Bolalar shaharchalari, zamonaviy sport maydonchalari, gulzorlar va kichik me'moriy shakllarga ega sokin dam olish maskanlari - bularning barchasi har qanday poytaxt hovlisida paydo bo'lishi mumkin. Buning uchun aholi shaharni obodonlashtirish dasturlaridan biriga ulanishi yoki o‘z loyihasini taklif qilishi kerak.

Hovlilarni obodonlashtirish uzoq vaqtdan beri Moskvada qoida bo'lib kelgan. Ular ko‘kalamzorlashtirish, aholi dam olishi uchun xavfsiz hudud yaratish, sport va o‘yinlar uchun sifatli infratuzilma, avtoturargohlar kabi qulaylikning yangi standarti asosida tartibga keltirilmoqda.

Hozir poytaxtda 24 mingdan ortiq xonadon bor. Hovlilar obodonlashtirish dasturlari, jumladan, loyihalar tufayli o'zgartirilmoqda. Rezidentlar ham tashabbus ko'rsatishlari mumkin. hovlingizda nimani o'zgartirish mumkinligini va takliflar bilan qaerga murojaat qilishni aytadi.

Obodonlashtirish - har bir hovlida

Hovli ichidagi infratuzilmani muntazam ta’mirlash har bir hovlida, o‘rtacha, yetti yilda bir marta amalga oshiriladi. Obodonlashtirish jarayonida sport va o‘yin maydonchalari yangilandi, o‘rindiqlar o‘rnatildi, yo‘lakchalar qurildi, butalar va daraxtlar o‘tqazildi, avtoturargohlar jihozlandi. Agar uyning aholisi umumiy yig'ilishda qaror qabul qilsalar, u holda munitsipalitet deputatlari kengashi bilan kelishilganidan keyin hovliga kirishda to'siq o'rnatilishi mumkin.

Bu yil ular nima qilishadi

Har yili 3 mingga yaqin xonadonni ta’mirlash rejalashtirilgan. Bu yil roʻyxatga birdaniga 3520 hovli hududi kiritilgan. Ulardan 2304 tasida ishlar tugallangan bo‘lsa, qolganlarida obodonlashtirish ishlari kuzda, daraxt ekilganidan so‘ng yakunlanadi. Ishning ko'lami hayratlanarli.

Hovlilarda asfalt qoplamalarini ta’mirlash, kichik me’moriy shakllar va chiroqlar o‘rnatishdan tashqari, 16 ta kiyim-kechak quritish joyi, 188 ta tinch dam olish maskani va 468 ta sport zonalari jihozlanadi. Bolalar uchun 41 ta shaharcha va 820 ta o'yin maydonchalari, belanchak, karusel va slaydlar quriladi. It egalarini uy hayvonlari uchun maxsus jihozlangan 403 ta o'yin maydonchasi va piyodalarga xalaqit bermaydigan 23 000 dan ortiq to'xtash joylari bilan avtoulovchilarni darhol xursand qiladi.

4779 hovlida chiqindi maydonlari obodonlashtiriladi. Ba'zilarida chiqindilarni alohida yig'ish uchun maxsus idishlar bo'ladi.

"Mening ko'cham"

Hovlilarning bir qismi dastur asosida tartibga keltirilmoqda "Mening ko'cham". Shunday qilib, Sadovoedagi hovlilar va maydonlar uzuk individual dizaynga ega tomosha zonalariga aylanadi. Ana shunday 14 ta hududda ayvonlar, ko‘cha mebellari o‘rnatish, daraxt va buta ko‘chatlari ekish rejalashtirilgan.

2095-sonli maktab yaqinidagi hovli (Zemlyanoy Val ko'chasi, 44-uy) hukmdorlar va ochiq o'yinlarni o'tkazish uchun moslashtiriladi. Maroseykadagi hovlining diqqatga sazovor joyi (13-uy, 3-bino) 19-asr oxiridagi vayron bo'lgan devor bo'ladi. Bu yerda bog‘ ham qayta tiklanadi, bolalar bilan dam olish va sport bilan shug‘ullanish uchun maydonlar tashkil etiladi.

Komsomolskiy prospekti bo'ylab 3-bino yaqinida bolalar maydonchasi quriladi, 5/2-bino yaqinida esa trening jihozlari o'rnatiladi. Hovli markazida o‘rindiqli qulay yo‘lakchalar paydo bo‘ladi, chekkalari bo‘ylab avtomobillar uchun to‘xtash cho‘ntaklari qulay tarzda qo‘shiladi.

Moskvaliklar elektron pochta orqali ariza yuborish orqali kelgusi yil o'z ko'chalarini yaxshilashni taklif qilishlari mumkin. Shakllangan ro'yxatlar ovoz berish uchun taqdim etiladi. Uning a'zolari qaysi ko'chalarni birinchi bo'lib hal qilishni va eng yaxshi loyihalarni tanlashni hal qilishadi.

Rezidentlarning tashabbuslari

Hovli hududini obodonlashtirish rejasi aholining xohish-istaklaridan kelib chiqib tuziladi. Agar hovlida yangi o'yin maydonchasi yoki to'xtash joylarini jihozlash kerak bo'lsa, siz tuman hokimiyatiga yoki ma'muriy okrugning prefekturasiga murojaat qilishingiz kerak. Bunday holda, mulkdorlar o'z loyihasini tayyorlab, uni kengashga ko'rib chiqish uchun taqdim etishlari mumkin. Asosiysi, u aloqa joylarini hisobga oladi va standart takomillashtirish byudjetidan tashqariga chiqmaydi.

Ish boshlanishidan oldin aholi ularni amalga oshirish muddatlari, o'rnatiladigan ob'ektlar ro'yxati va obodonlashtirish rejalari bilan tanishishi kerak. Agar obodonlashtirish "Mening ko'cham" dasturi doirasida amalga oshirilsa, u holda loyiha aholi bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

HOA-da, agar u turar-joy binolari egalarining umumiy mulkida bo'lsa, hovlini o'zingizning xohishingizga ko'ra obodonlashtirish osonroq. Uy-joy mulkdorlari shirkatining ishtirokchilari umumiy yig'ilishda loyihani kelishib olishlari va pudratchi tanlashlari yoki buni HOA boshqaruviga topshirishlari kerak.

Nazorat va mas'uliyat: Hovlini qanday kuzatish kerak

Agar obodonlashtirish ishlari kechiktirilsa, noto'g'ri bajarilsa yoki umuman amalga oshirilmasa, aholi prefekturaga, OATIga yoki portalga shikoyat qilishlari mumkin.

Ish tugagandan so'ng, bolalar slaydlari, skameykalar, mashq jihozlari va maysazorlarning holati allaqachon tumanlarning Zhilischnik GBU tomonidan nazorat qilinadi va agar hovli maydoni umumiy ulushli mulkda bo'lsa, boshqaruv kompaniyalari yoki uy-joy mulkdorlari shirkatlari. Ular o'yin maydonchalari va panjaralarni bo'yashlari, yo'llar va infratuzilmani ta'mirlashlari, qor va barglarni olib tashlashlari, daraxtlar va gulzorlarga g'amxo'rlik qilishlari kerak.

Agar bu ishlar bajarilmasa, aholi "Jilischnik" Davlat byudjeti muassasasiga yoki HOAga murojaat qilishlari mumkin. Va agar ular u erda eshitilmasa, OATI yoki Bizning shahar portalida: tartibsiz hovli, o'yin maydonchalaridagi jihozlarning buzilganligi, yorug'likning buzilganligi, o'yin maydonchalarida axlat qutilari yoki qum yo'qligi haqida shikoyat qilish bo'limlari mavjud.

Ko'proq yashil

Joriy yilning kuzida poytaxtimiz hovlilarini 110 ming tupdan ortiq daraxt va butalar bezatadi. Shaharda jami 400 mingga yaqin ko'chat ekish rejalashtirilgan.

Bir nechta dasturlar bir vaqtning o'zida hovliga ko'katlar qo'shish imkonini beradi. Ulardan eng kattasi. Ishtirok etish uchun arizani elektron shaklda tuman hokimligiga, tabiatdan foydalanish va atrof-muhitni muhofaza qilish boshqarmasi veb-saytiga yuborish yoki bo‘limga shaxsan olib kelish mumkin.

Bunday holda, siz mavjud va rejalashtirilgan qo'nish joylarini ko'rsatgan holda hududning rejasini tuzishingiz kerak bo'ladi. Maxsus risola sizga markaziy Rossiya va Moskva viloyatiga xos bo'lgan 64 o'simlik turini o'z ichiga olgan daraxtlarni tanlash bo'yicha qaror qabul qilishga yordam beradi. Arizalar har yili - kuzda 10 sentyabrgacha, bahorda 10 martgacha qabul qilinadi.

Tizimda yashil ovoz berish ham amalga oshirilmoqda. Birinchidan, moskvaliklar ko'kalamzorlashtirishni xohlaydigan hovlilarni tanlaydilar, so'ngra daraxtlar va butalarning o'ziga xos turlarini aniqlaydilar. Ko'pincha aholi qoraqarag'ay, qayin, qush gilosi, tog 'kuli va eman uchun ovoz beradi. Ba'zilar o'z hududlarida tol, chinor, kul va lichinkalarni ko'rishni xohlashadi. Shahar aholisi orasida eng mashhur butalar lilak, soxta apelsin, kotoneaster va it atirgullari edi.

Shaharda va “Mening ko‘cham” dasturi doirasida ko‘kalamzorlashtirish. O'tgan yili jo'kalar Tverskaya ko'chasiga qaytarildi, Yangi Arbat qarag'aylar, go'zal chinorlar, tog 'kullari va qizil emanlar bilan bezatilgan, Taganskaya maydoni, Narodnaya ko'chasi va Goncharniy proyezdda tog 'kuli va kashtan daraxtlari paydo bo'ldi.

Joriy yilda shahar hududlarini obodonlashtirish jarayonida uch ming tupga yaqin daraxt va 33 ming tup buta ekish rejalashtirilgan. Boulevard Ring, Tverskaya Zastava maydoni, shuningdek, Garden Ring ichidagi ko'plab ko'chalar va hovlilar yashil rangga aylanadi.

Ta'mirlash dasturi bo'yicha kvartallar qanday bo'ladi

Ta'mirlash dasturi doirasida hovlilar va uylar atrofi darhol yangi standartlar asosida loyihalashtiriladi. Bolalar bilan sayr qilish, tinch dam olish va faol sport bilan shug'ullanish uchun etarli joy mavjud. Yurish joylarida yo‘laklarga plitkalar yotqiziladi, chiroqlar, kichik me’moriy shakllar, o‘rindiqlar va axlat qutilari o‘rnatiladi, gulzorlar, daraxt va butalar ekiladi.

O'yin maydonchalariga xavfsiz rezina qoplama yotqiziladi, o'yin majmualari, belanchaklar, qum qutilari, slaydlar va labirintlar ham bu erda paydo bo'ladi. Sport maydonlarida gimnastika anjomlari va trenajyorlar o‘rnatiladi. Shuningdek, itlar yurishi uchun alohida joylar ajratiladi. Ammo endi hovlidan o'tadigan o'tish joylari bo'lmaydi. To'xtash joylariga kelsak, ular iloji bo'lsa, hovlilardan tashqariga chiqariladi. Avtomobillar uchun joylar yo'l bo'ylab va maxsus ajratilgan joylarda jihozlangan.

Obodonlashtirishga g'amxo'rlik qilish turar-joy binolari elkalariga tayanadi egasi.

Bu daqiqa eng ko'p bahsli va noaniq ko'pchilik fuqarolar uchun.

Egasi kim, hududning chegaralari qayerda, qanday ishlarni bajarish kerak - ko'p savollar va ularning barchasi juda dolzarb, ular har oyda parvarishlash va parvarish qilish uchun to'laydigan uyning har bir ijarachisiga tegishli.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi. Agar bilmoqchi bo'lsangiz Muayyan muammoni qanday hal qilish mumkin - bepul maslahat raqamlariga qo'ng'iroq qiling:

Qo'shni hudud ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasi, shuningdek, unga tutash infratuzilma elementlari.

Hududga tutash uy maqomiga ega bo'lgan er uchastkasi ushbu uyning binolari egalariga tegishli umumiy umumiy mulk.

Bundan dalolat beradi “Uy-joy kodeksini kuchga kiritish to‘g‘risida”gi Qonunning 16-moddasi., shuningdek, birinchi qism Uy-joy kodeksining 36 moddasi Rossiya

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 1998 yil 26 avgustdagi 59-son buyrug'i"Kondominium ob'ektlarida yer uchastkalarining namunaviy o'lchamlarini hisoblash bo'yicha yo'riqnomani tasdiqlash to'g'risida" gi mahalliy hududning o'lchamlarini hisoblash bo'yicha ko'rsatmalarni o'z ichiga oladi.

Plot hajmi muvofiq mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan belgilanadi shaharsozlik standartlari va mutanosib ravishda umumiy maydoni turar-joy binolari.

Sayt quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. Garajlar, avtoturargohlar;
2. Ixtisoslashtirilgan tarzda jihozlangan bolalar yoki boshqa o'yin maydonchalari;
3. Saytning obodonlashtirish elementlari;
4. Uyning ishlashida ishtirok etadigan yordamchi tuzilmalar (yong'inga qarshi qurilmalar, transformator qutilari va boshqalar). ( 13.08.06 yildagi PP No 491).

Er chegaralari tegishli kadastr xaritalari bilan belgilanadi yoki agar bino kadastr reestrida bo'lmasa, munitsipalitetga yoki boshqa fuqarolik yuridik shaxsiga.

Saytning chegaralarini aniqlash masalasini hal qilish uchun manfaatdor tomonlar protsedurani boshlashlari kerak mahalliy hududni kadastr ro'yxatiga olish.

Kadastr pasportining yo'qligi xususiylashtirishga to‘sqinlik qilmaydi. O'rnatish vaqtida hududning chegaralari aniqlanadi.

Bundan tashqari, kontseptsiya nimani anglatishini to'g'ri tushunish kerak. "umumiy umumiy mulk".

ODS- bu ma'lum bir mulkka birgalikda egalik qilish, lekin alohida fuqarolarga o'z qismini ajratish va undan yolg'iz foydalanish huquqini bermaydi.

Bu hudud begonalashtirishga tobe emas uyning o'zidan, uning ustida do'kon qura olmaydi yoki saytdan boshqa yo'l bilan foydalaning o'z manfaatlaringiz uchun.

Foydalanish imkoniyatini kafolatlash uchun obodonlashtirilgan hovli maydoni, bu borada tegishli ishlarni bajarish, zarur ushbu hududni xususiylashtirish.

Buni ham kvartira egalari, ham boshqaruv kompaniyalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari va boshqa uyushmalar yoki tashkilotlar amalga oshirishi mumkin.

Qo'shni hududlarni obodonlashtirish tashvishli masala egalari.

Shu bilan birga, kvartiralarning egalari tozalanmagan hudud, axlatni olib tashlamang, o'yin maydonchalarini jihozlamang va hokazo.

Ular buni qilishadi boshqaruv kompaniyasi xodimlari ushbu hududni saqlash uchun javobgardir.

Shunday qilib, to'g'ridan-to'g'ri ish boshqaruvchi kompaniyalar tomonidan amalga oshiriladi va ular kvartiralarning egalari tomonidan to'lanadi uyda.

MKDga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash uchun uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida boshqaruv kompaniyasining javobgarligi haqida maqolani o'qing.

Agar uy boshqaruvi ishlab chiqarsa HOA, keyin xizmatni jalb qilish mumkin maxsus yollangan odamlar boshqaruv kompaniyalari xodimlari bo'lmaganlar.

Bu variant mumkin, lekin tashkiliy jihatdan ancha murakkab, shuning uchun ko'p hollarda xizmatga ustunlik beriladi. boshqaruv kompaniyalari.

Agar hudud umumiy mulkka ega bo'lmasa, unda obodonlashtirish g'amxo'rligi elkalariga tushadi munitsipalitet. Bunday holda, na HOA, na xonadon egalarining boshqa birlashmasi majburiy emas birovning mulkiga g'amxo'rlik qilish.

tez-tez sodir bo'ladi suiiste'mol qilish mahalliy hokimiyatlar mulkdorlarga hududni saqlash majburiyatini yuklaganda; ularga tegishli emas.

Siz kerakli ma'lumotlarni, shu jumladan veb-saytda olishingiz mumkin Rosreestr.

Agar hudud talablarga javob bermasa va takomillashtirishga muhtoj, tartibga solish mumkin ijarachilarning umumiy yig'ilishi masalani muhokama qilish va murojaat qiling mahalliy ma'muriyat yoki boshqaruv kompaniyasiga.

Namunaviy ariza ma'muriyatda mavjud, ammo uni faqat mavjud bo'lganda topshirish mumkin hovlini obodonlashtirish dasturi turar-joy binolari. Jinoyat kodeksiga ariza o'zboshimchalik bilan tanlangan shaklda tuziladi.

HOAni qanday tugatish haqida bizning maqolamizni ham o'qing.

Bino me'yorlari va qoidalariga (SNiP) ko'ra, mahalliy hududda faqat quyidagi ro'yxatdagi ob'ektlar va inshootlar joylashtirilishi mumkin:

• Gulzorlar, daraxtlar, boshqa ko'kalamzorlashtirish elementlari;
• Piyodalar va transport yo'llari;
• Sport maydonchalari;
• Uy aholisi uchun dam olish joylari, shu jumladan o'yin maydonchalari;
• Iqtisodiy maqsadlardagi inshootlar;
• Itlar yurish joylari.

Ajratish qoidalari belgilangan va qonuniy ravishda belgilangan:

1. Tuzilmalarni, skameykalarni, hovlini tartibga solish elementlarini o'z vaqtida bo'yash;
2. O'yin maydonchalarini yaratish va saqlash;
3. Ko'kalamzorlashtirish, ko'chatlar o'rnatilgan maydonlarni saqlash;
4. Chiqindilarni yig'ish uchun joy tashkil etish, axlat qutilarini o'rnatish;
5. Chiqindilarni yig'ish, qo'shni hududni qordan tozalash, erigan yoki yomg'ir suvini olib tashlashni tashkil etish;
6. Piyoda yo'llarini saqlash, sirpanishga qarshi qatlamni (qum) qo'llash;
7. Avtoturargohlarni saqlash, ularni saqlash, umumiy foydalanish joylarini saqlash.

Qonunga muvofiq MKDni kapital ta'mirlashga nimalar kiritilganligini bu erda bilib oling.

Shu bilan birga, ushbu talablarni bajarish o'rtasida ma'lum bir muvozanatni yaratishga qaratilgan ma'lum cheklovlar mavjud:

• O'lchamlari avtoturargohlar avtomobillarni kattalashtirish mumkin emas kamaytirish orqali miqdori va hajmi obodonlashtirish hududlari. bo'lgan joylarda avtoturargohlar qurilishi kerak qattiq qoplangan;
• Turar joy axlat yig'ish konteynerlari maxsus ajratilgan joylarda qattiq sirt ustida ishlab chiqariladi. Taqiqlangan maysazorlarga yoki gulzorlarga, yo'llarga o'rnatish;
• Ruxsat berilmagan xizmat, yuvish yoki ta'mirlash avtomobillar;
• bilan transport vositalarini to'xtash taqiqlanadi ishlaydigan dvigatel;
• To'siqlarga ruxsat beriladi 60 sm dan oshmasligi kerak, uzluksiz emas;
• O'rnatish taqiqlangan Kafe, rastalar, boshqa savdo nuqtalari;
• Turar joy ruxsat etilmaydi ishlab chiqarish ob'ektlari, pullik avtoturargohlar.

Oxirgi ikki nuqta yangi tashkil etilgan ob'ektlarga tegishli. Ilgari tuzilgan mavjud punktlar uchun ushbu qoidalar tegishli emas.

Dastur "Bizning hovlimiz" 2016 yil dekabr oyida ishga tushirilgan. Maqsad qiladi takomillashtirish, Rossiya shaharlarini tartibga solish.

Kerakli faoliyatni amalga oshirish uchun tegishli ishni bajaring 20 milliard rublga yaqin mablag' ajratildi., foydalanishga qaror qilindi jamoatchilik nazorati.

Dastur ikki qismdan iborat:

1. Majburiy. Agar uy-joy mulkdorlari dasturda ishtirok etsa, federal byudjet avtomobil yo'llarini ta'mirlash va yaxshilash, skameykalarni o'rnatish, chiqindi qutilarini o'rnatish va yoritishni o'rnatish uchun javobgardir;
2. Qo'shimcha. Sport yoki bolalar maydonchalarini tashkil qilish, uchastkani obodonlashtirish, to'xtash joylarini tashkil etish, to'siqlarni ta'mirlash yoki o'rnatish aholining qisman (smetadan 3 foizi) birgalikda moliyalashtirilishi yoki ishda bevosita ishtiroki bilan amalga oshiriladi.

Dastur massani chaqiradi munozaralar va nizolar. Dastur bo‘yicha ta’mirlangan hududlar aholisining mulkiga o‘tkazilishi avtomatik ravishda ularga hududni keyingi parvarishlash va parvarish qilish mas’uliyatini yuklaydi.

Agar ular qatnashmasa, hudud shahar hokimiyatiga borishi mumkin kim uni uylarning aholisi xohlaganidan butunlay boshqacha tarzda tasarruf etishi mumkin.

Ish olib boriladi tashkilotlar tasdiqlangan munitsipalitet. Ko'pchilik buni dasturdagi nuqson, suiiste'mol qilish ehtimoli yoki ish sifatining etarli emasligi deb biladi.

Biroq, dastur ishlamoqda va allaqachon ko'rinadi natijalar. Dasturning amal qilish muddati 5 yil bo'lib, uning davomida amalga oshirilishi rejalashtirilgan Rossiyaning aksariyat shaharlarini yaxshilash.

Dastur qarori ijarachilarning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilingan. qabul qilingan takomillashtirish rejasi, muhokama qilindi kelgusi ishlar ro'yxati.

Hovli maydonini obodonlashtirish dasturiga kiritish to'g'risidagi namunaviy ariza, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasi, shuningdek, binoning bayonnomasi shakli.

Shundan so'ng, maxsus tanlangan vakil ma'muriyatga murojaat qilish. Jamoat komissiyasi arizalarni ko'rib chiqadi va eng jozibadorini tanlaydi ulardan, ishlab chiqilgan loyihani amalga oshirishga yordam berish.

Hovli hududlarini obodonlashtirish bo'yicha federal dasturda qanday ishtirok etish haqida ma'lumot olish uchun taqdimotga qarang.

Federal dastur bo'yicha obodonlashtirishdan keyin hovlining holati qanday o'zgarganligi haqida ma'lumot olish uchun videoga qarang:

Qo'shni hudud bog'liq bo'lgan yangi binolar, dastlab tegishli dasturchi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, shunday bo'lishi kerak saytni xususiylashtirish qurilish uchun ajratilgan.

Agar ishlab chiquvchi bo'lsa munitsipalitet, keyin xususiylashtirishga hojat yo'q Bu yer dastlab munitsipalitetga tegishli edi.

Mahalliy hududni xususiylashtirish uy aholisi uchun ikkalasini ham olib yuradi pros, shuningdek, aniq minuslar.

Afzalliklarga quyidagilar kiradi:

• Imkoniyat paydo bo'ladi qurilishni taqiqlash savdo yoki sanoat ob'ektlarining qo'shni hududida;
• Egalariga boradi kommunikatsiyalarni yotqizish sifatini nazorat qilish huquqi, zarur qurilish muhandislik inshootlari;
• Imkoniyat yo'l qurilishini taqiqlash yoki keraksiz tuzilmalar;
• Toʻliq tozalash sifatini nazorat qilish yoki hududni saqlash;
• Imkoniyat saytdan cheklangan tijorat maqsadlarida foydalanish. Masalan, reklama stendini o'rnatish va hududni saqlash va saqlashga ketadigan ijara haqini olish.

Biroq, ba'zi kamchiliklar mavjud:

1. Mas'uliyat hududni to'liq saqlash, saqlash va parvarish qilish uchun egalariga tushadi sayt;
2. Saytdan o'z xohishiga ko'ra foydalanish istisno qilinadi, barcha tuzilmalar va elementlar bo'lishi mumkin faqat ruxsat etilgan ro'yxatdan;
3. Ko'rinadi soliq majburiyati kvartiraning o'lchamiga mutanosib ravishda hisoblangan er uchun;
4. Xususiylashtirish to'g'risida qaror qabul qilinadi egalarining umumiy yig'ilishi uy-joy, kamida yarmi ishtirok etgan taqdirda.

Qo'shni hududdan foydalanish qoidalarini buzganlik uchun, jarimalar.

Ular bevosita ishlab chiqaruvchi shaxslarga nisbatan qo'llaniladi noqonuniy harakatlar, yoki kim bergan ruxsat ularni amalga oshirish uchun.

Barcha aniqlangan qonunbuzarliklar hisobga olinadi tegishli tashkilotlar(masalan, shahar ijroiya qo'mitasining ma'muriy komissiyasi).

Mansabdor shaxslar tomonidan huquqbuzarlik aniqlanganda, a protokol, buning asosida ko'rib chiqish va chiqarish bo'yicha qaror qabul qilinadi ma'muriy jazolar yoki ish yuritishni yakunlash.

Prokuraturaga shikoyat yozish haqida ko'proq bilib oling.

Savolingizga javob topa olmadingizmi? Aniqlash, muammoingizni qanday hal qilish mumkin - hozir qo'ng'iroq qiling:

Bu tez va bepul!

Turar-joy binosida ko'chmas mulkni sotib olish egasiga nafaqat yashash maydoniga, balki umumiy mulkka (lift, qo'nish va boshqalar), shuningdek, uning atrofidagi hududga ham huquqlar beradi.

Qo'shni uchastkaning ko'lami shaharsozlik hujjatlariga muvofiq mahalliy yer tuzish qo'mitasi tomonidan belgilanadi. Er kodeksi hududni obodonlashtirish ishlari olib borilgan taqdirda, tashkilotning doimiy foydalanishiga o'tkazish imkonini beradi. Agar uy-joy mulkdorlari mulkdorlar shirkatini tuzishga qaror qilsalar, ular yer maydonini bepul xususiylashtirishlari va shaxsiy imtiyozlarga muvofiq ko'p qavatli uyning qo'shni hududiga g'amxo'rlik qilishni tashkil qilishlari mumkin.

Amaldagi qonunchilikka muvofiq, ko'p qavatli uy joylashgan maydon uy-joy mulkdorlarining umumiy mulki hisoblanadi, ammo qo'shni hudud belgilangan chegaraga ega bo'lishi va 2005 yil 1 martgacha kadastrda ro'yxatga olingan bo'lishi sharti bilan. Ko'chmas mulk va hovli to'g'risidagi qarorlar fuqarolarning vakolatiga kiradi.

Ko'p qavatli uyning qo'shni er maydonidan foydalanish qoidalari va mulkdorlarning o'zaro munosabatlarini tartibga soluvchi qoidalar quyidagi qonun hujjatlarida keltirilgan:

1. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi ekologik xavfsizlik huquqini kafolatlaydi.
2. Uy-joy kodeksi umumiy erlarning ishlashini aks ettiradi.
3. Soliqni hisoblash uchun soliq kodeksi talab qilinadi.
4. 2001 yil iyun oyida qabul qilingan 78-sonli "Yer xo'jaligi to'g'risida" gi Federal qonun erni o'rganishni nazarda tutadi.
5. 2007 yil iyul oyida tasdiqlangan 221-sonli "Kadastr faoliyati to'g'risida" Federal qonuni xususiylashtirish tartibini belgilaydi.

Eslatma

Boshqaruv kompaniyasi yoki boshqa tashkilot tomonidan ishlashga beparvo munosabatda bo'lishning oldini olish uchun ko'p qavatli uylardagi kvartiralarning egalari o'z huquqlari bilan tanishishlari kerak.

Odatda, ko'p sonli egalar uchun mo'ljallangan bino joylashgan butun er uchastkasi aholining mulki hisoblanadi. Ko'p qavatli uyning qo'shni hududiga kim tayinlanganligini boshqaruv kompaniyasida, kadastr palatasida, ko'p funktsiyali markazda yoki HOAda bilib olishingiz mumkin.

Agar qo'shni hudud munitsipal bo'lsa, ko'p qavatli uyning aholisi undan tomonlarning vakolatlari, egalik qilish tartibi, ijaraga berish imkoniyati va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan shartnomaga muvofiq foydalanishlari mumkin.

Er uchastkasiga umumiy egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgan fuqarolar umumiy maydonda oziq-ovqat do'koni, avtoturargoh yoki yangi turar-joy binosi ochilishidan xavotirlanmasligi mumkin. Bunday harakatlar faqat mulk egalarining yozma roziligi bilan mumkin.

Binoga tutashgan ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish quyidagilarni nazarda tutadi:

• o'yin maydonchalari, qum qutilari va boshqa shunga o'xshash ob'ektlarni o'rnatish;
• trotuarlar o'rnatish va ta'mirlash;
• jozibali maysazorni saqlash;
• barglarni tozalash;
• gullar, daraxtlar, butalar ekish va ularni keyingi parvarish qilish.

Diqqat

Ro'yxatda asosiy ish turlari mavjud, ammo to'liq emas. Ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish qoidalarini buzganlar ma'muriy javobgarlikka tortilishi mumkin.

Qo'shni makon MKD aholisining umumiy mulki hisoblanadi. Ko'pgina shaharlarda mahalliy hokimiyat organlari uylarni obodonlashtirishga qaratilgan tadbirlarni tashkil qiladi. Qo'llab-quvvatlash natura shaklida (ko'chatlar, bolalar maydonchasi) yoki pul shaklida ifodalanishi mumkin.

Aholi boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma tuzish, HOA tashkil etish, shuningdek, ko'p qavatli uyning qo'shni hududidagi mavjud maydonni yaxshilash variantlari: bolalar maydonchasini o'rnatish, gulzor ekish, panjara o'rnatish va hk to'g'risida mustaqil ravishda qaror qabul qiladi. .

Uy-joy kodeksi, ya'ni Art. 36-moddada qayd etilishicha, turar joy joylashgan er uchastkasi, shuningdek muntazam xizmat ko‘rsatish va ta’mirlashga muhtoj bo‘lgan obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish ob’ektlari mulk egalarining umumiy mulki hisoblanadi. Ajratish hajmi Yer va shaharsozlik kodeksida belgilangan talablarni hisobga olgan holda belgilanadi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustda qabul qilingan 491-sonli qarorida aytilishicha, umumiy mulk umumiy mulkning bir qismi bo'lgan uchastkada joylashgan obodonlashtirish va obodonlashtirish ob'ektlarini saqlashni o'z ichiga oladi.

Kollektiv yig'ilishda qabul qilingan qarorga qarab, ko'p qavatli uyning qo'shni hududini saqlash va obodonlashtirish boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatiga topshirilishi mumkin.

Rossiya Oliy sudining ma'lumotlariga ko'ra, davlat kadastr ro'yxatidan o'tgan ko'p qavatli uyning qo'shni maydonini yaxshilash uchun to'lov kvartira egalarining zimmasidadir.

Uy-joy kodeksida aytilishicha, umumiy mulkni saqlash va saqlash uy-joy mulkdorlaridir. Binobarin, agar fuqarolar shartnoma imzolash orqali vakolatlarini boshqaruvchi kompaniyaga yoki boshqa xizmat ko'rsatish kompaniyasiga topshirgan bo'lsa, ular o'z vazifalarini boshqa shaxslar tomonidan bajarilganligi uchun har oy ma'lum miqdorda to'lashlari kerak.

Savollarning aksariyati 2005 yilgacha qurilgan ko'p xonadonli uylar bilan bog'liq, chunki ular davlat kadastr ro'yxatidan o'tmagan. Ma'lum bo'lishicha, bir tomondan, er kommunal, ikkinchidan, ko'chmas mulk egalari qo'shni hududga birgalikda egalik qilishadi. Boshqaruv kompaniyalari hatto shakllanmagan saytni yaxshilash uchun hisob-kitoblarni kiritishda davom etmoqdalar. Hakamlik sudlarining fikriga ko'ra, xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlarning xatti-harakatlari qonuniy va asoslidir.

Amaldagi qonunchilik ko'p qavatli uylarda yashovchilardan ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish uchun quyidagi qoidalarga rioya qilishlarini talab qiladi:

1. O‘rindiqlar, o‘yin maydonchalari va boshqa buyumlar zamonaviy tarzda bo‘yalgan.
2. Chiqindilarni saqlash uchun konteynerlar o'rnatilgan.
3. Ular axlatni olib tashlashdi.
4. Atrof qor va muzdan tozalandi.
5. Yog'ingarchilik natijasida hosil bo'lgan suvni olib tashlashni tashkil qildi.
6. O'yin maydonchalarini yaratdi va ularga g'amxo'rlik qildi.
7. Yashil maydonlar ekildi.
8. Avtomobillar uchun jihozlangan to'xtash joyi.

Biroq, quyidagi cheklovlarni esdan chiqarmaslik kerak:

• yashil maydonlar maydonini qisqartirish orqali avtomobillar uchun to'xtash joylarini ko'paytirishga yo'l qo'yilmaydi;
• axlat idishlari faqat qattiq sirtlarga qat'iy belgilangan joylarda joylashtirilishi mumkin;
• mahalliy hududda avtoyuvish shoxobchalari, avtoustaxonalar, kafelar, kiosklar va boshqa savdo shoxobchalarini tashkil etish taqiqlanadi;
• ko'p qavatli uyning hovlisida sanoat binolari va pullik avtoturargohlarni joylashtirish mumkin emas.

Agar aholi panjara o'rnatishga qaror qilsalar, uni 60 sm dan baland qilib, mustahkam qilib bo'lmasligini unutmasliklari kerak.

Qurilish me'yorlari va qoidalari aholiga ko'p qavatli uyning qo'shni hududini quyidagi elementlar va tuzilmalar bilan "to'ldirish" imkonini beradi:

Qo'shni makonni yaxshilash bo'yicha standartlar SNIPda aks ettirilgan. Ko'p qavatli uydagi hovlining maydoniga turli omillar ta'sir qiladi - binoning qavatlari soni, kvartiralar soni, shuningdek, uy foydalanishga topshirilgan yil.

Obodonlashtirish doirasida aholidan quyidagi tadbirlarni amalga oshirish talab etiladi: umumiy foydalanish joylari va avtoturargohlarda tartibni nazorat qilish, daraxt va butalar ekish, axlat qutilarini o‘rnatish, o‘yin maydonchalarini jihozlash, zarur texnik xizmat ko‘rsatish va hokazo.

Er uchastkasini to'sib qo'yish ko'p qavatli uyni obodonlashtirishni anglatadi, ammo uni qurishda ba'zi cheklovlarni bilish kerak:

• panjara ta'mirlash guruhlari, elektr tarmoqlari xodimlari va boshqalar binosiga o'tish yoki o'tish uchun to'siqlar yaratmasligi kerak;
• hovlini to'liq yopish mumkin emas, chunki u qo'shni uylarning aholisi uchun o'tishning yagona yo'li bo'lishi mumkin;
• o'yin maydonchasi va to'xtash joyi qisman va to'liq o'ralgan bo'lishi mumkin.

Agar yig'ilishda yashovchilar qo'shni turar-joylar egalarining to'xtab turishiga yo'l qo'ymaslik uchun metall to'siqlar o'rnatishga rozi bo'lsalar, favqulodda xizmatlarning kirishiga to'sqinlik qilish taqiqlanganligini yodda tutishlari kerak.

Turar-joy binosi yonidagi umumiy er maydonini tozalash quyidagi vazifalarni bajaradi:

• shartnomani imzolagan boshqaruv kompaniyasi;
• xizmat ko'rsatuvchi tashkilot bilan shartnoma tuzgan kvartiralarning egalari;
• Tegishli xizmatlar ko'rsatuvchi korxonaga murojaat qilgan yoki zarur ishchilarni yollagan uy-joy mulkdorlari shirkati.

Qo'shni erni tozalash muayyan standartlarga muvofiq amalga oshirilishi kerak:

• bog'da, trotuarda yoki yo'lda tartib maxsus xizmatni jalb qilishni o'z ichiga oladi;
• texnologiyaga kirish imkoni bo'lmagan elementni qo'lda qayta ishlash kerak;
• tozalash paytida qorni to'kish qor tozalash mashinasi tomonidan xizmat ko'rsatadigan chiziqda amalga oshirilishi mumkin;
• uskunaning trotuarga chiqish yoki kirish joyi maxsus rampa bilan jihozlangan bo'lishi kerak;
• hovli inventarlari va jihozlari ma'lum joylarda saqlanishi mumkin;
• tozalash muddati o'zini o'zi boshqarish organlari tomonidan belgilanadi;
• qishda qo'shni hudud qum bilan sepilishi kerak;
• kunduzi yig'im-terim texnikasining harakati 4 km/soat tezlik chegarasi bilan cheklangan.

Qish va yozda amalga oshiriladigan ishlarning ko'lami bevosita hududni qoplash uchun ishlatiladigan maydon va materiallarga bog'liq.

Chiqindilar uchun kamida 100 litr hajmdagi chiqindi qutilari o'rnatilishi kerak.

Ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish doirasida yashil maydonlarni ekish qo'shni hududning uyg'un ko'rinishini ta'minlash va fuqarolarning salomatligini yaxshilash uchun zarurdir. Ko'kalamzorlashtirish odatda uyning aholisi tomonidan amalga oshiriladi va maysazorlarni tashkil qilish, daraxt va butalarni ekish, gulzorlarni tashkil qilish va hokazolarni o'z ichiga olishi mumkin.

Daraxtlarni kesish va sanitarizatsiya ishlari shahar hokimiyati tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Bolalarning rivojlanishi va dam olishi uchun o'yin maydonchasini o'rnatishda rioya qilinishi kerak bo'lgan standartlar va qoidalar:

• erdan uzoq masofada joylashgan struktura slipga qarshi qoplama bilan jihozlangan bo'lishi kerak;
• qadamlar balandligini hisoblashda tashrif buyuruvchilarning yosh guruhini hisobga olish kerak;
• o'tkir qirralar va burchaklar taqiqlanadi;
• siz panjara bilan jihozlanmagan slaydlarni o'rnatolmaysiz;
• er va belanchak orasidagi masofa 40 sm dan oshmasligi kerak.

MKDning qo'shni hududini obodonlashtirish uchun ushbu qoidalarga rioya qilish bolalarning xavfsizligi bilan bevosita bog'liq.

Qo'shni makonning yo'l to'shagini tiklash uchun kim javobgar? Munitsipalitet, boshqaruv kompaniyasi yoki HOA raisi. Oxirgi 2 variant ichki hisob ochishni talab qiladi, unga rezidentlar ta'mirlash uchun mablag' o'tkazadilar. Kvartira egalari yig'ilib, o'z niyatlarini muhokama qilishlari kerak, shunda raqiblar kvitansiya kelgandan keyin emas, balki darhol gapirishlari mumkin.

Kerakli miqdorni to'plash boshqaruvchi kompaniya yoki sheriklikdan vakolatli shaxsga kerakli miqdorni bajarishga qodir bo'lgan ishchilar jamoasini topishga imkon beradi. Yo'l qoplamasini tiklash muddati 3 kundan 7 kungacha o'zgarib turadi. Bularning barchasi landshaftning maydoni va murakkabligiga bog'liq.

Ko'p qavatli uylardagi mulk egalari ko'pincha to'xtash joylari etishmasligidan aziyat chekishadi. Hech kim aholi uchun to'xtash joyini tashkil qilishni taqiqlamaydi, asosiysi bu piyodalar va boshqa avtoulovchilar uchun qo'shimcha qiyinchiliklar tug'dirmaydi. Uyda to'xtash joyi quyidagi qoidalarga muvofiq bo'lishi kerak:

• mashina va derazalar orasidagi masofa 10 m dan kam bo'lmasligi kerak;
• 10 birlik uchun to'xtash joyi kamida 15 m masofani talab qiladi;
• 100 dan ortiq avtomobil sig'imi loyiha hujjatlarini tayyorlashni o'z ichiga oladi;
• agar turar-joy ko'p xonadonli binoning balandligi 28 m dan oshsa, u holda to'xtash joyi 2 yoki undan ortiq chiqish bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Eslatma

Har bir avtoturargohda nogironlar aravachasisiz harakatlana olmaydigan nogironlar uchun joylar bo'lishi kerak. Bunday holda, optimal mashinalar kengligi 3,5 m.

Amaldagi qonunchilik ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish bo'yicha qarorlar faqat umumiy ovoz berish orqali qabul qilinishini talab qiladi. Jarayon shaxsan ham, sirtdan ham amalga oshirilishi mumkin. Buni qilmaslik sud jarayoniga olib kelishi mumkin.

"Bizning hovli" federal dasturining boshlanishi 2016 yil dekabr oyida bo'lib o'tdi. Asosiy maqsad - Rossiya shaharlarini obodonlashtirish. Tadbir ko'plab ish turlarini nazarda tutadi, ularni amalga oshirish uchun davlat 20 milliard rublga yaqin mablag' ajratdi.

Ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish bo'yicha federal dastur 2 qismdan iborat:

1. Majburiy. Ishtirokchiga aylangan xonadon egalari uchun davlat tomonidan asfalt yotqizish, axlat qutilari va skameykalar o‘rnatish, shuningdek yoritish bilan bog‘liq montaj ishlari uchun mablag‘ ajratiladi.
2. Qo'shimcha. Aholi birgalikda moliyalashtirish (umumiy smetaning 3 foizi) to'g'risida kelishib olishlari yoki bolalar yoki sport maydonchasini tartibga solishda, mahalliy hududda mavjud devorni o'rnatish yoki ta'mirlashda, shuningdek, to'xtash joylarini tashkil etishda bevosita ishtirok etishlari mumkin.

Ishlarni bajarish munitsipalitet tomonidan tasdiqlangan muassasalarga topshiriladi. Dasturning dastlabki muddati - 5 yil. Rasmiylarning fikricha, bu vaqt asosiy shaharlarni obodonlashtirish uchun etarli.

Dasturga kirish quyidagi harakatlar ketma-ketligiga rioya qilishni talab qiladi:

1. Ko'p qavatli uyning ijarachilarini umumiy yig'ilishga chaqirish.
2. Kelgusi ishlar ro'yxatini muhokama qilish.
3. Mahalliy hududni obodonlashtirish rejasini muvofiqlashtirish.
4. Keyinchalik mahalliy hokimiyatga o'tkazish bilan ariza tuzish.

Byudjet mablag'larini taqsimlash rejani amalga oshirishning eng qiyin bosqichlaridan biridir. Rossiyada 85 ta hudud mavjud, qo'shni hududlarning kattaligi va soni juda farq qiladi va chekka hududlar ko'pincha metropoliten hovlilariga qaraganda ko'proq obodonlashtirishga muhtoj.

Turar-joy binosining ulashgan maydonini obodonlashtirish aholi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatlari bilan shartnoma tuzgan boshqaruv kompaniyasining mas'uliyati hisoblanadi. Tashkilotlar chayqalishlar, singan yulka plitalari yoki tarqoq qoldiqlar haqidagi shikoyatlarga imkon qadar tezroq javob berishlari kerak. Boshqaruv kompaniyasining, shuningdek, HOA raisi va faol guruhining aloqa ma'lumotlari ko'p qavatli uydagi barcha uy egalari uchun ochiq joylarda joylashgan bo'lishi kerak.

Shikoyatlarga e'tibor bermaslik uchun fuqarolar quyidagi choralarni ko'rishlari mumkin:

1. Kollektiv xarakterdagi shikoyatni tuzing va uni uy-joy inspektsiyasiga yoki Rospotrebnadzorga topshiring. Da'vo matnida kommunal xizmat ko'rsatish tashkiloti ishidagi asosiy kamchiliklar aks ettirilishi kerak.
2. Agar oldingi variant natijaga erisha olmasa, prokuratura yoki sudga murojaat qiling.

Eslatma

Shikoyatda ko'rsatilgan ma'lumotlarni foto va video materiallar bilan tasdiqlash maqsadga muvofiqdir. Murojaat matnida uy raqami haqidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak.

Huquqbuzarlik sodir etgan jismoniy yoki yuridik shaxs ma’muriy javobgarlikka tortiladi.

Turar-joy binosiga ulashgan hududni obodonlashtirishga qaratilgan ishlarni bajarishda siz quyidagi nuanslarni eslab qolishingiz kerak:

1. Obodonlashtirish, yo‘l qoplamasi, yorug‘lik, to‘siqlar buzilishiga olib kelgan yoki mavjud bolalar yoki sport maydonchasiga zarar yetkazgan har qanday hodisa ma’muriy javobgarlikka tortilishi va yetkazilgan zararning o‘rnini qoplash majburiyati bilan tahdid qiladi.
2. Jismoniy shaxs uchun dastlabki jarima miqdori 2-3 ming rubl, tashkilot yoki yakka tartibdagi tadbirkor uchun - 15-600 ming rubl.
3. Takroriy qoidabuzarlik, agar u fuqaro bo'lsa, 3 mingdan 5 ming rublgacha va yuridik shaxs bo'lsa, 100 ming rubldan 1000 ming rublgacha jarima bilan jazolanadi.

Muhim nuqta - xususiylashtirish. Ko'pgina tadbirkorlar va tashkilotlar MKDning qo'shni hududlaridan noqonuniy ravishda foydalanib, o'z savdo nuqtalarini o'yin maydonchalari yoki yashil maydonlar joylashgan joylarga joylashtiradilar. Agar kvartiralarning egalari mahalliy hududni xususiylashtirish haqida o'z vaqtida g'amxo'rlik qilgan bo'lsa, tadbirkor tijorat tadbirlari uchun zarur bo'lgan binolarni olib tashlashi kerak.

Bundan tashqari, xususiylashtirish chegaralarni aniq belgilaydi, bu esa amalga oshirilayotgan sanitariya ishlarini tahlil qilish, shuningdek, ularning aniq narxini aniqlash imkonini beradi. Natijada, aholi nima uchun har oyda kommunal xizmatlarga mablag' o'tkazayotganini bilib oladi, shuningdek, yong'in, maishiy gaz portlashi, qulash va hokazolarda o'zini sug'urta qiladi.

Har bir turar-joy binosi atrofida bir vaqtning o'zida barcha mulkdorlarga tegishli bo'lgan uy-joy joylashgan. Amaldagi qonunchilikda uni takomillashtirish bo'yicha muntazam ish olib borilishi ko'zda tutilgan. Ushbu ishlarning rejasi, sifat standartlari va boshqa qoidalar maqolada batafsil tavsiflangan.

Uyga tegishli bo'lgan hududning o'lchami uchun standartlar birinchi navbatda Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadi (6-bob). Shuningdek, ular ma'lum bir hududga bog'liq bo'lgan shaharsozlik aktlariga, qurilish hujjatlariga va ko'p qavatli uyga tegishli umumiy mulkni saqlash qoidalariga e'tibor berishadi.

Barcha holatlar uchun yagona, aniq formula mavjud emas. Biroq, har bir uy uchun hududning chegaralarini aniq ko'rsatadigan reja mavjud (uni boshqaruv kompaniyasi yoki HOAda ko'rishingiz mumkin).

Shunday qilib, hovli maydonini parvarish qilish va obodonlashtirish uchun javobgarlik sohasini aniqlash Birinchidan, chegaralar aniq belgilanishi kerak.. Qonuniy jihatdan u kommunal yoki xususiy mulkda bo'lishi mumkin. Ikkinchi holda, er bir vaqtning o'zida barcha mulkdorlarga ularning kvartiralari maydoniga mutanosib ulushlarda tegishli deb hisoblanadi.

Agar er munitsipalitetga tegishli bo'lsa, obodonlashtirish uchun mahalliy ma'muriyat vakillari javobgardir. Agar qo'shni hudud xususiy mulkka tegishli bo'lsa, ijarachilar javobgardir. Biroq, bu holda, mulkdorlar, qoida tariqasida, o'z vakolatlarini ma'lum bir yuridik shaxsga o'tkazadilar (delegatsiya qiladilar):

• Umumiy mulkni saqlash, obodonlashtirish, hovlini tozalash, axlatni yo'q qilish va boshqa ko'p narsalar uchun mas'ul bo'lgan boshqaruv kompaniyasi;
• Uy qo'mitasi (egalari orasidan tegishli mas'ul shaxslar tayinlanadi).

Shunday qilib, mahalliy hududning kattaligi va unga egalik shaklidan qat'i nazar Ta'mirlash uchun javobgarlik egasiga tegishli(to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita - ya'ni boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma orqali). Boshqaruv kompaniyasi qabul qilingan tarifga muvofiq to'langan tegishli pullik xizmatlarni ko'rsatadi.

Kvartira egalari shartnoma bo'yicha majburiyatlarning to'liq bajarilishini talab qilishga haqli. Shartnoma matnini kompaniyada topish yoki mas'ul shaxsdan olish mumkin (masalan, HOA raisi yoki uy boshlig'idan).

Ishlarning aniq ro'yxati mahalliy darajada - mintaqaviy hukumatlar qarorlarida tasdiqlanadi. Odatda, bunday dasturlar "Qulay shahar muhitini shakllantirish" deb nomlanadi.

Ishlarning yakuniy ro'yxati har bir turar-joy binosi uchun alohida belgilanishi mumkin. Mulkdorlarning umumiy yig'ilishida rezidentlar uyga xizmat ko'rsatuvchi boshqaruv kompaniyasining majburiyatlarining aniq ro'yxatini mustaqil ravishda belgilash huquqiga ega (moliyaviy imkoniyatlari doirasida). Asarlar ro'yxati odatda quyidagi turlarni o'z ichiga oladi:

1. Umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan butun maydonni, shu jumladan mashinalar uchun ajratilgan maydonlarni tozalash.
2. Axlat qutilari va idishlarni o'rnatish.
3. Asfaltdan, yo'laklardan o'tish moslamasi.
4. Bordyur va bordyurlarni o'rnatish.
5. Ko'cha yoritgichlariga texnik xizmat ko'rsatish, davriy tekshirish va ta'mirlash ishlari, favqulodda vaziyatlarning oqibatlarini bartaraf etish.
6. Qo'shimcha maqsadlar uchun yoritish tizimlarini o'rnatish (masalan, sport, o'yin maydonchasi va boshqalarni yoritish).
7. Hovlida o'yin maydonchasini yaratish, texnik xizmat ko'rsatish, kengaytirish, modernizatsiya qilish (va boshqa faol dam olish joylari, agar mavjud bo'lsa - masalan, gorizontal barlar, trenajyorlar va boshqalar).
8. Obodonlashtirish, butalar, daraxtlar, gulzorlarni parvarish qilish.
9. Saytda o'rnatilgan barcha statsionar inshootlarni, shu jumladan to'siqlar, skameykalar, qutilar, tayanchlar va boshqalarni bo'yash.
10. Aholi va ijarachilarning xavfsizligini ta'minlash bilan bog'liq mavsumiy ishlar - piyoda yo'llarini muzlashga qarshi aralashma bilan ishlov berish, muzlash, muzlash, qor qobig'ini yo'q qilish va boshqalar.
11. Saytning to'siqlarida, uning alohida zonalarida (masalan, gul bog'i, bolalar maydonchasi) o'rnatish, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash ishlari.
12. Imkoniyati cheklangan insonlar uchun qulay sharoit yaratish maqsadida hovlida panduslar, panjaralar va boshqa qurilmalar o‘rnatish.
13. Hududni qoplash - tabiiy yoki sun'iy çim, asfalt.
14. Arxitektura inshootlari, haykallar, kichik favvoralar va boshqalarni o'rnatish.
15. Hayvonlarning yurishi uchun zonalar yaratish, fextavonie, bu hududlarni saqlash.

Har bir ish turining hajmi o'z o'lchov birligiga ega - ko'p hollarda bu kvadrat metr, ishlaydigan metr yoki bo'laklar. Masalan, bordürlar chiziqli hisoblagichlarda, asfalt yotqizish m 2 da o'lchanadi va axlat qutilari birliklarda o'rnatiladi.

Har bir yil uchun ishlarning ro'yxatlari tuziladi, yangi ma'lumotlar paydo bo'lishi bilan xizmatlar turlarining mazmuni va narxlari belgilanadi. Odatda hujjat oldindan, yangi yil oldidan tasdiqlanadi.

Maxsus standartlar federal darajada ham, mintaqaviy qonunchilik darajasida ham o'rnatiladi (qoidalar, GOSTlar, SNiPlar va boshqa hujjatlar). Asosiy axborot manbai Davlat qurilish qo‘mitasining tegishli Qarori hisoblanadi.

Bu hovlilarni obodonlashtirish uchun eng qimmat byudjet elementlaridan biridir. Qoida tariqasida, ta'mirlash to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin, aholining kamida yarmi yig'iladi, ular ko'pchilik ovoz bilan tegishli qarorni qabul qiladilar. Ishlar mulkdorlar tomonidan qo'shimcha moliyalashtirish hisobiga (yoki mahalliy hududning bir qismini ijaraga berishdan olingan daromadlar hisobidan) amalga oshiriladi.

Asfalt standartlari quyidagilardan iborat:

• qatlamning balandligi qabul qilinganidan kamida 15 sm farq qilishi mumkin;
• to'g'ridan-to'g'ri uy atrofidagi qoplamaning kengligi kamida 100 sm;
• to'g'ridan-to'g'ri kirish joylariga tutashgan yo'llarda, shuningdek, to'xtash joyida qoplash - majburiydir.

Doimiy to'siqlarni qurish qonun bilan taqiqlanmagan, ammo ishlarni bajarishda bir nechta talablarni hisobga olish kerak:

1. Devor o'tish joyini, shuningdek, uyga mashina kirishini to'sib qo'ya olmaydi.
2. Hovli hududini butunlay cheklab bo'lmaydi - boshqa hovlilar aholisi uni to'siqsiz kesib o'ta olmaydi.
3. Biroq, o'yin maydonchasi yoki to'xtash joyi to'liq o'ralgan bo'lishi mumkin.

To'xtash joyidagi to'siqlar maxsus transport vositalarining (politsiya, tez yordam, o't o'chirish mashinalari va boshqalar) uyiga o'tishiga xalaqit bermasligi kerak.

Hovlini obodonlashtirishda deyarli har doim hududni obodonlashtirishga e'tibor qaratiladi. U quyidagi talablarga bo'ysunadi:

1. Maysalar, butalar, yashil to'siqlarni kesish muntazam ravishda amalga oshiriladi (issiq mavsumda bir necha marta).
2. Sug'orish o'z vaqtida, quruq yozda - kuchaytiriladi.
3. O'zboshimchalik bilan butalar va daraxtlarni ekishga, shuningdek, ularni ildizidan olib tashlashga yo'l qo'yilmasligi.
4. Yashil zonaning aniq chegaralariga, maysazorlarga rioya qilish. Uni piyodalar yo‘laklari va boshqa hududlar hisobiga kengaytirishga yo‘l qo‘yib bo‘lmaydi.
5. Daraxtlardan ustunlar, tayanchlar, reklama inshootlari va boshqalar sifatida foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.
6. O'lik yog'ochni o'z vaqtida tozalash, o'tgan yilgi o't.
7. To'xtash joylarini to'g'ridan-to'g'ri yashil zonada joylashtirish taqiqlanadi.
8. Maysazorlarni, daraxtlar va butazorlarni vizual ravishda ta'kidlash uchun past to'siqlar, signal ustunlarini o'rnatishga ruxsat beriladi.

Ba'zan hovlilardagi yashil zonada qo'shimcha ravishda sun'iy hovuz mavjud. Bunday holda, egalar yig'ilishida hovuzni tiqilib qolmasligi, suvning gullashi va hokazolarni oldini olish uchun suvga g'amxo'rlik qilish tartibini ishlab chiqish kerak.

Bolalar maydonchasini qurish uchun javobgarlik quyidagilardan iborat:

• ishlab chiqaruvchi bo'yicha, agar ushbu band dastlab shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa (yangi binolar uchun);
• kvartiralarning egalari bo'yicha, agar qo'shni hudud allaqachon xususiylashtirilgan bo'lsa;
• munitsipalitet (ma'muriyat) bo'yicha, agar xususiylashtirish hali amalga oshirilmagan bo'lsa.

O'yin maydonchalarini yaratish va saqlashga qo'yiladigan talablar eng qat'iydir, chunki bu birinchi navbatda bolalar xavfsizligiga tegishli.

Umuman olganda, o'rnatish yoki ta'mirlash ishlarini bajarishda quyidagi talablarga rioya qilinadi:

1. Sayt uchun maydon yo'ldan, axlat qutilaridan (kamida 20 metr) eng uzoqda bo'lishi kerakligi asosida tanlanadi.
2. Perimetr bo'ylab sayt yozda soyani ta'minlaydigan daraxtlar bilan o'ralgan.
3. Yiqilish paytida jarohatni kamaytirish uchun qum yostig'ini yaratganingizga ishonch hosil qiling. Qum har yili almashtiriladi.
4. Tozalik va gigiena standartlariga rioya qilish.

Boshqaruv kompaniyasining xodimlari hududning holatini kuzatishlari kerak. Ular axlatni tozalashadi, muntazam ta'mirlashadi, hisobotlar bilan muntazam tekshiruvlar o'tkazadilar va hokazo.

O'yin maydonchalarini yaxshilash bo'yicha GOST talablari turli yosh guruhlari uchun bir nechta zonalarni yaratishni nazarda tutadi. Amalda bu g'oyani hamma hollarda ham amalga oshirib bo'lmaydi. Shuning uchun ular har bir yosh uchun kamida bitta gorizontal barni (simulyator, o'yin tuzilishi) o'rnatish bilan cheklanadi.

Kapital ta'mirlash ostida quyidagi ish turlari tushuniladi:

• hovlini butalar va daraxtlar bilan obodonlashtirish, to'siq yaratish;
• to'siqlar, binolarni o'rnatish;
• avtoturargohlar, hovli ichidagi yo‘llar va piyodalar yo‘laklarini asfaltlash.

Joriy ta'mirlash ishlariga quyidagilar kiradi:

• yo'llarni yamoqlash;
• saytdagi to'siqlar va binolarni saqlash bo'yicha ishlar;
• bolalar va sport maydonchalarida ta'mirlash ishlari.

Yangi (yoki unchalik emas) ko'p qavatli uyda o'zimiz uchun uy tanlashda biz juda ko'p nuanslarga e'tibor beramiz - narx, kvartiraning holati, umumiy binolar, liftlar, infratuzilma.

Kommunal hududning holati ham muhim rol o'ynaydi. Axir, har kuni ishga borib, derazadan tashqariga qarasak, xuddi shu rasmni ko'ramiz.

Ammo umidlar har doim ham haqiqatga mos kelmaydi va qo'shni hududlarni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish muhimligiga tegishli e'tibor qaratiladi.

Bizning maqolamizda biz ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirishga nimalar kiritilganligini aniqlashga harakat qilamiz?

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - shunchaki qo'ng'iroq qiling, bu tez va bepul!

Nima uchun ko'p qavatli turar-joy binosi hududini obodonlashtirish va obodonlashtirish kerak? Bolalar chiroyli qurilgan o'yin maydonchalarida yurishlari kerak, uyning yonida mashinalar to'xtash joyi bo'lishi kerak va siz ko'kalamzorlashtirish me'yorlarini unutmasligingiz kerak, chunki barchamizga toza havo kerak, ko'zlarimiz esa gulzorlar va bog'larni ko'rishdan estetik zavqga muhtoj. .

Ushbu faktni BTI tomonidan berilgan binoning texnik pasportida ko'rish mumkin. Bundan tashqari, ushbu me'yor 26.08.1998 yildagi 59-son buyrug'ida aks ettirilgan bo'lib, u yer uchastkalarining o'lchamiga ishora qiladi.

Turar-joy binosida obodonlashtirish nima?
Dastlabki obodonlashtirilgan uchastka, uy foydalanishga topshirilgandan so'ng darhol ishlab chiqaruvchining xizmatidir. Ammo uyni etkazib berishdan so'ng darhol bunday xizmatlar kamdan-kam istisno hisoblanadi. Turar-joy binosining qo'shni hududini obodonlashtirish - bu turli xil tadbirlarni o'tkazish, uy atrofidagi sanitariya va ekologik sharoitlarni yaxshilashga qaratilgan.

Bundan tashqari, ko'p qavatli uyning hovlisini obodonlashtirish yerning holatini va unda joylashgan ob'ektlarni estetik jihatdan yoqimli ko'rinishga keltirishga qaratilgan. Bu kichik me'moriy inshootlarni qurish, relyef va landshaft ustida ishlashni talab qilishi mumkin.

Turar-joy binosi hududini obodonlashtirish - bu binoga tegishli estetik va ekologik holatni berishga imkon beradigan muhim voqea.

Afsuski, ko'pincha qo'shni hudud ramkaga ega emas, ishlab chiquvchilar bu omilga kam e'tibor berishadi, va ko'pincha, kvartira bilan birga, egasi xushbo'y gul to'shaklari va chiroyli tarzda kesilgan butalar o'rniga qurilish chiqindilari bilan to'ldirilgan o'zlashtirilmagan cho'l erni oladi. Va savol tug'iladi: mahalliy hududni qanday tashkil qilish kerak?

Ushbu ishlarning ro'yxati egalari, ishlab chiquvchilari yoki boshqaruvchi tashkilot xodimlari tomonidan ishlab chiqilmagan, lekin allaqachon MDK 2-03.2003-sonli uy-joy fondidan texnik foydalanish qoidalarida mavjud.

Ushbu qoidalar matnida 3.8-band obodonlashtirishga bag'ishlangan. Ulardan egalari ko'p qavatli uyning ulashgan hududini loyihalash doirasida qanday ishlarni bajarish kerakligi haqida muhim ma'lumotlarni bilib olishlari mumkin va agar ishchilar tomonidan xatolarga yo'l qo'yilgan bo'lsa, ularni issiq izlanishda yo'q qiling.

Bu erda obodonlashtirishning asosiy tamoyillari.

1. Ish faqat hududni axlat va qurilish chiqindilaridan tozalagandan keyingina amalga oshirilishi mumkin.
2. Hududda mavjud bo'lgan daraxtlarni kesish, agar ruxsatnoma bo'lmasa, taqiqlanadi.
3. Ekish uchun daraxt turlarini tanlashda, hudud va havoning tiqilib qolishiga hissa qo'shadigan tut, terak va boshqa plantatsiyalarning urg'ochi turlarini ekish tavsiya etilmaydi.
4. Plantatsiyalarda zararkunandalarning paydo bo'lishini bartaraf etish va oldini olish bo'yicha kompleks ishlarni rejali amalga oshirish.

Ko'pgina egalar mahalliy hududni obodonlashtirish uchun kim mas'ul degan savoldan xavotirda?

Agar haqiqat kutilgan narsaga umuman mos kelmasa, kimga da'vo qilish kerak. Uyni obodonlashtirish uchun kim javobgar?

Turar-joy binosini ishlab chiqaruvchidan ijarachilarga yoki boshqaruvchi tashkilotga o'tkazish shartnomasini tekshiring.

Agar ushbu hujjatning paragraflarida ishlab chiquvchidan mahalliy hududni tartibga solish bo'yicha ishlashni talab qilish imkonini beruvchi asos mavjud bo'lsa, tegishli ish bajarilmaguncha uzatish aktini qabul qilmang. Agar ishlab chiquvchi bilan tuzilgan shartnomada sayt haqida hech narsa aytilmagan bo'lsa, unda ko'p qavatli uyning hovli hududini tartibga solish yuki aholi va boshqaruvchi tashkilotning yelkasiga tushadi.

Quruvchi ko'p qavatli uyning hovlisini tartibga solish bo'yicha ishlarni bajarishi shart, agar bunday harakat ko'chmas mulkni sotish shartnomasida va uyni topshirish aktida nazarda tutilgan bo'lsa.

Agar bunday shartlar bo'lmasa, unda, afsuski, egalari kvartiralarning hovlilarini obodonlashtirish bo'yicha ishlarni yakunlashni talab qila olmaydi.

Obodonlashtirish qoidalariga qo'shimcha ravishda, MDK 2-03.2003 hujjati ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish uchun quyidagi qoidalarni belgilaydi.

Turar-joy ko'p qavatli uyning hovlisini obodonlashtirish qoidalari:

1. Chiqindilarni o'rnatish zarurati.
2. Axlat va qorni tozalash, shuningdek, suvni drenajlash zarurati.
3. Dam olish maskanlari va o'yin maydonchalarini qurish, ta'mirlash.
4. To'siqlar va skameykalarni bo'yash va to'g'ri saqlash.
5. Umumiy joylarni tozalash.
6. Hududni obodonlashtirish.
7. Yashash joyi xavfsizligini ta'minlash bo'yicha ishlarni amalga oshirish.

Turar-joy binosining qo'shni hududini obodonlashtirish rejasi:

Ba'zi viloyatlar va munitsipalitetlarning hududlarida ko'p qavatli uylar va ularning hududlarini obodonlashtirish uchun bir qator ehtiyojlarni subsidiyalash imkonini beruvchi hovlilarni obodonlashtirish dasturlari mavjud.

Ushbu dastur quyidagi xarajatlarni moliyalashtiradi:

• obodonlashtirish;
• o'yin maydonchalarini tartibga solish;
• jabhalar va to'siqlarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilishni amalga oshiradi;
• yashil zonalar deb ataladigan joylarni yaratadi;
• dam olish uchun bog'lar yaratadi va ularni obod qiladi.

Davlat ushbu dasturlarni faol ravishda subsidiyalamaydi, asosan viloyat byudjetidan mablag'lar ajratiladi.

Agar siz mahalliy hududni qanday jihozlash haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, keling, mahalliy hududni obodonlashtirish elementlariga nima tegishli ekanligini ko'rib chiqaylik:

1. Obodonlashtirish:
   • tom;
   • vertikal;
   • qo'shni.
2. Yuzaki qoplamalar (harakat qulayligini ta'minlash):
   • qattiq;
   • yumshoq;
   • maysazor;
   • birlashtirilgan.
3. Yuzaki interfeys elementlari:
   • qadamlar;
   • rampalar;
   • zinapoyalar;
   • yon toshlar.
4. to'siqlar
5. Kichik arxitektura shakllari.
6. Suv qurilmalari.
7. Mebel.
8. Ko'chalar uchun kommunal muhandislik uskunalari.
9. Texnik jihozlar.
10. O'yin jihozlari.
11. Sport jihozlari.
12. Yoritish uskunalari:
    • arxitektura;
    • funktsional;
    • engil ma'lumotlar;
    • zonani yoritish;
    • yorug'lik manbalari.
13. Kapital bo'lmagan binolar.
14. Statsionar bo'lmagan tuzilmalar.
15. Joylar:
    • bolalar;
    • dam olish uchun;
    • sport;
    • axlat qutilari uchun;
    • hayvonlar bilan sayr qilish uchun;
    • avtoturargohlar;
    • piyodalar kommunikatsiyalari;
    • transport yo'llari.

Agar siz ko'p qavatli uyning hududini obodonlashtirish bo'yicha ishlarni amalga oshirmoqchi bo'lsangiz, kvartira egalarining yig'ilishini chaqirishingiz mumkin, u erda siz ushbu masalani ko'tarasiz. Agar ko'pchilik sizni qo'llab-quvvatlasa, siz boshqaruvchi tashkilotingiz yoki mahalliy ma'muriyatingizga murojaat qilishingiz mumkin.

Agar sizning hududingizda ko'p qavatli turar-joy binosini obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish dasturi mavjudligiga ishonchingiz komil bo'lsa, ariza yozishingiz va bunday yordam uchun navbatga qo'shilishingiz mumkin.

Buning uchun siz ma'muriyatdan namunaviy ariza olishingiz kerak, shuningdek, uyning holati va mahalliy hududga tegishli barcha texnik hujjatlarni ilova qilishingiz kerak.

Ariza ijarachilar nomidan tegishli imzolar bilan yoziladi. Hujjat bo'sh oq varaqda, yaxshisi kompyuterda tuzilishi kerak.

Agar siz o'zingizning boshqaruvchi tashkilotingizga murojaat qilsangiz, unda ariza egalari nomidan, lekin har qanday shaklda tuzilishi mumkin.

Yashagan joyingizni yaxshilash imkoniyatini boy bermang. Uyingizni nafaqat ichkarida, balki tashqarida ham aholi uchun yoqimli qilish uchun barcha mumkin bo'lgan resurslardan foydalaning.

Umidsizlik yodgorligi...

Siz allaqachon unutish uchun tezda ichishni xohlaysiz. Yo'q! To'xtating, ushlang, latta! Keling, bugun dunyoni yaxshiroq joyga aylantiraylik!

Men sizni darhol ogohlantiraman, bu juda qiyin bo'ladi, minglab odamlardan faqat bir nechtasi marraga etib boradi, bunday hollarda muvaffaqiyat ulushi hali ham juda kichik. Ammo qachon qiyinchiliklar bizni to'xtatdi? Odamlar sizning hovlingizni tartibga solish fantastik va eng muhimi, juda qimmat hikoya deb o'ylashadi. Aslida, bu hikoyadagi pul ikkinchi darajali.

Lekin birinchi navbatda, chetga chiqaylik. Tasavvur qiling, siz ta'tildasiz va dengiz bo'yidagi mehmonxonani bron qilyapsiz. Siz sharhlarni diqqat bilan o'rganasiz, fotosuratlarga qarang. Derazalaringiz dengizga qaraganligi uchun qo'shimcha pul to'laysiz, siz uchun toza plyaj, yashil maydon borligi juda muhim. Xonada xalat, shippak borligiga ishonch hosil qiling, mehmonxona restoranidagi taomlar xilma-xil. Siz qulaylik uchun qo'shimcha pul to'lashga tayyormiz, chunki siz ta'tilga ketyapsiz! Bu insonning mutlaqo mantiqiy xatti-harakati, chunki qulaylik barchamiz uchun muhim, barchamiz qulay xonani, derazadan tashqarida chiroyli ko'rinishni va yuqori sifatli qulayliklarni xohlaymiz. Hech qachon shunday derazali mehmonxonani ijaraga olarmidingiz?

Yoki shundaymi?

Shu bilan birga, o'z derazangizdan bunday ko'rinish hech kimni bezovta qilmaydi. Va bu erda savol tug'iladi. Nega bir necha kun o'tkazadigan mehmonxonaga shunchalik e'tibor berasiz? Xo'sh, nega butun umringizni o'tkazadigan uyingizdagi qulay muhit haqida umuman o'ylamaysiz? Nima uchun ko'pchilik to'xtash joyi o'rniga kurort xonasi derazasi oldida gullab-yashnayotgan bog'ga ega bo'lish uchun ko'p pul sarflashga tayyor, lekin shu bilan birga, agar siz ulardan 2000 rubl xayriya qilishni so'rasangiz, ular sizning oldingizda eshikni yopib qo'yishadi kirishni ta'mirlash uchunmi?

Bu mutlaqo mantiqqa to'g'ri kelmaydigan xatti-harakatlar, chunki uzoq muddatli investitsiyalar nuqtai nazaridan atrof-muhitning yuqori sifatli bo'lishi hamma uchun foydalidir.

Yaqinda bir kishi menga yozdi, u o'z hikoyasining anonim bo'lishini xohladi. Va hikoya juda qiziq. U o‘z hovlisini obodonlashtirish haqida qayg‘urishga va u yerda ishlarni tartibga solishga qaror qildi. Men smeta qildim, obodonlashtirish loyihasini yaratgan dizaynerlarni taklif qildim. Hovli uylardan tashkil topgan bo'lib, ularda 500 ga yaqin xonadon bo'lgan. Hovlini obodonlashtirish 5 million rublga tushdi. Ya'ni, har bir xonadondan 10 000 yig'ish kerak edi.Pulning bir qismi munitsipalitetdan chiqarib yuborildi va miqdori 7000 rublga tushdi. Siz taxmin qilganingizdek, bir kishi pul yig'ish taklifi bilan qo'shnilariga borganida, uni yuborishdi va deyarli kaltaklashdi.

Bu erda hamma narsaga tupurish va gol urish kerak edi. Lekin yoq. Erkak o‘z loyihasi bilan bir qancha rieltorlik shirkatlariga murojaat qilib, agar aholi hovlisini tartibga keltirsa, bu uylardagi kvartiralarning narxi qanday o‘zgarishini hisoblab berishni so‘ragan. O'shanda tik hovli tufayli ko'chmas mulk o'rtacha 5% ga qimmatlashgani ma'lum bo'ldi! Ya'ni, hovlisiga 10 yoki 20 ming bo'lsa ham sarmoya kiritib, har bir aholi o'z aktivlari qiymatini 200-400 mingga oshiradi! Yaxshi investitsiya? Xuddi shu narsa ijaraga olingan uy-joy uchun ham amal qiladi. Kvartirasini ijaraga olgan odamlar ijara narxini oshirib, investitsiyalarni olti oy yoki bir yil ichida qaytarishlari mumkin edi.

Qo'shnilar uchun taqdimot o'tkazgan qahramonimiz o'zgarishlarning ko'p afzalliklariga ishontira oldi. Umid qilamanki, bu hikoya yaxshi tugaydi va bu haqda keyinroq yozaman.

Rossiyada bunday narsalar haqida kam odam o'ylaydi, lekin behuda. Odamlar xotirjamlik bilan o'z kvartiralarini ta'mirlashga, mashinalarini sozlashga yuz minglab rubl sarmoya kiritadilar, lekin ular atrofdagi muhit yaxshilansa, aktivlarining qiymati ham, sifati ham oshishini umuman o'ylamaydilar. hayotdan. Chiroyli bog'da yashashingiz mumkin ekan, nega axloqsiz yashaysiz?

O'z hovlisini o'zgartirishga muvaffaq bo'lgan odamlarning tajribasi va muvaffaqiyat hikoyalarini o'rganib chiqib, men ba'zi qoidalarni o'ylab topdim. Ehtimol, ular sizning hovlingizni tartibga solishga yordam berishlari mumkin.

1. Chegaralarni belgilang

Aniq chegaralar bo'lmaguncha, hech narsa qilish mumkin emas. Shuning uchun, albatta, agar siz to'satdan hali buni qilmagan bo'lsangiz, erni o'rganishdan boshlashingiz kerak. Ya'ni, mahalliy hududning aniq chegaralarini belgilash kerak. Va, albatta, hovli to'g'ri loyihalashtirilishi va aholi tomonidan boshqarilishi kerak. Men erni o'rganishning barcha nuanslariga to'xtalmayman, bu alohida katta mavzu, uni Internetda o'qing.

Ammo chegaralarni qog'ozga chizishning o'zi etarli emas: ular hayotda ham bo'lishi kerak. Bu mikro-tumanlar uchun katta muammo bo'lib, blokni rivojlantirishdan farqli o'laroq, hovlilarning aniq taqsimlanishini nazarda tutmaydi. Ko'pincha, derazadan tashqariga qarab, siz noaniq obodonlashtirish va mashinalar to'xtash joyiga ega shaklsiz cho'lni ko'rasiz. U bilan nima qilish kerak?

Har qanday holatda, hech qanday joyda rayonlashtirishsiz. Devorni o'rnatish shart emas. Siz, masalan, to'xtash joyini chegaraga ko'chirishingiz yoki u erda butalar ekishingiz mumkin. Hech bo'lmaganda o'zingizni boshqa birovdan ajratish uchun yo'l yoki maysazor qilishingiz mumkin.

Uyingizning har bir ijarachisi sizning eringiz qaerdaligini aniq tushunishi muhimdir. Chunki kelajakda bu zamin urushib, qon to‘kishiga to‘g‘ri keladi!

2. Saflarni yig'ing!

Uydagi yoki hovlidagi o'zgarishlarning deyarli barcha hikoyalari xuddi shunday boshlanadi: "Men qo'shnilarga bordim va hech kimga hech narsa kerak emasligini angladim!" Haqiqatan ham: agar sizning derazangiz tashqarisida axlatxonangiz bo'lsa va hamma undan mamnun bo'lsa, ehtimol siz qo'shnilaringizning befarqligi va biror narsani o'zgartirishni xohlamasligingiz bilan duch kelasiz. Bu oddiy hikoya va siz undan qo'rqmasligingiz kerak. Siz faqat joriy holatni tuzatishingiz va uni o'zgartirishingiz kerak.

Yolg'iz siz hech narsani o'zgartirmaysiz. Ishlarni tartibga solish va salqin hovli qilish uchun qo'shnilar bilan do'stlashish kerak! Ko'p yo'llar bor va har biringiz o'zingiz uchun ba'zi narsalarni topasiz. Bu sizning uyingizda aholi muloqot qiladigan chatlar va forumlar bo'lishi mumkin, bu qandaydir haqiqiy faoliyat bo'lishi mumkin.

Evropa amaliyoti shuni ko'rsatadiki, odamlar bolalar atrofida juda yaxshi birlashadilar. Ya'ni, qo'shningiz, ehtimol, eshakdir, lekin bolalarning aybi yo'q. Bolalar uchun esa chidash mumkin. Shuning uchun, masalan, bolalar uchun turli xil o'simliklar ekib, keyin hamma ularga birgalikda g'amxo'rlik qiladigan hovli bog'ini yaratish juda foydali bo'lishi mumkin.

Barbekyu maydoni ham yordam berishi mumkin! Aytgancha, hovlida tandirni tez-tez uchratishingiz mumkin! Bu hovlining ruhi va kimdir butun kiraverishda pishiriq yoki palov pishirganda qo'shnilarni birlashtiradi!

3. Kichikdan boshlang

Yaxshi hovli - bu siz bo'lishdan zavqlanadigan joy. Shuning uchun, masalan, shaxsiy fitna kabi muomala qiling. Inson o'z hududida birinchi navbatda nima qiladi? Stol tuzadi! Stolsiz hech narsa ishlamaydi. Stol odamlarni birlashtiradi. Stolda siz domino o'ynashingiz yoki madaniy ichishingiz mumkin. Stolda siz ishlashingiz, toza havoda uy vazifasini bajarishingiz, chizishingiz mumkin. Agar siz odamlarning o'z hovlilarini qanday jihozlashiga qarasangiz, unda stolsiz hech kim qila olmasligiga e'tibor bering.

Finlyandiyada har bir hovlida stol bor.

Bu juda qulay va arzon.

Har qanday ob-havoda hovlida bo'lishingiz uchun sharoit yaratish ham juda muhimdir. Buning uchun quyosh va yomg'irdan soyabonlar kerak. Bu pergolalar bo'lishi mumkin, ular oxir-oqibat o'simliklarni yoki oddiy arborsni o'rab oladi.

Kirish tepasida skameykalar bilan cho'zilgan visor qilish yaxshi yechim bo'ladi.

4. Hamma uchun hovli

Uchinchi xatboshini o'qib, ko'plaringiz o'zingizga shunday deb o'ylagan bo'lsangiz kerak: "Ha, unga skameykalar va stollar bering, shunda gopota kechgacha u erda ichadi?! Uysizlar o'sha erda yashasinmi?"

Sizga uysizlar nazariyasi haqida gapirib beraman. Har qanday shaharda uysizlar, ichkilikbozlar va gopniklar bor. Va ularning shahar atrof-muhitiga bo'lgan talablari aniq sabablarga ko'ra juda past. Uysizlar uchun yaxshi sharoit bormi yoki yo'qligi muhim emas - u butaning ostida uxlashi mumkin. Alkogolizm bilan ham xuddi shunday. Ular har qanday holatda ham urishadi va bu faoliyat uchun ular uchun interyerlar juda muhim emas. Ammo oddiy odamlar shahar muhitiga yuqori talablarga ega. Masalan, hipster noutbuk bilan ishlash uchun tashqariga chiqishi uchun siz unga sharoit yaratishingiz kerak.

Sharoit qoniqarsiz bo'lsa, biz ko'chaga chiqamiz va biz uchun atrofimizda faqat axloqsizlik bilan shug'ullanadigan va oddiy odamlarning hayotiga aralashadigan asotsial elementlar bordek tuyulishi mumkin. Ammo ular ko'rinadigan darajada ko'p emas: oddiy odamlar yo'q. Ammo ular yo'q, chunki atrof-muhit yomon va oddiy odamlar kafeda, uyda yoki ofisda o'tirishni afzal ko'radilar, aksincha ko'chadan qochishadi.

Va endi siz derazadan tashqariga qarab o'ylaysiz: mastlarni qanday qilib deraza ostidan haydab chiqarish mumkin? Bu erda ko'pchilik xato qiladi. O'sha paytda, siz yoqimsiz kompaniyaga derazadan qaraganingizda, vaziyatni o'zingiz uchun sinab ko'rasiz. Va bilasizki, yoqimsiz muhit sizni bir vaqtning o'zida ko'chadan haydab yubordi. Va sizning fikringizcha, agar siz mavjud muhitni yomonlashtirsangiz, unda yoqimsiz shaxslar noqulay bo'ladi va ular ketishadi. Shunday qilib, siz kiraverishdagi oxirgi skameykani olib tashlashga, xunuk metall eshikni o'rnatishga, chiroqdagi lampochkani burab qo'yishga qaror qildingiz, shunda bu haromlar o'zlarini juda yomon his qilishadi.

Bu katta xato, chunki siz o'sha uysiz odam uchun noqulay bo'lgan muhit darajasiga tusha olmaysiz. Uysizlar ba'zan qanday sharoitlarda yashashini ko'rdingizmi? Ba'zi isitish tarmoqlarida, axlat, axlat va hasharotlarda ... Siz ularni ochilmagan lampochka va olib tashlangan skameyka bilan qo'rqitishingiz mumkin deb o'ylaysizmi?

Shunday qilib: atrof-muhit, aksincha, yaxshilanishi kerak. Sizning maqsadingiz barni tushirish emas, balki uni ko'tarishdir! Va biz uyning iloji boricha ko'proq aholisi ko'chada vaqt o'tkazishi uchun shunday sharoit yaratishimiz kerak. Shunda 100 ta oddiy odam orasida siz bitta mastni sezmaysiz, mast esa o'zini noqulay his qiladi va u boshqa hovliga borishni afzal ko'radi. Sovet hovlilarida qanday bo'lganini eslang, ko'chada doimo kimdir bor edi. Bobolar domino o'ynashdi, buvilar skameykalarda o'tirishdi, bolalar o'ynashdi, kattalar mashinalarini ta'mirlashdi, ko'chadagi ba'zi hovlilarda ular hatto uy vazifalarini ham qilishdi.

Har qanday yoshdagi va har qanday ijtimoiy mavqega ega bo'lgan odamlarning hovlida nimadir qilishiga ishonch hosil qilish juda muhimdir. Buvilarga qulay stullar va soyalar, yoshlarga gazebo, kattalar uchun panjara va sport maydonchalari kerak va hokazo. Shunchaki, har bir ijarachi o‘ziga “Meni hovlimda ko‘proq vaqt o‘tkazishga nima majbur qiladi?” deb so‘rashi kerak. Aholiga so'rovnomalarni tarqating va ulardan nimani xohlashlarini yozishlarini so'rang. Va siz ko'rasiz:

Alcove;
- kattalar uchun belanchak;
- gorizontal bar;
- simulyatorlar;
- hamak;
- favvora;
- avtomobil ta'mirlash uchun joy;
- panjara;
- sabzavot bog'i;
- daraxt ustidagi uy.

Bu erda derazalar ostida shovqinli harakatlardan qochish muhimdir. Ya'ni, agar sizda kichik maydon bo'lsa, siz basketbol maydoni yoki skeyt parkini qilmasligingiz kerak. Shunday qilib, siz derazalari hovliga qaraydigan uyingiz aholisining ruhiy salomatligini saqlab qolasiz)

Satkadagi hovli shunday obodonlashtirildi. Bu shunday edi - odatiy baxtsiz hovli, Rossiyada minglab odamlar bor ...

Unda go'sht qovurish uchun jihozlangan gazebo va bolalar o'yin maydonchasi qurildi. Hovlini obodonlashtirish ishlari Ivanovolik Mixail Shatrov jamoasi tomonidan amalga oshirildi.

Mendan tez-tez hovlingizni qanday qilib arzon peyzaj qilishni so'rashadi.

Bunday loyiha, agar istak bo'lsa, aholining o'z kuchida.

Shunday qilib, siz oddiy hovlini qanday arzon va sodda tarzda tartibga solishingiz mumkin.

Bularning barchasi o‘tgan yozda, birinchi “Mening satqam” festivalida 10 kun ichida amalga oshirildi. Obodonlashtirish jarayoniga taklif etilgan arxitektor va dizaynerlar rahbarlik qilib, ularga g‘amxo‘r mahalliy aholi yordam berdi. Satka tadbirkorlari ham qatnashdi: kimdir dizaynerlar va rejalashtiruvchilar uchun taxtalar sotib oldi, kimdir zarur jihozlar bilan ta'minladi, kimdir shag'al olib keldi.

5. Avtoturargoh urushi

Bu eng qiyin sinov bo'ladi. Siz to'xtash joylarini tozalashingiz kerak. Bu juda qiyin bo'ladi, chunki ko'pchilik ular uchun deraza ostidagi er uchastkasi JOYLANGAN deb o'ylashadi! Kim tomonidan va nima uchun, hech kim bilmaydi. Ko'rinishidan, avtosalonlarda ular odamlarga deraza ostidagi er uchastkasi mashinaga ajratilgan deb va'da berishadi.

Bu yerda keng tushuntirish ishlari olib borilishi kerak. Siz boshlashingiz mumkin. Mantiq va matematika bilan tugating.

Bu erda mantiqiy zanjir juda oddiy.

Birinchidan, uyingizda yashovchilarning nechta avtomobili borligini bilib oling. Mintaqaga, uyga va tumanga qarab, raqam boshqacha bo'lishi mumkin. Keyin hovlingizning xaritasini oling va hovli maydonining necha foizini mashinalar uchun berishga tayyor ekanligingizni ko'ring. Ehtimol, siz butun hovlini berishga qaror qildingiz - keyin hamma narsa behuda edi. Agar sog'lom fikr ustun bo'lsa, to'xtash joyi uchun hovli hududining 20 foizidan ko'p bo'lmagan qismini ajratish yaxshi bo'lar edi. Shu bilan birga, hovlining chegarasida to'xtash joyini tashkil qilish yaxshiroqdir.

Bundan tashqari, ehtimol hamma uchun joy etarli emasligi ma'lum bo'ldi. Hovlida to'xtash joyi - bu qandaydir tarzda adolatli taqsimlanishi kerak bo'lgan kam manba. Ikkita yo'l bor. Birinchisi - navbat. Ya'ni, kim birinchi bo'lib kelgan bo'lsa, u mashinani to'xtatdi. Bu mutlaqo adolatli emas, chunki kimdir mashinani tashlab, ikki haftaga joy olib, ta'tilga chiqishi mumkin. Va kimdir kech ishlaydi va u doimo joysiz qoladi. Ikkinchi usul - hovlida mashinani qo'yish imkoniyati uchun to'lov olish. Bu talab va taklifni tenglashtirish uchun aynan shu miqdor bo'lishi kerak. Ehtimol, oyiga 1000 rubl yoki ehtimol 5000 rubl bo'ladi. Bularning barchasi sizning ijarachilaringizning hududi va farovonlik darajasiga bog'liq. Ha, eng boylar o‘z mashinalarini chiroyli to‘xtash joyiga qo‘yadi va barcha pul hovlini obodonlashtirish va ta’mirlashga ketadi.

Ammo siz mashinalar sonini kamaytirishga tayyor bo'lmasangiz ham, to'xtash joylari sonini saqlab, hovlini rekonstruksiya qilishingiz mumkin! Misol uchun, 2014 yilda Xalq arxitektura byurosi Berzarina ko'chasi, 21-uydagi Moskva hovlisini rekonstruksiya qilish loyihasini tayyorladi.

Hovli hududining deyarli 80 foizini avtoturargohlar egallagan (140 to'xtash joyi).

Loyiha doirasida hovlini ko‘kalamzorlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish bo‘yicha o‘yin maydonchalari va dam olish joylari tashkil etilgan bo‘lsa, avtoturargohlar atigi 13 o‘ringa qisqartiriladi. Hovlidan tashqarida ochiladigan to'xtash joylarini tashkil qilish taklif qilindi.

Ko'chadan tashqarida to'xtash joyi butun loyihani moliyalashtirish uchun juda muhim manba bo'lishi mumkin. Misol uchun, har biri 5000 rubl uchun 10 ta mashina - va endi sizda hovlini mukammal toza tutadigan shaxsiy farrosh-bog'boningiz bor. Va olti oy ichida yangi gazebo sotib olish yoki yangi daraxtlarni ekish mumkin bo'ladi.

Qolgan aholi qo‘shni ko‘chalarda, boshqa avtoturargohlarda to‘xtaydi. Ishonchim komilki, har qanday uyning yaqinida siz to'xtash joyini topishingiz mumkin. Ha, uyga 5-10 daqiqa yurish kerak, lekin hech narsa emas. Yiqilib ketmang.

Bunga parallel ravishda, har qanday ruxsatsiz to'xtash joyini to'xtatish juda muhimdir. Bu erda piyodalarga xalaqit bermaydigan, lekin avtomobillarning piyodalar va maysazorlarga kirishiga to'sqinlik qiladigan postlarni o'rnatish samarali echim bo'ladi.

6. Boʻsh yerlar

Har qanday hovlida egasiz hududlarning maqsadi haqida savol tug'iladi. Bu turli sabablarga ko'ra foydalanish mumkin bo'lmagan er uchastkalari, ammo ular nazorat qilinishi kerak. Bunday uchastkalarning turlaridan biri - derazalar ostidagi er. U erda siz hech qanday maxsus ish qilmaysiz, chunki odamlar birinchi qavatda yashaydilar: siz ularning derazasi ostiga gorizontal bar qo'yolmaysiz. Boshqa tomondan, kimdir bu yerni tozalashi, obodonlashtirishi kerak. Bunday istisno zonasi chiqadi.

Deraza ostidagi maydonni birinchi qavatlar aholisiga bepul foydalanish uchun berish eng mantiqiydir. Evropadagi barcha zamonaviy uy-joylar hozir shunday yaratilgan. Ikkinchi qavatda balkon, birinchi qavatda esa kichik uchastka mavjud. U erda ular o'zlarini shaxsiy dam olish maskani, bog' qilishlari mumkin - nima bo'lishidan qat'i nazar.

Asosiysi, ular bu yerga g'amxo'rlik qilishadi. Bu hali ham ko'p hovlilarda sodir bo'lmoqda, ba'zi buvilar deraza ostiga gul o'tqazsa yoki shishalardan haykalchalar yasaydi. Keyin tirik hovli olamiz.

Sizning maqsadingiz - hovlida foydalanilmayotgan bir kvadrat metr ham er yo'qligiga intilish.

7. Axlat

Hech narsa hovlini axlat qutilari kabi buzmaydi. Ko'rinishni, havoni buzadigan, antisanitariya sharoitlarini yaratadigan iflos tanklar. Axlat qutilari bilan muomala qilish kerak. Bu sizning mas'uliyat sohangiz emasligi aniq va sizning hududingizda maxsus axlat yuk mashinalari bo'lmasa, siz er osti omborini qila olmaysiz. Ammo konteynerlar uchun saytni tashkil qilish, hatto ular eng keng tarqalgan bo'lsa ham, hovlini o'zgartirishda juda muhim bosqichdir. Yangi axlat qutilarini sotib oling, agar sizda eski va singan bo'lsa, ular uchun maydonni bezang (masalan, o'simliklar bilan), toza tuting.

8. Taktik urbanizm

Ushbu uslub ko'pincha shaharda aholining ehtiyojlarini tushunish uchun ishlatiladi. Bu erda asosiy tamoyil kapital bo'lmagan o'zgarishlar yordamida makonni tez, arzon va sifatli yaxshilashdir. Ko'chani yaxshilab to'sib qo'yishdan oldin, siz uni yoz uchun gul to'shaklari bilan to'sib qo'yishingiz, arzon tashqi mebellarni qo'yishingiz va ta'sirini ko'rishingiz mumkin. Ular Brodvey bilan aynan shunday qilishgan.

Hovlida taktik urbanizm ham ishlaydi. Birinchi bosqichda siz hovlini qo'shimcha xarajatlarsiz yaxshilashingiz mumkin. Bu erda sizga palet yoki pallet yordamga keladi - har qanday omborda tovarlarni saqlash va tashish uchun ishlatiladigan yog'och idish. Standart evro sxemasidan 80 x 120 sm o'lchamdagi va tashqi mebellarni yaratish uchun ideal. Mana siz uchun ba'zi fikrlar:

Bunday mebelni yaratish qiyin emas, bu katta pul talab qilmaydi, lekin siz aholi tomonidan nima talab qilinishini va nima bo'lmasligini tushunishingiz mumkin. Odatda bir yil davom etadi. Shu vaqt ichida siz hovli bo'ylab mebellarni ko'chirishingiz, turli joylarda o'yin maydonchalari va dam olish joylarini yaratishingiz, gullar va o'simliklarni tartibga solishingiz mumkin.

Agar jarayon to'g'ri tashkil etilgan bo'lsa, unda qo'shnilarni unga jalb qilish, aholini hovlining yangi hayotiga ko'niktirish mumkin bo'ladi. Odamlar uchun qayerda dam olish qulayligini va ular qayerda yurishni, qisqa yo'l tutishni va hokazolarni afzal ko'rishlarini tushunsangiz, hamma narsani puxtaroq qilish mumkin bo'ladi.

Xuddi shu narsa panjara maydoni uchun ham amal qiladi. Boshlash uchun siz oddiygina arzon oddiy barbekyu sotib olishingiz yoki barbekyu maydonini jihozlashingiz mumkin. Keyingi - aholi undan qanday foydalanishini, shikoyatlar bo'ladimi yoki yo'qligini ko'rish. Va shundan keyingina allaqachon mustahkam konstruktsiyalar amalga oshiriladi.

9. Kirish guruhlari

Kirish joylariga yaxshi kirish guruhlarini yarating. Katta soyabon yasash va uning ostida dam olish uchun joylarni tashkil qilish yaxshidir. Eshiklarni shaffoflarga o'zgartiring, skameykalarni qo'ying, kirish joyida narsalarni tartibga soling. Men yaqinda qanday qilib yozdim.

Moskvadagi uylardan birida uyning kengash raisi o'z hisobidan uning kirish joyiga yangi eshik o'rnatdi. Qolgan ijarachilar haqiqatdan keyin o'z xohishiga ko'ra pul topshirishdi. Natijada kiraverishdagi 20 ta xonadondan faqat 5 tasi ijobiy o‘zgarishlardan mamnun emas edi.

Bo'lgandi:

Bu shunday bo'ldi:

Shaffof eshikli kirish darhol ancha yoqimli bo'lib qoldi va hech kimdan alohida harakatlar talab qilinmadi. Bu sizning hovlingiz va uyingizda hayot sifatini darhol yaxshilaydigan elementar o'zgarishlarni amalga oshirishning juda oddiy misolidir.

Eng oson o'zgartirish eshikni almashtirish bo'ladi. Va bu erda siz yana bir afsonani engishingiz kerak. Kirishdagi metall eshikning xavfsizlikka hech qanday aloqasi yo'q. Bundan tashqari, bu shaffof eshikdan ko'ra ancha xavflidir. Xavfsizlik nuqtai nazaridan, metall eshik kirishga ruxsatsiz kirish muammosini hal qila olmaydi.

Aholisi, aftidan, bunday mantiqiy zanjirni qurmoqda: agar kvartira uchun metall eshik xavfsizroq bo'lsa, u holda xuddi shu qoida kirish joyida ishlaydi. Mana, har qanday o'g'ri kula boshlaydi) Axir, ular eshikni emas, qulfni sindiradi. Lekin yaxshi. Umid qilamanki, men kvartiraning old eshigi va eshigi boshqa narsalar deb aytsam, hech kimni xafa qilmayman? Va kirish eshigi qilingan material umuman rol o'ynamaydi. O'quvchi, restoranlar, kafelar, do'konlar, banklarning eshiklari shishadan yasalganini sezishi mumkin - va hech narsa ...

Xavfsizlik nuqtai nazaridan mustahkam metall eshikning eng katta muammosi uning shaffof emasligidir. Ilgari, uylarda kirish eshiklari orqasida nima borligini ko'rishingiz uchun iloji boricha shaffof bo'lishga harakat qilindi. Aynan shu narsa xavfsizlik. Kirish joyiga kelib, eshik ortida hech kim yo'qligini tushunasiz, hech kim sizni boshingizga urmaydi, u erda sizni hech kim kutmaydi. Bundan tashqari, kirish joyi ko'chadan ko'rinadigan bo'lsa, u erda hech kim so'zning har qanday ma'nosida "buzishi" dargumon. Tashqariga chiqqaningizda ham xuddi shunday. Allaqachon kiraverishda siz eshik ortida bolta bilan manyak borligini, sizni goparlar kutayotganini yoki skameykada buvi o'tirganini ko'rasiz.

10. PR

Biror narsani yaxshi qilishgina emas, balki bu haqda dunyoga aytish ham muhimdir. Shahar muhitini o'zgartirishning har qanday muvaffaqiyatli holatlari bugungi kunda ko'pchilikning e'tiborini tortmoqda. Hatto kirishdagi eshikni almashtirish allaqachon siz haqingizda yozish uchun sababdir. Ommaviy axborot vositalari va ijtimoiy tarmoqlardagi nashrlar odamlarni yanada ko‘proq va yaxshiroq ishlashga undaydi. Qo'shnilarning maqtovlari va ma'qullovchi sharhlar sizning hovlingizdagi ijobiy o'zgarishlarga hatto eng qizg'in raqiblarni ham ishontirishi mumkin. Odamlar behuda, shuning uchun muvaffaqiyatlaringiz haqida dunyoga bemalol gapiring.

PR qismi ko'pchilik tomonidan kam baholanadi, ammo behuda. Hatto sizning uyingiz darajasida ham, aholini o'zgarishlar va ularning afzalliklari haqida xabardor qilish muhimdir. Targ'ibot varaqalari tayyorlang va ularni qutilarga soling, e'lonlarni osib qo'ying, uyingizning barcha aholisiga nima va nima uchun qilayotganingizni ayting, bu qanday ta'sir qiladi. To'g'ri maqolalarni chop etish va ularni qutilarga qo'yish juda foydali bo'ladi.

Agar siz ushbu 10 bosqichning barchasini doimiy ravishda bosib o'tsangiz, oddiy rus shahridagi odatiy hovlingiz shunday bo'lishi mumkin:

Yoki shunday:

Yoki shunday:

Hamma narsa haqiqatdan ham ko'proq.

Aytgancha, Finlyandiyaning deyarli har bir hovlisida belkurak bor:

Bu hech narsani o'zgartirib bo'lmaydi, deb qichqiradigan skeptiklarning boshiga urish uchun kerak. Men muvaffaqiyat hikoyalarini to'playman. Agar siz hovlingizni yoki kirish joyini tartibga keltira olgan bo'lsangiz, qo'shnilar bilan muloqot qilish va odamlarni birlashtirishda tajribangiz bo'lsa, menga yozing: [elektron pochta himoyalangan] .

Xo'sh, postni tarqating) Qancha ko'p odam o'qisa, shuncha yaxshi.

Obodonlashtirishga g'amxo'rlik qilish turar-joy binolari elkalariga tayanadi egasi.

Bu daqiqa eng ko'p bahsli va noaniq ko'pchilik fuqarolar uchun.

Egasi kim, hududning chegaralari qayerda, qanday ishlarni bajarish kerak - ko'p savollar va ularning barchasi juda dolzarb, ular har oyda parvarishlash va parvarish qilish uchun to'laydigan uyning har bir ijarachisiga tegishli.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi. Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - telefon orqali qo'ng'iroq qiling bepul maslahat:

Turar-joy binosining turar-joy maydoni

Qo'shni hudud ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasi, shuningdek, unga tutash infratuzilma elementlari.

Hududga tutash uy maqomiga ega bo'lgan er uchastkasi ushbu uyning binolari egalariga tegishli umumiy umumiy mulk.

Agar uy boshqaruvi ishlab chiqarsa HOA, keyin xizmatni jalb qilish mumkin maxsus yollangan odamlar boshqaruv kompaniyalari xodimlari bo'lmaganlar.

Bu variant mumkin, lekin tashkiliy jihatdan ancha murakkab, shuning uchun ko'p hollarda xizmatga ustunlik beriladi. boshqaruv kompaniyalari.

Agar hudud umumiy mulkka ega bo'lmasa, unda obodonlashtirish g'amxo'rligi elkalariga tushadi munitsipalitet. Bunday holda, na HOA, na xonadon egalarining boshqa birlashmasi majburiy emas birovning mulkiga g'amxo'rlik qilish.

tez-tez sodir bo'ladi suiiste'mol qilish mahalliy hokimiyatlar mulkdorlarga hududni saqlash majburiyatini yuklaganda; ularga tegishli emas.

Siz kerakli ma'lumotlarni, shu jumladan veb-saytda olishingiz mumkin Rosreestr.

Agar hudud talablarga javob bermasa va takomillashtirishga muhtoj, tartibga solish mumkin ijarachilarning umumiy yig'ilishi masalani muhokama qilish va murojaat qiling mahalliy ma'muriyat yoki boshqaruv kompaniyasiga.

Namunaviy ariza ma'muriyatda mavjud, ammo uni faqat mavjud bo'lganda topshirish mumkin hovlini obodonlashtirish dasturi turar-joy binolari. Jinoyat kodeksiga ariza o'zboshimchalik bilan tanlangan shaklda tuziladi.

Uyni obodonlashtirish qoidalari

Bino me'yorlari va qoidalariga (SNiP) ko'ra, mahalliy hududda faqat quyidagi ro'yxatdagi ob'ektlar va inshootlar joylashtirilishi mumkin:

• Gulzorlar, daraxtlar, boshqa ko'kalamzorlashtirish elementlari;
• Piyodalar va transport yo'llari;
• Sport maydonchalari;
• Uy aholisi uchun dam olish joylari, shu jumladan o'yin maydonchalari;
• Iqtisodiy maqsadlardagi inshootlar;
• Itlar yurish joylari.

Belgilangan va qonuniylashtirilgan:

1. Tuzilmalarni, skameykalarni, hovlini tartibga solish elementlarini o'z vaqtida bo'yash;
2. O'yin maydonchalarini yaratish va saqlash;
3. Ko'kalamzorlashtirish, ko'chatlar o'rnatilgan maydonlarni saqlash;
4. Chiqindilarni yig'ish uchun joy tashkil etish, axlat qutilarini o'rnatish;
5. Chiqindilarni yig'ish, qo'shni hududni qordan tozalash, erigan yoki yomg'ir suvini olib tashlashni tashkil etish;
6. Piyoda yo'llarini saqlash, sirpanishga qarshi qatlamni (qum) qo'llash;
7. Avtoturargohlarni saqlash, ularni saqlash, umumiy foydalanish joylarini saqlash.

Shu bilan birga, ushbu talablarni bajarish o'rtasida ma'lum bir muvozanatni yaratishga qaratilgan ma'lum cheklovlar mavjud:

• O'lchamlari avtoturargohlar avtomobillarni kattalashtirish mumkin emas kamaytirish orqali miqdori va hajmi obodonlashtirish hududlari. bo'lgan joylarda avtoturargohlar qurilishi kerak qattiq qoplangan;
• Turar joy axlat yig'ish konteynerlari maxsus ajratilgan joylarda qattiq sirt ustida ishlab chiqariladi. Taqiqlangan maysazorlarga yoki gulzorlarga, yo'llarga o'rnatish;
• Ruxsat berilmagan xizmat, yuvish yoki ta'mirlash avtomobillar;
• bilan transport vositalarini to'xtash taqiqlanadi ishlaydigan dvigatel;
• To'siqlarga ruxsat beriladi 60 sm dan oshmasligi kerak, uzluksiz emas;
• O'rnatish taqiqlangan Kafe, rastalar, boshqa savdo nuqtalari;
• Turar joy ruxsat etilmaydi ishlab chiqarish ob'ektlari, pullik avtoturargohlar.

Oxirgi ikki nuqta yangi tashkil etilgan ob'ektlarga tegishli. Ilgari tuzilgan mavjud punktlar uchun ushbu qoidalar tegishli emas.

"Bizning hovlimiz" federal dasturi

Dastur "Bizning hovlimiz" 2016 yil dekabr oyida ishga tushirilgan. Maqsad qiladi takomillashtirish, Rossiya shaharlarini tartibga solish.

Kerakli faoliyatni amalga oshirish uchun tegishli ishni bajaring 20 milliard rublga yaqin mablag' ajratildi., foydalanishga qaror qilindi jamoatchilik nazorati.

Dastur ikki qismdan iborat:

1. Majburiy. Agar uy-joy mulkdorlari dasturda ishtirok etsa, federal byudjet avtomobil yo'llarini ta'mirlash va yaxshilash, skameykalarni o'rnatish, chiqindi qutilarini o'rnatish va yoritishni o'rnatish uchun javobgardir;
2. Qo'shimcha. Sport yoki bolalar maydonchalarini tashkil qilish, uchastkani obodonlashtirish, to'xtash joylarini tashkil etish, to'siqlarni ta'mirlash yoki o'rnatish aholining qisman (smetadan 3 foizi) birgalikda moliyalashtirilishi yoki ishda bevosita ishtiroki bilan amalga oshiriladi.

Dastur massani chaqiradi munozaralar va nizolar. Dastur bo‘yicha ta’mirlangan hududlar aholisining mulkiga o‘tkazilishi avtomatik ravishda ularga hududni keyingi parvarishlash va parvarish qilish mas’uliyatini yuklaydi.

Agar ular qatnashmasa, hudud shahar hokimiyatiga borishi mumkin kim uni uylarning aholisi xohlaganidan butunlay boshqacha tarzda tasarruf etishi mumkin.

Ish olib boriladi tashkilotlar tasdiqlangan munitsipalitet. Ko'pchilik buni dasturdagi nuqson, suiiste'mol qilish ehtimoli yoki ish sifatining etarli emasligi deb biladi.

Biroq, dastur ishlamoqda va allaqachon ko'rinadi natijalar. Dasturning amal qilish muddati 5 yil bo'lib, uning davomida amalga oshirilishi rejalashtirilgan Rossiyaning aksariyat shaharlarini yaxshilash.

Dastur qarori qabul qilinadi. qabul qilingan takomillashtirish rejasi, muhokama qilindi kelgusi ishlar ro'yxati.

Shundan so'ng, maxsus tanlangan vakil ma'muriyatga murojaat qilish. Jamoat komissiyasi arizalarni ko'rib chiqadi va eng jozibadorini tanlaydi ulardan, ishlab chiqilgan loyihani amalga oshirishga yordam berish.

Hovli hududlarini obodonlashtirish bo'yicha federal dasturda qanday ishtirok etish haqida ma'lumot olish uchun taqdimotga qarang.

Federal dastur bo'yicha obodonlashtirishdan keyin hovlining holati qanday o'zgarganligi haqida ma'lumot olish uchun videoga qarang:

Yangi uylarda mulkni ro'yxatdan o'tkazish

Qo'shni hudud bog'liq bo'lgan yangi binolar, dastlab tegishli dasturchi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, shunday bo'lishi kerak saytni xususiylashtirish qurilish uchun ajratilgan.

Agar ishlab chiquvchi bo'lsa munitsipalitet, keyin xususiylashtirishga hojat yo'q Bu yer dastlab munitsipalitetga tegishli edi.

Mahalliy hududni xususiylashtirish uy aholisi uchun ikkalasini ham olib yuradi pros, shuningdek, aniq minuslar.

Afzalliklarga quyidagilar kiradi:

• Imkoniyat paydo bo'ladi qurilishni taqiqlash savdo yoki sanoat ob'ektlarining qo'shni hududida;
• Egalariga boradi kommunikatsiyalarni yotqizish sifatini nazorat qilish huquqi, zarur qurilish muhandislik inshootlari;
• Imkoniyat yo'l qurilishini taqiqlash yoki keraksiz tuzilmalar;
• Toʻliq tozalash sifatini nazorat qilish yoki hududni saqlash;
• Imkoniyat saytdan cheklangan tijorat maqsadlarida foydalanish. Masalan, reklama stendini o'rnatish va hududni saqlash va saqlashga ketadigan ijara haqini olish.

Biroq, ba'zi kamchiliklar mavjud:

1. Mas'uliyat hududni to'liq saqlash, saqlash va parvarish qilish uchun egalariga tushadi sayt;
2. Saytdan o'z xohishiga ko'ra foydalanish istisno qilinadi, barcha tuzilmalar va elementlar bo'lishi mumkin faqat ruxsat etilgan ro'yxatdan;
3. Ko'rinadi soliq majburiyati kvartiraning o'lchamiga mutanosib ravishda hisoblangan er uchun;
4. Xususiylashtirish to'g'risida qaror qabul qilinadi egalarining umumiy yig'ilishi uy-joy, kamida yarmi ishtirok etgan taqdirda.

Huquqbuzarliklar uchun javobgarlik

Qo'shni hududdan foydalanish qoidalarini buzganlik uchun, jarimalar.

Ular bevosita ishlab chiqaruvchi shaxslarga nisbatan qo'llaniladi noqonuniy harakatlar, yoki kim bergan ruxsat ularni amalga oshirish uchun.

Barcha aniqlangan qonunbuzarliklar hisobga olinadi tegishli tashkilotlar(masalan, shahar ijroiya qo'mitasining ma'muriy komissiyasi).

Mansabdor shaxslar tomonidan huquqbuzarlik aniqlanganda, a protokol, buning asosida ko'rib chiqish va chiqarish bo'yicha qaror qabul qilinadi ma'muriy jazolar yoki ish yuritishni yakunlash.

Masalan, SNiPda barcha elementlar uchun qanday texnik xususiyatlar bo'lishi kerakligi ko'rsatilgan:

• saytni yaxshilash;
• ularning joylashish tartibi;
• minimal tarkib talablari;
• barcha atrof-muhitni tozalash.

Shuningdek, u binolarning jabhasini tozalash va obodonlashtirish va chiqindilarni yig'ishni tashkil etish standartlarini ko'rsatadi.

Belgilangan qoidalarni buzganlik uchun javobgarlik to'g'risidagi bob ham mavjud. Aynan SNiP asosida munitsipalitet mahalliy iqlim xususiyatlariga asoslangan va ma'lum bir mintaqa uchun tegishli bo'lgan mahalliy qoidalarni shakllantiradi.

Qonuniy ravishda buni kim qilish kerak?

Bu jarayonda mahalliy hokimiyat organlari muhim o‘rin tutadi.. Ular aholining e'tiborini qo'shni hududlarni obodonlashtirishga qaratishlari, shuningdek, ushbu mavzu bo'yicha uy-joy kommunal xo'jaligi tashkilotlari bilan ishlashlari kerak. Kvartiralarning egalari umumiy yig'ilishda qo'shni uchastkaning egasi bo'lish yoki uni munitsipal mulkka qoldirish to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak.

Agar u munitsipalitetga tegishli bo'lsa, qo'shni yer uchun kim javobgar?

Kadastr hujjatlarida hech qanday yozuv bo'lmasa-da, uyning atrofida joylashgan erlar munitsipalitetning mulki hisoblanadi. Ushbu davrda, MKDni boshqarish shaklidan qat'i nazar, qo'shni uchastkani tartibga solish uchun barcha javobgarlik shahar hokimiyati zimmasiga tushadi. Ular joriy amalga oshirish va, shuningdek, o'yin maydonchalari, trotuarlar, skameykalar mavjudligini nazorat qilish uchun talab qilinadi.

Agar u ijarachilarga tegishli bo'lsa, qo'shni uchastka uchun kim javobgar?

Ijarachilar o'zlariga egalik huquqini rasmiylashtirib, sayt to'g'risidagi ma'lumotlarni kadastr hujjatiga joylashtirgandan so'ng, ushbu hududni o'zgartirish uchun javobgarlik MKD aholisining zimmasiga tushadi.

Voqealarni rivojlantirish uchun ikkita variant mavjud:

• ijarachilar hududni mustaqil ravishda obodonlashtirishadi;
• HOA yoki Jinoyat kodeksining vakolatlarini topshirish.

Ammo Boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma imzolashda, boshqa xizmatlarning narxi ham uyning chegaralarida obodonlashtirishni o'z ichiga oladi.

Nimalar kiradi: ishlar ro'yxati

Ko'rsatmalar: PTda tartibni tiklashni qanday talab qilish kerak?

Agar ijarachilar mahalliy hududning ko'rinishidan qoniqmasa, unda yig'ilish chaqirish va ko'pchilik ovoz bilan aniq nimani va qanday qilib qayta tiklash kerakligini hal qilish kerak. Keyin vakolatli organlarga murojaat qilish bilan ariza yozish mumkin.

Qaerga murojaat qilish kerak?

Murojaat qilishning ikkita varianti mavjud. Agar MKD joylashgan hududda hovlilarni obodonlashtirish va obodonlashtirish dasturi mavjud bo'lsa, unda siz mahalliy ma'muriyatga ariza yozishingiz kerak. Shuningdek, ma'lum bir MKD joylashgan tumanni nazorat qiluvchi deputatlar bilan bog'lanishning umumiy qabul qilingan amaliyoti mavjud. Ular shahar byudjetidan obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish uchun pul ajratishga yordam beradi.

Ko'pincha dasturni amalga oshirish rejalariga quyidagilar kiradi:

• obodonlashtirish;
• o'yin maydonchalarini tartibga solish;
• to'siqlarni, jabhalarni ta'mirlash va tiklash;
• “yashil zonalar”ni yaratish;
• istirohat bog'larini bezash.

Bunday dasturlar uchun pul federal byudjetdan emas, balki mintaqaviy byudjetdan ajratiladi. Majburiy dastur quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. avtomobillar uchun yo'laklarni ta'mirlash va yaxshilash;
2. axlat qutilarini, skameykalarni o'rnatish va yoritishni o'rnatish.

MKD boshqaruv kompaniyasi

Agar uyning yaqinidagi er uchastkasi kadastr reestriga qo'yilgan bo'lsa, unda uni yaxshilash yuki uyning kelishuviga ega bo'lgan boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilish huquqiga ega bo'lgan kvartira egalarining yelkasiga tushadi. Shu bilan birga, mahalliy hududni saqlash xarajatlari uy aholisiga beriladigan kvitansiyalarga kiritiladi.

Avvalo, g'oya uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi ishtirokchilari tomonidan qo'llab-quvvatlanishi kerak. Ammo bundan oldin, tashabbus guruhining yig'ilishini o'tkazish tavsiya etiladi, unda reja aniq ishlab chiqiladi va takomillashtirish jarayonida aniq nimaga e'tibor qaratish kerakligini ko'rsatadi. Bunday holda, ijarachilarning uchrashuvi yanada samarali bo'ladi.

Jinoyat kodeksiga ariza

Agar umumiy yig'ilishda ko'pchilik ovoz bilan hovlini obodonlashtirish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilinsa, keyingi qadam Jinoyat kodeksiga ariza yozishdir. Arizani shaxsan va yozma ravishda yoki masofadan turib Internet orqali Jinoyat kodeksining elektron pochta manziliga yuborish kerak. Xavfsiz tomonda bo'lish uchun ikkita nusxani saqlash yaxshidir. va aholining tashabbuskor guruhi bilan birini qoldiring. U imzolangan va muhrlangan bo'lishi kerak.

1. Arizaning sarlavhasida ijarachilar murojaat qilgan shaxsni (to'liq ism), shuningdek ijarachilar vakilining shaxsiy ma'lumotlarini (to'liq ism, manzil, aloqa ma'lumotlari) ko'rsating.
2. Keyin, xatning matnida siz o'z so'rovlaringizni iloji boricha batafsil bayon qilishingiz, takomillashtirish bo'yicha aniq talablarni aniqlab olishingiz kerak.
3. Sana, muhr qo'ying va Jinoyat kodeksiga yuboring.
4. Agar ariza birgalikda tuzilgan bo'lsa, unda sarlavhada bir nechta arizachilar ro'yxatini ko'rsatish mumkin.

CC arizaga javob berishi kerak bo'lgan muddatlar

PP No 491 p 40 ga binoan menejer kompaniya ariza topshirilgan kundan boshlab 5 ish kunidan kechiktirmay javob berishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, egalari ishonchli tarzda boshqaruv kompaniyasiga qarshi shikoyat yozishlari mumkin. Bu bosqichda to'xtab qolmaslik, lekin har qanday holatda ham qonuniy talablaringizni himoya qilish muhimdir.

Agar tashkilot o'z majburiyatlarini bajarmasa nima qilish kerak?

Agar Jinoyat kodeksi o'jarlik bilan o'ziga yuklangan majburiyatlarni bajarishdan bosh tortsa, ijarachilar bunday kompaniya haqida vakolatli tashkilotlarga sudgacha shikoyat qilish huquqiga ega. Har bir mulkdorning qo'lida boshqaruv shartnomasi bo'lishi kerak, unda boshqaruv kompaniyasining ishi uchun barcha shart-sharoitlar, uning fuqarolar oldidagi vazifalari va mas'uliyati batafsil bayon etilgan.

sudgacha

Avvalo, JKdan hech qanday munosabat bo'lmaganda, JKga ta'sir qilish vakolatiga ega bo'lgan organlarga murojaat qilish kerak.

Qaerga murojaat qilish kerak?

Shikoyat bo'yicha yordam olish uchun quyidagi tashkilotlarga murojaat qilishingiz kerak:

• Davlat uy-joy inspektsiyasi.
• Rospotrebnadzor.
• Prokuratura.

Shuningdek, rezidentlar ushbu boshqaruvchi tashkilot xizmatlaridan voz kechish va boshqa xizmat ko'rsatuvchi provayder bilan shartnoma tuzish huquqiga ega.

Shikoyat ikki nusxada yozilishi kerak. Ikkinchi nusxada shikoyat kelib tushgan sana, uning kirish raqami va hujjatni qabul qilgan shaxsning imzosi bo‘lishi kerak. Agar hujjat ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuborilgan bo'lsa, olingan xabarnoma saqlanishi kerak.

U, ikkinchi nusxa kabi, sudga murojaat qilishda foydali bo'lishi mumkin. Shikoyatning o'zida MKD egalarining Jinoyat kodeksiga bo'lgan barcha da'volarini batafsil bayon qilish kerak. O'zim hujjat ikki qo'shni yoki uyning kengash a'zolari ishtirokida tasdiqlanishi kerak.

Shikoyatda Jinoyat kodeksi tomonidan buzilgan qonunchilik normalariga murojaat qilish maqsadga muvofiqdir. Siz malakali advokatdan yordam so'rashingiz mumkin.

Shikoyatga javob berish muddati 59-sonli Federal qonunning 12-moddasi bilan tartibga solingan 30 kun. Agar bu vaqt ichida javob olinmasa, sudga ishonch bilan shikoyat qilishingiz mumkin. Ko'pincha, boshqaruv kompaniyalari birinchi shikoyatdan keyin o'z majburiyatlarini to'liq bajarishni boshlaydilar. Juda kam tashkilotlar ishni sudga olib boradi.

Sinov

Agar ijarachilar Jinoyat kodeksiga boshqacha ta'sir ko'rsata olmasalar va uni bevosita o'z vazifalarini bajarishga majbur qila olmasalar, bu haddan tashqari choradir. Harakatlar algoritmi quyidagicha:

• da'vo arizasini yozish;
• rezidentlarning da'volarini tasdiqlovchi barcha hujjatlarni, shuningdek uni sudda tinch yo'l bilan hal qilish istagini ilova qiling;
• sud qarorini kuting.

Odatda, sudning, shuningdek, prokuraturaning qarori darhol amalga oshiriladi, ammo jarayonning o'zi uzoq vaqtga cho'zilishi mumkin.

Mahalliy hududni obodonlashtirish injiqlik emas, balki zaruriy ish. Obodonlashtirish majmuasiga quyidagilar kiradi:

1. obodonlashtirish;
2. asfaltlash;
3. bolalar va sport maydonchalarini yaratish;
4. avtoturargohlar.

Ba'zi hovlilarda badiiy dizaynerlar taklif qilinadi va uy atrofida butun majmualar yaratiladi.

Bu ijarachilarning tashabbusi bilan boshqaruv kompaniyasi tomonidan amalga oshirilishi kerak. Aynan ular qo'shni hududning egalari, agar u kadastr reestriga kiritilgan bo'lsa va shuning uchun barcha xarajatlar ularning yelkasiga tushadi. Agar shahar yoki ma'lum bir hovli ushbu mintaqadagi obodonlashtirish dasturiga kirsa, siz munitsipalitetga murojaat qilishingiz mumkin.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.