مشارك في مشروع "DP" "التبادل"الشركات الناشئة" باع رجل الأعمال في سانت بطرسبرغ فيكتور خريستينكو 70٪ في مشروعه الخاص مقابل 10 ملايين روبل (الشريحة الأولى التي تم استلامها كانت 2 مليون روبل). وهذا على الرغم من حقيقة أن العديد من خبراء الأعمال شككوا في جدوى فكرته. WindowsShare هي خدمة لتأجير شبابيك المباني السكنية للإعلان.

آمن بآفاق المشروعالمالك السابق لراديو الطريق أندريه دانيلوف، صاحب شركة M10 Media القابضة (راديو فانيا، راديو لشخصين، PITER.FM). يعرف مؤلف الشركة الناشئة والمستثمر بعضهما البعض منذ فترة طويلة. التقيا ذات يوم في إحدى الحانات بجزيرة فاسيليفسكي واتفقا.

"نحن نعتقد أن المستقبل"خلف المشاريع - مجمعات على الإنترنت، لذلك نحن نعتمد عليها،" يشرح أندريه دانيلوف. WindowsShare هو مجرد مشروع من هذا القبيل: على جانب العرض هم أصحاب الشقق التي تقع نوافذها في أماكن جذابة للمعلنين؛ وعلى جانب الطلب - المعلنون المستعدون بأي شكل من الأشكال للوصول إلى جمهورك المستهدف. ملصقات النوافذ شفافة من الداخل حتى لا تزعج أصحاب المنازل.

"هذه فكرة جديدة لسوق الإعلانات المحلية، ونحن نخطط لتغيير هذا السوق بشكل جدي. يقول فيكتور: "إذا نجحنا، فسنقوم بتوسيع نطاق العمل وتطويره في مناطق أخرى"، وهو ينوي إعادة الاستثمار في غضون عامين.

جفاء

كان "DP" أول من كتب عنه WindowsShare. أصبح المشروع مشاركًا في Startup Exchange في سبتمبر 2015.

الفكرة نفسها هي خبرائنامُقدَّر. لقد اعتقدوا أن النوافذ ستكون أرخص من وسائل الإعلان الخارجية القياسية، وأكثر كفاءة ويمكن الوصول إليها. وفي حالة تراجع السوق وعلى خلفية مشاكل الإعلانات الخارجية، يمكن أن تصبح الشركة الناشئة منقذًا لحياة العديد من المعلنين. لقد أثيرت أسئلة حول خطة العمل وشرعية المشروع: استخدام النوافذ كأماكن للإعلان غير محظور بشكل مباشر، ولكن يبدو أنه غير مسموح به - فهو غير منصوص عليه في القوانين على الإطلاق.

ولكن الأهم من ذلك: رجل الأعمالعرضت مقابل 15 مليون روبل 15٪ من شركة لم تبدأ المبيعات بعد. كان هناك 500 نافذة في انتظار أحد المعلنين وخمسة نوافذ للبيع المسبق. وتضمنت الخطط 10% من سوق الإعلانات الخارجية الروسية بحجم 40.7 مليار روبل.

التواضع بدلا من الشجاعة

"في بدء التشغيل" Iكان النقد البناء وردود الفعل من كبار رجال الأعمال أمرًا مهمًا. "حتى ذلك الحين، كنت أتفاوض مع أندريه دانيلوف وطلبت 15 مليون روبل، مما استجمع شجاعتي،" يعترف فيكتور خريستينكو. لم يقدر مستثمرو Startup Exchange شجاعته، ونصحوه بإعادة صياغة خطة العمل بشكل كبير. "يطلب من المستثمر أن استثمر 15 مليون بفائدة 15%. أي أن الفريق نفسه يقدر نفسه بـ 85 مليون روبل! قال ألكسندر كاشين، مالك شركة إيجو القابضة، في ذلك الوقت: "لا أعتقد أن الأمر يستحق هذا القدر. إن نسبة الـ 15% التي تعرضها هي بالطبع هراء. في مثل هذه الشركة الناشئة، عليك أن تقول شكراً إذا أخذوا منك 90% وتركوا لك 10%،" هذا ما ردده ميخائيل بازينوف، المالك المشارك لشركة Adamant Holding. - أعرف أسواقنا الإعلانية جيدًا. صدقوني، هذا أمر معقد وصعب من وجهة نظر المبيعات، وتكلفة المبيعات الاحترافية لا تؤخذ بعين الاعتبار في حساباتك."

تعليقات من مستثمري Startup Exchangeأخذ فيكتور خريستينكو هذا في الاعتبار وأصبح أكثر تواضعا. لقد شهد نموذج الأعمال أيضًا تغييرات كبيرة. ومن المقرر الإطلاق الكامل لـ WindowsShare في شهر مارس. المشروع حاليًا في وضع الاختبار: سبعة من أصحاب العمل يستخدمون النوافذ بالفعل كوسيلة إعلانية. في المجموع، 800 مالك نافذة متصلون بالخدمة.

حدد الجزء الذي يحتوي على نص الخطأ واضغط على Ctrl+Enter

أين يمكنك استثمار 10 ملايين روبل اليوم؟قد يطرح هذا السؤال لكل من رجل الأعمال المبتدئ وذوي الخبرة، لأنه للحصول على أقصى قدر من الربح من المهم جدًا اختيار خيار استثماري واعد. حقيقة أنك تمكنت من كسب مثل هذا المبلغ تشير بالفعل إلى أن لديك الروح التجارية الصحيحة، فأنت بحاجة فقط إلى توجيهها في الاتجاه الصحيح.

إلزامية فتح حساب وديعة في أحد البنوكووضع مبلغ معين من المال عليه يحقق لك دخلاً شهريًا ثابتًا، ابحث عن الخيارات الممكنة في هذا المقال. ستكون هذه الأموال بمثابة "وسادتك المالية"، والتي يمكن دائمًا سحبها من حسابك واستخدامها لتلبية الاحتياجات الضرورية.

إذا كان لديك عدة ملايين احتياطية، فإن الشيء الأكثر منطقية هو استثمارها في البناء، أو بشكل أكثر دقة، في تلك العقارات التجارية أو السكنية التي هي الآن في المراحل الأولى من البناء. كقاعدة عامة، خلال هذه الفترة، يقدم المطورون أسعارًا منخفضة، والتي ستزداد كل شهر.

وهذا ينطبق على كل من الشقق والمساحات التجارية. إذا كنت لا ترغب في الانتظار كل هذا الوقت حتى ترتفع الأسعار، فيمكنك دائمًا البدء في تأجير الممتلكات الخاصة بك بحيث يكون العائد على استثمارك مرئيًا على الفور.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في مشروع تجاري، يمكننا أن نقدم لك العديد من الخيارات

• المطاعم والمقاهي والحانات.
• الإنتاج الأساسي، على سبيل المثال – إنتاج الأثاث ومواد البناء وقطع الغيار للمعدات المعقدة؛
• إنتاج المواد الغذائية – الآيس كريم والسكر والحلويات والنقانق والمنتجات نصف المصنعة؛
• فتح منطقة جذب في حديقة للأطفال أو إنشاء مدينة ترفيهية على الجزيرة في مركز للتسوق؛
• افتتاح فندق صغير، نزل؛
• قاعات السينما واستديوهات التصوير والتنظيف الجاف وصالونات الزفاف وغيرها.

إذا لم تتمكن من تحديد أي من هذه المجالات هو الأكثر جاذبية بالنسبة لك، فيمكنك دائمًا شراء مشروع تجاري قائم. في هذه الحالة، لن تتلقى فقط كل ما تحتاجه لإدارة عملك، ولكن أيضًا قاعدة عملاء راسخة.

يحظى شراء الامتياز بشعبية كبيرة اليوم، أي. حقوق بيع البضائع أو تنظيم الخدمات تحت علامة تجارية معروفة بالفعل. تشمل المزايا الاعتراف بالشركة والحصول على إرشادات كاملة حول إنشاء وتنظيم المؤسسة والدعم الشامل من الشركة البائعة. الأكثر شهرة اليوم هي سلاسل Detsky Mir و Begemotik و KFC و McDonald's وما إلى ذلك.

المصدر: http://KreditorPro.ru/kuda-vlozhit-10-millionov-rublej/

أين تستثمر 10 ملايين - مجموعة مختارة من أفضل البنوك

الآن أريد أن ألقي نظرة على حالة عملية محددة حول استثمار الأموال في البنوك. تواصل معي أحد معارفي، فباع شقة في منطقة سكنية في موسكو، كان قد ورثها.

الآن يحتاج إلى توزيع الأموال المستلمة بحكمة على الودائع من أجل الحصول على دخل أفضل خلال عام مما لو استأجر شقة. ليس من الضروري الحصول على دخل منتظم، لأن... أن يكون لدى الشخص وظيفة يومية عادية. المبلغ المتوفر في سبيربنك حوالي 10 ملايين روبل.

يُنصح باستخدام البنوك ذات الأهمية النظامية. إذا لم يكن هناك ما يكفي من البنوك المناسبة بمعدل فائدة جيد، فاستخدم الآخرين.

كيفية اختيار البنوك المناسبة

اعتمد على ذاكرتك، ولا تخطئ بنفسك. نذهب إلى موقع مقارنة جيد للبحث عن الودائع "sravni.ru" ونقوم باختيار الودائع من أفضل 50 بنكًا. من العينة الناتجة، نختار الودائع ذات الفائدة القصوى عليها وغياب أي شروط تقيدنا.

والحقيقة هي أنه أصبح من "العصري" الآن فرض منتجات مصرفية إضافية على الودائع (جميع أنواع خدمات التأمين أو الوساطة) وبيع هذه الودائع بسعر فائدة أكثر ملاءمة للعميل. في كثير من الأحيان تسمى هذه الودائع الذكية "الاستثمار".

وعلينا أن نقطعهم أولاً.

نظرا لأن مبلغ تعويض التأمين المضمون الذي أنشأته الدولة هو 1.4 مليون روبل، ثم وضع 10 ملايين روبل. نحتاج إلى 7 بنوك ذات ذيل صغير. دعونا نرى ما إذا كان من الممكن الآن (الوضع اعتبارًا من 30 أبريل 2017) العثور على 7 بنوك جيدة؟

مجموعة مختارة من أفضل عروض الودائع

1. الإيداع في بنك Otkritie بفائدة 9.5% سنوياً. يكون هذا ممكنًا إذا كنت تستخدم بطاقة Rocketbank، والتي تعد جزءًا من Otkritie FC. هذا بنك ذو أهمية نظامية.

2. "الحد الأقصى" للإيداع في بنك جلوبكس بنسبة 9.25% سنوياً. هذا هو بنك الدولة.

لن نستخدم Trust Bank، الذي لديه وديعة "موظفينا" مماثلة، لأنه وبعد اندماجه الوشيك مع بنك Otkritie، لن يتبقى سوى تعويض تأميني واحد.

3. إيداع "مصطلح VIP عبر الإنترنت" في بنك Vostochny بنسبة 9.21٪ سنويًا.يتم منح +0.1% إضافية من السعر للفتح عبر الإنترنت.

الوضع مشابه للودائع في بنك Uniastrum، حيث يتم دمج البنوك هناك أيضًا.

4. الإيداع "مدى الحياة" من "UniCredit" بفائدة 9.0%. هذا بنك ذو أهمية نظامية. 5. قم بإيداع "الحد الأقصى الشامل للدخل عبر الإنترنت" من بنك موسكو الائتماني البنك بفائدة 8.75%

6. وديعة "الدخل الشهري عبر الإنترنت" من "Binbank" بفائدة 8.5%.يتم منح 0.5% إضافية للفتح عبر الإنترنت.

7. إيداع Smartvklad من بنك Tinkoff بفائدة 8.5%. يتم منح 0.5٪ إضافية لتلقي الأموال عبر البنوك.

متوسط ​​الفائدة على الودائع

لقد قمت باختيار 7 بنوك لوضع الودائع:

• افتتاح،
• جلوبكس,
• شرقية,
• يونيكريديت,
• بنك الائتمان في موسكو,
• بينبانك,
• تينكوف.

ومن بينها ثلاثة بنوك ذات أهمية نظامية، وقد أبرزتها في القائمة. ولتسهيل الحساب، يبلغ متوسط ​​الفائدة على الودائع فيها 9% سنويًا ((9.5+9.25+9.22+9+8.75+8.5+8.5)/7) وهذا لا يأخذ في الاعتبار الرسملة الموجودة حيثما كانت. لذلك، من مبلغ 10 مليون روبل. يمكنك أن تتوقع بأمان الحصول على ما لا يقل عن 900 ألف روبل سنويًا.

دخل غير مكتسب. إذا استأجر شخص ما شقة في غرفة نوم في موسكو، فيمكنه الاعتماد على حوالي 600 ألف، علاوة على ذلك، في غضون عام، ستكون الشقة مفروشة بشكل جيد وسيتعين عليه إنفاق الأموال على الإصلاحات التجميلية.

لذلك، تحول الآن الكثير ممن لديهم فائض في العقارات إلى المال واحتفظوا بالعديد من الودائع في بنوك مختلفة.

انتباه!

أما بالنسبة لموضوع تجاوز حد DIA، فإن رأيي الشخصي هو أنه عند استخدام البنوك ذات الأهمية النظامية، يمكن تجاوز هذا الحد.

إذا كان البنك بنكًا عاديًا، حتى لو كان كبيرًا ومعروفًا، فلا يجوز بأي حال من الأحوال تجاوز الحد الأقصى. أيضًا، عند وضع الودائع، يجب عليك دائمًا أن تطلب من البنك جميع المستندات اللازمة للأموال والوديعة.

اقرأ المزيد عن هذا في المقالة حول مساهمات دفتر الملاحظات.

ما هي أفضل طريقة لفتح الودائع؟

لسوء الحظ، لا توجد طريقة عالمية لفتح الودائع. اعتمادًا على نوع البنك ونوع الإيداع، ستكون هناك دائمًا فروق دقيقة. ولكن أود أن أسلط الضوء على طريقتين رئيسيتين لفتح الودائع.

1. البنك البعيد.يتم تقديم طلب للحصول على بطاقة الدفع عبر الإنترنت. يقوم حامل البريد بإحضار البطاقة ويخبرك بتسجيل الدخول/كلمة المرور الخاصة بالخدمات المصرفية عبر الإنترنت. يتم فتح وديعة في بنك الإنترنت ومعرفة تفاصيلها وإرسال الأموال إليهم من بنك آخر.
2. بنك عادي .يتعين عليك الحضور شخصيًا إلى مكتب البنك وفتح وديعة من خلال أحد المشغلين وإيداع الأموال فيها في مكتب النقد. إذا تم الإعلان عن الإيداع عبر الإنترنت، فأنت بحاجة إلى فتح حساب جاري عادي في البنك، أو إيداع الأموال فيه من خلال السجل النقدي، أو الحصول على تفاصيل الحساب وتحويل الأموال عن بعد. لا تنس أن تأخذ كلمة المرور/تسجيل الدخول الخاصة بالخدمات المصرفية عبر الإنترنت. بعد ذلك، تحتاج إلى فتح إيداع عبر الإنترنت من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت، مع الإشارة إلى أنه يجب أخذ الأموال من الحساب الجاري.

بناءً على أنواع البنوك، ستختلف خطط تحويل الأموال. وفقًا لشروط المشكلة، فإن أموال بيع الشقة موجودة في حساب في سبيربنك. منذ أن أنشأ سبيربنك عمولة باهظة للتحويلات بين البنوك (1٪ بحد أقصى 1000 روبل.

)، نحتاج إلى اختيار بنك يقدم تحويلات مجانية إلى بنوك أخرى. والأهم من ذلك أن البنك ليس لديه عمولة حاجزة للعبور. أي أنه يمكنك إحضار الأموال وإرسالها على الفور إلى وجهتها.

من الأفضل تلبية هذا الشرط من خلال بنك Avangard، علاوة على ذلك، لدى البنك الكثير من الفروع.

نأتي إلى أي فرع، ونتقدم بطلب للحصول على بطاقة Express Card مجانية غير شخصية وقابلة للإصدار الفوري ونقوم بإيداع الأموال في الحساب من خلال مكتب النقد. لا تنس أن تأخذ كلمة المرور/تسجيل الدخول الخاصة بالخدمات المصرفية عبر الإنترنت.

يعد Avangard Bank بنكًا موثوقًا به، ولديه بنك إنترنت جيد، ودعم فني جيد، والأهم من ذلك، أن التحويلات المصرفية إلى البنوك الأخرى تبلغ 10 روبل فقط.

الاستنتاجات

إذا فعلت كل شيء وفقًا للخوارزمية الخاصة بي، فتهانينا - أنت مصرفي. بدلاً من أكوام من المال، لديك الآن مجموعة من البطاقات. أكثر من ذلك بقليل وسوف تكتسب الخبرة وتصبح مستثمرًا "متسلسلاً" حقيقيًا.

عند الحديث عن البنوك وودائعها، في رأيي، يمكن دفع كل 10 ملايين روبل. خذها وقم بإيداعها في بنك Otkritie من خلال واجهة Rocketbank أو في بنك UniCredit أو بنك موسكو الائتماني، وعلى الأرجح لن يحدث شيء للمال.

أو بالتساوي في كل منهما. الشيء الوحيد هو أنك ستحتاج، في حالة حدوث ذلك، إلى الحصول على عقد لبيع الشقة من أجل التأكد في أي وقت من مصدر الأموال.

الآن هذا مهم بشكل خاص فيما يتعلق بـ "تطهير" النظام المصرفي الروسي الذي يقوم به البنك المركزي.

آمل أن يحظى هذا المقال بإعجابكم. إذا كان لديك أسئلة أو تعليقات، فاكتبها في التعليقات.

يمكنك الآن متابعة المقالات الجديدة المثيرة للاهتمام على قناة Telegram @ekonomschik.

بسبب حجب تيليجرام في روسيا تم إنشاء مرآة قناة في برنامج المراسلة الروسي المماثل “تام تام” tt.me/ekonomschik.

بعد الاشتراك سوف تعرف كل الأخبار!

المصدر: https://xn--h1adbgefb3g4a.xn--p1ai/kuda-vlozhit-10-millionov/

أين تستثمر 10،000،000 روبل

لذا! أعتقد أن الوقت قد حان للتوقف عند المقالة الخاصة بمكان استثمار 10،000،000 روبل! وبعد ذلك حصلت على الخلط.

من حيث المبدأ، بالطبع، يمكنك الاستمرار في كتابة حوالي 10 مليون، 100 مليون، مليار، وما إلى ذلك. ولكن دعونا نكون صادقين!

ووفقاً لقاعدة "80 إلى 20"، فإن 80% من الروس لن يحصلوا على مثل هذه المبالغ أبداً.

من أجل أن يتمكن العم فاسيا الميكانيكي العادي من المصنع أو العمة فاليا العادية، وهي بائعة في محل بقالة براتب 20000 روبل، من توفير 10 ملايين، فإنهم بحاجة إلى العمل لمدة 40 عامًا وتوفير كل الأموال التي يكسبونها تمامًا! لا تأكل أو تشرب! غير واقعي من حيث المبدأ.

نعم، إذا بدأت في استثمار مبالغ كبيرة في بداية رحلة حياتك، فيمكن للوقت والفائدة المركبة أن تصنع العجائب! ولكن دعونا نكبر أيها الأولاد والبنات! المعجزات تحدث فقط في القصص الخيالية! في الواقع، المعجزة ليست أكثر من عمل شاق لا يراه الآخرون. هل أنت مستعد للتخلي عن كل ما يملكه الأشخاص من حولك، وتوفير كل قرش وتجميع الملايين في سن الشيخوخة؟ مرة أخرى، 80% من الناس سيقولون لا.

إذا كنت تندرج ضمن هؤلاء الـ 20٪ الذين لديهم أو سيكون لديهم الحظ الجيد لامتلاك 10 ملايين دولار في حياتهم وكان عمرك أقل من 40 عامًا، فأنت أو مدير كبير في بعض الشركات، أو تمتلك مشروعًا تجاريًا كبيرًا إلى حد ما، أو هذه الأموال سرقت في مكان ما (مسروقة). لا توجد طريقة أخرى لبشر عادي للحصول على 10 أضعاف في هذا العصر. الخيارات المتعلقة بالآباء الأثرياء أو الفوز بالجائزة الكبرى ليست متاحة للروس العاديين.

ماذا أردت أن أقول بهذه الفقرات القليلة السابقة؟ وأردت أن أقول ما يلي! لا تحتاج شخصيًا إلى التفكير في مكان استثمار 10.000.000 روبل إذا لم تندرج ضمن الفئات المذكورة أعلاه.

وإذا وصلت إلى هناك، فلا تخترع دراجة واستمر في تطويرها. إذا كنت تريد التنويع حقًا، فنحن نرحب بك لقراءة مقالاتي السابقة حول هذا الموضوع! لقد تم بالفعل وصف الطرق الأكثر إثارة للاهتمام لاستثمار الأموال هناك.

لا أريد أن أكرر هذا هنا.

لذلك، على سبيل المثال، لا أستطيع أن أفتخر بنفسي بأنني فكرت في السؤال "أين تستثمر 10،000،000 روبل". بالطبع، أدرك أنه لا يزال يتعين علي أن أدوس وأدوس حتى أبلغ الأربعين من عمري، لكن هناك شيئًا يخبرني أنني إذا بقيت حيث أنا الآن، فلن أتمكن من الوصول إلى 10 ملايين بحلول الأربعين. وهذا يعني أن هناك شيئًا يحتاج إلى التغيير!

السلم الوظيفي مع لعق مكان واحد في الأعلى لا يروق لي. ليس لدي أيضًا رغبة في السرقة (أريد أن أنام جيدًا في شيخوختي، وألا أتوانى عند كل ضجيج). ولا أخطط أن يكون لدي أي أقارب أثرياء أيضًا. وأنا لست من محبي القمار أو اليانصيب.

كل ما تبقى هو عملك الخاص! ولدي بعض الخبرة في هذا الاتجاه. لكن لن يكون هناك أي حديث عن ذلك في الوقت الحالي. ومع ذلك، فإن عنوان المقال هو "أين تستثمر 10.000.000 روبل"، وليس "أين يمكن الحصول على 10.000.000 روبل".

خاتمة. أو أين تستثمر 10،000،000 روبل إذا كان لا يزال لديك

حسنًا، أعتقد أنني جعلت كل "صانعي الأقفال" و"البائعات" يفكرون، لذا دعنا ننتقل الآن إلى محادثة جادة مع أولئك الذين لديهم 10 ملايين.

على الرغم من أن 10 ملايين هو مبلغ كبير إلى حد ما بالنسبة للغالبية العظمى من سكان بلدنا، إلا أن المبلغ صغير جدًا في الواقع. فتح اثنين من متاجر الملابس أو الأحذية؟ أو محطة وقود واحدة؟ أو إعادة بناء مركز أعمال متواضع للغاية في طابق واحد؟

نعم، كقطرة من الدخل السلبي، هذا جيد جدًا، لكنه لن يساعدك في الوصول إلى الحرية المالية.

فقط لا تخلط بين الحرية المالية والاستقلال المالي!

الاستقلال هو عندما يكون دخلك السلبي كافيا لتغطية نفقاتك الحالية. ومبلغ 10 ملايين روبل يمكنه التعامل مع هذا جيدًا.

والحرية هي عندما تتمكن من تحقيق أي من أحلامك بدخلك السلبي. وهنا 10 ملايين لا تكفي!

من حيث المبدأ، يعد خيار إنشاء عملك الخاص (محطة وقود، متجر أحذية، وما إلى ذلك) خيارًا جيدًا لاستثمار 10،000،000 روبل. الشيء الرئيسي هو أن تفهم هذا! لا أنصحك بالذهاب إلى منطقة لا تفهم فيها أي شيء. حتى لو كان يبدو مربحًا جدًا بالنسبة لك!

إذا لم يكن لديك ما يكفي من المعرفة أو الخبرة، فلا حرج من الحصول على وظيفة في هذا المجال بنفسك. تدور في الداخل، وتعلم كل التفاصيل الدقيقة. وفقط بعد ذلك افتح عملك الخاص.

وبطبيعة الحال، أنا شخصيا أؤيد تنويع الأصول!

انتباه!

إذا كان لديك 10 ملايين بالضبط، فإن استثمار كل قرش أخير في مشروع تجاري، حتى لو كان أمرًا مؤكدًا، يعد أمرًا محفوفًا بالمخاطر. ومن الأفضل أن تستثمر جزءًا منه في سوق الأوراق المالية، وجزءًا آخر في العقارات، وثلثًا فقط في عملك.

بهذه الطريقة، ستقلل من تقلبات رأس المال الخاص بك وتقلل من خطر ترك يوم واحد بدون أموال مجانية في اللحظة التي تحتاجها فيها (شراء أسهم على "المضيق"، أو إجراء إصلاحات عاجلة أو شراء المزيد من السلع للبيع).

في نهاية سلسلة المقالات “أين تستثمر…”

من حيث المبدأ، لقد تحدثت بالفعل عن جميع طرق استثمار الأموال. لقد بدأنا بمائة روبل وانتهينا بـ 10 ملايين. أخبرتك هذا الأسبوع بكل ما أفكر فيه وكيف أرى شخصيًا خيارات الاستثمار. قد يختلف معي أحد ولا بأس بذلك! الشخص الآخر لديه وجهة نظر مختلفة تماما.

لكن لا يمكنك إلا أن تتفق على شيء واحد. استثمار الأموال لا ينبغي أن يفيد صاحبها فحسب، بل يجب أن يفيد الأشخاص من حوله أيضًا! جعل حياتهم أسهل وأكثر راحة.

وهذا هو بالضبط ما يرغب الناس في أن يدفعوا لك مقابله! هذا هو بالضبط كيف تختلف الاستثمارات الحقيقية عن الاستثمارات الزائفة! الاستثمارات الحقيقية تفيد الجميع، لكن الاستثمارات الزائفة تفيد شخصًا واحدًا فقط (وفي أغلب الأحيان منشئها فقط).

لا توجد، ولا يمكن أن تكون، أي قيمة مضافة وتوقعات رياضية إيجابية في أي شيء لا يجعل هذا العالم مكانًا أفضل. من حيث أنه لا يساهم في تطوره.

لذا، إذا كنت تخطط للثراء، فكر في كيفية إفادة المجتمع والأشخاص من حولك. ربما فقط إجابة هذا السؤال هي التي تفصلك اليوم عن أنت المستقبل السعيد والغني!

من خلال إيداع الأموال في أحد البنوك، فإنك تمنح شخصًا آخر الفرصة لأخذ هذه الأموال عن طريق الائتمان من هذا البنك لشراء أحلامه (شقة أو سيارة أو حتى باقات إجازة!).

من خلال شراء سندات القروض الفيدرالية (OFZ)، فإنك تساعد الدولة في بناء المستشفيات والمدارس لأطفالك!

من خلال فتح مشروعك التجاري الخاص أو شراء حصة فيه، فإنك تصبح مالكًا لمؤسسة تلبي احتياجات الآخرين، وتساعدهم على عيش حياة أسهل وأكثر سعادة.

من خلال بناء العقارات أو شراء شقة للإيجار، فإنك تساعد شخصًا ما على عدم تركه بدون سقف فوق رأسه.

نعم، كل هذه ليست أعمال نكران الذات! لكن لا أحد يطلب منك هذا! أنت تجعل العالم مكانًا أفضل وأكثر سعادة، فلماذا لا تجعل العالم مكانًا أفضل وأكثر سعادة وأكثر ثراءً؟ كل شيء عادل!

وماذا يملك من يستثمر أمواله في الأهرامات وغيرها من الاستثمارات الزائفة؟ لا شيء آخر سوى الإثارة الخاصة بك من حجم الرقم الموجود أمام علامة النسبة المئوية!

ولن تستخدم أموالهم في بناء أي شيء مفيد سوى كوخ لصاحب الهرم.

كما أن الروبلات المستثمرة لن تجعل المزيد من الناس أكثر سعادة. على العكس من ذلك، فإن مبدأ الهرم ذاته مبني بطريقة تجعله كلما زاد عدد الأشخاص الذين سيكونون غير سعداء.

ومن خلال شراء وبيع العملات أو الأصول السلعية (النفط والذهب والحبوب والسكر) فإنهم لا يجعلون أي شخص أكثر سعادة. الحبوب التي اشتروها لن تطعم الجياع، ولن يتم تقطير الزيت وتحويله إلى بنزين.

هذه مجرد سلع افتراضية. ما يسمى بالعقود الآجلة غير القابلة للتسليم. وأيضا من مقال "المقارنة: الفوركس والروليت". نحن نعلم أن الوسيط وحده هو الذي سيفوز بالتأكيد.

أما الباقون، إذا قاموا بالتداول لفترة طويلة بما فيه الكفاية، فسوف يخسرون المال فقط.

لذا فقد تبين أن الاستثمارات الزائفة لا تؤدي إلا إلى جعل المزيد والمزيد من الناس أكثر فقراً وغضباً وتعاسة. وهم لا يجلبون أي فائدة حقيقية للعالم الذي نعيش فيه.

وفي الختام سأقول ما يلي.

المال يجب أن يجلب السعادة للناس، وليس الغضب! إذا كان ما تفعله يسبب الأذى للناس ويجعلهم أكثر تعاسة، فهذا يعني أنك تضع لبنة في مستقبلك "غير المشرق" بيديك، حيث سيكون كل من حولك أكثر تعاسة من اليوم. إذا كان ما تستثمره سيجعل الناس أكثر سعادة في المستقبل، فأنت على الطريق الصحيح! فقط استمر في المضي نحو هدفك، وسيتغير العالم معك إلى الأفضل.

شكرًا لك على اهتمامك ونراكم في مشاركات المدونة القادمة "ابحث عن الحرية المالية - المستثمر المبتدئ الذي يبحث عن الحرية المالية."

»متشابك«

المصدر: http://fffreedom.ru/lichnoe-mnenie/kuda-vlozhit-10000000-rubley.html

أين تستثمر مليون روبل 1000000: طرق وأفكار مختلفة

إشارة مرجعية: 0

القاعدة الأساسية والأولى للرأسمالي الحقيقي هي أن المال يجب أن يعمل ولا يتراكم. لذلك، يجدر الحديث عن المكان الذي يمكنك فيه استثمار مليون روبل. بعد ذلك، سننظر في الخيارات والأفكار الحالية ذات الصلة في الوقت الحالي وستكون كذلك في المستقبل.

بنك

تعد المؤسسة المالية والائتمانية المصرفية الخيار الأكثر سهولة ومربحًا للمبالغة في الموارد المالية. ومع ذلك، لا يستحق القول أن هذه هي الطريقة الأكثر ربحية، لأنه حتى أعلى أسعار الفائدة على الودائع تواجه أحيانًا صعوبة في تغطية التكاليف التضخمية. بالإضافة إلى ذلك، في حالة وقوع حدث مؤمن عليه، ستدفع المؤسسة المصرفية فقط 2/3 من المبلغ المحدد.

سيتم فقدان الأموال المتبقية. لذلك، إذا كنت تخطط لاستثمار الأموال في أحد البنوك، فإن الأمر يستحق إعادة توزيعها بين ممثلين مختلفين. مما لا شك فيه أنه من الأمثل أن يتم إدراج هذه المنظمات المالية ضمن قائمة "أفضل 50" وأن تحظى بدعم حكومي. يمكن أن يؤدي استثمار الأموال في أحد البنوك إلى إنشاء "وسادة مالية" ملموسة ستساعدك في المستقبل في حالات الطوارئ.

لذا، إذا كان هدفك هو الحفاظ على رأس مالك من التضخم، تواصل مع البنك دون أدنى شك. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في زيادة أموالك الحالية، فكر في طرق أخرى.

بدء عملك الخاص

إذا كان لديك على الأقل بعض مهارات تنظيم المشاريع، فلا ينبغي أن تزعجك مسألة استثمار المليون، لأنك تعرف الإجابة بنفسك - عملك الخاص.

إذا قمت بالعمل بشكل صحيح، فلن يكون من الصعب زيادة رأس المال الخاص بك عدة مرات في فترة زمنية قصيرة. ومع ذلك، إذا كنت تشعر أن إدارة مشروع تجاري ليس من اهتماماتك على الإطلاق، فيجب عليك التفكير في الاستثمار في مشروع تجاري قائم لشخص آخر.

مما لا شك فيه أن مثل هذه الخطوة ستزيد من المخاطر، لكنها لن تتطلب مبالغ ووقتا رائعين. ولكن لا ينبغي لنا أن ننسى أيضًا أن أي استثمار لا يرتبط بالمخاطر فحسب، بل يرتبط أيضًا بالشراكات.

العقارات

من الصعب العثور على استثمار أكثر موثوقية لرأس المال من العقارات، لأن هذا الأصل معك دائمًا. مما لا شك فيه أن أغلى العقارات هي تلك التي تقع في المناطق الحضرية الكبيرة والمناطق الأقرب إليها. النطاق السعري للسكن لا يزال قائما، لذلك من الممكن تماما شرائه في مدن المقاطعات.

إذا كنت تعتبر طريقة الاستثمار هذه ليس فقط للحفاظ على الموارد المالية، ولكن أيضًا لزيادتها، فلن تخطئ. على الرغم من أنه ليس من السهل حساب مبلغ ثابت من الربح. ويرتبط هذا العامل مباشرة باتجاهات السوق.

ضمانات

https://www.profi-forex.org/system/news/A17_38_1.jpg

إذا كانت طرق الاستثمار المربح المذكورة أعلاه ليست مناسبة لك تمامًا، فمن المفيد التفكير في الاستثمار في الأوراق المالية الخاصة. تعد أسهم الشركة أبسط خيار لتحقيق الربح، ولا يتم تسعير أرباح الأسهم منها في معظم الحالات. بالطبع، ترتبط هذه الاستثمارات بالمخاطر، ولكن مع ذلك، يمكن أن تصبح الأموال المستلمة "منجم ذهب".

بمجرد أن تفكر في السؤال: "أين تستثمر مليون روبل"، تأتي الفكرة على الفور: "المجوهرات". وبطبيعة الحال، فإن قيمة المعادن الثمينة تتقلب باستمرار، ولكن نفس الوضع لا يختلف كثيرا عن الاستثمار في العقارات. ولكن حتى في هذه الحالة، هناك كل فرصة لخسارة رأس المال، لأنه لا يمكن لأي محلل التنبؤ بنتيجة الاستثمارات.

مشاريع الانترنت

من المربح استثمار مدخراتك والحصول على دخل إضافي في إنشاء وتطوير جميع أنواع مشاريع الإنترنت. إذا قمت بتنظيم عمل الموقع بشكل صحيح، وإحضاره إلى الحكم الذاتي، فيمكنك الحصول على أرباح دون بذل الكثير من الجهد. بعد ذلك، راجع أفكار الأعمال التجارية الحالية عبر الإنترنت.

حساب بم

هناك العديد من المزايا لهذه الطريقة في الاستثمار، فهي قانونية وسهلة الاستخدام ومتاحة لأي شخص. لكن الميزة الأكثر أهمية لهذا الخيار هي الدخل السلبي ولكن المستدام.

جوهر هذه التقنية بسيط: تقوم باستثمار أموال معينة للمتخصصين الذين يعملون بشكل احترافي في سوق الفوركس. ويطلق على هؤلاء الأشخاص اسم التجار. إنهم لا يحصلون على الدخل بنجاح في سوق الصرف الأجنبي فحسب، بل يقدمون أيضًا المساعدة للمستثمرين المبتدئين.

صناديق الاستثمار

صناديق الاستثمار هي وسيلة أخرى للاستثمار بنجاح. يعد هذا خيارًا شائعًا لزيادة رأس المال الخاص بك، والذي يشبه مبدأه تداول الأسهم المستقلة. لن يكون لك أي علاقة بعملية إدارة الاستثمار، حيث سيتم التعامل مع ذلك من قبل شركة متخصصة.

أين تستثمر 2 مليون روبل؟

قدمت الطرق المذكورة أعلاه خيارات لاستثمار رأس المال بمبلغ مليون روبل. الآن يجدر محاولة مضاعفة المبلغ والتفكير في طرق استثمار 2 مليون.

ومن المحتمل أن يتم تطبيق نفس الآليات على مثل هذا المبلغ. ومع ذلك، عند استثمار هذه الأموال في بدء مشروعك التجاري، ستتاح لك الفرصة ليس فقط لبدء مشروعك التجاري الخاص، ولكن أيضًا للحصول على مشروع متطور وفعال بالفعل.

الاستثمار في العقارات والأراضي

النصيحة الأكثر شيوعًا التي يمكن أن يقدمها المستثمرون المؤهلون تأهيلاً عاليًا فيما يتعلق بالرغبة في استثمار 2 مليون رأس مال هي شراء العقارات أو الأراضي. هذه الطريقة لا جدال فيها ومثبتة بشكل مقنع. إذا قمت بشراء عقار داخل حدود المدينة بهذه الأموال، فيمكنك تأجيره في المستقبل والحصول على دخل إضافي.

شراء قطعة أرض له أيضًا مزاياه: فهو لن يتطلب نفقات يومية، وفي المستقبل ستتمكن من بيعها بسعر أعلى بكثير.

الودائع المصرفية

إذا كنت ترغب في الاحتفاظ برأس المال الرائع هذا في البنك، فإن طريقة الاستثمار هذه ستسمح لك أيضًا بزيادته. مع معدلات فائدة كبيرة، يمكنك كسب ما يصل إلى 10% إضافية سنويًا على المبلغ الأصلي دون القيام بأي شيء على الإطلاق.

ماذا تفعل مع 3 ملايين روبل؟

إذا كان لديك مبلغ قدره 3 ملايين روبل، فإن الأمر يستحق النظر في أنه عند استثمار رأس المال هذا، فإن احتمال المخاطرة بخسارة الأموال أعلى بكثير. الخيار الأكثر عقلانية، الموصوف أعلاه، هو فتح أعمالك الخاصة أو الحصول على عمل تجاري فعال.

يمكن أيضًا استثمار ثلاثة ملايين رأس مال في مؤسسة مصرفية على الودائع، والتي ستشكل بعد مرور بعض الوقت "وسادة آمنة" لك. يمكن استثمار المبلغ المتبقي في أشياء أخرى. في مثل هذه الحالة، حتى لو خسرت كل أموالك وأفلست المنشأة الاستثمارية، فستتاح لك الفرصة للبدء من جديد.

أين تستثمر 10 مليون روبل؟

مع هذا المبلغ الكبير جدًا، يمكنك شراء شبكة كاملة من المؤسسات الصغيرة، والتي يمكن أن يحقق تشغيلها السليم أرباحًا كبيرة في المستقبل. وإذا اتخذت مثل هذا القرار، فيجب عليك بالتأكيد طلب خطة عمل محسوبة من المتخصصين الماليين، أو استئجار فريق من المساعدين أو العثور على شركاء لائقين لتنفيذ أفكار الأعمال.

المصدر: https://biznes-prost.ru/investiruem-1-000-000-rublej.html

حيث لاستثمار 10 مليون روبل

هل تريد ربح مليون روبل شهرياً من خلال القيام بما تحب؟ وهذا أمر حقيقي بالنسبة لأولئك الذين يستثمرون الأموال في حسابات التداول. بالنسبة لهؤلاء الأشخاص، فإن مسألة مكان استثمار 10 ملايين روبل لم تعد ذات صلة. واليوم هناك طريقة واحدة فقط للحصول على دخل سلبي شهري بنسبة 10% إلى 12%، مع تحمل مخاطر متوازنة على النحو الأمثل.

كيف تختلف حسابات التداول عن الودائع المصرفية والاستثمارات العقارية وصناديق التقاعد وغيرها من وسائل الاستثمار التقليدية؟ هناك العديد من الاختلافات، وأهمها ما يلي:

• الاستثمارات لأي فترة. عند استثمار الأموال في العقارات أو صناديق التقاعد، لا يمكنك الاعتماد على عائدها وتحقيق الربح في وقت مبكر قبل بضع سنوات. يمكنك الحصول على الدخل من حساب التداول الخاص بك باستمرار وعند الضرورة؛
• سهولة سحب الأموال. سوف يستغرق الأمر عدة ساعات لإيداع أو سحب الأموال من إيداعك. يمكنك سحب الأموال من حساب شركة الوساطة في غضون دقائق - إلى البطاقة، أو حسابك الخاص، وما إلى ذلك؛
• متوسط ​​الربح - 10% شهريا. إن وضع الأموال على وديعة تجارية يجعل من الممكن الحصول على ما يتراوح بين 70 إلى 120٪ سنويًا.

وبالتالي، تتساءل أين تستثمر 10 ملايين روبل، قرر بنفسك مستوى الدخل ومدى الانتظام الذي تريد الحصول عليه. إذا كنت بحاجة إلى المال في كثير من الأحيان وبكميات كبيرة، فأنت على استعداد لتحمل مخاطر معقولة، ولكن لا توجد فرصة أو رغبة في فهم كل تعقيدات التداول، فإن تداول الودائع هو الخيار الأفضل.

لبدء العمل مع الوسطاء، قم بالتسجيل باستخدام الروابط الموجودة على موقعنا، واحصل على معلومات شاملة ومحفظة استثمارية جاهزة.
طلب استشارة!

إن تنوع أدوات الاستثمار يفتح فرصاً واسعة للاستثمار.

لنفترض أن لديك واحدة كبيرة وفقًا للمعايير الحديثة

الفرص المثلى لاستثمار الأموال الشخصية ممكنة للجميع

أين تستثمر مليون / 1000000 روبل

لماذا تستثمر مليون روبل؟

على سبيل المثال، ادخرت أموالك أو حصلت على ميراث أو حصلت على أموال جيدة 1000000 روبليواجه الشخص مشكلة: أين تستثمر مليون روبل؟والسؤال الوحيد هو العثور على مكان استثمار أموالك الخاصة للحصول على ربح مضمون.

لا يزال العديد من مواطنينا يفضلون الاحتفاظ بالمال نقدًا، ويفقدون باستمرار جزءًا من أموالهم بسبب التضخم. بالإضافة إلى ذلك، لا يزال هناك خطر الوقوع ضحية لعملية سطو عادية. بالطبع، ليس من الحكمة أن تحتفظ بمدخراتك تحت مرتبتك.

ما هي الخيارات الموجودة؟

يمكنك أن تبدأ عملك الخاص. صحيح أن بدء عملك الخاص سيتطلب مهارات ومعرفة في مجال معين، بالإضافة إلى أنه من الصعب جدًا التنبؤ بتطور العمل والدخل منه.

الخيار الجيد هو العقارات أو البناء المشترك. ولكن هنا، ربما، مليون لن يكون كافيا. وبناءً على المثل القائل، فإن عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة يعد أمرًا محفوفًا بالمخاطر أيضًا.

بوجود مليون روبل تحت تصرفك، من المهم توزيعه بشكل صحيح بين أدوات الاستثمار المختلفة ذات العوائد ودرجات المخاطر المختلفة.

من الممكن أن تكون بعض هذه الخيارات لك هي تلك التي اقترحناها:

• حصان مجنحصندوق الاستثمار، متوسط ​​العائد الصافي 5-7٪ شهريا؛
• بانثيون المالية- شركة وساطة تقدم خدمة الاستثمار في حسابات PAMM ذات العائد المرتفع؛
• حسابات بم FX-TREND ;
• شركة تجارة الطاحونة- إدارة الثقة في سوق الفوركس.

دعونا نذكرك بأن الخيارات المقترحة مربحة للغاية، وبالتالي فهي أدوات محفوفة بالمخاطر.

علامات النشر الحالية:

أين تستثمر 5 ملايين روبل؟

أعتذر مقدمًا إذا كانت هناك مواضيع/مواضيع مماثلة موجودة بالفعل.

أفكر في شراء عقار أو فتح وديعة.
أنا أكثر ميلا إلى الخيار الثاني، ولكن على خلفية الشائعات حول التخلف عن السداد، كنت حذرا إلى حد ما.

1. أخبرني هل من المنطقي الاستثمار في بنك واحد أم أنه من الأفضل توزيع مبلغ 500 ألف في 10 بنوك مختلفة؟ 2. ما نوع الإيداع الذي يمكنك التوصية به من الفئة: بنك حسن السمعة، برأس مال، مع إمكانية سحب الفائدة شهريًا، بالإضافة إلى إنهاء الخدمة بدون ألم. 3. هل يحتاج البنك إلى مستندات تثبت هذا المبلغ؟

4. هل هناك أي نقاط أخرى يجب أخذها بعين الاعتبار عند فتح الوديعة؟

شكرا مقدما على النصيحة.

تم التحرير: جاميروكواي - 18:08

وصلتني الرسالة التالية:

أنا شريك إداري في صندوق استثماري.

نحن الآن منفتحون للاستثمار بالشروط التالية: مبلغ الاستثمار يبدأ من 100.000 روبل. ما يصل إلى 1 مليون روبل لمدة سنة بفائدة 25% سنويا.

مبلغ الاستثمار من 1 مليون روبل. لمدة سنة بمعدل 30% سنويا.

وتشمل المحفظة الاستثمارية الشركات القائمة على الامتياز. أيضًا سلسلة مقاهي خاصة بها وشركة تكنولوجيا معلومات متكاملة الخدمات. في المجموع، هناك أكثر من 250 موظفًا في جميع أنحاء روسيا. يكمن النجاح الرئيسي للمقهى في الموقع الصحيح، ولهذا السبب توظف مؤسستنا بعضًا من أفضل المحللين في روسيا في حساب تدفق حركة المرور.

يتم تنفيذ المعاملات الاستثمارية بموجب اتفاقية قرض موثقة. يمكننا مناقشة خياراتك لمعالجة المعاملة. يتيح لك رأس مال الصندوق إعادة جميع الأموال إلى المستثمرين على حساب أصول الشركة. للاستثمارات من 3 ملايين روبل. يتم تقديم ضمانات مع ممتلكات الصندوق. إمكانية المشاركة في رأس المال في الصندوق مفتوحة لكبار المستثمرين.

قل لي، الذي حاول المشاركة في مثل هذه المخططات؟

أين تستثمر 3 ملايين روبل

لقد كنت أراقب تكلفة الشقق في مدينتي لفترة طويلة. وتتضاعف قيمتها كل 4-5 سنوات.

منذ 8 سنوات اشتريت شقة من أربع غرف مقابل 1.6 مليون روبل. اليوم يكلف 6.5 مليون روبل.

في عام 2009 اشتريت شقة من ثلاث غرف مقابل 2.7 مليون روبل. اليوم يكلف 5.5 مليون روبل.

لنفترض اليوم أنني أريد الاستثمار في العقارات 3 ملايين روبل. اليوم هذا هو ما تكلف شقة قياسية من غرفة واحدة. في 5 سنوات سيكلف 6 ملايين روبل.

إذا وضعت هذا المال في البنك، بأفضل سعر فائدة اليوم، خلال 5 سنوات، سيتحول إلى 3 ملايين

3 × 1.1 × 1.1 × 1.1 × 1.1 × 1.1 = 4.8 مليون روبل

انتباه!

ما لم يتم بالطبع سحب ترخيص البنك الذي تتعامل معه ومعه 4.1 مليون روبل.

لنفترض أن البنك الذي تتعامل معه لم يفلس وتم حفظ أموالك. لقد زادت مساهمتك بمقدار 1.8 مليون روبل. لكن هذا ليس دخلاً، بل يوفر أموالك من التضخم.

ولكن إذا كنت قد اشتريت شقة قبل 5 سنوات، فلن توفر أموالك فحسب، بل كان بإمكانك أيضًا جني الأموال منها. ما لا يقل عن 1.2 مليون روبل.

وإذا قمت أيضًا بتأجير شقتك، فأكثر من ذلك.

يمكننا استئجار شقة من غرفة واحدة مقابل 15 ألف روبل في الشهر. لنفترض أن 3 آلاف منهم أكلهم الإيجار. ولنفترض أن تكلفة استئجار الشقة لا تتغير على مدى 5 سنوات. ثم، في 5 سنوات، بالإضافة إلى 1.2 مليون روبل، سوف تكسب أيضًا:

12 ألف × 60 = 720 ألف روبل

بإضافة 1.2 مليون روبل من الدخل من شقة أصبحت أكثر تكلفة و720 ألف روبل من دخل الإيجار، نحصل على إجمالي الدخل لمدة 5 سنوات:

1.2 + 0.72 = 1.92

أي أنك تكسب صافيًا:

1.92. 60 = 0.032 مليون روبل أو 32 ألف روبل شهريا!

بالنسبة للبعض قد لا يكون هذا كثيرا. لكن في مدينتنا، حيث يبلغ متوسط ​​الراتب 15 ألف روبل، فهذا جيد جدًا.

فلماذا أقوم بأخذ الأموال إلى البنك، أو استثمارها في أعمال محفوفة بالمخاطر، أو شراء أسهم بنفس القدر من المخاطر؟

إذا كان بإمكاني كسب 32 ألف روبل شهريًا دون أن أفعل أي شيء؟ ودون أي خطر.

بالطبع، قد تكون الشقق في مدينتك أرخص، وقد لا ترتفع أسعارها بهذه السرعة.

ولكن حتى خلال أزمة 2008-2009، عندما انخفضت أسعار المساكن في مدينتنا مؤقتا، ظلت ثابتة في العام التالي. على المدى الطويل، تصبح الشقق دائما أكثر تكلفة.

المصادر: www.land-cruiser.ru، bestinvestor.ru، Invest-4you.ru، www.banki.ru، www.businesshome.ru

المصدر: http://biznes-r.3dn.ru/publ/vygodnye_biznes_idei/kuda_vlozhit_10_millionov_rublej/8-1-0-1557

كيف تنفق 10 مليون

لنفترض أن لديك 10 ملايين. أين تستثمر هذه الأموال بحيث يزيد رأس المال خلال خمس سنوات؟ حاولت Free Press إيجاد الطرق الأكثر ربحية للاستثمار.

دعونا نبني منزلا

نصحنا العديد من خبراء سوق العقارات الذين شملهم الاستطلاع بالاهتمام بالمباني الشاهقة قيد الإنشاء في منطقة موسكو. إنهم واثقون من أنه في هذا القطاع توجد أكبر زيادة في الأسعار ومعدل دوران مرتفع للأموال، وسيكون مبلغ شراء شقة أرخص بكثير مما هو عليه في العاصمة.

لذلك، وفقًا للمدير التجاري لمجموعة شركات تيريتوري أندريه ماروسوفوالأكثر ربحية هي المجمعات السكنية قيد الإنشاء في أقرب مدن منطقة موسكو، حيث سيتم قريبا تركيب المترو أو القطارات عالية السرعة.

على سبيل المثال، في المرحلة الثانية من أحد المجمعات السكنية من فئة رجال الأعمال الواقعة في خيمكي، تبلغ تكلفة الشقق من 4.3 مليون روبل - مقابل هذه الأموال يمكنك شراء شقة من غرفة واحدة بمساحة إجمالية تبلغ 40 مترًا مربعًا. شقة ذات مخطط مفتوح بمساحة 50 متر مربع. م مع إمكانية التحويل إلى شقة من غرفتين تكلف 5.6 مليون روبل.

"بالطبع هذه هي الأسعار في مرحلة البناء. عندما يتم تشغيل المنزل، سيكلف "المربع" 120-150 ألف روبل. ماروسوف: "لكن حتى في هذه الحالة، يمكنك أن تجد 10 ملايين. وللمقارنة، يبلغ العدد اليوم 10 ملايين".

يمكنك شراء ورقة نقدية بقيمة ثلاثة روبل في منطقة سكنية بالعاصمة، ولكن لن تكون هناك منطقة حراسة على مدار 24 ساعة ولا غيرها من الخدمات المقدمة في مجمع درجة رجال الأعمال.

مع الأخذ بعين الاعتبار جميع مزايا درجة الأعمال، ما نوع الربحية التي يمكن أن تتوقعها من الاستثمار في مجمع سكني إقليمي؟

«خلال هذا العام، بلغت الزيادة في قيمة الاستثمار حوالي 30-40٪، اعتمادًا على مساحة ونوع الشقق. ووفقا لتوقعاتنا، بعد تشغيل المشروع، ستزداد جاذبية الاستثمار بنسبة 50٪ أخرى، "يعلق أ. ماروسوف.

بدوره، أظهر مشروع مجموعة تيكتا في بلاشيخا، بحسب بوابة عالم الشقق، زيادة في القيمة بنسبة 37%.

بالإضافة إلى المجمعات السكنية التي تتمتع بمكافآت ممتعة من بادئة "الأعمال"، يقترح الخبراء أيضًا الاهتمام بالإسكان من الدرجة الاقتصادية بالقرب من موسكو.

"في منطقة الدرجة الاقتصادية القريبة من موسكو، يجب الانتباه إلى الشقق المكونة من غرفة واحدة بمساحة تصل إلى 40 مترًا مربعًا. م، شقق استوديو، وكذلك شقق صغيرة من غرفتين من 50 إلى 60 مترا مربعا. م"، يقول المدير العام لشركة OJSC "Glavmosstroy-nedvizhimost" ناتاليا كوزلوفا.

وفقا لها، في المنطقة الصغيرة. "المركزي" (مدينة Zheleznodorozhny) مقابل 10 ملايين روبل يمكنك شراء شقتين من غرفتين بمساحة حوالي 60 مترًا مربعًا. وفي الوقت نفسه، فإن متوسط ​​الزيادة في الأسعار بين المراحل الأولية للبناء ولحظة تشغيل المنزل يبلغ حوالي 20٪، مع الأخذ في الاعتبار التضخم ونمو السوق وعوامل أخرى، كما تشير.

ومع ذلك، فإن اختيار الموقع وفئة السكن ليس كل شيء. بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بكسب المال عن طريق شراء شقة، هناك استراتيجيتان تسمحان لك بالحصول على أرباح إضافية.

أولها بيعها مباشرة بعد استلام ملكية الشقة، بعد أن دفعت في السابق ضريبة دخل قدرها 13%. والثاني: الانتظار لمدة ثلاث سنوات، لا يتم بعدها فرض هذه الضريبة، ثم البيع. قام المتخصصون في World of Apartments بحساب الإيرادات المحتملة في كلتا الحالتين.

لقد أخذوا في الاعتبار متوسط ​​​​فترة بناء منزل الألواح - سنة ونصف، وكذلك الوقت الذي سيستغرق حتى استلام العقار والفترة التي يمكن خلالها بيع المنزل - سنتان. لنفترض أن الناس اشتروا شقة في منطقة موسكو مقابل 4 ملايين روبل.

في غضون عامين، سيكلف 30٪ أكثر، بالفعل 5.2 مليون روبل. من الربح، الذي سيصل إلى 1.2 مليون روبل، سيتعين عليك دفع ضريبة بنسبة 13٪، أي 156 ألف روبل، - شرح محللي البوابة، - وعمولة أخرى بنسبة 2٪ لسمسار عقارات - 104 ألف روبل. سيكون هناك 4.94 مليون اليسار.

وتبين أن المستثمر سيحصل على دخل قدره 23.5%، أي 11.7% سنوياً، على مدار عامين”.

الخيار الثاني، الذي يتضمن الانتظار لمدة ثلاث سنوات، يشمل أيضًا تكلفة تشطيب الشقة والأثاث - حوالي 10٪، أي حوالي 520 ألف روبل. يمكنك استئجار هذه الشقة في منطقة موسكو القريبة مقابل 25 ألف روبل. بالنظر إلى أن الشقق يتم تأجيرها، في المتوسط، لمدة عشرة أشهر في السنة، في ثلاث سنوات يمكنك الحصول على 750،000 روبل.

وصل، كما يقول الخبراء. وأضاف: «لقد ارتفعت أسعار العقارات في السنوات الأخيرة بمعدل 5% سنوياً، ولنفترض أنها ستستمر بنفس الروح. وهذا يعني أنه بعد ثلاث سنوات من استلام العقار، ستبلغ قيمة الشقة 5.98 مليون روبل.

ومن خلال بيعها ودفع عمولة قدرها 2٪ لسمسار العقارات، سيحصل المستثمر على 5.86 مليون روبل، كما تقول دراسة عالم الشقق. من 5.86 مليون روبل المستلمة للشقة. تحتاج إلى طرح الاستثمار الأولي البالغ 4 ملايين روبل. و 520 ألف (تكاليف التشطيب)، ولكن إضافة دخل الإيجار - 750 ألف روبل.

سيكون صافي الربح في هذه الحالة 2.09 مليون روبل، وستكون الربحية 52٪ على مدى خمس سنوات أو 10.4٪ سنويًا. اتضح أن الخيار الأول أكثر ربحية قليلاً للمستثمر.

الأكبر، كلما كان ذلك أفضل

انتباه!

وفي الوقت نفسه، يعتبر خبراء القطاع المصرفي الأدوات المالية من بين الاستثمارات الأكثر ربحية، وميزتها الرئيسية هي الموثوقية.

"الدخل من الاستثمارات العقارية غير مضمون. تتطلب هذه الاستثمارات تكاليف مالية ووقتية كبيرة للدعم - خدمات الوكلاء، ومعالجة المعاملات، وما إلى ذلك.

يقول نائب رئيس مجلس إدارة Raiffeisenbank، رئيس مديرية الخدمات للأفراد والشركات الصغيرة: "على أساس الإيداع، يحصل العميل على دخل مضمون دون بذل جهد إضافي". أندريه ستيبانينكو.

"تقليديًا، كلما طالت المدة، ارتفع سعر الفائدة على الودائع. "إذا كانت هناك رسملة شهرية للفائدة على الوديعة، فإن المعدل الفعلي يزداد أيضًا مع زيادة المدة"، يلاحظ أ. ستيبانينكو.

ومع ذلك، في بعض الأحيان يجد الخبراء صعوبة في تحديد الأداة التي ستكون الأكثر فعالية على وجه التحديد، حيث أن الجمع بين عدة أنواع قد يكون الأكثر ربحية للمستثمر.

"إن مبلغ 10 ملايين روبل كبير بما يكفي لتنويع هذه الاستثمارات.

ويضيف نائب رئيس مجلس إدارة Raiffeisenbank أن مثل هذه المحفظة ستوفر ربحية محتملة أكبر من مجرد وديعة.

ولكن حتى في السيناريو الأفضل، هل ستكون الأدوات المالية قادرة على المقارنة مع الاستثمارات العقارية من حيث الدخل؟ وفقًا لسبيربنك، من خلال استثمار 10 ملايين روبل في شهادات الادخار، بعد ثلاث سنوات سيكون العائد على الاستثمار 9.75٪، وإذا تم وضع نفس المبلغ في الودائع عبر الإنترنت، فإن 9.96٪.

رئيس قسم منتجات الودائع والعمولات، بنك موسكو الائتماني ناتاليا روزنبرغيقول إنه مع الأخذ في الاعتبار معدل 11٪، في خمس سنوات، ستكون ربحية 10 ملايين روبل 5.5 مليون روبل، ومع رأس المال - حوالي 7 ملايين.

إضافة لطيفة

ويجد الخبراء صعوبة في الإجابة بدقة على أيهما أكثر ربحية: الاستثمار في الإسكان أم القطاع المصرفي.

"الوديعة المصرفية ليست بديلا، بل إضافة. يقول إيفان فومينكو، رئيس قسم إدارة الثقة في بنك أبسولوت: "إن الودائع والعقارات أدوات مختلفة تمامًا، لكن يمكن ويجب تمثيلها في المحفظة الاستثمارية للمستثمر".

"إن الاستثمار في العقارات لتحقيق الربح هو استثمار طويل الأجل يمكن أن يدر دخلاً من تأجير العقار وزيادة في قيمة رأس المال"، يلخص نائب الرئيس ورئيس كتلة الخدمات المصرفية الخاصة في بنك نوموس ألينا نزاروفا. ووفقا لها، يعد تأجير العقارات السكنية أداة موثوقة للحفاظ على رأس المال وزيادته، فضلا عن كونه قطاعا عقاريا مقاوما للانكماش الاقتصادي على المدى الطويل.

المصدر: https://svpressa.ru/realty/article/79404/

أين تستثمر 10 مليون روبل (10.000.000)

// أين تستثمر الأموال // أين تستثمر 10 مليون روبل (10000000)…

إن كسب 10 ملايين روبل ليس بالأمر السهل، لكن الحفاظ على هذه الأموال وزيادتها مهمة صعبة بنفس القدر. لتحديد مكان استثمار 10 ملايين روبل، دعونا نفكر في الفرص المتاحة لاستثمار هذا المبلغ.

أحد الخيارات هو شراء شقة وتأجيرها. مقابل 10 ملايين يمكنك شراء ثلاث شقق رخيصة الثمن مكونة من غرفة واحدة أو غرفتين في موسكو. يمكن استئجار هذه الشقق: شقق من غرفة واحدة مقابل 20 ألف روبل، شقق من غرفتين مقابل 30 ألفًا شهريًا لكل منها. دعونا نحسب مقدار الدخل الذي يمكنك الحصول عليه؟

20 ألف * 3 = 60 ألف شهريا أو

30 ألف * 2 = 60 ألف شهريا

أولئك. على أية حال الدخل 60 ألف روبل شهريا. وفي السنة نحصل على:

60*12=720 ألف روبل في السنة.

أولئك. سيكون العائد على هذا الاستثمار 7.2٪ سنويًا.

ولكن عليك أن تأخذ في الاعتبار أنك ستحتاج أيضًا إلى البحث عن المستأجرين الذين سيدفعون بانتظام. المرافق والإصلاحات والنفقات الأخرى. كل هذا سوف يقلل بشكل كبير من ربحية هذا الاستثمار. لتنظيم كل ما تحتاجه أيضًا للتجول: ابحث عن الشقق واملأ المستندات وابحث عن المستأجرين والمضايقات الأخرى. قبل أن تفعل شيئًا كهذا، عليك أن تفكر فيما إذا كان الأمر يستحق ذلك.

شيء آخر هو الودائع المصرفية: الدخل هنا صغير: في حدود 10٪ سنويًا ولكنه مستقر. إذا استثمرت مبالغ كبيرة في الودائع، فأنت بحاجة إلى تقسيمها إلى أجزاء بقيمة 700 ألف روبل ووضعها في بنوك مختلفة لتندرج ضمن برنامج تأمين الودائع الحكومي. في أي نوع من الاستثمار، هناك خطر فقدان جزء أو كل أموالك، والودائع المصرفية ليست استثناء.

من أجل تقليل مخاطر الخسائر، يجب عليك استثمار الأموال في أدوات الاستثمار المختلفة. هناك نوع آخر من الاستثمار، والذي يمكن أن يوفر ربحًا أكبر من الودائع المصرفية، ولكنه أكثر خطورة، وهو تداول الأوراق المالية في سوق الأوراق المالية، وتداول العملات في سوق الفوركس.

يمكن للوسطاء المرخصين فقط التداول في أسواق الأسهم أو أسواق الصرف الأجنبي. يمكن للمستثمر الذي يرغب في العمل في البورصة الدخول في اتفاقية وساطة مع وسيط وسيط. لاختيار وسيط، يمكنك استخدام التصنيفات، على سبيل المثال، الاتحاد الدولي لتجار الفوركس (http://traders-union.ru):

جميع وسطاء الفوركس لديهم مواقع إلكترونية تحتوي على جميع المعلومات اللازمة حول كيفية التداول في سوق الأسهم أو سوق الصرف الأجنبي. إذا لزم الأمر، يمكنك الاتصال بمستشار. عادةً ما يكون إجراء التشغيل كما يلي:

1. فتح حساب تداول مع وسيط.
2. تحويل الأموال إلى حساب التداول.
3. قم بتنزيل وتثبيت محطة التداول على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

تتم جميع معاملات البيع والشراء عبر الإنترنت من خلال منصة التداول:

عندما نتحدث عن هذه الأموال (10 ملايين روبل)، سيكون من المعقول استثمار جزء من الأموال في تدريبك (في هذه الحالة، في تداول الأوراق المالية) واكتساب خبرة عملية في التداول بمبالغ صغيرة. كل هذا يتوقف على مستوى المعرفة والخبرة لشخص معين.

حظا سعيدا في استثماراتك ودخل مستقر!

هذه ليست وظيفة الثناء على الذات. هذا سؤال حقيقي، ولدي خيارات قليلة.

شكرًا لكم أيها الناس على تحملكم مقالاتي عن أجهزة iPhone والأرائك وشفرات الحلاقة. في أحد الأيام مررت بهدوء أكثر من 5000 مقالة. وبفضل قراءاتك المسعورة التي تراكمت لدي 1 مليون روبل.

لذلك نظرت إليهم وأدركت أن ذلك ضروري يمثل. لا أعرف أي شيء عن التمويل سوى الأشياء الأساسية، لذلك قررت أن أتكهن علنًا. ربما يمكنك أن تعطيني بعض النصائح.

باختصار، إليكم أفكاري حول مكان استثمار هذا المليون.

يمكنك الحصول على رهن عقاري وتأجيره (لفترة طويلة)

تجديد الخام النموذجي في مبنى جديد

نظرت إلى خيارات مختلفة في فورونيج. حسنا، في موسكو. للأسف، في العاصمة لا يمكنك الحصول على أي شيء طبيعي مقابل مليون. ربما فقط خارج طريق موسكو الدائري أو بشكل عام في بعض ريازان.

لذلك في الواقع لا يوجد سوى خيار واحد في العقارات - الرهن العقاري. ومن ثم تنشط العبقرية المالية بداخلي.

إليك فكرة: ادفع مليونًا كدفعة أولى، واحصل على المفاتيح - و نقل المستأجرين هناك. سداد الرهن العقاري عن طريق تأجير الشقة، وفي بعض الأحيان سداده لسداده بسرعة.

ونتيجة لذلك، سيكون لدي شقة خاصة بي بالكامل (أو تقريبًا بالكامل) يمكنني العيش فيها أو الاستمرار في تأجيرها وتحقيق الربح.

المشكلة هي أنني إذا فقدت وظيفتي، سأواجه الكثير من المشاكل. الأضرار التي لحقت التاريخ الائتماني على الأقل. وقد لا يكون هناك دائمًا أشخاص على استعداد لاستئجار منزلي المرهون. بعد ذلك، سيكون لديك شقة غير ضرورية معلقة على كتفيك، والتي تدين بها للبنك كثيرًا. ونتيجة لذلك سأخسر مليونًا ولن يكون هناك شقة.

الاسترداد طويل وممل، حسنًا.

كن بائعًا متجولًا في بداية مبيعات iPhone ($$$)

لقد كنت أرغب في القيام بذلك لفترة طويلة جدًا. انتظر بعض أجهزة iPhone 8، وقم بشراء دفعة كبيرة وبيعها على Gorbushka مع ربح جيد في الأيام الأولى. رأيت بأم عيني كيف يعمل.

حقيقة:سيتم إصدار كل iPhone 8 في أول أسبوعين بيع بحوالي 20-70٪ أكثر تكلفة، السعر يختلف حسب التاريخ. نحن نتحدث فقط عن موسكو. كلما قمت بالبيع لاحقًا، أصبح أرخص، لذا ستحتاج إلى التصرف بسرعة (ومقدمًا).

حساب الربح (خطير، أرقام):

1. يبلغ سعر هاتف iPhone 8 في أوروبا 699 يورو أو 41940 روبل.

2. مقابل 1000000 روبل. يمكنك شراء 24 جهاز كمبيوتر شخصى. ايفون 8.

3. يمكن بيع هاتف iPhone 8 واحد في موسكو مقابل 80 ألف روبل.

4. 80000 فرك. اضرب بـ 24 قطعة. ايفون 8 = 1,920,000 روبل روسي!

هذا هو بالضبط الربح "العاري" (بدون القوة القاهرة) البالغ 920 ألف روبل، أي ما يقرب من ضعف الأرباح في 7-10 أيام فقط.

للأسف، يمكن أن أخسر ما يصل إلى 30٪ من المبلغ إذا قدمت شركة Apple بداية مبكرة للمبيعات في روسيا بسعر مماثل. يكاد يكون من المستحيل إخراج 24 جهاز iPhone بمفردك، لكن المساعدة تكلف أموالاً، مما يحرمك من جزء من الربح. قد تقل إمدادات الآيفون، وسيشتري الصينيون والعرب كل شيء مقدمًا - عندها ستفشل الخطة.

لقد أردت منذ فترة طويلة أن أجرب حياة "البائع المتجول" الحقيقي بنفسي، لكن هناك شيئًا يخبرني أن الأمر ليس سهلاً كما يبدو من الخارج. سوف أفكر وأفهم المخاطر.

بدء عمل تجاري (محفوف بالمخاطر)

أيضا الأعمال التجارية.

يبدو وكأنه خيار عادي. اذهب وافتح مشروعك الخاص، وتوقف عن العمل لدى عمك، هذا كل شيء. الأفكار هي عربات، وكلها الآن مربحة إلى حد ما، إذا كان لديك رأس على كتفيك: من متجر السجائر الإلكترونية، أو حانة تقدم البيرة المصنوعة يدويًا، هذا كل شيء. حسنًا، فتح كشك الشاورما أمر مقدس تمامًا!

بالنسبة لمليون شخص، من الممكن تمامًا أن تبدأ مشروعًا صغيرًا "جاهزًا" وتبدأ دون الخطوات الأولى الكئيبة. ليس من قبيل الصدفة أن أضع كلمة "الاستعداد" بين علامتي اقتباس: لن يتم بيعك أبدًا شركة تعمل بشكل طبيعي بدخل مناسب مقابل "أعرج"!

من الناحية المثالية، سأكون قادرا على تحقيق الاسترداد خلال عامين، ولكن بشكل عام هناك احتمالات لمضاعفة المليون.

هذا هو نفس المليون سوف يحترق 50 مرة أسرععلى فكرة سيئة أو قرارات خاطئة، والتي سوف تجلب نفس المبلغ إلى جيبك. وفي الوقت نفسه سوف يحترق سكرة، فقدت الأعصاب والوقت - لك ولموظفيك. سأظل مدينًا.

باختصار، من الغباء أن تدخل في عملك الخاص بمليون مثير للشفقة (وفقًا لمعاييره) دون فكرة مكتوبة بشكل صارم وخطة عمل ملموسة معززة مع حساب جميع الفروق الدقيقة وبالتالي دخل غير قابل للغرق. لا توجد مثل هذه الفكرة، لذا سأرفض الآن وأواصل العمل عليها موقع إلكتروني.

العب في سوق الأوراق المالية أو استثمر (ببساطة لا)

بث مباشر: كيف ألعب زوج اليورو/الدولار

على خلفية قصص جديدة وخالدة عن شركات الاستثمار وألعاب سوق الأوراق المالية وغيرها من الأساليب "الماكرة" لكسب المال - في fireboxهذه الفكرة.

لا حاجةالعب في البورصة مقابل مليون روبل أو استثمره "في مكان ما" حتى تعرف ما تفعله بنسبة 100٪ وأين (فيمن) تستثمر. يتمثل الخطر في أنه من الأسهل العثور على 500 روبل في الشارع بدلاً من كسب المال عن طريق القفز الأعمى إلى سوق الأوراق المالية.

يمكنك اللعب في البورصة بحد أقصى 100 دولار، ثم تخسرها وتبتسم ولا تلمسها مرة أخرى أبدًا. لأن النظام يعمل ضدك. أنت لست في مأمن أبدًا من "المطبخ" والروبوتات.

والاستثمار وشراء الأسهم دون وجود خبير جيد أو في غياب التعليم المناسب والخبرة وفهم ظروف السوق هو نفس تجميع هذا المليون و يحرق.

ضعها في البنك - أي افتح وديعة (قاعدة)

كم مرة فكرت في هذا الأمر، ورجعت دائمًا إلى هذا الخيار الأكثر أمانا. لا، احكم بنفسك. كل ما عليك فعله هو إيداع الأموال ثم استلامها خلال الفترة المحددة.

بنك ضماناتاستحقاق الفائدة، يغطي في الواقع التضخم وزيادة الروبل. وما يفعلونه في الواقع بأموالك ليس له علاقة بك. هذه هي الميزة الرئيسية -

لا شيء يجب القيام به. لقد وضعته وأخذته بعيدا.

ونتيجة لذلك، فإنك تتمتع بأمان أموالك بنسبة 100% + ما يقرب من 10% منها كل عام.

وتبين ذلك أيضا لا توجد مخاطرإذا اخترت بنكًا عاديًا وظروفًا جيدة. من المهم هنا حقًا عدم ارتكاب أي خطأ، وعدم الشراء بعائدات عالية جدًا والاستثمار في بنك يعمل فيه نظام تأمين الودائع (بطبيعة الحال، ما يصل إلى 1.4 مليون روبل).

لقد وجدت شروط إيداع عادية حتى الآن في روكيتبانك. معلومات للمتشككين والذين يصرخون أن البنك سيغلق غدا. لن يقوموا بإغلاقه - إنه نفس البنك الذي يخص البنك "افتتاح"، يحتل المركز السادس في تصنيف أكبر البنوك في روسيا.

فقط قم بتخزينها في المنزل (في حالة إنباتها)

للأسف، الخيار الأكثر إثارة للشفقة. ولن يوافق عليه سوى كبار السن والمتخوفين الذين ينتظرون تكرار ما حدث في عام 1997. المال الموجود تحت الوسادة هو أسهل شيء يمكن سرقته، أنت فقط تريد إنفاقه، وبالتأكيد لن يكون لديك المزيد منه.

فعلت هذا حتى وقت قريب، والآن اخترت شيئا آخر. أعتقد أنه يمكنك التخمين ماذا.

ما الخيار الذي تعتقد أنه الأفضل؟

انقر بسرعة على ما تعتقد أنه الخيار الأفضل لإنفاق مليون روبل:

ماذا ستفعل بمليون روبل؟ وإذا كان كذلك فكيف بالفعلفعلت ذلك - وهل تندم عليه؟

إن وجود مليون روبل بين يديك يفتح لك فرصًا استثمارية أكبر بكثير مقارنة بأصحاب المبالغ الأقل بكثير. قبل استثمار الأموال، عليك أن تقرر أهدافك. وهي لماذا تبدأ كل هذا؟ إلى متى أنت على استعداد للاستثمار وهل أنت على استعداد لتحمل بعض المخاطر المرتبطة بالخسائر المحتملة (أو عمليات السحب المؤقتة) خلال بيئة اقتصادية غير مستقرة؟

أين يمكنك استثمار 1000000 روبل؟

الودائع المصرفية

من ناحية، الطريقة الأسهل والأكثر تكلفة لاستثمار أموالك. توفر الدولة الحماية الكاملة لسلامة مدخراتك (تأمين الودائع). على مدار العام، يمكنك الحصول على مبلغ جيد جدًا في شكل فائدة على الودائع.

ومن ناحية أخرى، فإن العائد بالكاد يغطي التضخم. ونتيجة لذلك، إذا كان هدفك هو كسب المال، فهذه ليست طريقة ناجحة للاستثمار. هناك أكثر ربحية بكثير.

إدارة الثقة

تقوم بإعطاء المال للمتخصصين في مجال كسب المال وزيادته. هذا هو المكان الذي ينتهي فيه دورك. كل ما عليك فعله هو مراقبة نتائج إدارة أموالك بشكل دوري.

هنا، أولا وقبل كل شيء، تحتاج إلى الانتباه إلى مدة خدمة المدير (أو شركة الإدارة)، وبالطبع، إحصائيات الربحية في السنوات الأخيرة. تحتاج إلى اختيار شركات الإدارة التي تظهر على مدى فترة طويلة من الزمن زيادات في الأرباح من سنة إلى أخرى، على الرغم من أنها ليست كبيرة دائمًا، ولكنها مستقرة.

إذا اخترت من بين شركتين، يمكن للأولى أن تجني 50-80% من الربح في عام واحد، ولكن في العام التالي يمكن أن تحقق خسارة 20-30% أو أكثر، أما الثانية فتظهر ربحية مستقرة بنسبة 15%. -20% سنويا، ولكن كل عام من الأفضل الاستثمار في الأخير.

سيكون الاستثمار في شركتك الأولى بمثابة لعب الروليت في الكازينو. المخاطر عند إدارة الأموال مرتفعة للغاية. وإذا كان بإمكانهم خسارة 20٪ سنويًا، فما الذي سيمنعهم من خسارة المزيد في العام المقبل.

العقارات والأراضي

لقد كان شراء العقارات دائمًا مرادفًا للموثوقية والاستثمار الناجح للأموال من أجل زيادة الأموال. وبطبيعة الحال، هناك فترات تنخفض فيها أسعار المساكن إلى ما يقرب من نصف قيمتها الأصلية. لكن هذه ظواهر مؤقتة. وفرصة رائعة لشراء الممتلكات الخاصة بك بخصم كبير. من خلال شرائها، فإنك تستثمر الأموال في أصول ملموسة لا تخضع للتضخم، ولا تخشى التخلف عن السداد والكوارث المالية الأخرى.

ماذا يمكنك أن تشتري بالمليون؟

1. شقة قيد الإنشاء. تأكد من اختيار مطورين موثوقين يتمتعون بسمعة لا تشوبها شائبة. سيؤدي هذا إلى حماية استثماراتك إلى أقصى حد من العواقب السلبية للمطورين عديمي الضمير. وكقاعدة عامة، يستغرق بناء المساكن ما متوسطه 1.5 سنة. خلال هذا الوقت، تزيد تكلفة السكن في مرحلة البناء، إلى تكلفة الانتهاء، بمقدار النصف أو 50٪. ليس استثمارًا سيئًا، حيث يبلغ متوسط ​​العائد السنوي حوالي 30٪.

2. شقة استوديو صغيرة. من حيث المبدأ، يمكنك إنفاق مبلغ يساوي 1،000،000 روبل لتصبح مالك شقة صغيرة، خاصة في المدن الصغيرة. سيتم توليد الدخل هنا من تأجيره. وعلى الرغم من أن الربح الذي تم الحصول عليه من هذا ليس كبيرا جدا، في مكان ما حوالي 6-8٪ سنويا من تكلفة الشقة، إلا أن هناك ميزة واحدة تغطي مثل هذا الربح الصغير على ما يبدو.

إذا استثمرت مليونًا في أحد البنوك بفائدة، على سبيل المثال، بنسبة 8٪ سنويًا، فسوف تكسب 80 ألفًا في السنة. على سبيل المثال، الدخل من استئجار شقة صغيرة سيجلب لك أيضًا 8٪ أو 80000 روبل.

الآن دعونا نتخيل أن 10 سنوات قد مرت.

على إيداعك البنكي، لم يتغير ربحك السنوي ولا يزال هو نفسه 80 ألفًا (8٪ سنويًا).

كيف ستسير الأمور بعد تأجير الشقة؟ على مدى السنوات العشر الماضية، ارتفعت أسعار كل شيء في البلاد (لم يتم إلغاء التضخم بعد كل شيء). حتى لو أخذنا نسبة متواضعة تبلغ 5.5٪ سنويًا، ففي غضون عشر سنوات ستنخفض قيمة كل شيء بمقدار مرتين أو ستتضاعف الأسعار.

وإذا كانت الشقة في وقت سابق تجلب لك 80 ألفًا سنويًا، فستجلب لك الآن ما لا يقل عن مرتين أو 160 ألفًا. هذا بالفعل 16٪ سنويًا في شكل ربحية.

ولكن هذا ليس كل شيء. خلال هذا الوقت، ستزيد تكلفة السكن نفسه أيضا مرتين على الأقل (على الرغم من أن تكلفتها ستكون أعلى في الواقع). أولئك. وفي غضون 10 سنوات، ستظل تحصل على عائد إضافي بنسبة 100% أو 10% سنويًا. نضيفه إلى عائد الإيجار ونحصل على:

الربح سيكون حوالي 25-30% سنويا!!!

3. شراء غرفة. إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال للخيارات المذكورة أعلاه لشراء العقارات، فيمكنك التفكير في الاستثمار في شراء غرفة في شقة لعدة مالكين.

هذه الطريقة لها عيوب أكثر من المزايا. سوف يتأثر مستوى دخلك النهائي بجيرانك. ولها تأثير قوي جدا. وكلما كان الأمر أسوأ، قل الدخل الذي يمكنك الحصول عليه. من يريد استئجار غرفة بجوار جاره وهو سكير أو مدمن مخدرات ونحو ذلك؟

وحتى لو وجدت الخيار الأفضل، مع سيدة عجوز لطيفة وهادئة. الذي لا يراه أو يسمعه أحد، أين هو الضمان بأنها لن تعطي (تبيع) حصتها لابنها غدًا أو أن حشدًا من الغجر لن ينتقلوا إلى هناك.

4. كما قال مارك توين: " اشتروا الأرض، فلم يعودوا ينتجونها!!!!»

والواقع أن أسعار الأراضي ظلت ترتفع عاماً بعد عام لمدة ثلاثة قرون. وفي بعض الحالات، تكون الأرض نفسها أغلى بكثير من المنازل (الأكواخ والقلاع) المبنية عليها.

يمكنك كسب ثروة في وقت قصير للغاية. عليك أن تعرف المناطق والاتجاهات الواعدة التي قد ترتفع قيمتها في المستقبل القريب. وهي عادةً مناطق تقع بالقرب من المدينة، حيث سيبدأ قريبًا بناء الأحياء السكنية أو المجتمعات الريفية. ثم يمكن أن يقفز السعر بشكل ملحوظ.

قبل أن تشتري اسأل نفسك هذا السؤال: هل سأتمكن من بيعه بعد فترة معينة؟ هل ستكون هذه الأرض مطلوبة في هذا الموقع؟ هل هناك أي خطط لتحسين البنية التحتية وبناء العقارات في هذه المنطقة؟”

إذا كنت في شك، فمن الأفضل الامتناع عن الشراء. في التايغا السيبيرية، يمكنك أيضًا شراء قطعة أرض. فقط أين يمكنك بيعه لاحقا.

أخيراً

كما هو مكتوب في بداية المقال، يختار الجميع طريقتهم الخاصة لاستثمار مليون روبل. ما هي المخاطر التي أنت على استعداد لتحملها: عوائد عالية مع مخاطر عالية، أو استثمارات متحفظة ذات عوائد منخفضة، ولكن مع ضمان سلامتها. قبل استثمار الأموال في أي مكان، عليك أن تفكر في السيناريو الأكثر تشاؤما. وإذا لم يخيفك فهو مناسب لك.

هل أنت مستعد لانتظار انخفاض أسعار الأسهم (العقارات وغيرها) لعدة سنوات؟ انتظر حتى تستعيد قيمتها وابدأ في تحقيق الربح. أو أن ما يأتي أولاً بالنسبة لك هو العائد المضمون (وإن كان صغيراً) (الودائع والسندات). عندما تعرف بالضبط مقدار المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه في فترة زمنية معينة.

كل شخص لديه مبلغ معين من المال في أصوله يفكر في كيفية زيادة رأس ماله وجعل المال يعمل لصالحه. سنخبرك اليوم كيف وأين تستثمر المليون من أجل كسب أموالك وزيادتها.

من المحتمل أن يكون لدى العديد من المواطنين الذين تمكنوا من ادخار أو كسب مثل هذا المبلغ من المال السؤال التالي: "لماذا تحتاج إلى استثمار الأموال في مكان ما؟" الجواب يكمن في العمليات الاقتصادية التي تحدث في أي بلد. الجميع يعرف المفهوم الاقتصادي للتضخم، وهو ما يعني انخفاض قيمة المال.

في حالة التضخم، هناك احتمال كبير بأن مليون روبل، والتي هي ببساطة مستلقية غير مستخدمة، لن تصبح تدريجيا مثل هذا المبلغ الكبير. ولذلك ينبغي الحرص ليس فقط على الحفاظ عليها، بل على زيادتها أيضًا.

هناك عدد كبير جدًا من المستثمرين الناجحين في العالم الذين اتخذوا أيضًا خطوتهم الأولى نحو الاستثمار. كانت هناك نجاحات وهزائم على طول طريقهم. من الأسهل التعلم من أخطاء الآخرين، ولكن لتجنب ارتكابها، من المهم جدًا أن تتذكر القواعد الأساسية للاستثمار.

وهم على النحو التالي:

أفضل 10 طرق لاستثمار مليون روبل

أفضل فكرة 💡لعام 2018 —

قبل البحث عن طرق وكيفية ومكان استثمار الأموال، لا تزال بحاجة إلى تحديد الغرض من الاستثمار. الحقيقة هي أن الودائع قصيرة الأجل تختلف تمامًا عن الودائع طويلة الأجل. إن الرغبة في تحقيق أرباح سريعة تزيد من المخاطر المرتبطة بالاستثمارات. الاستثمارات طويلة الأجل أكثر موثوقية.

إذا كنت بحاجة إلى تحويل الأموال بسرعة لتوليد الدخل لشراء عنصر معين، فيمكنك استخدام أساليب استثمار أكثر عدوانية. إذا كان هدفك هو الدخل السلبي المستمر، فاستخدم أدوات الاستثمار المحافظة.

لذلك، تشمل الطرق الأكثر شيوعًا ما يلي:

2. الودائع المصرفية.

4. شراء المعادن الثمينة.

5. حسابات PAMM.

6. المساواة في الإقراض.

8. شراء الأسهم.

9. الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة.

10. استثمر في نفسك.

بمجرد أن يتعلق الأمر بتوفير المال على نطاق واسع، يفكر المواطن الروسي العادي على الفور في شراء العقارات. وهذه هي الطريقة الأكثر شيوعًا للحفاظ على رأس المال وزيادته.

من الحاجات الأساسية لكل إنسان أن يكون له أرض خاصة به، وسقف فوق رأسه، وأن يكون له مسكن خاص به. ستكون العقارات مطلوبة دائمًا ووسيلة موثوقة للاستثمار.

باعتبارك مالك عقار، يمكنك تحقيق الربح بالطرق التالية:

• إيرادات الإيجار؛
• الربح من البيع.

الإيجار هو النوع الأكثر شيوعا من الدخل السلبي. يمكنك استئجار شقة يوميًا أو لفترة طويلة، وستظل تحصل على الدخل دون بذل الكثير من الجهد. على الرغم من أن الشقة يستخدمها شخص غريب، إلا أن العقار ملكك. يمكنك بيعه في أي وقت بسعر أكثر تكلفة وملاءمة. الإيجار بالإضافة إلى الفرق في التكلفة يساوي صافي العائد على الاستثمار.

هناك طريقة أخرى لكسب المال من العقارات وهي من خلال معاملات البيع والشراء. في هذه الحالة، المخططات التالية ممكنة:

• شراء العقارات. انتظر حتى يرتفع سعره. بيع العقارات.
• شراء العقارات في حالة مرضية. إجراء الإصلاحات. بيع العقار بسعر أفضل، والذي يشمل تكاليف الإصلاح.
• قم بشراء مساحة للمعيشة في الوقت الذي يكون فيه المنزل قيد الإنشاء أو في مرحلة البناء. بعد تشغيل الكائن، قم ببيع العقار بسعر مرتفع.

ويبدو أن كل شيء على ما يرام، ولكن خلال فترات الركود الاقتصادي، تنخفض أسعار أي عقار. وإلى أن تمر الأزمة، فسوف تستمر في تقديم عوائد منخفضة. في هذا الوقت من الأفضل عدم بيع العقارات وتحقيق الربح فقط من خلال الإيجار.

يجب أيضًا التأكيد على أنك بحاجة إلى التعامل مع مطور موثوق يتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة. هذا سوف يحميك قدر الإمكان ويحميك من الخسائر.

أما بالنسبة لشراء الأراضي فمن المهم التنقل في الاتجاهات ومعرفة المناطق الواعدة. قد تكون قيمة الأرض نفسها أكثر من أي منزل أو كوخ أو ما إلى ذلك يقع عليها.

أسعار الأراضي ترتفع من سنة إلى أخرى. إذا كان هذا الموقع يقع بالقرب من المدينة، حيث من الممكن قريبًا إنشاء عقارات أو أراضٍ في المدينة نفسها ويتم التخطيط لتحسين البنية التحتية في هذه المنطقة، فلا تتردد في اتخاذ هذا الأمر. يمكنك بيعه في أي وقت بسعر مناسب.

الاستثمار في مواقع المعلومات. كن صاحب مجلة على الانترنت! العائد على الاستثمار يتراوح بين 20 إلى 80% سنوياً!

وديعة بنكية

تظل طريقة الاستثمار هذه هي الطريقة الأكثر موثوقية لمضاعفة رأس المال. يعد البنك خيارًا ممتازًا لتخزين الأموال على المدى الطويل. يجب تأمين جميع ودائع الأفراد التي تصل إلى 1.4 مليون روبل. هكذا تحمي الدولة مصالح المستثمر.

ولكن لا يزال من الأفضل استثمار ما لا يزيد عن 700 ألف روبل في بنك واحد. هذا هو المبلغ الذي يمكن للمستثمر الحصول عليه كتعويض تأميني. وتحتاج إلى اختيار بنك من بين أفضل 10 بنوك موثوقة في الدولة. بهذه الطريقة، ستوفر لنفسك راحة البال العاطفية، لأنه كقاعدة عامة، تتمتع هذه المؤسسات المالية بدعم حكومي.

بالطبع، من الصعب وصف طريقة الاستثمار هذه بأنها مربحة، ولكن يمكن أن تكون ميسورة التكلفة. الحد الأقصى الذي يمكن أن يقدمه لك البنك هو 10-12٪ سنويًا. بالطبع، من خلال استثمار مليون يمكنك كسب 100000، ولكن في ظروف التضخم، سيكون الدخل الحقيقي أقل بكثير من هذا المبلغ.

عند إجراء الودائع، يجب عليك دراسة جميع الشروط مقدما. كلما زادت حرية التصرف التي يمنحها البنك للمودع، انخفضت نسبة الدخل. وبطبيعة الحال، عند تسجيل الودائع، يركز البنك بشكل رئيسي على سعر الفائدة على الودائع، ولكن هذا ليس المؤشر الوحيد للربحية.

ويعتمد إجمالي الربح أيضًا على:

• فرص لتجديد الودائع.
• رسملة الفائدة؛
• شروط إغلاق الحساب.

هذا النوع من الاستثمار هو الأكثر شيوعا في جميع أنحاء العالم من حيث الربحية في اقتصاد الأزمات. من خلال تحويل الأموال من عملة إلى أخرى، تتاح للمستثمرين ذوي الخبرة الفرصة للحصول على دخل جيد حتى في غضون أسابيع قليلة.

لكن أولئك الذين يخططون لاستثمار أموالهم بالعملة الأجنبية يحتاجون إلى معرفة:

• إذا كنت على استعداد لتحمل المخاطر، فيمكنك عمل ودائع بالدولار واليورو. من المهم عند إبرام اتفاقية مراقبة التوقعات الخاصة بهذه العملة. وسوف تختلف تكلفتها عن السعر العالمي للنفط، وكذلك عن الصورة العامة في الساحة السياسية العالمية.
• ومن الاستثمارات الواعدة شراء الدولار واليورو بهدف بيعهما العام المقبل، حيث من المتوقع أن يرتفع سعر الصرف.
• الطريقة الأكثر تحفظًا هي الاستثمار في العملات الأكثر استقرارًا، مثل الجنيه الإسترليني أو اليوان الصيني أو الفرنك السويسري.

شراء المعادن الثمينة

بالنسبة لأصحاب النظر البعيد، الاستثمار في المعادن الثمينة هو أولوية، لأن... التضخم ليس له قوة على مثل هذه المعادن.

يعد هذا خيارًا مثبتًا لتجميع الأموال وكسبها، لكن لا داعي للحديث عن الأرباح السريعة هنا. يمكنك تحليل اتجاه النمو في أسعار معدن ثمين معين على مدى 3-5 سنوات وتقرر بنفسك الخيار الذي ستستثمر فيه.

على عكس الاستثمار في أي عمل تجاري أو عقار، فإن خيار الاستثمار في المعادن الثمينة يتميز بسهولة الوصول إليه. ويمكنك في أي وقت التوجه إلى أحد البنوك المرخصة لإجراء هذه العملية وشراء السبائك المتوفرة لديك. في هذه الحالة، ستكون عملية الشراء الخاصة بك مصحوبة بوثيقة تؤكد صحة المعدن وقيمته التقديرية.

المعادن الثمينة هي تلك المعادن التي تستخدم في صناعة المجوهرات. وتشمل هذه المعادن مجموعة الفضة والذهب والبلاتين (البلاتين والإيريديوم والروديوم والبلاديوم والأوسيميوم والروثينيوم).

طرق شراء المعادن الثمينة:

• شراء السبائك.
• شراء العملات المعدنية؛
• شراء التحف المصنوعة من هذه المعادن؛
• شراء القطع الفنية المصنوعة من المعادن الثمينة؛
• الاستحواذ على الأوراق المالية المدعومة بالذهب؛
• إنشاء حساب معدني غير شخصي (UMA).

إذا قررت شراء سبيكة ذهب، فمن المهم أن تعرف أنه سيتعين عليك دفع ضريبة بنسبة 13% إذا قررت بيعها قريبًا. ولكن بعد 3 سنوات لا توجد ضريبة على بيع الذهب.

الوضع مع شراء العملات المعدنية أبسط - فبيعها لا يخضع للضريبة، ولكن العثور على مشتري لها أصعب بكثير، خاصة إذا كانت العملات المعدنية غير قابلة للتحصيل.

يعد إنشاء تأمين طبي إلزامي هو الطريقة الأكثر ربحية لاستثمار الأموال. عندما يرتفع سعر المعدن في البورصة، يحقق العميل ربحًا تلقائيًا. وفي الوقت نفسه لا يخزن المعادن الثمينة تحت الوسادة ولا يتلامس معها على الإطلاق. فهو يقوم ببساطة بتحويل الأموال إلى حساب مصرفي، وشراء عدد معين من الجرام من المعادن الثمينة.

تتمثل مزايا فتح التأمين الطبي الإلزامي في تراكم الفوائد، كما هو الحال مع الودائع، وكذلك الإعفاء الضريبي (VAT). ولكن عند وزن هذه المزايا، عليك أن تأخذ في الاعتبار عيبًا كبيرًا: لا يتم تأمين التأمين الصحي الإلزامي من قبل مؤسسة مالية، مما يعني أنه في حالة إفلاس البنك، فإنك تخاطر بفقدان استثمارك.

أفضل فكرة 💡لعام 2018 هي الاستثمار في مواقع المعلومات. كن صاحب مجلة على الانترنت! العائد على الاستثمار يتراوح بين 20 إلى 80% سنوياً!

حسابات بم

تكتسب هذه الخدمة شعبية خاصة اليوم، لأن الحد الأدنى لمبلغ الإيداع هو 500 روبل.

حساب PAMM هو نوع من الاستثمار في الفوركس (سوق صرف العملات بين البنوك بأسعار مجانية). فهو يسمح للمستثمرين بكسب المال دون تداول الفوركس بأنفسهم.

يعمل حساب PAMM على النحو التالي:

• يفتح المدير حساب PAMM عن طريق استثمار مبلغ معين من المال فيه - وهذا هو رأس مال المدير. إنشاء عرض - اقتراح لإبرام صفقة تحدد الشروط الأساسية للتعاون، بالإضافة إلى النسبة المئوية للربح الذي سيحصل عليه كمكافأة لإدارة حسابات المستثمرين. يخاطر المدير برأس ماله على قدم المساواة مع مستثمريه، مما يعني أن تداوله في الفوركس يكون أكثر تعمداً.
• يقوم المستثمرون، باستخدام تصنيف مستقل، بدراسة أداء المديرين واستثمار الأموال في حساب PAMM الذي يرغبون فيه.
• يتداول المدير في سوق الفوركس بشكل مستقل. ويستخدم رأس المال الخاص به وأموال المستثمرين.
• يتم توزيع الأرباح والخسائر المستلمة أثناء التداول تلقائيًا بين المدير والمستثمرين التابعين له، بما يتناسب مع المبالغ المودعة.

الإقراض من نظير إلى نظير(P2P)

هذه عملية استثمار معقدة إلى حد ما وتتطلب معرفة مالية جيدة وتوجيهًا واضحًا في هذا الشأن.

P2P هي إحدى طرق الإقراض بفائدة للأفراد دون إشراك وسيط مالي، مثل البنك. أنت تلعب دور المقرض، وعملائك هم المقترضون. وهم على استعداد لإبرام عقود مؤمنة بنسبة 1.5% في اليوم. يمكن أن يصل الدخل الشهري من الإقراض من نظير إلى نظير إلى 50%

يتم هذا الإقراض الاجتماعي عبر الإنترنت على المواقع الإلكترونية لمؤسسات الإقراض المتخصصة باستخدام مجموعة متنوعة من منصات الإقراض وأدوات التحقق من الائتمان.

صحيح أن النظام الذي يوفر منصة للإقراض من نظير إلى نظير يأخذ جزءًا من كل نسبة من النسب المئوية الخاصة بك. ومع ذلك، سيكون لديك دائمًا نسبة 0.70% يوميًا. بعد فترة زمنية معينة، قم بسحب إيداعك وجني الأرباح.

جميع خدمات الإقراض من نظير إلى نظير تتعاون مع وكالات التحصيل. هذه هي الوكالات المتخصصة في تحصيل الديون المستحقة والمتعثرة من الأفراد. مخطط عملهم مشابه لعمل البنوك مع المدينين. وكقاعدة عامة، يتم حل جميع المشاكل على مستوى المفاوضات.

هذه هي الطريقة الأكثر ربحية للاستثمار، بشرط ألا تستثمر الأموال في مؤسسة غير مربحة.

يعد مبلغ مليون روبل بداية رائعة لبدء عملك الخاص. لا توجد قيود على الربح في هذه الطريقة. يمكنك مضاعفة أو ثلاثة أضعاف استثمارك الأولي، أو يمكنك زيادته بمقدار 10 مرات.

كل هذا يتوقف على الاختيار الصحيح للعمل. يجب عليك استثمار الأموال في عمل تجاري قريب منك وتفهمه. ستزداد فرص الترويج العالي للأعمال إذا شعرت أنك متخصص في هذا المجال. على الرغم من أن هذا لا يكفي أيضًا، إلا أنه من المهم تمويل مؤسستك بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.

إدارة الأعمال تنطوي على صراع ومنافسة مستمرة. إذا شعرت في البداية أنه ليس لديك أعصاب قوية بما فيه الكفاية، وحزم الكلمة، والمتانة والقوة للاتصال المستمر مع الموردين والمنظمات التنظيمية والموظفين وما إلى ذلك، فلا تتسرع في بدء مهنة كرجل أعمال والتفكير في طريقة أكثر هدوءا لزيادة رأس المال.

إذا قررت فتح مشروعك الخاص، فإليك بعض النصائح العملية من المستثمرين ذوي الخبرة:

1. ابحث عن مكانك المناسب في السوق مع أقل عدد من المنافسين؛
2. استخدام خطط الأعمال والنماذج وخطط الأعمال الجاهزة؛
3. ابدأ ببيع الخدمات؛
4. حاول الاستغناء عن الإقراض البنكي؛
5. لا تخف من البدء.

قبل استثمار مثل هذا المبلغ الكبير في عملك الخاص، قم بدراسة الجانب القانوني للقضية بدقة، والذي سيسمح لك بإلقاء نظرة على المشروع من الجانب، وتحليل نقاط القوة والضعف فيه، وتقييم المخاطر المالية المحتملة.

أحد الخيارات لبدء عملك الخاص هو شراء امتياز. يمكن تصنيف هذا الخيار بشكل منفصل كاستثمار، لأنه يتضمن شراء منتج تجاري جاهز.

الامتياز هو الحصول على حقوق استخدام الاسم والمنتجات ذات العلامات التجارية وخطط المبيعات لشركة معروفة. نجحت مقاهي ماكدونالدز وستاربكس المشهورة في إثبات حق الامتياز في نسختها الكلاسيكية. يتيح لك مبلغ مليون روبل شراء امتياز متوسط ​​السعر وإطلاق عملك وفقًا لمخطط الشركة الأم. في الوقت نفسه، لا تحتاج إلى استثمار الأموال في حملة تسويقية وتحمل تكاليف إعلانية كبيرة.

تقوم الشركة الأم بالترويج لمنتجها بشكل مستقل، وجميع الشركات التي اشترت امتيازًا منها تستخدمه بنجاح.

بالإضافة إلى ذلك، سيوفر لك الامتياز الجهد والوقت والمال، حيث ستتلقى مخططات تسويقية فعالة وخطة عمل جاهزة ودعمًا إعلانيًا. في الواقع، هذا هو شراء أعمال جاهزة، والتي تحتاج ببساطة إلى الدعم والتطوير في المستقبل.

العيب الوحيد هو الرقابة الصارمة من جانب الشركة الأم وبعض المخاطر المالية التي يمكن، من حيث المبدأ، مواجهتها في أي عمل تجاري. يجب أن تفهم أنك تشتري فقط مخططات جاهزة لمشروع تجاري ناجح، وسيتعين عليك بناء جميع الأنشطة والاستراتيجية الإضافية بنفسك.

على عكس حسابات PAMM والودائع المصرفية، لا يمكن تسمية عملك الخاص (مع أو بدون امتياز) بالدخل السلبي. ولكن هناك أيضًا ميزة إضافية ضخمة هنا - هناك فرصة لتحقيق ربح سريع وكبير.

شراء الاسهم

اليوم، قد يصبح شراء الأوراق المالية مصدرا للدخل الثابت. في حال أصبحت مساهمًا في شركة أو مؤسسة مرموقة، يمكنك الاعتماد على الربح الذي سيتم تحقيقه نتيجة لزيادة أسعار الأسهم، أو من خلال دفع أرباح الأسهم عليها.

على الرغم من وجود حالات ارتفع فيها سعر الأسهم بمقدار عشرة أضعاف، إلا أنه لا يجب الاعتماد على الحظ فقط. يجب إتقان أداة الاستثمار هذه جيدًا. لتجنب الإفلاس، سلّم هذا الأمر إلى متداول محترف يلهمك تاريخه الحافل بالربحية بالثقة.

شراء الأسهم ينطوي على فترة طويلة من الاستثمار. في المتوسط ​​من 3 إلى 5 سنوات. وكلما ارتفعت هذه الفترة، زاد الربح الذي يمكنك الحصول عليه في النهاية. تخضع قيمة الأسهم لبعض التقلبات - فقد تزيد أو تنقص. ولكن استناداً إلى إحصائيات السنوات السابقة، فإن العائد على الاستثمار في الأسهم يتجاوز في المتوسط ​​الودائع المصرفية بنحو 2 إلى 2.5 مرة.

الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة

صندوق الاستثمار المشترك (UIF) هو مزيج من الأسهم والسندات . هذه منظمة تقوم بجمع الاستثمارات من مجموعة من الأشخاص واستثمارها في الأسهم أو السندات أو الأوراق المالية الأخرى. يمتلك كل مستثمر الجزء الخاص به من الصندوق - حصة.

إن الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة يشبه في جوهره الاستثمار في سوق الأوراق المالية (الأسهم والسندات). كل ما عليك فعله هو شراء أسهم الصندوق، الذي يتضمن بالفعل قائمة من الأوراق المالية التي جمعها محترفون. تحتوي صناديق الاستثمار المشتركة بالفعل على أسهم أو سندات معينة تم تجميعها ضمن فئة معينة. يمكن أن تكون هذه أسهم الاتصالات وقطاع النفط والغاز والسلع الاستهلاكية وما إلى ذلك.

تتمثل ميزة الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة في تقليل الإجراءات التي تتخذها من جانبك.

يمكن جمع مجموعة الأسهم التي لديك فرصة لتصبح مالكًا لها من قطاعات مختلفة من الاقتصاد ومن بلدان مختلفة. سيؤدي ذلك إلى حماية استثماراتك من تأثير التقلبات السلبية في صناعة معينة.

فيديو. أين تستثمر الأموال في عام 2017؟

الاستثمار في نفسك

والاستثمار الأكثر أهمية هو الاستثمار في تطوير نفسك. بدون التطوير الذاتي، فإن بناء الأعمال الاستثمارية محكوم عليه بالفشل.

تطوير الذات هو نقطة البداية للنجاح في أي عمل تجاري.

استثمر الأموال في نفسك - اشترِ كتبًا "ذكية" ومنتجات معلوماتية قيمة واحضر ندوات ودورات تدريبية مفيدة حول الاستثمار وكسب المال. يمكنك بسهولة التنقل في بحر التدفقات النقدية ودوامات الاستثمار. بمساعدتهم، يمكنك بسرعة معرفة أين توجد الطرق الضرورية والفعالة لكسب المال، وأين يوجد الخداع وإهدار الوقت والمال.

من خلال استثمار الأموال في نفسك، ستؤمن رأس مالك ضد التضخم والأزمات والقوى القاهرة لبقية حياتك. هذا هو النوع الأقل تكلفة والأكثر ربحية في نفس الوقت من الاستثمار. لا يمكن لأي مستثمر إلا أن يحلم بمثل هذا المزيج. الاستثمار في نفسك هو مولد أفكار قوي ومحفز فريد للنجاح.

قبل أن تبدأ عملك الخاص، سيكون الاستثمار في التدريب الخاص بك بمثابة بداية ممتازة، مما سيسمح لك بالوقوف على قدميك وتجنب الأخطاء المحتملة وتقليل المخاطر المالية.

خاتمة

تحدثنا اليوم عن أشهر الطرق لاستثمار مليون روبل من أجل كسب المال. هذه القائمة ليست شاملة. هناك العديد من خيارات الاستثمار. ولكن الأمر متروك لك لتقرر أين تستثمر أموالك.

الآن عليك أن تزن كل الإيجابيات والسلبيات، كل الإيجابيات والسلبيات. فكر بحكمة في كيفية العثور عليها وعدم خسارتها. ففي نهاية المطاف، فإن مستقبلك الآمن، الذي لا توجد فيه ديون أو ضمانات أو قروض لا يمكن تحملها، بل فقط دخل متزايد باطراد، يعتمد على مدى حكمة توزيع أموالك.

فيديو. أين تستثمر المال؟