilinadi, chunki qarz oluvchi qarz mablag'larini qaytarib bera olmasa, uni tez va foydali sotish mumkin.

Erlar va yozgi uylar kamroq qabul qilinadi, chunki bu sohadagi qonunchilik to'liq tartibga solinmagan va ko'pincha mulkni sotish bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi. Bundan tashqari, er va kottejlarning narxi juda tez o'zgarishi mumkin.

Maxsus holatda kredit dasturlari, garajlar va tijorat ko'chmas mulk vaqtinchalik chora sifatida harakat qilishi mumkin.

Shuni unutmangki, ko'chmas mulkning qo'shimcha garovi ushbu turni tuzish tartibini belgilaydigan qoidalar bilan tartibga solinadi.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq barcha operatsiyalar davlat ro'yxatidan o'tkazish bajarish uchun qo'shimcha vaqt kerak bo'lishi mumkin.

Transport vositasi

Avtomobillar ikkinchi eng mashhur garov turidir. Ushbu turdagi mulk likvid va tez sotiladi, qarz oluvchi tomonidan qarzni to'lamagan taqdirda.

Xususiyatlari:

Avtomobil xavfsizligi bo'yicha mijoz katta miqdordagi pulni olishi mumkin. Garov sifatida xizmat qiluvchi ushbu turdagi mulk bitim tuzishda qo'shimcha ro'yxatdan o'tkazishni talab qilmaydi, shuning uchun uni bir soat ichida tuzish mumkin.

Jismoniy shaxslar o'rtasida

O'rtasida tuzilganda shaxslar, garov sifatida:

1. Transport vositasi.
2. Mulk.
3. Muayyan qiymatga ega shaxsiy narsalar.
4. Aksiyalar va obligatsiyalar.

Maxsus qimmatbaho mol-mulkni (kvartira, uylar, transport vositalari va boshqalar) o'tkazish faqat mijozning unga nisbatan bir xil mulk huquqiga ega bo'lgan qarindoshlarining oldindan roziligi bilan ob'ekt sifatida harakat qilishi mumkin.

Foizsiz tur

Agar shartnomada mijozning shaxsiy boyliklarini garovga qo‘yish to‘g‘risida shart qo‘yilgan bo‘lsa, foizsiz kredit berilishi mumkin.

quyidagi shartlarni o'z ichiga olishi kerak:

Boshqa hollarda bo'lgani kabi, agar qarzni o'z vaqtida to'lashning iloji bo'lmasa, bitim bo'yicha garov vazifasini bajaruvchi mol-mulk kreditorning mulkiga aylanadi.

Kafolat

Vaqtinchalik choralarning keng tarqalgan turi uchinchi shaxslarning kafilligidir. Qarz oluvchi to'lov majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, kreditor birinchi navbatda undan qarzni to'lashni talab qiladi.

Va faqat dastlabki qarzdor qarzni to'lamasa, da'volar kafilga yuboriladi. Bitta shartnoma bo'yicha bir yoki bir nechta kafillar jalb qilinishi mumkin, barchasi miqdorga bog'liq.

Dizayn nuanslari

Kafolatlangan kredit olish ulardan biridir qulay usullar kreditlash, chunki xavfsizlik tufayli mijoz ro'yxatdan o'tish tartibini soddalashtiradi va bankka qarzni to'lash niyatlarining jiddiyligini ko'rsatadi.

Ushbu turdagi ro'yxatga olish deyarli hamma tomonidan ishlatiladigan an'anaviy sxema bo'yicha amalga oshiriladi bank muassasalari. Mijoz uchun ro'yxatga olish tartibining o'zi va u bilan bog'liq barcha nuanslarni bilish kerak.

Qanday hujjatlar kerak

Garov bilan bitim tuzishda siz garov predmeti nima bo'lishiga qarab farq qiladigan ma'lum hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi.

Jismoniy shaxslar o'rtasida kredit shartnomasini tuzish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• qarz oluvchining garovga egalik huquqini tasdiqlash;
• bitim taraflarining pasportlari.

Agar garov predmeti avtotransport bo'lsa, unga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar talab qilinadi (ro'yxatga olish guvohnomasi, OSAGO siyosati, diagnostika kartasi, avtomobil narxini baholash dalolatnomasi va boshqalar).

Agar kredit ob'ekti ko'chmas mulk bo'lsa, u holda paket zarur hujjatlar o'z ichiga oladi:

Agar mol-mulk u joylashgan er bilan birga o'tkazilsa, qo'shimcha ravishda quyidagilar talab qilinishi mumkin:

1. Erga egalik huquqini tasdiqlash.
2. Davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma.
3. Kadastrdan ko'chirma.

Kafolat berishda tomonlar faqat pasportlarini taqdim etadilar. Shartnomani tuzishda tomonlarning tafsilotlari va ularning imzolari shartlarida majburiy ko'rsatilishiga e'tibor berish muhimdir.

Agar ushbu ma'lumotlar etishmayotgan bo'lsa, shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadi. Bundan tashqari, garov bilan tuzilgan shartnoma namunasi ssuda summasi, foizlar, to'lovlar jadvali, garov sifatidagi mulk ro'yxati, shartnomaning amal qilish muddati davomida uning joylashgan joyi va boshqalarni o'z ichiga oladi.

Shartnoma har doim yozma ravishda tuziladi. Qoida tariqasida, banklar muassasada ishlab chiqilgan standart shartnoma shakliga muvofiq ishlaydi.

Oldinga talablarni qo'ying

Qarz oluvchilar shuni bilishlari kerakki, hech qanday mol-mulk yoki boshqa garov evaziga kredit olish mumkin emas. Har bir kredit tashkiloti qo'llab-quvvatlash ob'ektiga muayyan talablarni qo'yadi. Agar u ularga javob bermasa, ariza beruvchiga kvitansiya rad etilishi mumkin.

Asosiy talablarga quyidagilar kiradi:

Shartlar va miqdorlar

Vaqtinchalik chora-tadbirlar muddati qarz oluvchi kredit majburiyatlarini o'z zimmasiga olgan davrga teng. Ular to'liq bajarilishi bilanoq, ob'ektdagi barcha og'irliklar olib tashlanadi.

Kreditni garov bilan ta'minlash uchun kredit tashkilotining mutaxassisi bo'lajak qarzdorning majburiyatlari miqdorini quyidagi sxema bo'yicha hisoblashi kerak - mablag'lardan foydalanish davri uchun hisoblangan foizlar (to'lov jadvali asosida) qo'shiladi. kredit summasi, natijada kredit majburiyati.

Keyingi qadam kredit uchun garovni baholashdir. Bu, albatta, kredit bo'yicha olingan majburiyatlar miqdorini to'liq qoplashi kerak. Ayniqsa qimmatli mol-mulk bilan ta'minlashda shartnomalarni rasmiylashtirish vakolatli organlarda amalga oshiriladi va notarial tasdiqlanadi.

Hisoblash tartibini aniqroq tushunish uchun siz quyidagi ikkita misolga e'tibor qaratishingiz kerak:

Shunday qilib, xavfsizlikning aniq miqdori ko'p holatlarga bog'liq va har bir holatda alohida hisoblanadi.

Afzalliklari va kamchiliklari

Xavfsizlik afzalliklariga quyidagilar kiradi:

Xavfsizlikning kamchiliklari quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Mulkni garovga qo'yishda qarz oluvchi undan og'irlik davrida foydalanish imkoniyatiga e'tibor berishi kerak, aks holda u eng qulay vaziyatda bo'lmasligi mumkin.

Kredit bozorida ko'p sonli firibgarlar ishlayotganini e'tibordan chetda qoldirmang. Shoshilinch pulga muhtoj bo'lgan qarz oluvchini ishontirish orqali qarz beruvchi uni qiyin ahvolga solib qo'yadi va uni oladi. garovga qo'yilgan mulk past narx uchun.

Kreditni ta'minlash bilan bog'liq har qanday shartnomalarni tuzayotganda, siz kredit shartlarini, ayniqsa garov ta'minotini taqdim etish tartibini diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak.

Kafolatlangan kreditga murojaat qilishda siz qarzni to'lash bo'yicha o'z kuchingizni to'g'ri hisoblashingiz kerak, chunki shartlar ozgina buzilgan taqdirda qarz oluvchi o'z mulkini yo'qotishi mumkin.