Жилой комплекс Эдельвейс – это высотная новостройка, которая возвышается над всеми строениями района. Дом реализован в виде трехсекционной конструкции на 43 и 44 этажа, остроконечные шпили в готическом стиле являются одним из главных украшений. Смелые архитектурные замыслы сочетаются с продуманными планировками, комфортом и эргономикой, проект полностью соответствует заявленному высокому статусу.

Жилье, которому нет аналогов

ЖК представляет собой настоящее произведение искусства, жилой комплекс Эдельвейс в Москве не имеет конкурентов, как по внешнему облику, так и по содержанию. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии, дом давно сдан, что можно отнести к еще одному преимуществу. Нижние ярусы облицованы тесаным камнем, имитирует каменную кладку и ограждение двора – все это делает облик неповторимым. Отделка поражает воображение:

• в вестибюле обилие мрамора, как на стенах, так и на полу;
• фигурный портик с эффектными колоннами встречает при входе;
• общественные зоны освещают винтажные люстры.

И в квартирах, и в местах общего пользования высокие потолки, много света – создается ощущение простора, свободы.

Местоположение, инфраструктура

Почему стоит купить квартиру в ЖК Эдельвейс на Кутузовском проспекте?

Под строительство был выбран один из лучших уголков столицы. Поблизости располагаются премиальные особняки, элитные многоэтажные дома, здесь живут медийные личности, политики, крупные бизнесмены. Близость к станции метро Славянский бульвар и выезды на крупные магистрали позволяют быстро добраться до любого уголка города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Собственная инфраструктура включает:

• детские и спортивные площадки;
• бильярдную комнату и боулинг;
• кафе, магазины и кондитерские на территории;
• химчистки и прачечные;
• службу консьержей, работающую в режиме 24/7.

Все учреждения располагаются на первых этажах корпусов, вход на приватную территорию для посторонних ограничен. Для автомобилей предусматривается подземный паркинг и наземная парковка. Двор находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением. Квартиры в ЖК Эдельвейс станут отличной инвестицией, ведь эта недвижимость стабильно пользуется высоким спросом. Доступны варианты с отделкой в классическом, спокойном современном стиле, есть уникальные видовые предложения – для тех, кому мало просто комфортабельного жилья.

Все актуальные цены, фото и лучшие предложения по аренде и продаже квартир в ЖК Эдельвейс в Москве можно изучить на официальном сайте застройщика.

ЖК «Эдельвейс» располагается в пешей доступности от станции метро «Славянский бульвар». Дом имеет прекрасную транспортную обеспеченность.

Нельзя не упомянуть, что комплекс входит в ТОП-10 высочайших столичных жилых зданий. В комплексе насчитывается около 400 жилых помещений самой разной площади. ЖК «Эдельвейс» можно приобрести квартиры, как без отделки, так и с дизайнерским ремонтом. Во всём доме установлены высококачественн ые двери итальянского производства, обладающие огнестойкостью..

На территории ЖК имеется собственный спорткомплекс, который включает в себя тренажерный зал, бильярд и боулинг. Также к объектам внутренней инфраструктуры относятся: спа-салон, студия загара, массажный кабинет, аквапарк с множеством водных аттракционов.

Территория жилого комплекса находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

Жилой комплекс «Эдельвейс» (бывший «Первомайское») возводится в Троицком административном округе. Качественные материалы и современные технологии, используемые при строительстве монолитно-каркасного дома, позволили обеспечить комфорт для будущих жильцов. Стильные вентилируемые фасады способствуют созданию хорошего микроклимата. Светлые внешние стены с выступающими колоннами имеют вкрапления отделки из клинкера, что придает дому легкость и современный облик.

К главным преимуществам будущие жильцы относят близость к МКАД и положительную экологическую обстановку. В ближайшие годы планируется довести ветку метро до Троицка. Таким образом, владельцам квартир в ЖК «Эдельвейс» станет легче добираться до Москвы.

Информация о застройщике

Группа компаний «Центрстрой» уже много лет занимает лидирующие позиции на рынке возведения недвижимости. Работа ГК основана на комплексном подходе к оказанию услуг по проектированию, инвестированию, строительству и последующему гарантийному обслуживанию объектов. Холдинг является активным участником государственной программы по переселению граждан из ветхого жилья.

Инфраструктурная сеть

Готовые социальные объекты расположены недалеко от «Эдельвейса», в районе поселка Первомайское и ближайших ЖК. Жители смогут воспользоваться супермаркетом, спортивными клубами, кафе.

Ближайший крупный населенный пункт — город Троицк. Для детей здесь имеются школы, детские сады, развивающие центры. В случае необходимости можно обратиться в городские медцентры, поликлиники, больницы, стоматологические кабинеты. Поддержать здоровье помогут фитнес-клубы, бассейны, тренажерные залы. За покупками можно отправиться в супермаркеты, на рынки, в небольшие магазины.

Для владельцев автомобилей в жилом комплексе «Эдельвейс» будет размещен подземный паркинг на два уровня. В гараж можно попасть с любого этажа. Внизу предусмотрены просторные холлы с местами для колясок и спортивного инвентаря.

Разнообразие недвижимости

Корпус № 3, который планируется сдать в эксплуатацию в первую очередь, включает в себя 9 секций переменной этажности (от 7 до 9). Покупателям предлагается жилье в формате одно-, двух- и трехкомнатных квартир с высотой потолков в 2,8 м. Площадь недвижимости варьируется от 42 до 88 м². Всего в корпусе будет 210 квартир, из которых самое большое количество (126) приходится на помещения с двумя комнатами.

Класс жилья соответствует уровню «Комфорт». Планировка предполагает наличие просторных кладовок и кухонь. Застекленные лоджии большой площади позволят любоваться окружающим ландшафтом.

Квартиры сдаются без ремонта, но с готовыми инженерными системами, в том числе интернетом и кабельным телевидением.

Условия приобретения жилья в ЖК «Эдельвейс»

Собственная производственно-техническая база позволяет застройщику продавать жилье по оптимальным ценам. Клиенты имеют право обратиться за ипотекой в банки, которые являются партнерами компании. Среди них следует упомянуть Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк.

12-и секционный монолитный жилой дом комфорт класса, под литерами «А» и «Б».
Облицовка вентилируемыми фасадами. Грамотные планировки квартир,
продуманное решение придомовых территорий, служба консьержей следящих за чистотой
и порядком в подъездах, собственная служба эксплуатации зданий.
Подземная 2-х уровневая, охраняемая автостоянка связанная с домом лифтовым
сообщением.
Рядом лес и река Десна. Развитая инфраструктура: Русская Теннисная Академия, ТЦ,
супермаркет Перекресток, остановки общественного транспорта («Жилой комплекс», «Рогозинино-1», «Рогозинино-2»,«Дачи Луч»)

От оживленной трассы новый район отделяет 3-и километра зеленого леса. Рядом с домом остановка 5-и маршрутов: 304, 526, 875, 1001, 1031 . Регулярно курсирующие автобусы и маршрутные такси доставят вас до ближайших станций метро: «Румянцево», «Саларьево» и «Теплый стан».

Чтобы попасть к нам на автомобиле, нужно проследовать по Киевскому шоссе до указателя «39 км». Далее необходимо заехать на мост (ориентир - указатель «Первомайское»). Проехать 1 км, по указателю «г.Троицк» свернуть влево. Далее ехать около 2,5 км до здания Русской Теннисной Академии, уйти на дублёр, минуя здание ТЦ «Перекресток» повернуть на право (указатель «ул.Луговая») и проследовать 200 метров до шлагбаума.

Кровля - необходимая часть для каждого дома, при этом она подвергается интенсивному воздействию осадков и ветра. Поэтому важно обеспечить качественный монтаж и надежные крепления. Отсутствие опыта и знаний в установке кровли снизит эксплуатационный срок кровельного покрытия, приведет к протечках и других проблемам. Компания “МариСруб” выполнит профессиональный монтаж кровли. Кроме того, мастера фирмы подберут подходящее кровельное покрытие, комплектующие материалы и доборные детали.

Специфика монтажа крыши

Мастера фирмы выполнят монтаж кровли с учтем всех необходимых норм строительства. Кровельные работе в деревянном доме включают:

• Утепление кровли и межэтажных перекрытий, а именно монтаж паро- и звукоизоляции;
• Обустройство стропильной системы и обрешетки;
• Подбор кровельного покрытия и доборных элементов, оптимально подходящих к типу строения и друг к другу;
• Установка кровли любой формы и из любого материала, в том числе мягкой и натуральной;
• Устройство водосточных труб, желобов и снегозадержателей, прошив карнизов и другие виды завершающих работ;
• Монтаж мансардных окон.

Специалисты “МариСруб” установят надежную стропильную конструкцию, проложат качественную пароизоляцию. После слоя пароизоляции прокладывают теплоизоляцию, затем следует гидроизоляция. После располагают вентиляционный зазор. И лишь затем устанавливают обрешетка и покрытие.

Расположение слоев очень важно при обустройстве крыши, особенно для деревянного дома. Учтите, что отделочные материалы устанавливают на расстоянии пяти сантиметров от слоя пароизоляции. При неправильном расопложении скапливается конденсат, что приводит к деформации древесины и появлению протеков.

Какую кровлю выбрать для деревянного дома

Форма и материал крыши влияет на внешний вид дома и на то, как долго прослужит конструкция. Сегодня существует множество форм крыш, подбирать которые нужно в зависимости от климата и вида строения. Так в регионах с большим количеством осадков крыша должны быть более крутой.

Для веранд, террас и домиков для гостей подойдет односкатная крыша. Самый распрострарненный вариант - двускатная крыша, которая подходит для загородного коттеджа, бани и дачного дома. Она выдерживает большое количество осадков, легка в установке и выглядит эстетично.

Для мансардного этажа применяют специальные мансардные крыши, под которой легко оборудовать жилое помещение. При этом уровень наклона скатов и высоту крыши можно делать любыми. Изысканно и оригинально выглядит вальмовая крыша с четырьмя скатами, два из которых в виде трапеции, остальные - в виде треугольников. Монтаж такой конструкции более сложный.

Ответственно нужно подходить и к выбору материала покрытия. Сегодня существует масса вариантов, в том числе и натуральная деревянная крыша. Такое покрытие гармонично смотрится с бревенчатым домом, экологически безопасно и надежно. Актуальными материалами остаются металлочерепица и композитная черепица. Это прочные, легкие в установке и недорогие покрытия.

Эксперты “МариСруб” помогут подобрать подходящие материалы. От правильного выбора покрытия и комплектующих зависит долговечность конструкции и эстетичность строения.