Norite pasistatyti nuosavą namą, bet neturite tam pakankamai lėšų? Tokiu atveju gali padėti tik paskolos būsto statybai Baltarusijoje. Tokias paskolas 2019 metais išduoda daugelis Baltarusijos bankų, tarp jų „Belarusbank“, „Belgazprombank“, „Paritetbank“, „Priorbank“ ir daugelis kitų. Šios organizacijos paskolas išduoda atsižvelgdamos į klientų mokumą.

Kokiomis sąlygomis galima gauti paskolas būsto statybai Baltarusijoje?

Šiuo metu paskolą būsto statybai galite gauti šiomis sąlygomis:

• paskolos palūkanų norma - nuo 11% per metus;
• išdavimo laikotarpis - iki 25 metų;
• pradinė įmoka - nuo 25%;
• išankstinis grąžinimas be baudų ir papildomų komisinių.

Papildomas sąlygas nustato banko kredito politika. Visi vyresni nei 18 metų piliečiai, turintys nuolatines pajamas, gali kreiptis dėl paskolos statybai. Norėdami padidinti galimybes gauti paskolą, jiems reikia pateikti pažymą apie pajamas ir pateikti bankui garantus, taip pat užstatą.

Kaip gauti paskolą būsto statybai?

Norėdami gauti paskolą būsto statybai Minske ar kitame Baltarusijos mieste, turite elgtis taip:

1. Iš pradžių reikia studijuoti programas, kurioms gali būti suteikta paskola. Jeigu jums reikia lengvatinės paskolos, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas nepasiturintiems ar jaunai šeimai skirtoms programoms, jos gali gauti lengvatines palūkanas.
2. Po to reikia surinkti dokumentų paketą ir pateikti bankui prašymą paskolai gauti. Reikės pateikti piliečio pasą, pažymą apie pajamas, prašymo formą, taip pat laiduotojų anketas.
3. Toliau reikės palaukti, kol bankas patvirtins paskolą buto statybai. Jei kredito organizacija pateiks teigiamą atsakymą, turėsite pasirašyti paskolos sutartį.

Paskolą pagal šią schemą galite gauti per 3-5 darbo dienas. Tie klientai, kurie turi daugiau nei 25% pradinės įmokos, ilgą laiką buvo aptarnaujami banke, savo sąskaitose laiko indėlį, paskolą gali gauti per 1-3 darbo dienas.

Įsigyti būstą Baltarusijoje nėra tokia neįmanoma užduotis, kaip gali pasirodyti. Žinoma, Rusijos Federacijoje gautų pinigų tam panaudoti nebus galima, o jei reikiamos sumos nebus, neišvengiamai teks imti paskolą. Tai galima padaryti ir Rusijos rubliais, tačiau, atsižvelgiant į neišvengiamus pervedimo ir konvertavimo sunkumus, logiškiau nedelsiant susisiekti su vienu iš Baltarusijos bankų, prieš tai pasirinkus sau optimalias sąlygas.

Žemiau yra dešimt Baltarusijos bankų pasiūlymų; visos paskolos būstui įsigyti išduodamos vietine valiuta; juos gali gauti tiek šalies piliečiai, tiek Rusijos gyventojai, priklausomai nuo skolintojo siūlomos programos. Svarbiausia nevilkinti prašymo padavimo: kaip ir šalies finansų institucijos, taip ir Baltarusijos bankai gana dažnai peržiūri skolintų lėšų teikimo sąlygas.

„Draugiška šeima“ iš Priorbank

Gaunant reikiamą sumą būstui Baltarusijos bankuose įsigyti, reikėtų orientuotis ne tik į pateikimui reikalingų dokumentų sąrašą bei skolos terminą. Neįmanoma rasti idealaus pasiūlymo su mažomis metinėmis palūkanomis, lanksčiu grąžinimo terminu ir minimaliu biurokratinių tyrimų laiku, tačiau skolininkas galės pats nustatyti aukso vidurį – ir tai jau yra daug.

Pagrindinės paskolos „Draugiška šeima“ suteikimo sąlygos:

• atsiskaitymams naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 11,5% iki 14%;
• minimali suma eurais ekvivalentas – 4500 eurų;
• didžiausia suma eurais ekvivalentas – 108 000 eurų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• mokėjimai be grynųjų pinigų;

1. Standartinis paraiškos apdorojimo laikas yra nuo trijų iki penkių dienų. Nesitikėkite sulaukti atsakymo pirmą dieną. Jei per penkias darbo dienas nuo paraiškos padavimo dienos bankas nepranešė pareiškėjui apie savo sprendimą, tikslinga kreiptis dar kartą ten (asmeniškai arba paskambinus karštąja linija).
2. Maksimalios sumos, suteiktos kreditui būstui įsigyti, apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant ne tik į pareiškėjo, bet ir į jo artimųjų giminaičių: žmonos (vyro), vaikų, tėvų, brolių ar seserų darbo užmokestį. Be atlyginimo, galima atsižvelgti ir į kitus oficialiai registruotus pajamų šaltinius.
3. Užstatu gali būti naudojamas bet koks apdraustas turtas, priklausantis paskolos gavėjui ar jo artimiesiems giminaičiams.
4. Laiduotojais gali veikti tiek artimieji, tiek mokumą įrodę tretieji asmenys.
5. Už paskolą įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas ne mažesne nei jo vertei suma.
6. Tokiu atveju paskolos gavėjo gyvybės draudimas neprivalomas, nors tokia paslauga gali būti suteikta.
7. Jei planuojama ne pirkti, o statyti nekilnojamąjį turtą, „Priorbank“ pagal tą pačią programą yra pasirengęs suteikti paskolos gavėjui metų atidėjimą paskolos grąžinimui.
8. Dokumentų, reikalingų norint gauti hipoteką, sąrašas:
   • užpildytą ir garanto pasirašytą anketą;
   • pažyma apie paskolos gavėjo (ir, jei į tai atsižvelgiama skaičiuojant, jo šeimos narių ar laiduotojų – trečiųjų asmenų) pajamas už paskutinius šešis mėnesius;
   • pareiškėjo ir, jei reikia, giminaičių ar trečiųjų asmenų asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas (pasas, leidimas gyventi);
   • paskolos gavėjo ir, jei reikia, jo artimųjų giminaičių ir laiduotojų darbo knygos kopija, patvirtinta personalo skyriaus;
   • vertintojo pažyma apie nekilnojamojo turto vertę;
   • vėliau – pirkimo-pardavimo arba bendros statybos sutartis.
9. Mėnesinius mokėjimus galima atlikti tiek bankų skyriuose, tiek informacijos kioskuose, tiek internetu.
10. Didžiausia teikiama suma – iki 80% įvertintos turto vertės. Prieš gaudamas paskolą, skolininkas turi sumokėti (ir pateikti bankui atitinkamą dokumentą) likusius 20% būsto kainos.
11. Įkeitimu gali būti ne tik laiduotojų nekilnojamasis turtas, bet ir pats įgytas turtas.
12. Paskolos gavėjo amžius – nuo ​​22 metų (žemesnė juosta) iki 58 metų. Būtina sąlyga – viso paskolos grąžinimo metu pareiškėjas neturi būti vyresnis nei 63 metų.

„Tavo kapitalas“ iš BNB banko

BNB bankas yra vienas patraukliausių kreditorių Baltarusijos Respublikoje. Čia galite ne tik be didelių sunkumų pasiimti reikiamą sumą būstui įsigyti, bet ir sužinoti apie programą, taip pat įvairias akcijas ir premijas. „Tavo kapitalas“ – palyginti naujas, labai populiarus šios finansų įstaigos pasiūlymas.

Pagrindinės paskolos „Jūsų kapitalas“ suteikimo sąlygos:

• metinė palūkanų norma - nuo 15,5 proc.;
• minimali suma eurais ekvivalentas yra 5000 eurų;
• maksimali suma eurais ekvivalentas - 20 000 eurų arba iki 80% įkainotos įsigyjamo objekto vertės;
• skolos terminas - 5, 10 arba 15 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• mokėjimai be grynųjų pinigų;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;

Paskolos savybės:

1. Didžiausia paskolos suma būstui įsigyti apskaičiuojama atsižvelgiant į pareiškėjo darbo užmokesčio ir kitų oficialiai patvirtintų pajamų dydį.
2. Laiduotojais gali veikti tiek artimieji, tiek tretieji asmenys.
3. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas nuo 50% iki 100% jo įvertintos vertės.
4. Skolininko gyvybės draudimas neprivalomas (nors labai pageidautinas).
5. • paraiška banko kreditoriaus forma;
   • paskolos gavėjo paskutinių šešių mėnesių pajamų pažyma;
   • pareiškėjo asmens dokumentas (Baltarusijos Respublikos piliečio pasas arba leidimas gyventi);
   • paskutinių trijų mėnesių nepertraukiamo darbo stažo pažymėjimas (tiks patvirtinta darbo knygelės kopija);
   • vyrams iki 28 metų - registracijos pažymėjimas arba karinis pažymėjimas;
   • pirkimo-pardavimo sutartis arba statybos dalis.
6. Paskolos gavėjo amžius – nuo ​​23 iki 58 metų. Tuo pačiu metu visiško paskolos grąžinimo metu pareiškėjas turi būti ne vyresnis nei 65 metų.

„Hipoteka pas mus“ iš Belarusbank

Kokybiška paslauga yra vienas iš pagrindinių Belarusbank privalumų, čia bus galima gauti plastikinės kortelės išdavimo instrukcijas, sumokėti mokesčius ar baudas. Be to, būtent čia galite gauti pelningą paskolą pirminiam ar antriniam būstui įsigyti „Hipoteka pas mus“.

Pagrindinės paskolos „Hipoteka pas mus“ suteikimo sąlygos:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 7,99 proc.;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• mokėjimai be grynųjų pinigų;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per dvi darbo dienas (48 valandas nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis prašymo nagrinėjimo laikas yra nuo vienos dienos iki dviejų dienų. Daugeliu atvejų pareiškėjas apie banko sprendimą gali sužinoti jau anketos pateikimo dieną.
2. Maksimali paskolos suma būstui įsigyti apskaičiuojama atsižvelgiant į paskolos gavėjo atlyginimą ir kitas oficialiai patvirtintas pajamas.
3. Užstatu gali būti naudojamas ir pats turtas, ir paskolos gavėjo ar laiduotojų turtas.
4. Laiduotojai gali būti artimi giminaičiai arba trečiosios šalys.
5. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas suma, lygia 100% jo vertės pagal vertintojo duomenis.
6. Paskolos gavėjo gyvybės draudimas šiuo atveju neteikiamas.
7. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paraiška, surašyta pagal banko kreditoriaus formą;
   • paskolos gavėjo darbo knygos kopija, patvirtinta personalo skyriaus.
8. Didžiausia suteikiama suma – iki 90% įvertintos turto vertės. Prieš gaudamas paskolą, paskolos gavėjas turi sumokėti (ir pateikti bankui atitinkamą dokumentą) likusius 10% būsto kainos.
9. Paskolos gavėjo amžius – nuo ​​22 metų (žemesnė juosta) iki 60 metų.

„Įšilimas“ iš BPS-Sberbank

Baltarusijos „Sberbank“ filialas siūlo šalies piliečiams pelningą paskolų programą, pagal kurią nuo nulio galite gauti pasiskolintas lėšas gatavam būstui įsigyti ar statybai. „Novoselya“ trūkumai – didelės metinės palūkanos ir ilgas reikalingų dokumentų sąrašas.

Pagrindinės paskolos „Novoselye“ suteikimo sąlygos:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 13 proc.;
• minimali suma yra 5000 Baltarusijos rublių;
• skolos grąžinimo laikotarpis - nuo 5 iki 20 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per tris darbo dienas (78 valandas nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis paraiškos apdorojimo laikas yra nuo dviejų iki trijų dienų. Jei po nurodyto termino atsakymo negaunate, turite kreiptis į finansų įstaigą dėl paaiškinimo.
2. Laiduotojais gali veikti paskolos gavėjo giminaičiai arba trečiosios šalys.
3. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas suma iki 100% jo vertės.
4. Daugeliu atvejų skolinantis bankas primygtinai reikalauja sudaryti paskolos gavėjui papildomą gyvybės draudimo sutartį.
5. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paraiška, surašyta pagal banko kreditoriaus formą;
   • laiduotojo sutikimas ir pažyma apie jo pajamas;
   • pažyma apie paskolos gavėjo pajamas tam tikrą laikotarpį;
   • Baltarusijos piliečio pasas arba leidimas gyventi;
   • paskolos gavėjo darbo knygos kopija, patvirtinta personalo skyriaus;
   • karinis asmens tapatybės dokumentas arba registracijos pažymėjimas – vyrams iki 28 metų amžiaus.
6. Didžiausia suteikiama suma yra nuo 70% iki 90% įvertintos turto vertės.
7. Paskolos gavėjo amžius – nuo ​​23 metų (esant nuolatinei darbo vietai) iki 58 metų.

Belgazprombank „Netrukus įkurdinimas“.

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 16,54 proc.;
• maksimali suma – iki 80% įkainotos įsigyjamo objekto vertės;
• skolos grąžinimo laikotarpis - nuo 5 iki 20 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• atsiskaitymas be grynųjų pinigų arba vienkartinis grynųjų pinigų išėmimas;
• nėra papildomų mokėjimų;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per penkias darbo dienas (120 valandų nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis prašymo nagrinėjimo laikas yra nuo dviejų iki penkių darbo dienų (skaičiuojama nuo to momento, kai banko darbuotojas gauna visą dokumentų paketą).
2. Paskolos suma apskaičiuojama pagal pareiškėjo galimybes ir būsto kainą (nepriklausomo vertintojo nuomone).
3. Paskolomis įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas 100% įvertintos vertės.
4. Paskolos gavėjas gali pats nuspręsti, drausti savo gyvybę ar ne.
5. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paraiška, surašyta pagal banko kreditoriaus formą;
   • laiduotojo sutikimas ir pažyma apie jo pajamas;
   • paskolos gavėjo paskutinių šešių mėnesių pajamų pažyma;
   • Baltarusijos piliečio pasas arba leidimas gyventi;
   • paso 33–35 puslapių kopijos;
   • pirkimo-pardavimo ar bendros statybos sutartis (originalas ir kopija).
6. Didžiausia teikiama suma yra iki 80% kainos pagal vertintojo nuomonę.
7. Mažiausias galimas paskolos gavėjo amžius – 18 metų; didžiausias (paskolos gavimo metu) – 64 metai. Mokėjimų pabaigos amžius šiuo atveju neturi reikšmės.

Paskola būstui įsigyti iš Belarusbank

Patrauklus pasiūlymas iš didžiausio Baltarusijos Respublikos kreditoriaus. Juo gali naudotis tiek šalies piliečiai, tiek leidimą gyventi turintys asmenys. Paskolos pasiūlymo ypatumas – būtinų dokumentų minimumas ir greitas paraiškos išnagrinėjimas.

Pagrindinės paskolos suteikimo sąlygos:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 11,5 proc.;
• maksimali teikiama suma – iki 75% įvertintos paskolos gavėją sudominusio objekto vertės;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• atsiskaitymas tik grynaisiais pinigais;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per penkias darbo dienas (120 valandų nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis prašymo nagrinėjimo laikas yra nuo dviejų iki penkių darbo dienų nuo to momento, kai paraišką ir dokumentų paketą gauna banko darbuotojas.
2. Paskolos suma apskaičiuojama atsižvelgiant į pareiškėjo mokumą ir būsto kainą (pagal nepriklausomą vertintoją).
3. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paskolos gavėjo paso kopija;
4. Didžiausia teikiama suma – iki 75% įvertintos buto (namo) vertės. Likusius 25% reikia sumokėti iš anksto, pateikiant sandorį patvirtinantį dokumentą, pats paskolos gavėjas.
5. Paskolos gavėjo amžius - nuo 22 metų; viršutinės juostos neapibrėžia bankas kreditorius.

Paskola gyvenamajam nekilnojamajam turtui įsigyti iš Belinvestbank

Pagrindinės paskolos suteikimo sąlygos:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 15,28 proc.;
• maksimali suma - iki 90% įkainotos įsigyjamo objekto vertės;
• skolos grąžinimo laikotarpis - iki 20 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• atsiskaitymas be grynųjų pinigų arba vienkartinis grynųjų pinigų išėmimas;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per dešimt darbo dienų (240 valandų nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis paraiškos apdorojimo laikas yra nuo septynių iki dešimties darbo dienų.
2. Paskolos suma apskaičiuojama pagal pareiškėjo finansinę padėtį ir būsto kainą, remiantis vertinimo rezultatais.
3. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas 100% jo įvertintos vertės.
4. Skolininko gyvybės draudimas yra pageidautinas, bet neprivalomas.
5. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paraiška, surašyta pagal banko kreditoriaus formą;
   • laiduotojo sutikimas ir pažyma apie jo pajamas;
   • pažyma apie paskolos gavėjo pajamas tam tikrą laikotarpį;
   • Baltarusijos piliečio pasas arba leidimas gyventi.
6. Didžiausia teikiama suma yra iki 90% įvertintos vertės.
7. Finansų institucija nenustato minimalaus ir maksimalaus paskolos gavėjo amžiaus.

Paskola būstui įsigyti pagal statybos santaupų sistemą iš Belarusbank

Kitas naudingas „Belarusbank“ pasiūlymas, kaip rodo pavadinimas, yra orientuotas į statybų taupymo programos dalyvius. Be šios sąlygos nebus įmanoma gauti reikiamos sumos už minimalią palūkanų normą; potencialus skolininkas turės rasti kitą programą, nes Belarusbank jų yra daug.

Pagrindinės paskolos suteikimo sąlygos:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 11 proc.;
• didžiausia suteikiama suma – iki 75 procentų įvertintos nekilnojamojo daikto vertės;
• skolos grąžinimo laikotarpis - nuo 5 iki 20 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• nėra atskirų sąlygų nepasiturintiems;
• mokėjimas tik grynaisiais pinigais;
• sveikintinas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per penkias darbo dienas (120 valandų nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis prašymo nagrinėjimo laikas yra nuo trijų iki penkių darbo dienų nuo tos dienos, kai banko darbuotojas gavo prašymą ir dokumentų paketą.
2. Paskolos suma apskaičiuojama atsižvelgiant į pareiškėjo mokumą ir būsto kainą (pagal nepriklausomą vertintoją).
3. Laiduotojai gali būti tiek artimi skolintų lėšų gavėjo giminaičiai (tėvai, vaikai, broliai ir seserys), tiek ir trečiosios šalys, turinčios pakankamą pajamų lygį.
4. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas suma, lygia ne mažiau kaip 100% jo įvertintos vertės.
5. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
   • paraiškos forma (anketa);
   • skolintų lėšų gavėjo paso kopija;
   • pasirašytas laiduotojo (laiduotojų) sutikimas;
   • paskutinių šešių mėnesių pajamų deklaraciją.
6. Didžiausia teikiama suma – iki 75% įvertintos buto (namo) vertės. Likę 25% yra skolininko našta. Prieš išduodant lėšas, bankas pareikalaus mokėjimą patvirtinančių dokumentų.
7. Finansų institucija nenustato minimalaus ir maksimalaus paskolos gavėjo amžiaus.

Paskola tiems, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų, iš Belarusbank

Dydis, kaip ir Baltarusijoje, palieka daug norimų rezultatų. Todėl paskolos gavėjui dažnai itin svarbu ne įsigyti visiškai naują būstą, o persikelti į erdvesnį ir patogesnį butą. Tuo Baltarusijos piliečiams gali padėti vienos didžiausių šalies finansų institucijų programa nepasiturintiems.

Pagrindinės sąlygos suteikiant paskolą tiems, kuriems jos reikia:

• naudojama valiuta - Baltarusijos rublis;
• metinė palūkanų norma - nuo 8,5 proc.;
• skolos terminas - 5, 10 arba 15 metų;
• reikalingi laiduotojai;
• reikia depozito;
• mokėjimai be grynųjų pinigų;
• galimas išankstinis paskolos grąžinimas;
• paraiška turi būti išnagrinėta per dvi darbo dienas (48 valandas nuo pateikimo dienos).

Paskolos savybės:

1. Standartinis prašymo nagrinėjimo laikas yra nuo vienos dienos iki dviejų dienų.
2. Didžiausia paskolos suma apskaičiuojama atsižvelgiant į pareiškėjo mokumą pagal šiuos standartus:
   • iki 75% įvertintos vertės – daugeliu atvejų;
   • iki 95% – daugiavaikėms šeimoms, auginančioms tris ir daugiau nepilnamečių vaikų.
3. Užstatas yra pats sandorio objektas arba laiduotojams priklausantis būstas.
4. Laiduotojais gali veikti tiek artimi giminaičiai, tiek tretieji asmenys.
5. Kreditu įsigytas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas suma iki 100% įvertintos vertės.
6. Skolininko gyvybės draudimas yra neprivalomas.
7. Dokumentų, reikalingų norint gauti paskolą, sąrašas:
8. paraiška banko kreditoriaus forma;
   • klausimynas ir garanto sutikimas tvarkyti asmens duomenis;
   • esamos finansinės būklės ataskaita;
   • paskolos gavėjo paskutinių šešių mėnesių pajamų pažyma;
   • Baltarusijos Respublikos piliečio pasas arba leidimas gyventi;
9. Paskolos gavėjo amžius nėra standartizuotas.

Apibendrinant

Norėdami gauti paskolą būstui Baltarusijoje įsigyti, turite turėti šalies piliečio pasą arba leidimą gyventi. Dažniausiai lėšos pervedamos į skolininko sąskaitą, nors kartais galima išleisti ir pinigus į rankas. Privalomos sąlygos – pareiškėjo pajamų ir įsigyto turto draudimo pažymėjimo pateikimas.

Skolintų lėšų gavėjas turės ne tik atsinešti garantus, bet ir pateikti užstatą (juo gali tapti ir pats sandorio objektas). Šiuo metu visi Baltarusijos bankai leidžia klientui atsisakyti gyvybės draudimo. Prašymas gali būti išnagrinėtas per vieną – dešimt dienų; jei praėjus šiam laikotarpiui finansų įstaiga nepranešė piliečiui apie savo sprendimą, jis turėtų savarankiškai kreiptis dėl galutinio atsakymo arba surasti kitą, tikslesnį ir privalomesnį kreditorių.

Paskola būstui „Belarusbank“ įsigyti suteikiama tam tikromis sąlygomis ir turi savų privalumų bei trūkumų. Būsto įsigijimas su paskola Baltarusijoje yra dabartinė praktika daugeliui žmonių, nes ne kiekvienas gali sukaupti reikiamą pinigų sumą.

Paskolos būstui įsigyti Belarusbank sąlygos

Paskola būstui įsigyti ASB Belarusbank reiškia tam tikromis sąlygomis, būtent:

• Paskola išduodama būstui skirtoms patalpoms (kambariui, daliai nuosavybės teise) įsigyti ir pastatyti pagal valstybę. įsakymas.
• Paskolos laikotarpis - iki 20 metų. Turėtumėte žinoti, kad turite grąžinti paskolą po 18 mėnesių, kitą mėnesį.
• Metinis procentas nėra fiksuotas ir yra 13,5 proc.. Už kredito lėšų panaudojimo faktą mokamos palūkanos.
• Kredito lėšų suma - iki 90% kainos būstas, pagrįstas paskolos gavėjo mokumu. Esant nepakankamam mokumui, prie bendrų paskolos gavėjo pajamų gali būti pridedamos laiduotojų pajamos. Šeimoms, auginančioms tris ir daugiau pilnametystės nesulaukusių vaikų, kredito lėšų suma yra 95% visų išlaidų būstą.

Pagal gavėjo raštišką prašymą paskola suteikiama pervedant sumą į nekilnojamojo turto pardavėjo sąskaitą, atidarytą Belarusbank arba į juridinių asmenų sąskaitas. bankinių organizacijų, turinčių CSC, asmenys. Svarbu pažymėti, kad banko kortelių sąskaitos yra išimtis.

Kitos paskolos iš Belarusbank būstui įsigyti

„Belarusbank“ 2019 m. teikia ir kitų rūšių būsto paskolas:

vardas	Paskolos laikotarpis, metai	Palūkanos	Skolintų lėšų suma
Hipoteka pas mus	iki 20	Pirmieji 36 mėnesiai - refinansavimo norma. Baltarusijos Respublikos nacionalinis bankas – 2,51 proc. taškų, t.y. 7,99 proc. Nuo 37 mėnesių - refinansavimo norma. NB RB + 1,5 proc. taškų, t.y 12 proc.	Iki 90% būsto kainos, atsižvelgiant į kliento mokumą
Buto ir namo pirkimas pagal taupymo sistemą Pastato taupymo sistema susideda iš 2 etapų: 1 etapas. „Būsto taupymo“ indėlio atidarymas 2 etapas. „Belarusbank“ paskolos išdavimas.	iki 20	11,5% (NB RB refinansavimo norma + 1 procentinis punktas) arba vidutinė svertinė refinansavimo norma. Baltarusijos Respublikos nacionalinis bankas už laikotarpį nuo taupymo sutarties sudarymo mėnesio iki paskolos sutarties sudarymo mėnesio padidintas 1 proc.	Iki 70% pirkimo kainos. Skolinamų lėšų suma nustatoma pagal bendrą pinigų sumą taupymo etape ir galimybes grąžinti paskolą.
Paskolos būsto statybai
Būsto statybai ar restauravimui naudojant subsidijuotą įmoką grąžinimui (remiantis valstybės vadovo valstybiniu dokumentu Nr. 240)	iki 20		Pagal normalizuotą gyvenamųjų patalpų kainą maksimalia suma, kurią nustato valstybės institucijos dėl subsidijinės pagalbos teikimo ir paskolos gavėjo mokumo.
Būsto statybai	iki 20	13,5% (refinansavimo norma + 3%)	Iki 90% būstui skirto objekto statybos/restauravimo kainos/bendros būsto obligacijų vertės nominalia verte, atsižvelgiant į paskolos gavėjo mokumą
Butų ir namų statybai pagal pastatų taupymo sistemą	iki 20	10,5% (refinansavimo norma) + 1 proc. punkto arba vidutinės svertinės refinansavimo normos. Baltarusijos Respublikos nacionalinis bankas už laikotarpį - nuo būsto santaupų sutarties sudarymo mėnesio iki mėnesio, einančio prieš paskolos sutarties sudarymo mėnesį, padidintas 1 proc.	Iki 75% visų gyvenamojo objekto statybos išlaidų

„Belarusbank“ lengvatinis skolinimas yra paskola, kuriai reikia pagerinti gyvenimo sąlygas. Suteikė paskolas pareiškėjams kurie stato gyvenamuosius objektus namuose ir individualiuose. namai, skirti gyventi.

Taip pat reikia užsiregistruoti kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų. Paskola išduodama tam tikram laikotarpiui iki 20 metų, pasiūlymas yra 5,25 proc.(Baltarusijos Respublikos nacionalinio banko refinansavimo norma yra 10,5% / 2) + 3%, t.y. 8,25%.

Išduodamų paskolų suma yra ne didesnė kaip 75% visų gyvenamojo namo statybos išlaidų, ne daugiau kaip 90% - šeimoms, kurios sutarties sudarymo dieną turi tris ir daugiau vaikų iki pilnametystės. bankas.

Jaunoms „Belarusbank“ šeimoms, kurioms reikia finansinės valstybės paramos (būtent apmokėti skolą už lengvatines paskolas, gautas būstui įsigyti ar statyti (rekonstruoti)), yra skirta lengvatinė paskola. 13 pagrindu.

Finansinės pagalbos paraiška

Svarbu! Po to, kai jauna šeima yra patvirtinta lengvatinės paskolos sąraše, tik tada ji turi teisę sudaryti paskolos sutartį. Dėl patvirtinimo sąraše klausimas turi būti išspręstas valstybėje. institucijos, įgaliotos vykdyti šią veiklą.

Finansinė pagalba jaunai šeimai siūloma suma 10% visos skolos nuo paskolų, gautų gimus (įvaikinimas, įvaikinimas) 1 vaikas ir 20% - 2 vaikai.

„Belarusbank“ reikalavimai skolininkams

Tam, kad pareiškėjas (garantas) gautų paskolą būstui Baltarusijos banke įsigyti turi atitikti tam tikrus reikalavimus:

1. Nuolat gyvena Baltarusijoje.
2. Turėkite pastovias pajamas.
3. Būk pajėgus.

Tiems, sulaukęs pensinio amžiaus, nekilnojamojo turto paskola išduodama:

• Su užstatu laiduotojų forma kurie nėra sulaukę tokio amžiaus.
• Remiantis pensijų išmokų dydžiu, tiems, kurie negauna valst. pensija įgijus šią teisę ir dirbant – 50% vidutinių pajamų per mėnesį už paskutinius 3 mėnesius.

Dokumentų sąrašas

Norėdami gauti paskolą butui iš „Belarusbank“, turite paruošti šiuos dokumentus:

1. Pasas.
2. Pajamų ataskaita arba banko ataskaita už paskutinius 3 mėnesius. gavus mokėjimus Belarusbank.
3. Paskolos gavėjo ir laiduotojo sutikimas patikrinti asmens duomenis ir pateikti Baltarusijos Respublikos nacionalinio banko Kredito departamento ataskaitą apie paskolas.
4. Patvirtinta notaro/registratoriaus Pardavimo sutartis ir registruotas įstaigoje pagal valst. nekilnojamojo turto registracija nurodant galutinį atsiskaitymo pagal sutartį terminą.

Jei kreipiasi individualus verslininkas, reikalingi papildomi dokumentai (duomenys apie valstybinę registraciją, informacija apie individualaus verslininko pajamas ir kt.).

Susijęs vaizdo įrašas:

Skaičiuoklė skaičiavimui

Tam būtina pasirinkite paskolos pavadinimą, tada palūkanų normos ir termino eilutės bus užpildomos automatiškai.

• Didžiausias dydis (siūlomuose laukuose turi apimti pajamas ir išlaidas).

• Reikalingos pajamos gauti (siūlomuose laukeliuose turite įrašyti pageidaujamą paskolos sumą ir išlaidas).

Paskolų skaičiuoklė – patogus įrankis, leidžiantis įvertinti savo galimybes prieš kreipiantis į bankinę organizaciją dėl paskolos būstui gauti.

Kaip gauti paskolą būstui įsigyti?

Norėdami kreiptis dėl paskolos reikia apsilankyti organizacijoje lengvatinių ir hipotekinių paskolų išdavimas:

1. Minske - į hipotekos biuro lengvatinių ir hipotekinių paskolų išdavimo skyrių arba į vietovę gyvenamojoje ir registracijos vietoje.
2. Vietovėje būsto pirkimo vietoje, pavyzdžiui, Gomelio centriniame banke, Vitebske, Mogiliove ir kt.

Jei CBU šios paslaugos neturi, tuomet būtina kreiptis į mažmeninės prekybos verslo palaikymo tarnybą.

Kreipdamiesi bankinės organizacijos darbuotojai padės užpildyti anketą ir pasirinkti tinkamiausią skolinimosi variantą.

Tada gaukite preliminarų sprendimą dėl paskolos išdavimo, teigiamo sprendimo atveju turite apsilankyti banke, kad sudarytumėte sutartį ir su savimi turite turėti dokumentų paketą, reikalinga paskolai gauti.

Paskolos grąžinimo „Belarusbank“ tvarka

Paskolos grąžinimas atliekamas mokant kiekvieną mėnesį, kuri susideda iš dviejų dalių:

• Palūkanos už kredito lėšų panaudojimą.
• Pagrindinės skolos dalis, tai yra paskolos dalis.

Ankstyvas paskolos grąžinimas baudos neskaičiuojamos.

Tarp grąžinimo būdų galite pasirinkti Jums patogiausią – informacijos kioskus, internetinę ir mobiliąją bankininkystę, AutoPay paslaugą.

Būsto paskolos privalumai ir trūkumai

Paskola antriniam ar pirminiam būstui „Belarusbank“ įsigyti turi savo privalumų ir trūkumų skolininkui.

Tarp privalumų verta pabrėžti:

• pajamų deklaracija gali būti nepateikta jei paskolos gavėjo atlyginimą ar pensijų išmokas gauna Belarusbank.
• Galima rinktis iš įvairių paskolos grąžinimo galimybių jums patogiausia.
• Jokių mokesčių už išankstinį grąžinimą.
• Galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą trumpam laikotarpiui jei nuosavų lėšų neužtenka.
• Galimybė apdrausti būstą, pirktą kreditu.

Tarp trūkumų galima išskirti:

1. Palūkanų norma yra nepataisytas ir gali keistis pasikeitus refinansavimo normai. NB RB.
2. Mėnesio mokėjimas per visą sudarytos sutarties laikotarpį.
3. Negali mokėti paskolos yra tikimybė prarasti būstą.

Neturite pakankamai pinigų butui nusipirkti? Pelningos hipotekos nėra? Tokiu atveju turite pasirinkti ir kreiptis dėl pelningos paskolos būstui Minske. Šiuo metu jį gali gauti visi Baltarusijos piliečiai, vyresni nei 18 metų, turintys nuolatines pajamas. Daugiavaikėms šeimoms, skurstantiems ir tiems, kuriems labai reikia geresnių būsto sąlygų, bankai pasiruošę suteikti specialias sąlygas tokiai paskolai išduoti.

Kokios yra būsto paskolos sąlygos?

Palankios paskolos būstui Baltarusijos bankuose gali būti išduodamos šiomis sąlygomis:

• palūkanų normos - nuo 13% per metus;
• paskolos terminas - iki 25 metų;
• paskolų naujam ir antrajam būstui tvirtinimas;
• išdavimas statyboms, taip pat būstui įsigyti;
• galimybė anksčiau laiko grąžinti paskolą namui ar butui be baudų ir papildomų įmokų.

Ypatingomis sąlygomis lengvatinė paskola gali būti išduodama tiems, kuriems jos ypač reikia, taip pat daugiavaikėms ir jaunoms šeimoms. Tokių kategorijų klientai gali pasikliauti mažesniu 8,25% tarifu ir greitu paskolos dokumentų sutvarkymu.

Kaip gauti būsto paskolą?

Šiandien galite nusipirkti butą kreditu bet kuriame šalies regione. Norėdami gauti pelningiausias tokio tipo paskolas, turite:

1. Naršykite banko programas, per kurias galite pasiimti paskolą būstui. Turėtumėte pasirinkti keletą tinkamų variantų ir tada, naudodami banko svetainėje esančią skaičiuoklę, apskaičiuoti realias jų išlaidas.
2. Kitas žingsnis – kreiptis dėl paskolos. Tai galima padaryti internetu banko svetainėje. Bet geriau nedelsiant kreiptis į kredito įstaigą su dokumentais, įskaitant pasą ir pajamų deklaraciją (mažas pajamas gaunantys piliečiai ir daugiavaikės šeimos taip pat turės pateikti dokumentus, patvirtinančius jų statusą). Jei ketinate pirkti būstą, taip pat turėsite pasirinkti paskolos objektą, kurį gali patvirtinti bankas.
3. Jei jūsų pasirinktas naujas pastatas ar antraeilis būstas bus patvirtintas, o bankas sutiks išduoti paskolą, turėsite pasirašyti paskolos sutartį. Bankas nupirks turtą ir suteiks jums naudotis.

Būsto paskola gali būti išduota per 5 darbo dienas. Klientai, turintys gerą kredito istoriją, gali ją patvirtinti per 24 valandas.