O'zingizning yashash joyingizni sotib olish uchun bir vaqtning o'zida butun miqdorga ega bo'lish shart emas. Siz OTP Bankdan ipoteka kreditini olishingiz va kerakli mulkni sotib olishingiz mumkin. Bundan tashqari, foiz stavkalari hech kimni befarq qoldirmaydi.

OTP Bankda ipoteka kreditlash shartlari

OTP Bankda maksimal mumkin bo'lgan ipoteka muddati - 30 yil.

OTP ko'p qavatli uy, xususiy uyda yoki qurilish uchun alohida er uchastkasida ko'chmas mulkni sotib olish uchun shart-sharoitlarni ta'minlaydi. Biroq, bank birgalikda qurilish uchun ipoteka kreditini taqdim etmaydi.

Kreditni rublda ham, evro, dollar va Shveytsariya kronasi kabi xorijiy valyutalarda ham sotib olish mumkin.

Chet el valyutasida kredit olishda o'zgaruvchan foiz stavkasi ham mumkin.

Ipoteka krediti olish uchun arizani ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:

• Anketa - ariza (bank shaklida yozilgan).
• Rossiya fuqaroligi bilan pasport.
• Nikoh to'g'risidagi guvohnoma va nikoh shartnomasining nusxasi (agar mavjud bo'lsa).
• Ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasining nusxasi.
• Erkaklar harbiy guvohnomani taqdim etishlari kerak.
• 2-NDFL bank shaklida daromadni tasdiqlovchi hujjat. Bank qo'shimcha daromadni qabul qilmaydi va faqat asosiy daromadni hisobga olishga ruxsat beriladi.
• Oldingi kreditlar haqida ma'lumot (shartnomalar va to'lov jadvallari nusxalari).
• Ko'char, ko'chmas mulk yoki qimmatli qog'ozlarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalari.

Tadbirkorlar va yakka tartibdagi tadbirkorlarga taqdim etish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:

• Pasport.
• Ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi guvohnoma (kamida 24 oy).
• Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma / EGRIP.
• 3-shaxsiy daromad solig'i ko'rinishidagi daromadlar.
• Tor biznes yo'nalishi (xavfsizlik kompaniyasi, advokatlik va boshqalar) bo'lsa, tegishli biznes bilan shug'ullanish huquqiga ega ekanligingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish kerak.

OTP Bankda ipoteka qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Ipoteka kreditini olish uchun minimal yosh chegarasi - 21 yosh, maksimal - 65 yosh.

Ish tajribasi: jami kamida ikki yil va hozirgi ish joyida kamida to'rt oy. Yakka tartibdagi tadbirkorlar va biznes ta'sischilari uchun: kamida bir yil davomida biznesni rasmiy ro'yxatdan o'tkazish.

OTP Bankda ipoteka foiz stavkalari

• OTP Bankda har xil turdagi stavkalar mumkin: qat'iy va suzuvchi.
• Suzuvchi kurs rublda ham, chet el valyutasida ham mumkin. Rubl valyutasida chiqarilganda, stavka MosPrime + yiliga 9 foizga teng.
• Chet el valyutasida chiqarilganda stavka yiliga LIBOR + 8,5% ga teng.
• Kvartira sotib olish uchun dastlabki to‘lov kamida 20%, shahar atrofidagi uy-joylar uchun esa 30%.
• Rubl valyutasining minimal belgilangan kursi maksimal o'n yil muddat uchun 13,5% ni, maksimal mumkin bo'lgan stavka esa 20 yildan 30 yilgacha bo'lgan muddat uchun 15,5% ni tashkil qiladi.
• Chet el valyutasidagi minimal kurs 10 yilgacha muddatga (valyuta yevro) 9,1%, mumkin bo‘lgan maksimal kurs esa 20 yildan 30 yilgacha bo‘lgan muddatga (valyuta AQSH dollari) 15,5% ni tashkil qiladi.
• Shaxsiy va mulkiy sug'urta qilishdan bosh tortgan taqdirda, stavka 14% ga oshishi mumkin.

OTP Bankda ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

Kredit qarzini to'liq va qisman muddatidan oldin to'lash mumkin. Shu bilan birga, moratoriylar va jarimalar qo'llanilmaydi. Va foiz stavkasi kreditni to'lash uchun to'langan summaga qarab qayta hisoblab chiqiladi.

Ipoteka kalkulyatori OTP Bank 2019-2020 yillar uchun barcha kredit parametrlarini hisoblab chiqadi.

Ipoteka bir yildan ortiq muddatga olinadi, shuning uchun faxriy kreditlash dasturini tanlashga juda jiddiy yondashish kerak. Turli banklarning takliflarini solishtiring, oylik to'lovlar narxini, ipoteka uchun ortiqcha to'lov miqdorini onlayn hisob-kitob qiling.

Bunda sizga OTP Bank ipoteka kalkulyatorimiz yordam beradi.

Universal

Universal

Ajoyib

OTP Bank OAJ xuddi shu nomdagi Vengriya bank guruhining sho''ba korxonasi bo'lib, Rossiya bozoridagi eng yirik chakana banklardan biri bo'lib, Moskvada ham, mamlakatning boshqa mintaqalarida ham rivojlangan filiallar tarmog'iga ega. Bank chakana biznesning POS-kreditlash, kredit kartalari, naqd pul kreditlari, aholidan omonatlarni qabul qilish kabi sohalarida ishlashga yo'naltirilgan. Moliya instituti valyuta va banklararo bozorlarda, derivativlar bilan operatsiyalarda ham juda faol. Vengriya OTP banki (97,88%) tomonidan nazorat qilinadi.

OTP Bank ko'chmas mulkni sotib olish uchun ipoteka kreditini taklif qiladi "Katta imkoniyatlar" , bu o'zgaruvchan yillik stavkani nazarda tutadi. Asosiy stavka yiliga 14,5% ni tashkil qiladi. To'lovlar 8 kalendar oy ichida o'z vaqtida to'langan taqdirda, kreditni keyingi hisob-kitob qilish yiliga 10,5% chegirmali stavkada amalga oshiriladi. To'lov kechiktirilgan taqdirda, bazaviy stavkaga qaytish sodir bo'ladi va umumiy kredit summasiga summaning 20 foizi miqdorida jarima undiriladi. "Buyuk imkoniyatlar" rejasi 10 yilgacha bo'lgan muddatga 1 dan 10 million rublgacha bo'lgan kreditni o'z ichiga oladi.

Belgilangan foizli uy-joy krediti

"OTP Special" ko'chmas mulk sotib olish uchun ipoteka kreditini berishni o'z ichiga oladi 300 mingdan 1 million rublgacha bo'lgan stavka bilan, bu qarz oluvchining ishonchliligi asosida individual ravishda hisoblanadi. Bu holda minimal stavka yiliga 11,5%, maksimal esa 19,9% bo'ladi.

Katta oilalar uchun uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti

OTP Bankning kredit bo'yicha defolt statistikasiga ko'ra, katta oilalar kreditlarni muvaffaqiyatli yopish ehtimoli ko'proq, bu esa ularning ishonchliligini oshiradi. Shuningdek, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan onalik kapitali qarzlarni to'lash uchun yoki dastlabki to'lov shaklida ishlatilishi mumkin. Bank shuningdek, shartnomani imzolashda kelishilgan holda, imtiyozli shartlar asosida yakka tartibda ipoteka krediti berishga tayyor.

OTP Bankda ipoteka olish shartlari

Rossiya Federatsiyasining 21 yoshdan 68 yoshgacha bo'lgan fuqarolari, bank joylashgan hududda doimiy ro'yxatdan o'tgan va kamida oxirgi 3 oy davomida doimiy ish joyiga ega bo'lgan OTP Bankda ipoteka kreditiga ishonishlari mumkin.

Kerakli hujjatlar

OTP Bankda ipoteka kreditini olish uchun arizaga Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti, qarz oluvchi ishlayotgan tashkilotning TIN to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, agar mavjud bo'lsa, soliq ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma ilova qilinishi kerak. jismoniy shaxs va sug'urta hisob raqami SNILS.

OTP Bank ipoteka kalkulyatori

www.otpbank.ru rasmiy veb-saytida tashrif buyuruvchi onlayn kalkulyatordan foydalanishi mumkin, uning yordamida oylik to'lov miqdorini tegishli maydonlarga oylik daromad va kerakli ipoteka miqdorini kiritish orqali hisoblashingiz mumkin. kredit shartlari sifatida. Oylik to'lov, yillik stavka bir zumda hisoblab chiqiladi va kredit olish uchun zarur hujjatlar ro'yxati ko'rsatiladi. Keyinchalik, sizdan so'rovnomani to'ldirishingiz va ipoteka uchun elektron ariza topshirishingiz so'raladi.

OTP bankda ipotekani ro'yxatdan o'tkazish

Ipoteka kreditini berish uchun asos bo'lib www.otpbank.ru veb-saytida elektron shaklda topshirilishi yoki bankning manzili, telefon raqamlari va ish vaqti ko'rsatilgan eng yaqin filialiga tashrif buyurganingizda qo'lda yozilishi mumkin bo'lgan tegishli ariza hisoblanadi. rasmiy veb-saytida ham ko'rsatilgan. Bank 15 daqiqa ichida javob berishni va'da qiladi, shundan so'ng ijobiy javob bo'lsa, mijozdan Bankda hisobvaraq ochish va kredit olish uchun ariza berish so'raladi.

Xulosa

OTP Bank ipoteka krediti evaziga ko'chmas mulk sotib olish imkoniyatini taklif etadi, agar oylik to'lov o'z vaqtida amalga oshirilsa, sezilarli darajada tejash imkonini beradi, bu esa yosh oilalarga o'z uylariga ega bo'lish imkonini beradi.

Siz uzoq vaqtdan beri kvartira sotib olishni orzu qilganmisiz, lekin kerakli miqdorni to'play olmaysizmi? Ayniqsa siz uchun OTP Bank keng qamrovli ipoteka kreditlash dasturlarini taklif etadi. Bunday qulay sharoitlar boshqa hech bir joyda kuzatilmagan.

Siz ko'p qavatli turar-joy majmuasi, xususiy uy, er uchastkasi, shaharcha yoki kottejda mulk sotib olishingiz mumkin. Turli xil xizmatlar sizga o'zingiz uchun mos keladigan narsani tanlash imkonini beradi.

OTP Bank quyidagi shartlarda ishlaydi:

• Birgalikda qurilish taqiqlanadi;
• Siz istalgan valyutada kredit olishingiz mumkin;
• Chet el valyutasida kredit berishda foiz stavkasi o'zgaruvchan bo'ladi;
• Past foiz stavkalari;
• Qarzni to'lashning uzoq muddati;
• Ba'zi dasturlarda kirish to'lovi yo'q.

Kompaniya o'z mijozlari haqida qayg'uradi, ular uchun faqat eng yaxshisini tanlaydi. Siz hech qachon menejerning e'tiboridan chetda qolmaysiz. Mutaxassislar iste'molchilarga tranzaksiyaning barcha bosqichlarida hamrohlik qiladi, savollarga javob beradi, maslahatlar beradi va paydo bo'lgan muammolarni hal qiladi.

Ipoteka uchun ariza berishda siz darhol sug'urta qilishingiz mumkin. Ba'zi tariflar uchun bu shart majburiy bo'ladi. Nima uchun? Savol ko'p foydalanuvchilar tomonidan so'raladi, lekin siz bankka kafolatlar kerakligini tushunishingiz kerak. Mijoz singari, moliya instituti ham kutilmagan hodisa yuz bergan taqdirda, u to'liq qoplanishiga ishonch hosil qilishni xohlaydi.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Har bir kompaniya o'ziga qaysi toifadagi mijozlar bilan ishlashini va qaysi biri bilan ishlamasligini aniq belgilab beradi. Shunday qilib, OTP Bank potentsial qarz oluvchilar uchun talablarni belgilaydi, ular aniq javob berishi kerak:

• Minimal yosh - 21 yosh.
• Maksimal yosh - 65 yosh. Bank qoidalariga ko'ra, mijoz 63 yoki 62 yoshda ipoteka olishi mumkin emas. Agar siz hisoblab chiqsangiz, 25 yildan keyin qarz oluvchining yoshi allaqachon chegaradan oshib ketadi. Yosh chegarasi kredit to'lovlari tugagunga qadar shaxs 65 yoshdan oshmasligini hisobga olgan holda belgilanadi.
• Ish tajribasi kamida 2 yil.
• Qarz oluvchi amaldagi ish joyida rasmiy ravishda kamida 4 oy ishlagan bo'lishi kerak.
• Kredit tarixining mavjudligi ijobiy bo'lishi kerak. O'tmishda ko'p huquqbuzarliklarga duchor bo'lgan shaxs OTP Bankdan olingan kreditni 100% tasdiqlamaydi.
• To'liq hujjatlar to'plami.
• Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
• Murojaat qayd etilgan filialga shaharda ro'yxatdan o'tish.
• Kafil. Bu yaqin qarindosh bo'lishi ma'qul.

Ba'zida nuanslar mavjud. Mijoz haqiqatan ham ipoteka olishni xohlaydi, lekin oldingi to'lovlar kechiktirilganligi sababli uni tasdiqlay olmaydi. Bu muammoni hal qilish mumkinmi? Ba'zan bank oldinga boradi va iste'molchiga qarz olish imkonini beradi, lekin yuqori foiz stavkasida.

Har bir holat individualdir, shuning uchun OTP vakolatxonalarida ishonch telefoni orqali menejerlar bilan maslahatlashish kerak.

Ipoteka foiz stavkalari

Har bir bank mijozni jalb qilishga harakat qiladi. Reklama kampaniyalari iste'molchiga hamkorlik orqali oladigan foyda haqida aytib berishga harakat qiladi. OTP Bank foiz stavkalarini pasaytirish orqali foydalanuvchilar oqimini qozonmoqda. Bu, albatta, eng yaxshi takliflar. Qiziqishni ataylab yo'qotadigan, ammo mahsulotni hamma uchun ma'qullaydigan tashkilotlar mavjud. Bu ularni kutilmagan vaziyatlarda himoya qilish kafolati.

Shuni ta'kidlash mumkinki, OTP Bank barcha iste'molchilar uchun kreditni tasdiqlamaydi, nomzodlar ofisga murojaat qilishda jiddiy tanlov jarayonidan o'tadilar. Siz haqingizda qancha ko'p ma'lumot bo'lsa, foiz stavkasi shunchalik past bo'ladi. Menejerlar har biri bilan individual asosda ishlaydi, imkon qadar foiz stavkasini kamaytirishga yordam berishga harakat qiladi.

Tanishuv uchun:

• OTP har qanday turdagi tariflarni olish imkoniyatini ochadi: belgilangan, suzuvchi.
• Suzuvchi turi rubl va xorijiy valyutalarda chiqariladi.
• Chet el valyutasini Liborga, rus tilini esa Mosprimega tenglashtirish kerak.
• Kvartira sotib olayotganda, dastlabki to'lov umumiy narxning 20 foizini tashkil qiladi, agar siz uy sotib olsangiz, u holda 30 foizini to'lashingiz kerak.
• Agar mijoz 10 yilga kredit olsa, u holda eng past stavka yiliga 13,5% ni tashkil qiladi.
• Agar kredit muddati 20 yildan 30 yilgacha bo'lsa, bank yillik 15,5% dan taklif qiladi.
• Chet el valyutasidagi ipoteka uchun OTP 10 yil muddatga yiliga 9,1% ni tasdiqlaydi.
• Agar mijoz mulkiy va shaxsiy sug'urtadan voz kechsa, uning stavkasi 14% ga oshadi.

Ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

OTP Bankda siz kreditlash uchun barcha mablag'larni muddatidan oldin to'lashingiz mumkin. Agar ba'zi kompaniyalar katta jarimalar qo'ysa, OTP moratoriy qo'llamaydi va mijozga sanktsiyalar qo'llamaydi.

Siz to'lovlarni bir necha marta bo'lishingiz mumkin. Kattaroq miqdorni yarating, keyin menejer qayta hisob-kitob qiladi, oylik to'lovlaringiz hajmi kamayadi.

Yosh oila dasturi

OTP Bank 2019 yilda yangi tug'ilgan oilalarga katta yordam ko'rsatadigan ajoyib loyihada ishtirok etdi. Ko'rsatmalarga muvofiq, dasturga mos keladigan oilalar noyob taklifdan foydalanishlari mumkin - 9% foiz stavkasini olish.

Yaroqli shartlar:

1. Ikkinchi bola ko'rsatilgan yildan boshlab oilada tug'ildi. Ipoteka berilgan paytdan boshlab uch yil o'tishi mumkin.
2. Agar yuqorida ko'rsatilgan davrda oilada uchinchi farzand tug'ilgan bo'lsa, unda bu muddat 5 yil bo'ladi.
3. Agar ajratilgan vaqt oralig'ida ikkita bola tug'ilgan bo'lsa, unda muddat 8 yil.

Bankning OTPdan 9% lik imtiyozli stavka, agar buning uchun asoslar mavjud bo'lsa, uzaytirilishi mumkin. Yangi tug'ilgan ota-onalar "Yosh oila" dasturida ishtirok etish paytida keyingi bolalarning tug'ilishini tasdiqlovchi bir qator hujjatlarni taqdim etishlari kerak. Imtiyozli davr tugaganidan keyin foiz stavkasi 2 foizga oshishi mumkin.

Agar siz onalik kapitalidan ipoteka kreditiga pulning bir qismini qo'shishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda OTP-dan ushbu dasturdan foydalaning. Tariflar quyidagi shartlar bilan mavjud:

• 20% dastlabki toʻlov bilan;
• Kirish to'lovi yo'q, lekin foiz stavkasi oshishi bilan.

Mijoz hohlasa, kreditni qaytarish muddati 300 oygacha uzaytiriladi. Miqdor quyidagilardan iborat: asosiy kredit, dastlabki to'lov uchun kredit va onalik kapitali. Foydaning eng kichik miqdori 100 000 rubl bo'lishi mumkin.

Dasturda ishtirok etayotganda, qarz oluvchi 2 000 000 rubldan kam bo'lsa, xarajatning 10 foizini to'lashi shart. Agar narx yuqoriroq bo'lsa, unda 5% to'lanadi.

Harakatlar algoritmiga rioya qilish orqali siz onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka olishingiz mumkin:

• Sertifikat oling.
• OTPda ipoteka kreditini berishni tashkil qiling, balans mavjudligi to'g'risida Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan sertifikat, sertifikat taqdim eting.
• Onalik nafaqasidan naqd pul olish uchun Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga murojaat qiling.
• PF tomonidan ajratilgan mablag'lar bilan dastlabki to'lovni to'lash.

Ko'p bolali oilalar

OTP Bank nafaqat yosh oilalarni, balki ko'p bolali oilalarni ham qo'llab-quvvatlaydi. 3 nafardan ortiq farzandi borlar uchun kompaniya yashashni boshlash uchun eng yaxshi sharoitlarni taklif etadi:

1. 8% dan past foiz stavkasi;
2. Ipoteka kreditini to'lash muddati uzaytirildi;
3. To'lovni o'tkazish imkoniyati (cheklangan marta);
4. Bonuslar;
5. OTP Bankdan doimiy mijozning sodiqlik kartasi;
6. Ko'chmas mulkni sug'urtalashda yordam ko'rsatish;
7. Hujjatlarni tayyorlash va to'ldirish xizmatlari (bepul).

Bunday kreditlash qiyin uy-joy sharoitiga ega bo'lganlar uchun javob beradi: oilada ko'p odamlar bor, siz zudlik bilan ko'chmas mulk sotib olishingiz kerak. Keyin fuqaro qulayroq dasturni tanlash uchun OTPga murojaat qiladi.

• 30 yilgacha kredit muddati;
• Kredit miqdori 30 000 000 rublga yetishi mumkin;
• Dastlabki to'lov miqdori mulk qiymatining 10% ni tashkil qiladi;
• Foiz stavkasi 16% dan 25% gacha o'zgarib turadi;
• Chegirmalar tizimi mavjud;
• Ish haqi bo'yicha mijozlar, OTP xodimlari, Premium karta egalari stavkaning 0,6% miqdorida chegirma olish huquqiga ega;
• Platinum karta egalari 0,7% ipoteka chegirmalarini oladilar;
• Oltin kartadan foydalangan hamkorlar 0,4% chegirmaga ega bo'ladilar.

Bunday dastur avvalgi egalaridan kvartira sotib olayotganda tegishli bo'ladi, shartlar deyarli bir xil:

1. 30 yilgacha kredit muddati;
2. Miqdor 30 000 000 rublga yetishi mumkin;
3. Dastlabki to'lov umumiy summaning 15% ni tashkil qiladi.

OTP pasaytirilgan foiz stavkalari bilan ko'chmas mulk bilan ta'minlangan dasturni taklif etadi:

• Ish haqi kartalari egalari yillik 13% foizli ipoteka olishadi;
• Barcha foydalanuvchilar 13,5% dan tarifdan foydalanishlari mumkin.

OTP Bankdan qanday qilib kredit olish mumkin

Qaysi turdagi mulkni sotib olishni xohlayotganingizni hal qilishingiz kerak. Ular bankka aniq tanlov bilan kelishadi. Maslahatchilar ipotekani olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxatini beradi:

• Bank shaklida yozilgan anketa shaklidagi ariza;
• Rossiya Federatsiyasining pasporti;
• Nikohda bo'lganlar nikoh guvohnomasining nusxasini olib kelishlari kerak;
• Agar farzandlaringiz bo'lsa, sizga tug'ilganlik haqidagi guvohnoma kerak;
• Mehnat kitobining yuqori sifatli nusxasi;
• Erkaklar harbiy guvohnomani taqdim etadilar;
• 2NDFL shakliga muvofiq daromad to'g'risidagi guvohnoma;
• Oldingi kreditlar, mumkin bo'lgan qarzlar haqida to'liq ma'lumotlar to'plami;
• Mavjud ko'char va ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlar.

Bank norasmiy daromad sertifikatlarini hisobga olmaydi, faqat rasmiy manbalar qabul qilinadi.

Ishbilarmonlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar quyidagilarni taqdim etishlari kerak:

1. Rossiya Federatsiyasining pasporti;
2. Ro'yxatdan o'tish guvohnomasi;
3. USRIP dan ko'chirma;
4. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
5. 3NDFL ko'rinishidagi daromad.

Agar biznesning yo'nalishi tor bo'lsa, unda siz ushbu turdagi faoliyat bilan shug'ullanish uchun ruxsat olish uchun qo'shimcha hujjat taqdim etishingiz kerak.

Qanday onlayn ariza berish kerak

Agar siz OTPda ipoteka olishga aniq qaror qilgan bo'lsangiz, sizda ikkita variant bor:

• Bank filialiga keling, menejer bilan birga hujjatlarni rasmiylashtiring;
• Saytda ariza to'ldiring, ma'muriyatning roziligini kuting.

Onlayn arizani to'ldirish uchun sizga kerak bo'ladi:

1. OTP veb-saytiga o'ting.
2. Shaxsiy profilni ro'yxatdan o'tkazing, login yarating va parol yarating. Siz bu ma'lumotni hech kim bilan baham ko'rmaysiz.
3. "Kredit berish" bo'limini toping, unga o'ting.
4. "Ipoteka hisobi" ni tanlang.
5. Ilgari siz o'z kuchingizni ob'ektiv baholay olasiz, kredit olish imkoniyatini bilib olasiz.
6. Tizim sizga bir nechta kredit variantlarini taklif qiladi.
7. Bank taklifini qabul qilish yoki rad etish haqida o'ylashga vaqtingiz bo'ladi.

Agar siz veb-sayt orqali OTPda ipoteka olishga qaror qilsangiz, hujjatlarga elektron imzo qo'yishingiz, qog'ozlarni chop etishingiz mumkin.

Arizani vakolatxonada ham topshirish mumkin. Arizani ko'rib chiqqandan so'ng, mijoz barcha bosqichlardan keyingi o'tish uchun zarur ma'lumotlarni beradigan menejerni chaqiradi.

Bitim amalga oshirilmoqda:

• Birinchidan, bank xodimi kerakli hujjatlarni to'playdi;
• Baholash hisoboti tayyorlanadi;
• Shartnoma oldindan imzolanadi;
• Taqdim etilgan hujjatlar ko'rib chiqilmoqda.
• Sug'urta beriladi;
• Kredit shartnomasi imzolanadi;
• Mulk huquqi Davlat reestrida ro'yxatga olingan.

OTP sizga albatta sug'urta qilishni taklif qiladi. Bu sizning mulkingiz, sog'lig'ingiz va hayotingizni himoya qilish kafolatidir.

Quyidagi sug'urta turlari mavjud:

1. ko `chmas mulk. Ushbu xizmat yong'in, suv toshqini, talonchilik, talonchilik va boshqa sug'urta hodisalari sodir bo'lganda bank oldidagi qarzni va ko'chmas mulk ob'ekti uchun mablag'larni qoplashni ta'minlaydi.
2. sog'ligingiz va hayotingiz. Kompaniya barcha tibbiy xarajatlarni qoplaydi. To'liq nogironlik tan olingandan so'ng, kompaniya siz uchun bankka qarzni to'laydi.
3. Sarlavha. Tranzaktsiyani haqiqiy emas deb topish tahdidi bo'lsa, u sizni himoya qiladi.

Kreditni to'lash

To'lovlar qanday amalga oshirilishini mijoz shartnoma tuzishda menejer bilan hal qiladi. Quyidagi fikrlar birgalikda muhokama qilinadi:

• Oylik to'lov miqdori. Bir nechta turli tariflar mavjud. Dastlabki bir necha yil ichida siz ko'proq to'lashingiz mumkin, keyin qo'yilgan mablag'larning keyingi miqdori kamroq bo'ladi. Ba'zan darhol teng pul chegarasi o'rnatiladi.
• Erta to'lash.
• To'lov turlari. Siz oyiga bir marta ofisga pul olib kelishingiz mumkin, siz terminal orqali depozit qilishingiz mumkin, ba'zilari alohida to'ldiriladigan kartaga ega bo'lishadi, u erdan bank kredit mablag'larini avtomatik ravishda hisobdan chiqaradi.

Afzalliklari va kamchiliklari

OTP Bankda ipoteka krediti - bu qarz oluvchi ko'chmas mulkni kredit bilan sotib olish uchun bankka kelganida xizmat ko'rsatish turi. Endi turli kompaniyalar raqobatchilar bilan raqobatlashishga harakat qilib, o'z dasturlarini taklif qilmoqdalar. Ba'zida qarz oluvchi qarzni to'lashdan qochish yoki moliyaviy ahvolini engillashtirishni xohlaydi.

Mijoz OTP bankiga murojaat qiladi, chunki ko'plab afzalliklar mavjud:

• Qulay kredit shartlari;
• Kichik to'lov;
• do'stona menejerlar;
• Vakolatli ma'murlar;
• chegirma bilan sug'urta olish imkoniyati;
• Moliyaviy tejash;
• Vaqtni tejash;
• To'lov muddatini uzaytirish mumkin;
• Foiz stavkasi pasaymoqda.

Bu foydalanuvchilar uchun foydali bo'lgan qulay xizmatdir. Bu sizga iste'molchining moliyaviy yukini kamaytirish, uni kechikishlar va kreditdan ortiq tiyinlar yig'ilishidan qutqarish imkonini beradi. Yagona salbiyni faqat banklarning bunday operatsiyani amalga oshirishda hamkorlik qilishni istamasligi deb atash mumkin. Ular bilan shartnomani buzish har doim ham mumkin emas.

OTP Bankning ipoteka shartlari qulay:

1. Foiz stavkasini 9,1% gacha kamaytirish;
2. Mumkin tasdiqlangan miqdor - 30 million rublgacha;
3. To'lov muddati 30 yilgacha.

OTP ning kamchiliklari orasida:

• Ko'p sonli mijozlarga xizmat ko'rsatish mumkin emas;
• Hamma shaharlarda ham ofislar mavjud emas;
• Yorqin, ommaviy axborot vositalarida reklama yo'qligi.

Moliyaviy maslahatchilar OTPlar haqida yuqori gapirishadi. Davlat standartlariga javob beradigan sifatli xizmatlarni taqdim etadi.

Ushbu moliya instituti Absolut Bank bilan birgalikda o'z mijozlariga Rossiya Federatsiyasining markaziy qismidagi shaharlar aholisi uchun juda foydali ipoteka dasturlarini taqdim etadi. Ushbu toifaga kiruvchi mijozlar onalik kapitali jalb qilingan yoki eng keng tarqalgan dastur bo'yicha maxsus sharoitlarda yangi binoda kvartira sotib olish imkoniyatiga ega bo'ladilar. Ushbu maqolada OTP Bankda ipoteka nima, u qanday rasmiylashtirilgan va u qanday afzalliklarni beradi degan savolga javob beradi.

Tashkilot foydalanuvchilarga Rossiya Federatsiyasining barcha fuqarolariga istisnosiz ipoteka kreditlarini taklif qilishga tayyor, agar ma'lum shartlarga to'liq rioya qilingan bo'lsa. Ularning eng muhimlari orasida quyidagilar mavjud:

1. Arizani topshirish vaqtida shaxs kamida 21 yoshda bo'lishi kerak;
2. Qarz oluvchi to'liq qobiliyatga ega bo'lishi kerak va doimiy daromad manbai bo'lishi ham muhimdir;
3. Mijoz rasmiy ishlab chiqaruvchidan ma'lum bir davlat yordami, onalik kapitali yoki maxsus shartlar bilan ipoteka krediti berish huquqiga ega;
4. Shaxsiy uy sug'urtasi majburiydir.

Agar mijoz barcha belgilangan shartlarga javob bersa, u kredit olish uchun murojaat qilishi mumkin. Taqdim etilgan arizadan keyingi tarif har bir foydalanuvchi uchun alohida hisoblanadi. Hammasi ko'plab omillarga bog'liq. Aksariyat hollarda mablag'lar 11,2 va 12% bazaviy stavkalarda taqdim etiladi. Kreditning maksimal miqdoriga kelsak, summa 15 millionga etishi mumkin.Kredit muddati boshqacha bo'lishi mumkin va tanlangan va taqdim etilgan dasturga bog'liq. O'rtacha 10-30 yilga kredit beriladi.

Kerakli hujjatlar

Ushbu moliya muassasasida nafaqat ofisga tashrif buyurganida, balki onlayn, ya'ni masofadan turib, dastlabki javob so'rovini yuborish mumkin. Agar muassasa rahbariyati ijobiy qaror qabul qilsa, OTP Bankda dastlabki to'lovsiz ipoteka ma'qullangan bo'lsa, siz filialga borib, quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

• Qarz oluvchilar, kafillar va birgalikda qarz oluvchilarning Rossiya pasportlari.
• Maxsus sxema bo'yicha avval kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasining nusxasi.
• Uy-joy krediti olish uchun murojaat qilgan shaxslarning umumiy to'lov qobiliyati darajasini tasdiqlovchi hujjatlar.

Bu har kim tomonidan istisnosiz taqdim etiladigan majburiy hujjatlar ekanligini bilishingiz kerak. Tashkilot xodimi so'rovni individual ko'rib chiqish va bajarishda boshqa qo'shimcha hujjatlar va sertifikatlarni talab qilishi mumkin.

OTP Bankda ipoteka foiz stavkasi

Ipoteka kreditining maksimal miqdori tanlangan turar-joyning umumiy qiymatining taxminan 80% dan oshmasligi kerak. Aniqroq miqdor to'g'ridan-to'g'ri foydalanuvchining to'lov qobiliyati darajasiga, yashash shahriga, kredit tarixining sifatiga bog'liq. Ayni paytda tashkilot foydali kreditlarni taklif qilmoqda, ularning miqdori rasmiylashtirilgan davlat yordami bilan 3 million rublga va an'anaviy dasturlar bo'yicha 15 million rublga etadi.

Foizga kelsak, kredit olish uchun ariza berishda stavka birinchi navbatda qarz oluvchi foydalanmoqchi bo'lgan dasturga bog'liq. Bu erda kredit 11,2% dan 17,45% gacha bo'lgan foizlarda berilishi mumkin. Aniqroq o'lcham quyidagi shartlarga bog'liq:

1. Sug'urtani bekor qilish - ortiqcha 0,25-4%.
2. Birlamchi bozor dasturidan foydalanganda 25% dan kam boshlang'ich hissa qo'shish - ortiqcha 0,5%.
3. Standart dastur bo'yicha 15-19% miqdorida avans to'lash - ortiqcha 1%.
4. Dastur doirasida yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun mo'ljallangan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan tijorat ko'chmas mulki yoki birlamchi bozor - ortiqcha 2%.

Foizlarga to'lov qobiliyati, shuningdek, foydalanuvchining kredit reytingi va kredit berilgan vaqt ta'sir qilishi mumkin.

OTP bankda ipotekani qanday hisoblash mumkin?

Kelajakda uy-joy krediti bo'yicha dastlabki natijalarni olish uchun siz moliya institutining rasmiy veb-saytida maxsus kalkulyatordan foydalanishingiz kerak bo'ladi. OTP Bankdagi shunga o'xshash onlayn ipoteka kalkulyatori eng yaxshi kredit variantini tanlashingiz kerak bo'lsa, katta yordam beradi.

Ta'riflangan kreditlash shakllari bilan maxsus bo'limga o'tish orqali siz eng dolzarb moliyaviy takliflar uchun kerakli hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz mumkin. Bu eng past foizli opsiyaga ustunlik beradi. Kalkulyator ko'rinishida eng yaxshi kredit variantini tanlash uchun siz quyidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak:

• Kredit miqdori.
• To'lov muddati.
• Valyuta.

Bu erda ortiqcha to'lovni, mumkin bo'lgan oylik to'lov miqdorini hisoblash va hatto kredit mablag'larini qaytarishning mumkin bo'lgan jadvalini tuzish mumkin. Agar sizning e'tiboringizga taqdim etilgan miqdor to'liq qondirilsa, siz murojaat qilishingiz va dastlabki ijobiy qarorni olganingizdan so'ng, kerakli hujjatlar to'plami bilan ofisga tashrif buyurishingiz mumkin.

Ipoteka OTP bank kalkulyatori onlayn

Maxsus onlayn kalkulyatordan foydalanib va ​​tegishli arizani topshirish orqali siz quyidagi oddiy amallarni bajarishingiz kerak bo'ladi:

1. Kerakli hujjatlar to'plami.
2. Tanlangan uy yoki kvartirani ekspert baholashini o'tkazish.
3. Tashkilotdan yakuniy javob olish.
4. Sug'urta kompaniyasi bilan rasmiy shartnoma tuzish va ishlab chiqaruvchining hisobiga dastlabki to'lovni amalga oshirish.
5. Muassasa bilan ipoteka shartnomasini tuzish.

Onlayn so'rov tashkilot tomonidan ikki-uch kun ichida ko'rib chiqiladi. Agar ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, keyingi muddatlar mijozning o'ziga, kerakli hujjatlarni qanchalik tez to'plashiga va o'zi uchun uy tanlashiga bog'liq bo'ladi.

Afzalliklari va kamchiliklari

Agar bunday tashkilotda ipoteka kreditini berish yoki bermaslik haqida shubha tug'ilsa, kompaniyaning har bir mijozi oladigan hamkorlikning asosiy ijobiy tomonlarini o'rganishga arziydi. Ushbu muassasa o'z mijozlariga juda ko'p miqdordagi ipoteka dasturlarini taklif qiladi va ularning har biri uchun quyidagi imtiyozlarni taqdim etadi:

• Etarli darajada qulay foiz stavkalari;
• Kredit berish muddati ko'pincha 30 yilga etadi;
• Bitim tuzish va shartnoma tuzish jarayonida onalik kapitalidan foydalanish mumkin;
• Siz har doim rasmiy ishlab chiquvchilardan maxsus takliflarni olishingiz mumkin;
• Rasmiy ariza berish va u bo'yicha qarorni onlayn tarzda olish mumkin.

Ba'zi salbiy omillarga kelsak, ko'p foydalanuvchilar ipoteka krediti uchun arizani ko'rib chiqish uchun juda uzoq vaqt talab qiladi.
Muassasa mijozlari uy-joyni noldan sotib olish va oldindan kelishilgan garov evaziga mulk sotib olish kabi maqsadlarda kredit olish uchun murojaat qilishlari mumkin. Agar sizga bankdan bunday kredit kerak bo'lsa, siz o'zingiz uchun foydali ipoteka krediti uchun eng yaxshi variantni tanlashingiz mumkin, asosiysi faqat ma'lum shartlarga javob berishdir.

Xulosa qilish

Ipoteka kafolatlanganidan keyin uni to'lash kerak. Bu masalada mijozga juda ko'p afzalliklar ham taqdim etiladi, chunki ko'plab variantlar mavjud, ular orasida siz o'zingiz uchun eng yaxshisini osongina tanlashingiz mumkin, masalan, dastlabki to'lovsiz kredit.

Siz OTP kassasida yoki boshqa bank muassasasida ipoteka to'lovini amalga oshirishingiz, kartadan pul o'tkazmasini amalga oshirishingiz, hisobdan yoki kartadan avtomatik debetlashni sozlashingiz mumkin. O'tkazilgan to'lovni kutish uchun vaqt bo'lsa va yuqorida sanab o'tilgan barcha usullar mavjud bo'lmasa, siz pochta bo'limi orqali pul o'tkazmasini yuborishdan foydalanishingiz mumkin.