Установка встроенного унитаза выполняется поэтапно, в строгом соответствии с основными технологическими требованиями.

При наличии минимального набора рабочих инструментов выполнить монтаж сантехнического прибора можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Советы профессионалов по выбору сифонов для биде вы найдете .

Без системы инсталляции

Встроенные унитазы могут быть смонтированы без использования инсталляции, непосредственно к стеновой конструкции. В этом случае сливная муфта и бачок устанавливается скрытым способом при помощи монолитного бетонного основания, надежно поддерживающего сантехнический прибор снизу. Такой способ экономически целесообразен и легко выполняется самостоятельно.

Материалы и инструмент:

• пара резьбовых шпилек 0,6-0,8 см и D-0,2 см;
• четыре гайки с шайбами D-0,2 см;
• 45 л бетонного раствора на основе цемента, песка, щебня и воды в соотношении 1:2:3:0,7;
• дрель, перфоратор;
• рулетка;
• строительный уровень.

Установка унитаза встроенного типа без системы инсталляции

После подготовки канализационной системы монтируется сливная муфта, а на стене выполняется разметка на высоте 0,40-0,45 м с расстоянием 20-25 см для установки шпилек. Стеновая конструкция по разметке просверливается насквозь, после чего производится фиксация шпилек гайками и шайбами.

Следующий этап монтажа - установка опалубки, защита резьбы и вывода под муфту полиэтиленом, с заливкой бетонного раствора. Примерно за неделю бетонное основание затвердевает, а выводная часть сантехнического прибора к канализационному сливу тщательно промазывается посредством силиконового герметика.

Заключительный этап монтажа встроенного унитаза без системы инсталляции включает в себя стандартные мероприятия: установку самого сантехнического прибора, а также подключение к системе водоподачи и канализации.

С системой инсталляции

Для установки инсталляции в стене проделывается ниша высотой 100 см, шириной 60 см и глубиной 15-20 см. Технология самостоятельного монтажа инсталляции встроенного унитаза следующая:

• нанесение на стеновую поверхность осевой линии, проходящей через центральную часть устанавливаемой конструкции;
• замер размеров просвета от стены до конструкции с выравниванием его до 1,5-2,0 см;
• разметка на стеновой поверхности места установки сливного бачка;
• отметка на полу и стене мест для крепежа устанавливаемой конструкции;
• высверливание перфоратором отверстий под установку распорных дюбелей в вертикальной и горизонтальной плоскостях;
• установка и фиксация корпуса инсталляции болтами и регулировочными гайками.

После того, как будет установлена рамная конструкция, горизонтальная часть регулируется ножками на несущей части, а по вертикали выравнивание производится анкерной подгонкой с надежной финишной фиксацией.

Установка подвесного унитаза с замерами

Очерёдность основных этапов сборки инсталляции встроенного сантехнического прибора представлена определением места для установки унитаза, монтажом конструктивных элементов, подводкой и подключением коммуникаций с последующей тщательной проверкой работоспособности всех систем.

Последовательность монтажа

Установленный на бетонное основание или при помощи инсталляции унитаз подключается к канализационной системе и подаче воды. Как правило, инсталляция комплектуется специальным отводом, который подгоняется к канализации и фиксируется на рамной системе при помощи специальных клипс.

Подключение к водопроводной системе производится специальной трубой с резьбовым соединением.

Инсталляция после монтажа

На следующем этапе проверяется надежность подсоединения сливного бачка к водопроводной системе. Выявленные в процессе проверки протечки и неисправности устраняются. Тестирование канализационного соединения выполняется посредством пробного смыва без окончательного закрепления конструкции.

Только после проверки и при исправлении всех выявленных проблем можно приступать к финишной фиксации всех элементов и монтажу декоративной отделки.

Видео на тему

Многие из нас привыкли к обычному унитазу, который устанавливается на полу в санузле. Однако нередко можно встретить предложения производителей, заключающихся во встроенной конструкции. Благодаря такому подходу можно увеличить пространство и упростить уборку помещения. Влияет это также и на уменьшения звука при сливе воды. О том, как установить встроенный унитаз, о его достоинствах и недостатках, а также особенностях поговорим ниже.

Общие сведения об изделии

Как уже стало понятным, встроенные унитазы представляют собой конструкцию, в которой снаружи расположена только их чаша, а сливная система с бачком скрыта за стеной. Они бывают напольного и подвесного варианта, выбор зависит только от вас.

Размеры встроенного унитаза в последнем случае, к примеру, позволят легче проводить уборку, так как всегда имеют труднодоступные зоны, где будет скапливаться грязь.

Установить подобную конструкцию можно на любой стене, а не только на несущей. Например, часто делают это на гипсокартонной. В данном случае все зависит от правильно подобранной системе инсталляции.

Обычная рама рассчитана на нагрузку до 400 кг, чего вполне достаточно. Есть также и специальные системы инсталляции, позволяющие произвести монтаж устройства в углу. Кроме того, разработаны рельсовые системы, на которых можно одновременно с унитазом произвести установку умывальника и биде.

Чаша «Генуя» — унитаз встроенный в пол

Виды инсталляций

Используют два типа:

Подготовка к монтажу встроенного унитаза без инсталляции

Как было сказано выше, инсталляция не всегда применяется при установке встроенного унитаза. В этом случае монтаж производится непосредственно к стене, а емкость для воды и муфта для ее слива монтируют скрытно в бетонном монолитном основании, которое также выполняет и поддерживающие функции снизу. Данный способ установки по надежности не уступает инсталляционному и экономически гораздо выгоден.

Приготовьте материалы:

• две шпильки длиной 60-80 мм и Ø20 мм с резьбой – 2;
• четыре гайки и шайбы Ø 20 мм;
• раствор бетона в объеме 40-50 л;
• опалубку.

Из инструментов вам понадобится:

• электродрель;
• емкость для замеса бетона;
• рулетка;
• строительный уровень.

Процесс

Ниже будет дана пошаговая инструкция, которая поможет разобраться в вопросе:

1. Подготовьте канализацию . Установите своими руками муфту для слива.

Совет: если нужно подкорректировать длину муфты, отрежьте или нарастите ее с помощью трубы-патрубка.

1. Отметьте на стене места для установки шпилек с таким расчетом, чтобы унитаз располагался на высоте 400-450 мм над уровнем пола . Сделайте между ними расстояние 200 мм.
2. Просверлите стену насквозь . Пропустите шпильки через эти отверстия и зафиксируйте с тыльной стороны гайками с шайбами.

Совет: высверлите в стене отверстие диаметром больше концов шпилек и глубиной 20-30 мм.
Заглубите в них шпильки с гайками и замажьте шпатлевкой.
В этом случае концы не будут выступать наружу.

Для совершения сделок с любой недвижимостью нужен свой пакет документов, а чтобы продать, подарить или оставить в наследство жилой дом прибавляется еще один документ – разрешение на ввод в эксплуатацию. И даже в том случае, если дом давно построен и используется для постоянного проживания, все равно при регистрации перехода права собственности обязательно затребуют этот документ.

Так можно узаконить и самовольную постройку, если у местных властей получить этот документ. Если есть подтверждение, что дом введен в эксплуатацию, то на практике это будет означать, что любые строительные работы были проведены в соответствии с Градостроительным Кодексом и нормативами, соблюден строительный проект.

Когда можно ввести дом в эксплуатацию

Вводом жилого дома в эксплуатацию занимается специально созданная при муниципалитете комиссия, и чтобы это действие совершилось, вначале необходимо благоустроить жилье строение, то есть обеспечить проживающим всеми жизненно важными коммуникациями:

1. Водой : подключение к центральному или местному (колодец, скважина) снабжению.
2. Светом: установкой линии передач электроэнергии, подключение к ним.
3. Канализацией: в загородных домах нет централизованной услуги, но все равно необходимо обустройство стока нечистот, отвечающего санитарным нормам.
4. Отоплением: газовым, бойлерным или печным, каждый выбирает свой вариант.
5. Удобным подъездом к жилищу : обустройство асфальтовых или гравиевых дорог.

И только при полной готовности всех этих объектов можно будет вести дом в эксплуатацию.

Как ввести дом в эксплуатацию

Чтобы у приемной комиссии не было никаких претензий к вашему строению, необходимо проделать несколько шагов:

1. Обратиться в кадастровую палату по месту нахождения строения, вызвать инженера для уточнения границ и фиксации новой постройки. Дом должен быть оборудован окнами, дверьми, крышей, межэтажными перекрытиями, крыльцом.
2. Для приезда комиссии необходимо подать заявление в местный орган исполнительной власти о выезде специалистов для приемки дома. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, выданное разрешение на ведение строительных работ.
3. Организовать приезд кадастрового инженера для уточнения границ участка, после окончания строительных работ.
4. Инспектору градостроительной организации представляют следующие документы: ходатайство об обследовании, паспорта на строение, выданное инженером кадастровой службы.
5. Отправиться в отделение по градостроению местной власти, уплатить за проведение работ по вводу дома, получить список организаций, с которыми необходимо провести различные согласования: кадастровая служба, свидетельство о собственности на земельный участок, строительный проект строения, разрешение на ведение строительных работ по указанному адресу, справку о проведенном обследовании надела под строительство.
6. Пройти согласование в пожарной, газовой и электроснабжающих службах, получить одобрение на ввод в эксплуатацию дома.
7. Подать все заверенные документы в отдел по градостроению, оплаченную квитанцию, акт приемки дома, и получить документ под название «Ввод дома в эксплуатацию».
8. После этих действий можно подавать пакет документов для получения свидетельства о собственности на жилой дом.

Пошаговая инструкция ввода дома в эксплуатацию

1. Необходимо прийти в местное отделение , принести собой оригинал и ксерокопию свидетельство о праве собственности на земельный надел и кадастровый план участка, если есть. При отсутствии необходимо его заказать в соответствующих службах. Если есть геодезия участка, то - это хорошо, но иметь его необязательно. Затем оплатить заказанные услуги через кассу, после этого получить талон с датой приезда специалиста. Чтобы не делать одно и то же дело два раза, в доме должны быть минимальные обустройства: крыша, перекрытия, окна-двери, пол и лестницы, внутренняя отделка не имеет значения.
2. Используем выжидательный момент готовности паспорта с пользой: фотографируем дом со всех сторон, пишем заявление местной власти о вводе дома в эксплуатацию.
3. Обращаемся в ЕГРП, делаем запрос об арестах, ограничениях, сервитуте на земельный участок.
4. В кадастровой палате получаем паспорт, проверьте все данные, если что-то указано неверно, то необходимо обратиться к инспектору за внесением изменений, предоставив ему фото, схему размещения на местности.
5. Теперь нужно отправиться в комитет по архитектуре и градостроению.С собой иметь: правоустанавливающий на землю документ, разрешение на ведение строительных работ, выписка из реестра прав на имущество с отсутствием арестов, схема строений на сегодняшний день, проектная документация на дом, схематичное расположение строения к привязкой, к границам участка. Он обязан выдать список организаций, с которыми необходимо согласование для ввода дома в эксплуатацию: газовое службы, электротехнические и водоснабжения.
6. Подписанные, значит, согласованные, документы на дом передаем тому же сотруднику, кто уже занимался вашим вопросом. Заходите в этот отдел почаще, так процесс может ускориться.
7. Со всеми согласованиями и подписанными разрешениями обращаемся в орган местного самоуправления, пишем заявление на ввод дома. Там же можно получить и адрес расположения строения.
8. Теперь опять приходим в градостроительный отдел со всеми перечисленными выше документами, пишем окончательное ходатайство о вводе. Если пакет будет отвечать установленным требованиям, то через 30 дней можно получить акт о вводе дома в эксплуатацию.
9. Затем опять нужно отправиться в БТИ: принести все заверенные документы. Второй раз заказывать вызов специалиста не нужно.
10. Все. Теперь можно регистрировать дом как собственность, а после можно делать с ним все, что установлено Законом.

Упрощенная схема

Смысл этого оформления в простоте подготовки необходимых согласований и разрешений, да и надзор за строительством не ведется, то есть жестких регламентных правил. Просто нужно заняться сбором всех документов, а обязательные согласования с разными межведомственными организациями проходить не нужно. Список документов общий и для упрощенного, и обычного ввода дома в эксплуатацию, и обращаться также нужно в градостроительный отдел местной администрации.

Решение выносится через месяц, если по документам дом построен, подключен к коммуникациям без нарушения общепринятых правил.

Но для этого необходимо провести техническое обследование участка, то есть, к какому типу земель он относится, какие коммуникации проходят по участку.

Это должны сделать сами представители местной власти, то есть приехать на участок и все осмотреть. Этого документа будет достаточно для вынесения акта о приемке работ и вводе дома.

Законодательная база

• По основаниям п. 3 ст. 48 Градостроительного Законодательства для ведения строительных, капитальных или реконструкционных работ нет необходимости подготавливать традиционную документацию проекта. В ст. 54 того же Кодекса, даются определение об отсутствии надзора архитектурного отдела.
• Упрощенный порядок ввода регламентируется положениями п.4 ст. 8 ФЗ№191 «О введение в действие норма градостроения», по которому даны разъяснения по получению необходимых документов.

Необходимые документы:

1. Свидетельство, подтверждающее права на земельный надел.
2. Если дом будет возводиться впервые – кадастровый план и характеристики надела.
3. Заверенное разрешение на ведение строительных работ: дается на основании составленного проекта.
4. Документ о приемке органами исполнительной власти дома.
5. Справка о соответствии взведенного дома строительным, санитарным и экологическим требованиям, подписывает ответственный за строительство инженер.
6. Справка о соответствии дома противопожарной безопасности.
7. Документ о проведении жизненно важных коммуникаций, их соответствие установленным нормам.
8. Схематичное расположение дома относительно других строений и границ.
9. Акт проверки дома строительным и другим правилам.

Стоимость

Все официальные услуги кадастрового инженера или БТИ осуществляются на платной основе, в разных регионах стоимость услуг может варьироваться от 10 до 30 тысяч рублей.

Стоимость регистрации права собственности составляет 2200 рублей для физических лиц. Все справки и согласования должны предоставляться бесплатно, но это очень спорный вопрос.