Și apoi strângeți cureaua și mai tare, pentru că banca va trebui să plătească datoria timp de 20 de ani. Și este bine dacă inflația are apetit și absoarbe o parte din datorie. Dar este mai bine să te bazezi pe propriile forțe:

• Luați în considerare toate opțiunile disponibile;
• Studiază legislația pentru posibilitatea obținerii de subvenții și beneficii;
• Alegeți o bancă în care taxa lunară să vă fie accesibilă;
• A nu face fără economii personale. La urma urmei, băncile nu sunt pregătite să ofere mai mult de 90% din costul locuințelor.

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în banca principală a Belarusului 2019

Liderul fără îndoială în domeniul creditării pentru locuințe este Belarusbank. Principala instituție financiară a țării a oferit în orice moment cele mai favorabile rate și a participat la toate. Și acum oferă mai multe opțiuni de finanțare:

Tipul de împrumut	Cine poate primi	Suma maximă	Rata dobânzii
Pe o bază universală	Fiecare cetățean al Belarusului care are o sursă de venit pe teritoriul statului și este capabil să o confirme	Până la 90% din costul locuinței, în funcție de câștigurile solicitantului	Rata de refinanțare + 4,3%
În condiții preferențiale	Persoane care se află pe lista de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de viață și nu au proprietăți imobiliare	Până la 90% inclusiv venitul familiei	Rata de refinanțare +3%
Conditii speciale	Familii numeroase		Rata de refinanțare

Inflația și implicit în Belarus sunt oaspeți destul de frecventi. Prin urmare, banca principală nu se mai bazează pe o dobândă fixă, ceea ce duce la o pierdere de venit. Acum, mărimea plății lunare se modifică în fiecare trimestru, în conformitate cu modificarea ratei de refinanțare. Astăzi, această cifră este de 10,5% pe an, deci costul total al unui împrumut pentru cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit este de 13,5%.

În ciuda unei ușoare diferențe în ratele dobânzilor, în caz contrar, Belarusbank oferă condiții identice oricăror debitori:

• Termenele de rambursare - până la 20 de ani. În același timp, trebuie să începeți să plătiți împrumutul la 18 luni de la primirea acestuia;
• La nasterea unui copil se prevad concediu credit pentru perioada concediului de maternitate;
• O parte din împrumut poate fi rambursată în orice moment cu plăți pentru nașterea celui de-al doilea copil sau cu o subvenție guvernamentală;
• O garanție sau gaj este folosită ca garanție pentru un împrumut.

Important! Garanții, ca și debitorul însuși, trebuie să aibă un istoric de credit pozitiv și un nivel suficient de venit.

Un avantaj semnificativ al creditării în Belarusbank pentru mulți rezidenți ai țării este ușurința de a efectua plăți și capacitatea de a le anula din salarii. Dacă clientul primește venituri pe un card bancar, atunci un certificat de angajare devine opțional.

TOP-5 bănci care oferă împrumuturi favorabile pentru achiziționarea de locuințe

Belarusbank este principala, dar în niciun caz singura bancă din Belarus care emite împrumuturi mari pentru achiziționarea de apartamente. Prin urmare, trebuie să comparați condițiile: este posibil să fiți mai interesat de ofertele altor instituții financiare din țară. Mai mult, ratele dobânzilor variază într-un interval mic, iar programele și subvențiile preferențiale funcționează în fiecare bancă inclusă în „top cinci”.

	Condiții de împrumut	Rata dobânzii
Belinvestbank			Cumpărarea sau construirea unui apartament de la un dezvoltator partener
BPS-Sberbank			Pentru cumpărare, construcție și reconstrucție. Linie de credit disponibilă
Belagroprombank			Garant, gaj
Priorbank			Utilizarea posibilă a subvențiilor
			garanție

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe într-o bancă comercială se dovedește uneori a fi chiar mai profitabil decât în ​​Belarusbank. Practic, acest lucru se realizează prin parteneriat cu dezvoltatorii. Și chiar și a fi legat de o anumită cooperativă nu devine un obstacol, deoarece instituțiile financiare cooperează cu organizații care și-au dovedit a fi pe piață.

În plus, cererile din băncile comerciale sunt adesea procesate mai rapid, mulți sunt gata să ia în considerare venitul total al familiei ca bază pentru emiterea unei sume mari. Interesantă este și opțiunea unei linii de credit oferite de BPS-Sberbank - aceasta este cea mai bună opțiune pentru cei care își construiesc o casă de țară sau un apartament într-o cooperativă.

Cum să obțineți un împrumut pentru casă

Rușii se plâng adesea de procesarea îndelungată a creditelor ipotecare. În Belarus, de fapt, nu există o astfel de metodă de finanțare, dar momentul nu beneficiază cu adevărat de acest lucru. La urma urmei, un potențial împrumutat trebuie să colecteze un pachet de documente:

• Pașaport, fotocopie după carnetul de muncă, certificată cu sigiliu;
• adeverinta de venit;
• Un contract de vânzare cu un termen clar definit pentru transferul sumei către vânzător;
• Consimțământ scris pentru verificarea informațiilor primite de bancă și istoricul creditului;
• Formularul de cerere al solicitantului;
• Garanții sunt, de asemenea, obligați să fie de acord cu o verificare a istoricului de credit și o declarație de venit.

Belarusbank ia în considerare o cerere pentru un împrumut pentru locuințe în termen de 30 de zile, băncile comerciale acționează adesea mai repede - puteți obține un răspuns de la ele în săptămâna următoare. Dar transferul de bani în contul vânzătorului poate dura și câteva zile.

Cerințe pentru debitori

Nu este un secret pentru nimeni că băncile din Belarus sunt sceptice față de antreprenori și independenți, considerând că veniturile lor sunt prea flotante și instabile pentru a primi o sumă semnificativă de împrumut. Dar cu problemele de locuințe, situația este diferită - sunt oferite mult mai binevoitor, iar publicul țintă include:

• cetățeni muncitori cu vârsta cuprinsă între 18 și 60 de ani;
• Pensionari, cu condiția implicării în calitate de garanți a trei rude care lucrează;
• Antreprenori individuali care declara anual venituri stabile.

Această din urmă categorie are cerințe speciale. Pentru a obține un credit pentru cumpărarea unei locuințe, aceștia trebuie să furnizeze băncii un extras de cont curent pentru ultimele 3 luni sau o declarație anuală, precum și un certificat de înregistrare de stat. Merită să țineți cont de faptul că reputația unui astfel de împrumutat, în orice caz, va fi verificată folosind rapoarte de la biroul fiscal.

Ce să faci dacă ai nevoie urgent de un împrumut pentru casă

Atunci când cumpără o locuință pe piața secundară, se dezvoltă adesea o situație dificilă - vânzătorul nu este pregătit să aștepte până când banca transferă suma în contul său sau pur și simplu nu dorește să se ocupe de documente prea lungi și de deschidere de conturi. Și este mai ales ofensator dacă suma necesară nu este foarte mare. În acest caz, puteți utiliza serviciile băncilor comerciale care sunt gata să emită un credit pentru locuințe în numerar:

Cerințele acestor bănci sunt oarecum mai blânde, nu este necesar să așteptați executarea unui acord privind gajul imobiliar - este suficient să oferiți o garanție. Dar trebuie să înțelegeți că sensul sacru se află chiar în prefixul „de la”, deoarece cifrele anunțate rareori coincid cu contractul de împrumut pe care îl semnați cu compania.

Și încă câteva nuanțe importante

Un împrumut pentru locuință este practic o chestiune de viață. La urma urmei, multe familii se despart înainte de expirarea termenelor de scadență. Prin urmare, alegând una dintre opțiunile propuse, trebuie să vă gândiți înainte:

• Împrumuturile pentru achiziționarea de locuințe secundare în Minsk și regiuni sunt acordate mult mai puțin de bunăvoie decât pentru apartamentele noi. Prin urmare, într-un număr de cazuri, este mai profitabil să ai un partener decât un spațiu de locuit confortabil construit în anii 90;
• Având în vedere instabilitatea economică, este mai profitabil să luați împrumuturi cu dobândă fixă. După următorul val de inflație, mărimea plății se va deprecia semnificativ și va fi mult mai ușor de plătit. Ratele flotante, in schimb, reglementeaza marimea ratei lunare in concordanta cu situatia actuala;
• Ratele flotante sunt, de asemenea, incomode, deoarece suma plății poate varia semnificativ de la un trimestru la altul.

Puteți obține un împrumut pentru a cumpăra o casă în Belarus în 8 bănci deodată, dar niciuna dintre ele nu vă va oferi suma totală. Prin urmare, în orice caz, trebuie să vă gândiți acum la economii - vă vor fi foarte utile.

S-ar părea că destul de recent prețurile de pe piața imobiliară au simțit jos. Astăzi, în „secundarul” din Minsk nu mai sunt apartamente mai ieftine de 35.000 de dolari, iar clădirile noi cu un metru pătrat de până la 1.000 de dolari se epuizează în câteva zile (dacă nu vorbim de o groapă de fundație). Cererea actuală se datorează în mare măsură disponibilității sporite a creditelor pentru locuințe. Ce condiții oferă băncile astăzi? Și cât de mari sunt riscurile? Am încercat să înțelegem problema vizitând șase bănci diferite sub masca potențialilor debitori.

Povestea a fost inventată din mers. O familie cu doi copii minori și-a găsit un apartament râvnit pe piața secundară. Doar 50.000 de ruble nu sunt suficiente pentru ca visul să devină realitate. Ne străduim să împrumutăm această sumă de la bănci, având un loc de muncă stabil și un salariu mediu pentru Minsk (am pornit de la cel mai recent raport Belstat). Lăsați soțul să aibă 1300 de ruble, soția - 900. Soții nu au alte împrumuturi, nu acționează ca garanți nicăieri și nu păstrează alte datorii în inimă.

Belarusbank: primii doi ani - 10,5%, apoi - 13,5%

Din păcate, nu a fost posibil să obțineți sfaturi la centrul de credit ipotecar de pe strada Myasnikova. După ce am luat biletul, am petrecut aproape o oră în coada electronică, dar prețul număr de pe tabela de marcaj nu s-a aprins. La sfârșitul zilei de lucru, cel puțin 30 de persoane s-au adunat în sală - toți au fost trimiși aici de la diferite sucursale ale băncii pentru a întocmi contracte, iar angajații centrului în mod evident nu au putut face față volumului de muncă în creștere. Dându-și seama că nu are sens să așteptăm, am plecat, și am primit o consultație a doua zi într-o sucursală obișnuită a băncii, practic fără coadă.

Belarusbank emite împrumuturi pe o perioadă de până la 20 de ani. Pentru primii doi ani, rata dobânzii va fi egală cu rata de refinanțare a Băncii Naționale (azi este de 10,5%), începând din al doilea an - rata de refinanțare plus 3 puncte procentuale (13,5%).

Pentru a obține cele 50.000 de ruble de care avem nevoie, venitul mediu pentru ultimele trei luni ar trebui să fie de aproximativ 1.126 de ruble. În acest caz, plata maximă va fi de aproximativ 788 de ruble (226 - datoria principală, 562 - dobândă). Apoi, cantitatea va scădea încet. Se dovedește că, dacă în fiecare lună plătim în mod regulat 226 de ruble din datoria principală și soldul dobânzii, atunci în 20 de ani vom plăti băncii peste 74.000 de ruble. Calculul este, desigur, foarte arbitrar. În acest timp, rata de refinanțare la care este legat împrumutul se va modifica de mai multe ori. Și nu este în interesul nostru să hrănim banca în tot acest timp. Nu există penalități pentru rambursarea anticipată, așa că este mai profitabil să plătiți cât mai mult posibil și, prin urmare, să ușurați povara datoriilor.

- Este mai bine să luați nu 50.000, ci puțin mai puțin, deoarece împrumuturile care depășesc 50.000 de ruble necesită nu numai o garanție, ci și un gaj al locuinței achiziționate, iar acestea sunt costuri suplimentare pentru evaluarea unui apartament și întocmirea unui acord,– explică specialistul. - În ceea ce privește garanții, pentru o astfel de sumă aveți nevoie de cel puțin două persoane cu un venit total de aproximativ 1.300 de ruble. Plățile suplimentare se vor ridica la 21 de ruble pentru fiecare acord de garanție.

Pentru a solicita un împrumut bancar este suficient un precontract de vânzare a unui apartament. Dar în ziua încheierii contractului de împrumut, este necesar să se furnizeze un contract de vânzare notariat.

Pentru întârzierea datoriei principale se percepe o dobândă dublă (în cazul nostru - 27%), pentru nerespectarea condițiilor de rambursare a dobânzii - o penalizare în cuantumul unei dobânzi duble acumulate pentru fiecare zi de întârziere .

Suntem interesați de ce se va întâmpla dacă întârzierile devin regulate.

- Contractul de întârzieri nu prevede. Vei avea garanți. Dacă nu puteți plăti singur, contactați-i. În caz contrar, serviciul nostru de securitate va prelua,- Reprezentant responsabil al bancii.

Belinvestbank: 15,28%

Rata dobânzii Belinvestbank este acum de 15,28% (calculată prin înmulțirea ratei curente overnight cu 1,3). Dinamica modificărilor ratei overnight poate fi urmărită pe site-ul Băncii Naționale. În ultimul an, s-a schimbat de opt ori în scădere - de la 20 la 11,75%. Un împrumut pentru cumpărarea unui apartament se acordă pe 20 sau 10 ani.

Ajunși la una dintre sucursale, vă rugăm să calculați graficul de plată pe 20 de ani.

- Venitul tău pentru a primi 50.000 de ruble este suficient pentru tine. Dacă vă luați soțul ca garant, va fi suficient încă un garant cu un salariu de 900 de ruble (având în vedere că nu are nici împrumuturi, nici persoane în întreținere),– explică consultantul.

Plata maximă va fi de 857 de ruble pe lună, unde 209,2 este datoria principală și 647,8 este dobândă. Apoi va exista o scădere treptată la 216 ruble până în ianuarie 2038. Dacă respectați cu strictețe programul tipărit (care, desigur, nu este necesar și chiar imposibil din cauza modificărilor ratei de refinanțare), plata în exces după 20 de ani va fi de 76.394 de ruble.

- Dar dacă iei un împrumut pe 10 ani, atunci salariul tău de 50.000 nu va fi suficient. Chiar și incluzând veniturile soțului/soției în total, puteți obține maximum 41.000 de ruble,– afirmă expertul. - Venitul garantului trebuie să fie de cel puțin 1150 de ruble. Garanții dumneavoastră pot fi femei cu vârsta sub 53 de ani și bărbați cu vârsta sub 58 de ani la momentul depunerii. Dacă nu găsiți garanți sau managerii noștri de risc decid că încă nu aveți suficientă securitate, vi se va propune să întocmiți un contract de gaj pentru apartament. Sumele plăților nu se vor modifica.

Conform programului de zece ani, plata maximă va fi egală cu 874,87 ruble, unde 344,53 este datoria principală, iar 530,34 este dobândă. Până în ianuarie 2028, supraplata se va ridica la 31.318 ruble.

În cazul unei întârzieri în rambursarea datoriei principale, rata dobânzii la partea restante a creditului este majorată de 1,5 ori (în acest caz, până la 22,92%), iar împrumutatul care a încălcat condițiile de plată a dobânzii va fi perceput o amendă de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere la plată.

Priorbank: primul an - 10,5%, apoi - 14%

În Priorbank, la securitatea unui apartament, poți lua un împrumut în echivalent de până la 108.000 de euro și sub garanția terților - echivalentul de până la 21.000 de euro. Rata în ambele cazuri este următoarea: primul an - CP net (10,5%), începând din al doilea an - CP + 3,5 puncte procentuale (14%). Termen - 5, 10 sau 15 ani.

- Conform salariului total, puteți pretinde 89.000 de ruble. Dacă luați 50.000, atunci plata lunară va fi de 644,74 ruble,- după clarificarea informațiilor despre venituri și componența familiei, specialistul tipărește un grafic de plată. - Plățile vor fi egale în fiecare lună. Aici funcționează o anuitate: dobânzile vor scădea de la lună la lună, iar datoria principală va crește, dar totalul rămâne de fiecare dată 644,74. Dacă respectați această schemă, după 15 ani, dobânda dvs. în exces va fi de 65.614 ruble. Desigur, în fiecare lună puteți depune mai mult de 644 de ruble pentru a plăti rapid banca.

Dacă acordăm un împrumut garantat nu pentru 15, ci pentru 10 ani, atunci plata lunară va fi de aproape 752 de ruble (anita este și aici), iar plata în exces la sfârșit este de 40.238 de ruble.

Acum luați în considerare opțiunea cu garanți.

- Sunt suficiente două persoane sub 63 de ani (la sfârșitul contractului de împrumut). În cazul dvs., venitul total al garanților ar trebui să fie de 2000 de ruble. Plata maximă în primul an va fi de 715 ruble, începând din al doilea an - 822 de ruble, apoi plățile scad. Plata în exces în 15 ani va fi de aproximativ 51.095 de ruble. Dacă contractul este pe 10 ani, plata maximă în primul an va fi de 854 de ruble, din al doilea an - 941 de ruble. Plată în exces - 33.621 de ruble.

Se dovedește că este mult mai ieftin să găsești garanți decât să aranjezi un apartament ca gaj. În plus, trebuie să plătiți aproximativ 200 de ruble pentru executarea unui acord de gaj, precum și să cheltuiți bani pentru evaluarea valorii de piață a apartamentului.

- Pentru a aplica, avem nevoie de pașapoarte, copii ale cărților de muncă și certificate de salariu pentru ultimele șase luni,- clarifică cerințele consultantului. - Daca cererea este aprobata, aduceti-ne contractul de vanzare al apartamentului. Dacă apartamentul este ipotecat, veți avea nevoie și de o concluzie asupra valorii sale de piață. În plus, în acest caz, este necesar să se asigure viața împrumutatului (315 ruble în fiecare an) și să încheie o poliță de asigurare cu una dintre companiile de asigurări care sunt parteneri ai băncii pentru suma datoriei împrumutului.

Desigur, există penalități. Dobânda la datoriile restante aferente datoriei principale se va calcula cu o rată majorată de 1,5 ori (15,75% în primul an și 21% în anii următori), iar din suma se va percepe o amendă de 0,4% pentru fiecare zi de întârziere. de dobândă rambursată în timp util.

Banca BelVEB: 16%

Aici, împrumutul „Ulasnaya Mayomasts” la 16% pe an (SR + 5,5 puncte procentuale) ni se potrivește - acesta este emis pentru o perioadă de până la 20 de ani. Dacă se creditează până la 60% din costul apartamentului, atunci pentru o sumă mai mică de 30.000 de ruble este suficient cel puțin un garant, pentru o sumă de peste 30.000 - cel puțin doi garanți sau un gaj al apartamentului, iar dacă mai mult. este creditat mai mult de 60% din costul apartamentului, este necesar să se caute garanți și să se întocmească gaj.

- Salariul tău nu este suficient. Puteți conta pe 49.200 de ruble, rezumă consultantul. - Dacă aveți nevoie de exact 50.000, includem salariul soției dvs. în venitul total.

Calculele arată că pentru toți cei 20 de ani vom plăti în plus 80.467 de ruble în dobândă (cu excepția cazului în care, desigur, vom rambursa datoria înainte de termen). Plata maximă va fi de 874,53 ruble (208,33 - principal, 666,2 - dobândă).

Programul pentru 10 ani pictează o imagine mai optimistă: 40.465 de ruble de plată în exces. Dar plățile se vor menține într-un ton constant. Începem cu 1082 de ruble (416,67 - datoria principală, 665,74 - dobândă).

Trebuie să existe cel puțin doi garanți. Vârsta lor nu este mai mică de 21 de ani și nu mai mare de 55 de ani la data depunerii documentelor. Venitul net al fiecăruia dintre ei trebuie să fie de cel puțin 55% din valoarea plății maxime a creditului. Pentru încheierea unui acord cu fiecare garant, banca va lua 20 de ruble.

- Puteți alege să asigurați împrumutul sub formă de garanție, atunci nu trebuie să căutați garanți,- sfătuiește un specialist. - Sumele de plată nu se vor modifica. Tot ce ai nevoie este o evaluare. Efectuarea unui depozit costă aproximativ 220 de ruble.

În cazul în care există o întârziere în plățile datoriei principale, banca va crește rata cu 10 puncte procentuale (în cazul nostru, până la 26%) până la rambursarea integrală a datoriei și, de asemenea, va amenda împrumutatul cu 1 sumă de bază pt. fiecare caz de întârziere. Pentru plata cu întârziere a dobânzii, se datorează o amendă de 0,1% din suma neachitată pentru fiecare zi de întârziere.

Belagroprombank: 15,5%

„Belagroprombank” oferă astăzi împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe la o rată de 15,5% pe an (CP + 5 puncte procentuale) pe o perioadă de până la 20 de ani.

- Cu un salariu de 1.300 de ruble, o bancă poate acorda un împrumut de 45.000 de ruble. Dacă incluzi salariul soțului tău în venitul total - până la 71 000. În cazul tău, ai nevoie de cel puțin doi garanți. Venitul lor total ar trebui să fie undeva în jur de 1800 de ruble,- sfatuieste un angajat al bancii. - Sau poți obține un împrumut garantat de un apartament, iar atunci nu vor fi necesari garanți. Înregistrarea va costa în total 500 de ruble, inclusiv o evaluare a apartamentului și înregistrarea la notar. Și dacă există doar garanți, atunci plătiți doar 60 de ruble: 20 pentru semnarea unui acord cu fiecare dintre ei și 20 pentru includerea veniturilor soțului în total.

Plata maximă în cadrul programului de 20 de ani este de 864 de ruble. Plata în exces după 20 de ani - în jur de 75.400 de ruble.

Penalități de la Belagroprombank pentru datorie principală restante - dobândă dublă (31%) plus o penalizare - 0,15% din suma datoriei principale restante pentru fiecare zi de întârziere. Pentru nerespectarea condițiilor de rambursare a dobânzii se va percepe o penalitate în aceeași sumă.

„BPS-Sberbank”: primul an - 14,5%, apoi - 13%

BPS-Sberbank oferă și împrumuturi pe o perioadă de până la 20 de ani. Pentru primele 12 luni, rata va fi de 14,5% (CP + 4 puncte procentuale), începând cu a 13-a - 13% (CP + 2,5 puncte procentuale).

Judecând după programul de 20 de ani, plata maximă în cazul nostru va fi de 812 ruble. Suma plăților în plus este în final de aproximativ 70.000 (dacă nu plătiți datoria înainte de termen). Este necesar să găsiți cel puțin doi garanți cu un venit de 1.600 de ruble pentru doi (vorbim despre un împrumut de 50.000 de ruble). La sfârșitul contractului, vârsta garanților nu trebuie să depășească 65 de ani. Poți să faci fără garanți înregistrând un apartament ca gaj.

Dacă există o întârziere în rambursarea datoriei principale, banca va dubla rata dobânzii la partea restante a creditului (până la 26%). Pentru nerespectarea termenelor de rambursare a dobânzii se prevede o penalizare în cuantum de 0,3% din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere.

Banca poate modifica rata dobânzii?

Ratele dobânzilor la împrumuturi sunt legate de rata de refinanțare sau de rata overnight. Cu toate acestea, băncile pot iniția independent o modificare a ratei dobânzii. În fiecare contract pe care l-am studiat există o clauză care indică acest lucru. Băncile pot justifica o astfel de măsură, de exemplu, prin schimbarea condițiilor de piață sau a costului resurselor pentru bancă.

Împrumutatului i se va oferi să semneze un acord suplimentar la acordul privind modificarea ratei. În cazul refuzului de a semna, banca va solicita rambursarea anticipată a împrumutului și a dobânzii pentru perioada de utilizare.

În ce alte cazuri poate solicita banca rambursarea anticipată a împrumutului?

Este necesar să citiți cu atenție contractul nu numai înainte de a-l semna, ci și după - pentru a nu uita de obligațiile asumate. Fiecare acord definește o serie de încălcări în care banca are dreptul de a cere rambursarea anticipată a principalului și a dobânzii. Astfel de încălcări, de exemplu, includ nerespectarea utilizării preconizate a împrumutului, nefurnizarea documentelor cerute în temeiul contractului și furnizarea de documente false, întârzieri repetate în plăți, schimbarea țării de reședință a împrumutatului etc. pe.

Nu ai suficienți bani pentru a cumpăra un apartament? Creditul ipotecar profitabil nu este disponibil? În acest caz, trebuie să selectați și să solicitați un împrumut profitabil pentru locuințe în Minsk. În prezent, toți cetățenii Belarusului cu vârsta de peste 18 ani cu un venit regulat pot obține unul. Băncile sunt pregătite să ofere condiții speciale pentru acordarea unui astfel de împrumut familiilor cu mulți copii, săracilor și celor care au nevoie urgentă de condiții mai bune de locuit.

Care sunt condițiile pentru un împrumut pentru locuință?

Împrumuturile favorabile pentru locuințe în băncile din Belarus pot fi emise în următoarele condiții:

• rate ale dobânzii - de la 13% pe an;
• termenul împrumutului - până la 25 de ani;
• aprobarea creditelor pentru locuințe noi și secundare;
• eliberare pentru construcții, precum și pentru achiziționarea de locuințe;
• posibilitatea rambursării anticipate a unui împrumut pentru o casă sau un apartament fără amenzi și plăți suplimentare.

În condiții speciale, un împrumut favorabil poate fi acordat celor care au nevoie deosebită, precum și familiilor numeroase și tinere. Astfel de categorii de clienți pot conta pe o rată mai mică de 8,25% și procesare rapidă a documentelor de împrumut.

Cum să obțineți un împrumut pentru casă?

Astăzi puteți cumpăra un apartament pe credit în orice regiune a țării. Pentru a obține cele mai profitabile împrumuturi de acest tip, trebuie să:

1. Explorați programe bancare prin care puteți lua un împrumut pentru locuințe. Ar trebui să selectați mai multe opțiuni potrivite și apoi să calculați costurile reale pentru ele folosind calculatorul de pe site-ul băncii.
2. Următorul pas este să solicitați un împrumut. Acest lucru se poate face online pe site-ul băncii. Dar este mai bine să contactați imediat o instituție de credit cu documente, inclusiv un pașaport și un certificat de venit (cetățenii cu venituri mici și familiile numeroase vor trebui, de asemenea, să prezinte documente care confirmă statutul lor). Dacă urmează să cumpărați o locuință, va trebui să alegeți și un obiect de împrumut pe care banca îl poate aproba.
3. Dacă noua clădire sau locuința secundară aleasă de dvs. este aprobată, iar banca este de acord să acorde un împrumut, va trebui să semnați un contract de împrumut. Banca va cumpăra proprietatea și ți-o va da spre utilizare.

Un împrumut pentru locuință poate fi acordat în termen de 5 zile lucrătoare. Clienții cu un istoric bun de credit pot obține aprobarea în termen de 24 de ore.