V okrese Tosnensky v meste Nikolskoye dokončila spoločnosť Petrostroy výstavbu viacpodlažného obytného domu so 6 sekciami.

Charakteristika objektu

Dom bol postavený tehlovo-monolitickou technológiou, každá sekcia má 15 podlaží. Z 1298 bytov ponúkol developer na výber tri možnosti - garsónky, jednoizbové a dvojizbové byty. V každom z nich bola dokončená konečná úprava a na individuálnu objednávku je Petrostroy pripravený dokončiť povrchovú úpravu na kľúč. V každom byte je nezasklená loggia.

Na prízemí sa nachádza plocha pre obchodné priestory, na odkladanie osobných vecí je zabezpečený invalidný vozík.

Infraštruktúra

Obytný komplex "Pribrežný" sa bude nachádzať v ekologicky čistej oblasti, v blízkosti rieky Tosno. V blízkosti sú otvorené škôlky, školy a obchody, zdravotníckych zariadení a ďalšie dôležité zariadenia infraštruktúry.

Na priľahlom území bude vysadená zeleň, chodníky z betónových rôznofarebných dlaždíc, vyasfaltované prístupové cesty. Pre deti bude detské ihrisko vybavené vypchatým povlakom, pre dospelých - športovisko posiate trávnikom. Z dôvodu požiarnej bezpečnosti developer zabezpečil kruhový vstup na všetky strany domu.

Z komplexu na stanicu. stanica metra "Rybatskoe" (24 km.) Premávajú kyvadlové taxíky. Môžete sa dostať na železničnú stanicu "Ivanovskaya" alebo "Nikolskoye" a odtiaľ za 20 minút. do Petrohradu. Osobnou dopravou po diaľnici Otradnensky a Petrozavodsk cesta na okruh potrvá pol hodiny.

Má len elita povolený luxus bývania na brehu rieky? Odpoveď je nie, potvrdením toho je obytný komplex "Pribrežnyj" - moderné zariadenie na území mesta Krasnogorsk. Jeho novostavby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti rieky Moskva a otvárajú dvere každému, kto hľadá cenovo dostupné bývanie s priestrannou rozlohou.

cieľové publikum

Medzi novými osadníkmi obytný komplex väčšinou manželské páry, s deťmi aj bez nich. Deklarovaná trieda nehnuteľností je dostupná pre stredné vrstvy a zástupcov robotníckych profesií.

Termíny

Objekt bol skolaudovaný a uvedený do prevádzky.

Riziká kupujúceho

Developerom obytného komplexu bola RFSK LLC. Byty predáva spoločnosť Bestcon, Azbuka Zhilya Academy of Sciences, Megapolis Palace of Culture Academy, Olimp Academy of Sciences a Flagship Realty Group. Každá spoločnosť individuálnych podmienok nákupy, poznamenávame len, že existuje možnosť hypotéky od banky Vozrozhdenie, Sberbank, VTB 24, Moskva úverová banka a Forabank. K dispozícii sú aj zľavy vojenská hypotéka a splátka.

Bytový fond

Potenciálni kupujúci si vyberajú 1-, 2-, 3-izbové byty s rozlohou od 39,8 do 152 m2. m Všetky boli uvedené do prevádzky bez povrchovej úpravy, takže by ste mali brať do úvahy náklady na opravy a interiérový dizajn. Tu môžete byť kreatívni, pretože plánovacie riešenia sú premyslené - sú tu arkierové okná, čo je zárukou priestrannosti a vizuálneho rozšírenia priestoru; v miestnosti, ktorá susedí s kuchynským kútom, je loggia; inštalované moderné vykurovacie zariadenia, termostaty; zavedené medené rozvody.

Komplexná architektúra

LCD "Pribrezhny" pozostáva z panelových budov (séria P-44T25, P-44TM25), kde sa na úpravu štandardných dispozícií používajú originálne riešenia. Nové budovy sú vykurované metódou prepadu, čo vedie k stabilnej teplote pri vykurovaní priestorov a absencii problémov spojených s tlakom vody.

Konštruktívne riešenia v rezidenčnom komplexe sú obľúbené - to sú viacposchodové domy 25 poschodí, s niekoľkými sekciami - od 2 do 7. Každá nová budova je vybavená výťahmi a bezpečnostným systémom. Moderné technológie harmonicky kombinované s estetickými trendmi - dekoratívne tehly sa používajú na fasádne obklady.

Samostatne zdôrazňujeme výhľady z okien - majú výhľad na rieku Moskvu, iba obyvatelia horných poschodí budú môcť rozjímať o nádhernej krajine.

komerčné nehnuteľnosti

Neexistujú žiadne informácie o dostupnosti obchodných priestorov.

Parkovisko

V LCD "Pribrezhny" je parkovanie premyslené na území dvora - vedľa domov. Ako ukazuje prax, takéto riešenia nezaručujú dostupnosť parkovacieho miesta pre každého, preto je lepšie sa o túto otázku postarať vopred - vo fáze plánovania nákupu.

Pre deti

Zástupcovia mladšej generácie po presťahovaní do obytného komplexu "Pribrezhny" budú môcť navštevovať predškolské zariadenia a školy vzdelávacie inštitúcie nachádza sa v pešej vzdialenosti od domov. Škôlka č. 22 je vzdialená 5 minút chôdze, škôlka č. 42 9 minút a škôlka č. 46 11 minút. Maximálna vzdialenosť od škôl je 1,1 km (13 minút pešo). Zapnuté tento momentškola je vo výstavbe - stavia sa vo vzdialenosti 870 metrov od nových budov.

Dopravná dostupnosť

Majitelia áut obytného komplexu "Pribrežnyj" budú na cestu do hlavného mesta využívať diaľnice Novorizhskoye alebo Volokolamskoye. Vzdialenosť oddeľujúca domy od Moskovského okruhu je 3,6 km.

Tí, ktorí využívajú služby verejnej dopravy, si môžu vybrať metro - premávajú stanice Tushinskaya a Myakinino taxíky s pevnou trasou. Existuje možnosť dostať sa do hlavného mesta vlakom - odchádza zo železničnej stanice Pavshino a nasleduje na železničnú stanicu Rizhsky.

Ekológia

Výhodou projektu je jeho poloha, pri domoch sa nachádza rieka. Pre obyvateľov metropoly je to darček, ktorý zaručuje nielen jedinečné výhľady z okien, ale obyvateľom Obytného súboru Príbrežný poskytuje v horúcich dňoch čerstvý vzduch a vlhkosť.

Susedia

Medzi susedmi obytného komplexu sú existujúcou zástavbou domy druhého mikrodistriktu Pavshinského záplavového územia.

Súťažiaci

Nedostatočná konkurencia je uľahčená skutočnosťou, že obytný súbor "Pribrežný" sa uvádza do prevádzky: zatiaľ čo potenciálni konkurenti vyjadrujú termíny uvedenia do prevádzky, obytný komplex sa vyrovnáva.

Infraštruktúra

V oblasti obytného komplexu "Pribrezhny" je rozvinutá infraštruktúra. Práca v pešej vzdialenosti predajných miest: minimarkety, supermarkety a veľké nákupné centrá. Umiestnenie čipu možno nazvať blízkosťou lyžiarskeho strediska ("Snezhok"), kde sú možnosti pre outdoorové aktivity v bazéne, lyžovanie a korčuľovanie. Po športe sa môžete najesť v reštaurácii alebo ísť nakupovať. Tí, ktorí majú radi históriu a preferujú kultúrnu rekreáciu, budú môcť vo voľnom čase navštíviť park s usadlosťou, kostol a palácový súbor so zbierkou umeleckých diel.

Do mestskej osady Losino-Petrovsky, ak sa sem dostanete z Moskovského okruhu, po diaľnici Shchelkovo, 31 kilometrov a po diaľnici Gorky - 29. Preto, nech si vyberiete akúkoľvek cestu, strávte na nej rovnaký čas. V sobotu ráno, keď som sa vydal po Gorky Highway, dorazil som na miesto za 40 minút.

G.p. Losino-Petrovský je historické miesto, založené v časoch Petra I. na výrobu koženého streliva tu pre potreby novej ruskej armády. Vtedy sa to volalo Moose Petrovsky Sloboda. V okolitých lesoch bolo veľa losov, z ktorých kože vyrábali uniformy dôstojníckych nohavíc – legín. A tiež opasky, šako, čižmy, legíny a všetky konské postroje. Názov bol dosť eufónny a nezmenil sa ani počas rokov sovietskej moci.

Dva kostoly, múzejná usadlosť slávneho čarodejníka a slobodomurára Petrovského poľného maršala Jakova Brucea, továreň na tkanie hodvábu, malé a stredné podniky, pobočky bánk, školy, škôlky, predajne a 22 000 obyvateľov – to je to, čo Losino- Petrovský je dnes.

Po celom svete sa takéto mikrodištrikty, postavené s jedno- a dvojposchodovými domami, nachádzajú pozdĺž obvodov Hlavné mestá. Sú osídlené stredná trieda. Ľudia žijú v priestranných domoch, rastú pod stromami, medzi trávami a poliami, a nie v kamenných dvoroch - studniach svojich detí, starajú sa o kvetinové záhony a chodia k susedom na grilovanie. Život, ktorý je nám dobre známy z mnohých filmov a televíznych relácií. A len tu, v Rusku, sú obvody megamiest obsadené skladmi áut, skladmi a pustinami posiatymi odpadkami a chaty a mestské domy sú desiatky kilometrov od hraníc miest, čo núti ich obyvateľov tráviť 5-6 hodín denne. cesta do práce a z práce.

Nejdem tu teoretizovať na túto tému. Poviem len, že tento stav vecí je absolútne abnormálny, a preto sa jedného dňa v dôsledku prirodzeného vývoja zmení. A buď sa do týchto domov presunie práca, alebo domy zmenia funkčnosť. Ak môžu, samozrejme. Ak sa im to nepodarí, zostanú opustené a zarastú burinou.

Investičná a stavebná spoločnosť Nord Star, vytvorená pred niekoľkými rokmi špeciálne pre výstavbu mikrodistriktu Pribrežnyj v Losino-Petrovskom, medzitým predáva hotové domy.

Spoločnosť má veľmi informatívnu webovú stránku - http://pribregniy.com. Mapy, diagramy, fotografie. Podrobne vypovedá o histórii miesta a o samotnom mikrodistriktu s adresami, telefónnymi číslami a vzdialenosťou v metroch. Uvádza sa zoznam všetkého potrebného pre život: obchody, školy, športové kluby, nemocnice. Samozrejmosťou sú aj dispozície bytov a s možnosťami. Ceny sú uvedené ako za "prázdne", tak za bývanie s úpravou "na kľúč".

Mikrodistrikt sa nachádza v ohybe rieky Klyazma, preto je z troch strán obklopený vodou. Je to krásne, ale nebezpečné. V dôsledku toho, súdiac podľa správ fóra obyvateľov pobrežia, na jar roku 2013 bol mikrodištrikt zaplavený povodňami. Musel som postaviť hrádzu na ochranu „Pribrežného“ pred opakovanými povodňami. Z východu, medzi mestskými domami a riekou, sa usadila rekreačná dedina, postavená tu už dávno, ale prístup do tejto časti vôd, ak niekto chce, nie je nikým zakázaný, najmä preto, že samotní obyvatelia leta ho využívajú. vnútrookresnú cestu na cestu k svojim pozemkom. Jedným slovom, brány SNT sa nikdy nezatvoria a s východnými susedmi majú obyvatelia Coastal silný mier a spoluprácu.

Severne od obce je pustatina. Tu, a tiež na západnej a južnej strane hraníc okresu, plánuje spoločnosť Nord Star postaviť druhú etapu radových domov (a to je trikrát viac bytov, ako má doteraz), vytýčiť dve parkové plochy a vybaviť MATERSKÁ ŠKOLA. Ide však o plány, ktorých realizácia bola doteraz pozastavená a obnovenie závisí od mnohých rôznych faktorov.

Domy v "Pribrezhnoye" sú v skutočnosti mestské byty na pozemkoch v pôsobnosti mestskej osady Losino-Petrovský. V dôsledku toho sú náklady na energie rovnaké ako pre všetkých obyvateľov výškových budov Losino-Petrovsky. Rozdiel v platbe za služby správcovskej spoločnosti. Dnes je to 36 rubľov za 1 meter štvorcový obsadenej plochy.

Minulú zimu, ako mi povedali obyvatelia, keď bola platba asi 15 rubľov za meter, sa cesty v okrese čistili dosť nepravidelne a nie všetko bolo v poriadku s pouličným osvetlením, ale po vyrovnaní všetkých rozdielov a zvýšení ceny všetko padlo. na miesto. Keď som prišiel, obyvatelia obce boli na subbotniku - zametali, umývali, čistili trávniky pred domami a robotníci z r. správcovská spoločnosť sa pripravovali na utesnenie dier v asfalte, ktoré vznikli po roztopení snehu.

Vzhľad mikrodistriktu Pribrezhny môžete posúdiť z fotografií.

Štýl by som charakterizoval ako globalistický, teda vychádzajúci z priemerných parametrov komfortu a funkčnosti akceptovaných v kruhu civilizovaných ľudí.

Ale ak napríklad niekde na Sardínii podobné budovy nevyhnutne nesú aspoň prvky výzdoby alebo materiály, ktoré naznačujú národnú identitu, na ktorú sú veľmi hrdí, potom to tu nie je akceptované. Zatiaľ áno. Niečo zo Švédska, niečo z Nemecka, niečo z Talianska a Švajčiarska. Ako spomienky na dovolenku. Svetlé štuky, tmavé drevené trámy, červené strechy s viacerými sklonmi a sokle z umelého kameňa.

Všetko je postavené, mimochodom, veľmi solídne a kompetentne.

Domy stoja na mohutnej železobetónovej doske, prefabrikované sokle z FBS, steny z plynosilikátových tvárnic o hrúbke 60 cm sú pokryté omietkou natretou farbou odolnou voči poveternostným vplyvom. Stropy sú prefabrikované z pórobetónu a čiastočne monolitické. Výška stropu je 2,8 m.Vnútorné priečky sú murované z pórobetónových tvárnic a tehál.

Šikmé strechy - na drevených krokvách, pokryté kovovými škridlami. Okná - na mieru, PVC profil, s dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené, vonkajšie kovové. Veranda a terasa sú pokryté dlažbou.

Domy sú elektrifikované, napojené na mestský vodovod a kanalizáciu, splynofikované a vybavené samostatnými plynovými dvojokruhovými kotlami talianskej výroby.

Teraz je v mikrodištrikte 14 mestských domov, z ktorých každý združuje 8-10 sekcií (apartmánov). Vnútorná dispozícia priestorov je voľná. Každá sekcia má vchody z dvoch strán domu - veranda a terasa. Steny fasády sú oddelené od chodníka širokým pásom trávnika. Mimochodom, tento trávnik, ktorý je formálne mestským územím, je úplne a bez stopy vydaný na milosť a nemilosť vlastníkom susediaceho bytu. Kvetinárstvo je len vítané. Niektorí majitelia domov inštalujú na takéto trávniky altánky s grilom. Niektoré grilovačky (aká láska k verejnému vyprážaniu?) sú len pod holým nebom.

Čím väčšia je plocha sekcie, tým širšia je jej fasáda, čím širšia je fasáda, tým väčšia je plocha trávnika. Najväčšie pozemky pri tomto prístupe pripadli majiteľom 220-metrových trojposchodových rohových bytov. Presne toto sa stalo – peniaze za peniaze.

Niektorí ľudia ohradia svoje trávniky plotom, čím získajú niečo ako osobný pozemok. Niektorí namiesto toho vonkajšia terasa k domu pripájajú uzavretú verandu a dokonca aj s veľkým balkónom nad ňou. Nie je to zakázané. Hlavná vec je zachovať celkový architektonický štýl - svetlá fasáda, tmavý dekor.

Za posledné tri roky od spustenia predaja je teraz voľne dostupných len asi 30 % zo 134 domov postavených v prvej etape. Zostávajú tri typy bytov. Ide o 105 metrov s opravou v cene 5 miliónov rubľov, 138 metrov s opravou a bez opravy v cene 5,1 až 6,1 milióna rubľov. a 220 metrov bez dokončenia za 9 miliónov rubľov.

Zvážte možnosti.

Časť s rozlohou 105 metrov štvorcových.
Na jeho príklade môžete zhodnotiť kvalitu interiérová dekorácia„na kľúč“, ktorý zákazníkom ponúka spoločnosť Nord Star. Interiéry, ktoré som skúmal, boli naplánované podľa alternatívneho variantu. To znamená, že kombinovaná kuchyňa-jedáleň a obývacia izba na prvom poschodí a tri spálne na druhom. Sú tu dve toalety, v jednej je plynový kotol. Nebojte sa, je veľmi kompaktný. Jednopodlažný, s dvoma východmi, miernym schodiskom a malou šatňou s rozlohou 3 m2. metrov na prízemí pri východe na terasu. Bývanie pre rodinu s dvomi deťmi. Alebo s jedným, plus svokra / svokra ... alebo opatrovateľka. Existujú možnosti. Aj na tomto, nie najväčšom v mikrodistriktu, oblasti.

Kvalita opravy je celkom slušná. Dlažba, parkety, hladké steny natreté vodouriediteľnou farbou a podľa mňa ideálne stropy. Elektrina, plyn, voda, kanalizácia sú napojené, fungujúce a čakajú na kupujúceho.

Na samom začiatku predaja sa spoločnosť Nord Star nechystala predávať domy s výzdobou. Áno, a kupujúci nie sú veľmi spálení. Každý sníval o svojom jedinečnom dizajne. Časy sa však zmenili a od istého času začala predajná kancelária dostávať hovory od tých, ktorí sa chceli nasťahovať do kúpeného bývania okamžite, ihneď po dokončení transakcie.

Časť s rozlohou 138 metrov štvorcových.

Je v ňom viac štvorcových metrov, preto je ešte jednoduchšie ich rozdrviť ako v 105-metrovom byte. Rozhodol som sa preskúmať túto časť vo verzii „bez dokončenia“.

Čo na to povedať? S kvalitou muriva neskrytou pod omietkou som bol spokojný.

Švy sú správne utesnené, sú prítomné vetracie kanály. Podlahové dosky bez triesok a trhlín.

V takomto dome sa pohodlne usadí rodina s tromi deťmi, pohostinní pohostinní rodičia jedného dieťaťa. Dostatok priestoru pre každého. A relaxujte a oslavujte.

Časť s rozlohou 220 metrov štvorcových.

Na stránke spoločnosti tento najväčší byt nie je dostupný. Presnejšie, existuje, no jeho metráž je podhodnotená o viac ako 50 metrov štvorcových – je deklarovaná vysoká 155 metrov. Keď som sa opýtal, prečo to urobili, manažér Coastal povedal, že to bol vraj taký bonus pre kupujúceho. Páni darček! Takže možno v budúcnosti bude možné znížiť platbu za služby správcovskej spoločnosti? Tu a nie! Za „bonus“ 50 metrov budete musieť zaplatiť.

Skrátka tajomstvo. Milujem tajomstvá. A toto som osobne navštívil.

A bol som ohromený.

Myšlienka na kaviareň alebo malú cukráreň bola prvá vec, ktorá mi napadla, keď som vstúpil do tohto bytu. Stále by som. Koniec koncov, podľa manažéra je plocha každého poschodia 71 meter štvorcový(nové čísla - hádanky sa množia)! Dvojramenné schodisko a balkón na treťom poschodí. Len kancelária Sberbank, nie obytný dom. Dôstojné miesto pre človeka s fantáziou. A takýchto sekcií je niekoľko.

Kúpiť všetku túto krásu je jednoduché. Kúpna zmluva je podpísaná, peniaze sú prevedené. Akonáhle budú peniaze pripísané na účet spoločnosti Nord Star, môžete dostať kľúče a odviezť nábytok. Alebo priveďte na miesto tím murárov-štukatérov. Pár týždňov po podpise zmluvy dostanete papiere zaregistrované v komore.

Ceny za domy uvedené v cenníku sú minimálne. Vyjednávanie o ich znižovaní, ako mi bolo povedané, je nemožné. Boli časy, keď sa 138-metrový dom predával za 10 miliónov rubľov a teraz 6,2 milióna s výzdobou. Pre tých, ktorí dokázali ušetriť peniaze tvárou v tvár ekonomickej búrke, je to šanca.

Splátka? Ročné je možné. Pravda, nie je to bezúročné. Špecifické podmienky a splátkový kalendár sú individuálne v závislosti od zálohová platba. Hypotéky fungujú.

40 minút na moskovský okruh. A potom, pohyb po Moskve - hodinu alebo dve. Ak nie dlhšie. Najbližšia železničná stanica je v Monino. Je to 15 minút autom, plus 1 hodina - 1 hodina 20 minút vlakom na Námestie troch staníc. A v metre je ešte niekde inde. Večer späť domov. A tak päť dní v týždni. Pre mňa osobne je takýto rozvrh úplne nemysliteľný, ale ... Medzi tými, ktorí si už kúpili domy v mikrookrese Pribrežnyj, sú väčšinou Moskovčania, ktorí tam neustále pracujú. Je to úžasné. Zvyšok tvoria podnikatelia z Monina a Losino-Petrovskoe, vojenskí muži z Chkalovského.

Ľudia tu radi žijú. V blízkosti 6 materských škôl, tri základné školy. jednu hudobnú a jednu športovú školu mládeže. Vo vzdialenosti 800 metrov sa nachádza kultúrny dom s množstvom krúžkov a ateliérov. O obchodoch ani nehovorím. Dosť. Dokonca sa stavia ďalšie obchodné centrum, priamo pri výjazde z dedinskej cesty na ulicu Pervomajskaja. K dispozícii je aj poliklinika a poradňa pre ženy. Kompletný balík pre mestský život.

Ale 40 minút na moskovský okruh.

Opakujem. Už postavená - toto je len prvá etapa mikrodistriktu. Štvrtina toho, čo bolo plánované. Predpokladá sa pokračovanie, no zatiaľ naň nie sú financie. V každom prípade takto videli situáciu obyvatelia Coastalu, keď som sa s nimi v polovici apríla 2016 rozprával. Chcú teraz, bez toho, aby čakali na lepšie časy (a správcovská spoločnosť je pripravená ich v tom podporiť), začať stavať plot bližšie k ich domovom a nie tam, kde sa mal objaviť podľa všeobecného plánu, a tiež začať položenie parkovej plochy v južnej časti obce .

A tu som si všimol niečo, čo v moskovských mikrookresoch neuvidíte. Videl som, ako sa rodila vidiecka komunita 21. storočia. Akoby vo vzdialenej a dusnej Santa Barbare, na opačnej strane zemegule. Moderná komunita so vzájomnou podporou a „masou“ plánov, so susedom, na ktorého sa dá spoľahnúť, že postráži dieťa, so záujmovými krúžkami žien, s hlučnými a nie veľmi triezvymi spoločnými dovolenkami, s futbalom, rybačkou, intrigami, romantikou.

Výsledok
Dobrá kvalita stavebné práce v "Pribrežnom", pohodlné usporiadanie so začlenením mikrodistriktu priamo do mestskej infraštruktúry, kompletná komunikačná súprava. To všetko je úžasné. Ale príliš drahé pre tých, ktorí už žijú a pracujú v blízkosti. A pre Moskovčana je to aj s peniazmi príliš ďaleko od práce. Tiež nezabudnite, že postavená je len štvrtina toho, čo bolo plánované. Dúfam však, že časom sa toto mínus podarí vymazať z histórie projektu.

Grigory Nikolaev, špeciálne pre portál

Na Pervomajskej ulici Losino-Petrovský Moskovský región je nízkopodlažný obytný komplex "Pribrezhny". Vzdialenosť od Moskovského okruhu - 25 km. Vývojár je "Nordstar-Development". Prvá etapa pozostávajúca zo 14 domov bola skolaudovaná v štvrtom štvrťroku 2013. S výstavbou druhej etapy developer plánoval začať v roku 2017 a odovzdať ju v roku 2019. Načasovanie realizácie tretej a štvrtej fázy zatiaľ nebolo oznámené.

Pozemok určený na zástavbu má rozlohu 17,8 ha. Komplex ekonomickej triedy pozostáva zo štyroch etáp. Celkovo sa plánuje postaviť 413 sekcií umiestnených v 43 radových domoch. Výška obytných budov je 2-3 podlažia. Mestské domy majú rozlohu 105 m2. m, 138 m2 m, 146 m2 m, 155 m2 Výška stropov v radových domoch sa pohybuje od 2,8 do 4,2 m Je možné zakúpiť bývanie s dekoráciou. MZhK "Pribrezhny" bude vybavený všetkými potrebnými komunikáciami.

Územie areálu bude upravené: budú vysadené stromy, kríky, kvety, chodníky vedúce k domom budú vydláždené dlažobnými kockami, cesty pre autá vnútri MZhK bude asfaltovaný. Vytvoria podmienky pre pohyb skupín občanov s obmedzenou schopnosťou pohybu: budú zabezpečené rampy, zábradlia pri schodoch a iné.

Plánuje sa, že vlastná infraštruktúra bude zahŕňať nasledovné zariadenia: materská škola s bazénom pre 120 miest, parkovisko pre hostí, detské ihriská, grily, administratívne budovy, kaviarne, lekáreň, čistiareň, ateliéry a ďalšie.

5-10 minút jazdy od nízkopodlažný projekt, na území Losino-Petrovského sa nachádzajú materské školy, školy, centrum detskej tvorivosti, hudobné a športové sekcie, vzdelávacie centrum s večerným vzdelávaním, dve pobočky univerzít, poliklinika, predpôrodná poradňa, obchody, knižnice, kostol.

IN lokalite, kde sa stavia nízkopodlažný obytný komplex "Pribrezhny", systém pozemná doprava. Prezentované sú trasy autobusov a taxíkov s pevnou trasou. Jeden blok od "Pribrežného" - zastávky MHD. Vo vzdialenosti 3 km od staveniska sa nachádza železničná stanica Monino, z ktorej odchádzajú elektrické vlaky spájajúce mesto pri Moskve s hlavným mestom. Z najbližších staníc metra - a - pravidelne odchádzajú taxíky do Losino-Petrovského. Pre motoristov je najpohodlnejšie dostať sa do hlavného mesta a späť po diaľnici Gorky a Schelkovo.

Ekologická situácia v regióne je priaznivá. Miesto vybrané na výstavbu je vzdialené od diaľnic s hustou premávkou. Hranicou s obcou preteká rieka. obklopený rozsiahlymi zelenými plochami, ktoré sú „svetlými“ lokalitami. Zahanbujúce môže byť len čerpacia stanica so špecifickým zápachom benzínu, ktorá sa nachádza na hranici Príbrežného MZhK.

LCD "Pribrezhny" Nachádza sa v malom, ale veľmi zelenom mestečku Nikolskoe Leningradskej oblasti. Komplex dostal svoje meno vďaka oblasti rozvoja, konkrétne blízkosti brehu rieky Tosno. Samotný areál nemôže potešiť budúcich obyvateľov čistou prírodou, ktorá je pretkaná rozvinutou infraštruktúrou.

Pohodlné ubytovanie v rezidenčnom komplexe "Pribrezhny"

Dom sa podľa zámeru developera skladá z dvoch budov a šiestich sekcií, ktoré sa budujú v troch etapách. Výška celého komplexu je 15 podlaží, posledné 16. podlažie je vyhradené pre podkrovie. Výhrevnosť a odolnosť celej konštrukcie je zaručená použitím technológie výstavby monolitických tehál. Na území susediacom s obytným komplexom "Pribrezhny" sa plánuje aj vykonanie terénnych úprav. Pôjde o komplexné sadové úpravy, vytvorenie miest na rekreáciu, vybavenie bezpečných detských a športovísk, plne vybavených na pohodlné prechádzky a aktivity.

Ignorovaní nezostali ani milovníci kvetinových záhonov a zelených trávnikov. Všetky vstupy do domu sú plánované sadové úpravy s dvojvrstvovým asfaltovým náterom a chodníky majú byť vyložené farebnými betónovými dlaždicami. Prvé poschodie obytného komplexu "Pribrežný" je vyhradené pre obchodné priestory. Plánuje sa umiestnenie concierge, potraviny, kozmetické salóny, telocvične a kancelárske priestory. Obyvateľom to umožní využívať služby nielen miestnej infraštruktúry mesta, ale mať všetko potrebné priamo doma. Okrem toho je k dispozícii samostatná miestnosť na parkovanie vozičkárov, kde si môžete uložiť všetky potrebné veci v bezpečí. Majitelia áut majú vlastné pozemné parkovisko.

Apartmány v LCD "Pribrezhny"

Územie celého komplexu je pomerne veľké, rovnako ako veľkosť samotného domu. Celkový počet bytov je 1298. Budú to:

• Štúdiové apartmány s voľnou dispozíciou 25,43 m2;
• Jednoizbové byty s rozlohou 21,97–35,38 m2;
• Dvojizbové byty o výmere 57,86 m2.

Každý byt bude dodaný s jemnou povrchovou úpravou. Aj keď v prípade potreby si môžete objednať vykonanie od vývojára opravárenské práce"Plná konštrukcia". Okrem toho všetky komunikácie, ktoré sú potrebné pre pohodlné bývanie. Ide o organizáciu elektrického vedenia, pripojenie systémov na poskytovanie a vypúšťanie vody, vykurovanie. Každý byt bez výnimky má loggiu. Bude bez presklenia, čo sa dá tiež zmeniť na plus, pretože vždy môžete obdivovať uhrančivý výhľad na breh rieky. Na požiadanie je možné vykonať zasklenie.

Infraštruktúra obytného komplexu "Pribrezhny"

V meste Nikolskoye nebudete cítiť žiadne problémy súvisiace s otázkou zlepšenia. Rozvíja sa tu sociálna aj komerčná infraštruktúra a tento proces prebieha pomerne rýchlym tempom. Kozmetické salóny, banky a pošty, školy, škôlky, predškolské zariadenia, poliklinika - to všetko je v meste.

Miesto na túlanie si tu nájdu aj nakupujúci – obchodné centrá, supermarket Verny, sieť obchodov Polushka a Pyaterochka. Je tu aj trh, kde si môžete kúpiť domáce produkty. Výhodou areálu je blízkosť rieky. V horúcom počasí je to príjemný vlhký vzduch, možnosť opaľovať sa na pláži alebo kúpať sa v rieke. Neďaleko sa nachádza les, ktorý bude vždy výborným miestom na prechádzky, kde môžete zbierať huby a lesné plody.

Dopravné spojenie LCD "Pribrezhny"

Ďalším pozitívnym bodom v lokalite obytného súboru "Pribrežný" bolo dopravné napojenie. Cesta do Petrohradu trvá asi pol hodiny, ak idete autom. Najbližšie stanice metra "Zvezdnaya" a "Kupchino" sú ďaleko, asi 27 km, ale dajú sa k nim dostať autobusom alebo mikrobusom, obísť dlhé dopravné zápchy a zápchy, jazdiť po diaľnici Otradnenskoye alebo Petrozavodskoye.

V meste je aj železničné spojenie, zo stanice Nikolskoje cesta do Petrohradu trvá asi 20 minút. Napriek tomu, že rezidenčný komplex "Pribrežnyj" ponúka bývanie ekonomickej triedy, pohodlie a terénne úpravy v kombinácii s malebnou oblasťou, naznačuje, že toto dobrá možnosť pre rodiny s malými deťmi. Vďaka nemu bude vaše dieťa vyrastať ekologicky prírodné podmienkyďaleko od ruchu mesta.

Uvedenie bytového komplexu "Pribrežný" do prevádzky bude možné po dokončení všetkých základná práca. No podľa projektu developera je dokončenie úpravy celého komplexu naplánované na 4. štvrťrok 2016. Ale keďže výstavba domu prebieha v troch etapách, prvá budova bola spustená do prevádzky už v roku 2014, druhá bude pripravená na nasťahovanie v polovici roku 2015. S výberom a kúpou bytu v Coastal môžete začať už teraz.