V okrese Tosnensky ve městě Nikolskoye dokončila společnost Petrostroy výstavbu vícepodlažního obytného domu o 6 sekcích.

Charakteristika objektu

Dům byl postaven zděno-monolitickou technologií, každá sekce má 15 pater. Z 1298 bytů nabídl developer na výběr tři varianty - garsonky, jednopokojové a dvoupokojové byty. V každém z nich byla dokončena konečná úprava a na individuální objednávku je Petrostroy připraven dokončit povrchovou úpravu na klíč. V každém bytě je nezasklená lodžie.

V přízemí se nachází plocha pro komerční prostory, je zajištěn invalidní vozík pro uložení osobních věcí.

Infrastruktura

Rezidenční komplex "Příbrežný" se bude nacházet v ekologicky čisté oblasti, v blízkosti řeky Tosno. V blízkosti jsou otevřeny školky, školy a obchody, lékařské ústavy a další důležitá infrastruktura.

Navazující území bude osázeno zelení, vydlážděny cestičky z betonových různobarevných dlaždic, vyasfaltovány příjezdové cesty. Pro děti bude hřiště vybaveno vycpaným povlakem, pro dospělé - sportoviště poseté trávníkem. Z důvodu požární bezpečnosti developer zajistil kruhový vstup do všech stran domu.

Z komplexu na nádraží. stanice metra "Rybatskoe" (24 km.) Kyvadlová taxi jezdí. Můžete se dostat na vlakové nádraží "Ivanovskaya" nebo "Nikolskoye" a odtud za 20 minut. do Petrohradu. Osobní dopravou po dálnicích Otradnensky a Petrozavodsk bude cesta na okruh trvat půl hodiny.

Je luxus života na břehu řeky dovolen jen elitě? Odpověď je ne, potvrzením toho je rezidenční komplex "Pribrezhny" - moderní zařízení na území města Krasnogorsk. Jeho novostavby se nacházejí v bezprostřední blízkosti řeky Moskvy a otevírají dveře všem, kteří hledají dostupné bydlení s prostornou plochou.

cílové publikum

Mezi novými osadníky obytný komplex většinou manželské páry, s dětmi i bez. Deklarovaná třída nemovitostí je dostupná středním vrstvám a zástupcům dělnických profesí.

Termíny

Objekt byl zprovozněn a uveden do provozu.

Rizika kupujícího

Developerem rezidenčního komplexu byla společnost RFSK LLC. Byty prodává společnost Bestcon, Azbuka Zhilya Academy of Sciences, Megapolis Palace of Culture Academy, Olimp Academy of Sciences a Flagship Realty Group. Každá společnost individuální podmínky nákupy, poznamenáváme pouze, že existuje možnost hypotéky od Bank Vozrozhdenie, Sberbank, VTB 24, Moskva úvěrová banka a Forabank. K dispozici jsou také slevy vojenská hypotéka a splátka.

Bytový fond

Potenciální kupci si vybírají 1-, 2-, 3-pokojové byty o výměře od 39,8 do 152 m2. m. Všechny byly uvedeny do provozu bez povrchové úpravy, takže byste měli vzít v úvahu náklady na opravy a interiérový design. Zde můžete být kreativní, protože plánovací řešení jsou promyšlená - jsou zde arkýřová okna, což je zárukou prostornosti a vizuálního rozšíření prostoru; v místnosti, která sousedí s kuchyňským koutem, je lodžie; instalovaná moderní topná zařízení, termostaty; zavedeny měděné rozvody.

Komplexní architektura

LCD "Pribrezhny" se skládá z panelových budov (řada P-44T25, P-44TM25), kde se používají originální řešení pro úpravu standardních dispozic. Nové budovy jsou vytápěny přepadovou metodou, což má za následek stabilní teplotu při vytápění a žádné problémy s tlakem vody.

Konstruktivní řešení v rezidenčním komplexu jsou populární - to jsou vícepatrové domy 25 pater, s několika sekcemi - od 2 do 7. Každá nová budova je vybavena výtahy a bezpečnostním systémem. Moderní technologie harmonicky kombinované s estetickými trendy - pro fasádní obklady se používají dekorativní cihly.

Samostatně zdůrazňujeme výhledy z oken - mají výhled na řeku Moskvu, pouze obyvatelé horních pater budou moci rozjímat o krásné krajině.

komerční nemovitosti

Neexistují žádné informace o dostupnosti komerčních prostor.

Parkoviště

V LCD "Pribrezhny" je parkování promyšleno na území dvora - vedle domů. Jak ukazuje praxe, taková řešení nezaručují dostupnost parkovacího místa pro každého, proto je lepší se o tento problém postarat předem - ve fázi plánování nákupu.

Pro děti

Zástupci mladší generace po přestěhování do rezidenčního komplexu "Pribrezhny" budou moci navštěvovat školku a školu vzdělávací instituce nachází v docházkové vzdálenosti od domů. Mateřská škola č. 22 je vzdálena 5 minut chůze, Mateřská škola č. 42 9 minut a Mateřská škola č. 46 11 minut. Maximální vzdálenost od škol je 1,1 km (13 minut pěšky). Na tento momentškola je ve výstavbě - staví se ve vzdálenosti 870 metrů od nových budov.

Dopravní dostupnost

Majitelé aut rezidenčního komplexu "Pribrežnyj" budou k cestě do hlavního města využívat dálnice Novorizhskoye nebo Volokolamskoye. Vzdálenost oddělující domy od moskevského okruhu je 3,6 km.

Ti, kteří využívají služeb veřejné dopravy, mohou zvolit metro - jezdí stanice Tushinskaya a Myakinino taxíky s pevnou trasou. Existuje možnost dostat se do hlavního města vlakem - odjíždí z nádraží Pavshino a následuje na nádraží Rizhsky.

Ekologie

Výhodou projektu je jeho poloha, u domů je řeka. Pro obyvatele metropole jde o dárek, který zaručuje nejen jedinečné výhledy z oken, ale také poskytuje obyvatelům Obytného souboru Příbrežný v horkých dnech čerstvý vzduch a vlhkost.

Sousedé

Mezi sousedy obytného komplexu jsou stávající zástavbou domy druhého mikrodistriktu nivy Pavshinsky.

Soutěžící

Nedostatek konkurence je usnadněn tím, že se uvádí do provozu obytný soubor "Příbrežný": zatímco potenciální konkurenti vyjadřují termíny pro uvedení do provozu, bytový soubor se vypořádává.

Infrastruktura

V oblasti rezidenčního komplexu "Pribrezhny" je rozvinutá infrastruktura. Práce v docházkové vzdálenosti prodejních míst: minimarkety, supermarkety a velká nákupní centra. Umístění Chipu lze nazvat blízkostí lyžařského střediska ("Snezhok"), kde jsou možnosti venkovních aktivit v bazénu, lyžování a bruslení. Po sportu se můžete najíst v restauraci nebo nakoupit. Ti, kteří mají rádi historii a preferují kulturní vyžití, budou moci ve volném čase navštívit park se statkem, kostel a zámecký soubor se sbírkou uměleckých děl.

Do městské osady Losino-Petrovsky, pokud se sem dostanete z moskevského okruhu, po dálnici Shchelkovskoye, 31 kilometrů a po dálnici Gorky - 29. Ať už si vyberete jakoukoli cestu, věnujte jí stejný čas. V sobotu ráno, když jsem vyrazil po Gorky Highway, dorazil jsem na místo za 40 minut.

G.p. Losino-Petrovský je historické místo, založené v době Petra I. pro výrobu koženého střeliva zde pro potřeby nové ruské armády. Tehdy se to jmenovalo Moose Petrovsky Sloboda. V okolních lesích bylo mnoho losů, z jejichž kůže si vyráběli uniformní důstojnické kalhoty – kamaše. A také opasky, shakos, boty, legíny a všechny koňské postroje. Název byl docela eufonický a nezměnil se ani v letech sovětské moci.

Dva kostely, muzejní majetek slavného čaroděje a svobodného zednáře Petrovského polního maršála Jakova Bruce, továrna na tkaní hedvábí, malé a střední podniky, pobočky bank, školy, školky, obchody a 22 000 obyvatel – to je to, co Losino- Petrovský je dnes.

Po celém světě se takové mikrooblasti, postavené s jednopatrovými a dvoupatrovými domy, nacházejí podél obvodů velká města. Jsou obydlené střední třída. Lidé žijí v prostorných domech, rostou pod stromy, mezi trávou a poli, a ne na kamenných dvorcích-studnách svých dětí, starají se o květinové záhony a chodí k sousedům na grilování. Život, nám dobře známý z mnoha filmů a televizních pořadů. A pouze zde, v Rusku, jsou obvody megaměst obsazeny skladišti automobilů, skladišti a pustinami posetými odpadky a chaty a městské domy jsou desítky kilometrů daleko od hranic měst, což nutí jejich obyvatele trávit 5–6 hodin denně na cesta do práce a z práce.

Nebudu zde na toto téma teoretizovat. Řeknu pouze, že tento stav věcí je naprosto abnormální, a proto se jednoho dne, v důsledku přirozeného vývoje, změní. A buď se do těchto domů přesune práce, nebo domy změní svoji funkčnost. Pokud mohou, samozřejmě. Pokud se jim to nepodaří, budou opuštěné a zarostlé plevelem.

Mezitím Investiční a stavební společnost Nord Star, založená před několika lety speciálně pro výstavbu mikročásti Příbrežný v Losino-Petrovský, prodává hotové domy.

Společnost má velmi informativní webové stránky - http://pribregniy.com. Mapy, schémata, fotografie. Podrobně vypráví o historii místa ao samotném mikrodistriktu s adresami, telefonními čísly a vzdáleností v metrech. Je uveden seznam všeho potřebného pro život: obchody, školy, sportovní kluby, nemocnice. Samozřejmostí jsou i dispozice bytů a s možnostmi. Ceny jsou uvedeny jak za "prázdné", tak za bydlení s úpravou "na klíč".

Mikročtvrť se nachází v ohybu řeky Klyazma, proto je ze tří stran obklopena vodou. Je to krásné, ale nebezpečné. V důsledku toho, soudě podle zpráv fóra obyvatel pobřeží, na jaře roku 2013 byl mikrodistrict zaplaven povodněmi. Musel jsem postavit hráz, abych ochránil „Příbrežný“ před opakováním povodní. Z východu, mezi městskými domy a řekou, se usadila prázdninová vesnička, postavená zde již dávno, ale přístup do této části vod, pokud někdo chce, není nikým zakázán, zejména proto, že letní obyvatelé sami využívají vnitrookresní komunikace k jejich pozemkům. Jedním slovem, brány SNT se nikdy nezavírají a s východními sousedy mají obyvatelé Coastal silný mír a spolupráci.

Severně od vesnice je pustina. Zde, a také na západní a jižní straně hranic okresu, plánuje společnost Nord Star postavit druhou etapu viladomů (a to je třikrát více bydlení, než má dosud), vytyčit dvě parkové plochy a vybavit Mateřská školka. Jde ale o plány, jejichž realizace byla zatím pozastavena a obnovení závisí na mnoha různých faktorech.

Domy v "Pribrezhnoye" jsou ve skutečnosti městské byty na pozemcích pod jurisdikcí městského osídlení Losino-Petrovský. V důsledku toho jsou zde náklady na energie stejné jako pro všechny obyvatele výškových budov Losino-Petrovsky. Rozdíl v platbě za služby správcovské společnosti. Dnes je to 36 rublů na 1 metr čtvereční obsazené plochy.

Minulou zimu, jak mi říkali obyvatelé, kdy se platilo asi 15 rublů za metr, se silnice okresu čistily dost nepravidelně a ne všechno bylo s pouličním osvětlením dobré, ale po vyrovnání všech rozdílů a zdražení vše padlo na místo. Když jsem přijel, obyvatelé vesnice byli na subbotniku - zametali, myli, uklízeli trávníky před svými domy a dělníci z správcovská společnost se připravovali na utěsnění děr v asfaltu, které vznikly po tání sněhu.

Podobu příbrežského mikrodistru můžete posoudit z fotografií.

Styl bych charakterizoval jako globalistický, tedy založený na průměrných parametrech komfortu a funkčnosti akceptovaných v okruhu civilizovaných lidí.

Ale pokud například někde na Sardinii podobné budovy nutně nesou alespoň prvky výzdoby nebo materiály, které naznačují národní identitu, na kterou jsou velmi hrdí, pak to zde není akceptováno. Každopádně zatím. Něco ze Švédska, něco z Německa, něco z Itálie a Švýcarska. Jako vzpomínky na dovolenou. Světlý štuk, tmavé dřevěné trámy, červené střechy s mnoha sklony a sokl z umělého kamene.

Všechno je mimochodem postaveno velmi solidně a kompetentně.

Domy stojí na mohutné železobetonové desce, prefabrikované sokly z FBS, stěny z plynosilikátových tvárnic o tloušťce 60 cm jsou pokryty omítkou natřenou barvou odolnou vůči povětrnostním vlivům. Stropy jsou prefabrikované z pórobetonu a částečně monolitické. Výška stropu je 2,8 m. Vnitřní příčky jsou zděné z pórobetonových tvárnic a cihel.

Šikmé střechy - na dřevěných krokvích, kryté plechovými taškami. Okna - na míru, PVC profil, s dvojskly. Vnitřní dveře jsou dřevěné, venkovní dveře kovové. Veranda a terasa jsou pokryty dlažbou.

Domy jsou elektrifikovány, napojeny na městský vodovod a kanalizaci, plynofikovány a vybaveny individuálními plynovými dvouokruhovými kotli italské výroby.

Nyní je v mikrodistriktu 14 městských domů, z nichž každý sdružuje 8-10 sekcí (apartmánů). Vnitřní dispozice prostor je libovolná. Každá sekce má vstupy ze dvou stran domu - veranda a terasa. Fasádní stěny jsou odděleny od chodníku širokým pásem trávníku. Mimochodem, tento trávník, formálně území města, je zcela a beze stopy vydán na milost a nemilost majitelům sousedního bytu. Květinářství je pouze vítáno. Někteří majitelé domů instalují altány s grilem na takové trávníky. Některé grilovačky (jaká láska k veřejnému smažení?) jsou jen pod širým nebem.

Čím větší je plocha sekce, tím širší je její fasáda, čím širší je fasáda, tím větší je plocha trávníku. Největší pozemky s tímto přístupem připadly majitelům 220metrových třípatrových rohových bytů. Přesně to se stalo – peníze za peníze.

Někteří lidé oplotí své trávníky plotem a získají tak něco jako osobní pozemek. Některé místo toho venkovní terasa k domu přidělají uzavřenou verandu a dokonce i s velkým balkonem nad ní. Není to zakázáno. Hlavní věc je zachovat celkový architektonický styl - světlá fasáda, tmavý dekor.

Za poslední tři roky od zahájení prodeje je nyní volně dostupných jen asi 30 % ze 134 domů postavených v první etapě. Zbývají tři typy bytů. Jedná se o 105 metrů s opravou za cenu 5 milionů rublů, 138 metrů s opravou a bez opravy za cenu 5,1 až 6,1 milionu rublů. a 220 metrů bez dokončení za 9 milionů rublů.

Zvažte možnosti.

Sekce o rozloze 105 metrů čtverečních.
Na jeho příkladu můžete hodnotit kvalitu vnitřní dekorace„na klíč“, které zákazníkům nabízí společnost Nord Star. Interiéry, které jsem zkoumal, byly naplánovány podle alternativní varianty. To znamená, že kombinovaná kuchyň-jídelna a obývací pokoj v prvním patře a tři ložnice ve druhém. Jsou zde dvě toalety, z nichž jedna má plynový kotel. Nebojte se, je velmi skladný. Jednopodlažní, se dvěma východy, mírným schodištěm a malou šatnou o velikosti 3 m2. metrů v přízemí u východu na terasu. Bydlení pro rodinu se dvěma dětmi. Nebo s jedním, plus tchýně / tchýně ... nebo chůva. Možnosti jsou. I na této, ne největší v mikrodistriktu, oblasti.

Kvalita opravy je celkem dobrá. Dlažba, parkety, hladké stěny natřené vodou ředitelnou barvou a podle mě ideální stropy. Elektřina, plyn, voda, kanalizace jsou napojeny, fungují a čekají na kupujícího.

Na samém začátku prodeje se společnost Nord Star nechystala prodávat domy s výzdobou. Ano, a kupující nejsou příliš spáleni. Každý snil o vlastním jedinečném designu. Časy se ale změnily a od určité doby se do prodejní kanceláře začali ozývat zájemci, kteří se chtěli do koupeného bydlení nastěhovat okamžitě, ihned po dokončení transakce.

Sekce o rozloze 138m2.

Je v něm více metrů čtverečních, proto je ještě jednodušší je rozdrtit než ve 105metrovém bytě. Rozhodl jsem se prozkoumat tuto sekci ve verzi „bez dokončení“.

Co na to říct? S kvalitou zdiva neskrytou pod omítkou jsem byl spokojen.

Švy jsou správně utěsněny, jsou k dispozici ventilační kanály. Podlahové desky bez třísek a prasklin.

V takovém domě se může pohodlně usadit rodina se třemi dětmi a pohostinní pohostinní rodiče jednoho dítěte. Dostatek prostoru pro všechny. A odpočívejte a slavte.

Sekce o rozloze 220 metrů čtverečních.

Na webu společnosti tento největší byt není dostupný. Přesněji existuje, ale jeho metráž je podhodnocena o více než 50 metrů čtverečních – je deklarována jako vysoká 155 metrů. Když jsem se zeptal, proč to udělali, manažer Coastal řekl, že to byl prý takový bonus pro kupujícího. Páni dárek! Takže možná v budoucnu může být platba za služby správcovské společnosti snížena? Tady a ne! Za „bonus“ 50 metrů budete muset zaplatit.

Zkrátka tajemství. Miluju tajemství. A uvnitř jsem to osobně navštívil.

A byl jsem ohromen.

Myšlenka na kavárnu nebo malou cukrárnu byla první věc, která mě napadla, když jsem vstoupil do tohoto bytu. Ještě bych. Koneckonců, podle manažera je plocha každého patra 71 metr čtvereční(nová čísla - hádanky se množí)! Dvouramenné schodiště a balkon ve třetím patře. Jen kancelář Sberbank, ne obytná budova. Důstojné místo pro člověka s fantazií. A takových sekcí je několik.

Koupit celou tuto krásu je snadné. Kupní smlouva je podepsána, peníze převedeny. Jakmile budou peníze připsány na účet společnosti Nord Star, můžete obdržet klíče a odvézt nábytek. Nebo si na místo přiveďte tým zedníků-sádrokartonářů. Několik týdnů po podpisu smlouvy obdržíte papíry zaregistrované v Komoře.

Ceny za domy uvedené v ceníku jsou minimální. Vyjednávání o jejich snížení, jak mi bylo řečeno, je nemožné. Bývaly doby, kdy se 138metrový dům prodal za 10 milionů rublů a nyní 6,2 milionu s výzdobou. Pro ty, kteří dokázali ušetřit peníze tváří v tvář ekonomické bouři, je to šance.

Splátka? Roční je možný. Pravda, není to bezúročné. Specifické podmínky a splátkový kalendář jsou individuální v závislosti na záloha. Hypotéky fungují.

40 minut na moskevský okruh. A poté, pohyb po Moskvě - hodinu nebo dvě. Pokud ne déle. Nejbližší vlakové nádraží je v Monino. Je to 15 minut autem, plus 1 hodina - 1 hodina 20 minut vlakem na náměstí tří stanic. A v metru je ještě někde jinde. Večer zpátky domů. A tak pět dní v týdnu. Pro mě osobně je takový rozvrh naprosto nemyslitelný, ale... Mezi těmi, kteří si již koupili domy v příbřežském mikrookresu, jsou většinou Moskvané, kteří tam neustále pracují. Je to úžasné. Zbytek jsou podnikatelé z Monina a Losino-Petrovskoe, vojáci z Chkalovsky.

Lidé zde rádi žijí. V blízkosti 6 mateřských škol, tři základní školy. jedna hudební a jedna sportovní škola mládeže. Ve vzdálenosti 800 metrů se nachází kulturní dům s mnoha kroužky a ateliéry. Nemluvím o obchodech. Dost. Dokonce se staví další obchodní centrum, přímo u výjezdu z vesnické silnice do ulice Pervomajskaja. Nechybí ani poliklinika a dámská poradna. Kompletní balíček městského života.

Ale 40 minut na moskevský okruh.

Opakuji. Již postaveno - toto je pouze první etapa mikrodistriktu. Čtvrtina toho, co bylo v plánu. Předpokládá se pokračování, ale zatím na něj nejsou prostředky. V každém případě takto viděli situaci obyvatelé Coastalu, když jsem s nimi v polovině dubna 2016 mluvil. Chtějí nyní, aniž by čekali na lepší časy (a správcovská společnost je v tom připravena podpořit), začít stavět plot blíže k jejich domovům, a ne tam, kde se měl podle obecného plánu objevit, a také začít položení parkové plochy v jižní části obce .

A tady jsem si všiml něčeho, co v moskevských mikrookresech neuvidíte. Viděl jsem, jak se rodila venkovská komunita 21. století. Jako ve vzdálené a dusné Santa Barbaře, na opačné straně zeměkoule. Moderní komunita se vzájemnou podporou a „masou“ plánů, se sousedem, kterému lze věřit, že pohlídá dítě, se zájmovými spolky pro ženy, s hlučnými a nepříliš střízlivými společnými svátky, s fotbalem, rybařením, intrikami, romantikou.

Výsledek
Dobrá kvalita konstrukční práce v "Pribrezhny", pohodlné uspořádání se zahrnutím mikročásti přímo do městské infrastruktury, kompletní komunikační sada. To vše je úžasné. Ale příliš drahé pro ty, kteří již bydlí a pracují poblíž. A pro Moskviče je to i s penězi příliš daleko od práce. Také nezapomeňte, že postavená je pouze čtvrtina toho, co bylo plánováno. Ale doufám, že časem se toto mínus podaří vymazat z historie projektu.

Grigory Nikolaev, speciálně pro portál

Na ulici Pervomajskaja Losino-Petrovský Moskevská oblast je nízkopodlažní obytný komplex "Pribrezhny". Vzdálenost od moskevského okruhu - 25 km. Vývojář je "Nordstar-Development". První etapa sestávající ze 14 domů byla uvedena do provozu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2013. Zahájení výstavby druhé etapy developer plánoval v roce 2017 a předání v roce 2019. Načasování realizace třetí a čtvrté fáze zatím nebylo oznámeno.

Pozemek určený k zástavbě má rozlohu 17,8 ha. Komplex ekonomické třídy se skládá ze čtyř etap. Celkem se plánuje výstavba 413 sekcí umístěných ve 43 viladomech. Výška obytných budov je 2-3 podlaží. Viladomy mají rozlohu 105 m2. m, 138 m2 m, 146 m2 m, 155 m2 m. Výška stropů v městských domech se pohybuje od 2,8 do 4,2 m. Je možné zakoupit bydlení s dekorací. MZhK "Pribrezhny" bude vybaven všemi potřebnými komunikacemi.

Území areálu bude upraveno: budou vysázeny stromy, keře, květiny, cesty vedoucí k domům budou vydlážděny dlažebními kostkami, automobilové silnice uvnitř MZhK bude asfaltováno. Vytvoří podmínky pro pohyb skupin občanů s omezenou schopností pohybu: budou zajištěny rampy, zábradlí u schodišť a další.

Plánuje se, že vlastní infrastruktura bude zahrnovat následující zařízení: mateřská škola s bazénem pro 120 míst, parkoviště pro hosty, dětská hřiště, grilovací plochy, administrativní budovy, kavárny, lékárna, čistírna, ateliéry a další.

5-10 minut jízdy od nízkopodlažního projektu, na území Losino-Petrovsky, jsou školky, školy, centrum pro dětskou kreativitu, sekce pro hudbu a sport, vzdělávací centrum s večerním vzděláváním, dvě pobočky univerzit , klinika, ženská klinika, obchody, knihovny, kostel.

V lokalita, kde se staví nízkopodlažní bytový komplex "Pribrezhny", systém pozemní doprava. Prezentovány jsou trasy autobusů a taxíků s pevnou trasou. Jeden blok od "Příbrežného" - zastávky MHD. Ve vzdálenosti 3 km od staveniště se nachází železniční stanice Monino, ze které vyjíždějí elektrické vlaky spojující město u Moskvy s hlavním městem. Z nejbližších stanic metra - a - pravidelně odjíždějí taxíky do Losino-Petrovsky. Pro motoristy je nejpohodlnější dostat se do hlavního města a zpět po dálnicích Gorky a Schelkovo.

Ekologická situace v regionu je příznivá. Místo vybrané pro stavbu je vzdáleno od dálnic se silným provozem. Podél hranice s obcí protéká řeka. obklopený rozsáhlými zelenými plochami, které jsou „světlými“ lokalitami. Jediné, co může být trapné, je čerpací stanice se specifickým zápachem benzínu, která se nachází na hranici příbřežského MŽK.

LCD "Příbrežný" Nachází se v malém, ale velmi zeleném městě Nikolskoe Leningradské oblasti. Komplex získal své jméno díky oblasti rozvoje, konkrétně blízkosti břehu řeky Tosno. Areál sám o sobě nemůže budoucí obyvatele potěšit svou čistou přírodou, která se prolíná s rozvinutou infrastrukturou.

Pohodlné ubytování v rezidenčním komplexu "Příbrežný"

Dům se podle záměru developera skládá ze dvou budov a šesti sekcí, které se staví ve třech etapách. Výška celého areálu je 15 pater, poslední 16. patro je vyhrazeno pro podkroví. Výhřevnost a odolnost celé konstrukce je zaručena použitím technologie výstavby monolitických cihel. Na území sousedícím s obytným souborem "Příbrežnyj" se také plánuje provedení terénních úprav. To bude zahrnovat komplexní sadové úpravy, vytvoření míst pro rekreaci, vybavení bezpečných dětských a sportovišť, plně vybavených pro pohodlné procházky a aktivity.

Opomenuti nezůstali ani milovníci květinových záhonů a zelených trávníků. Všechny vstupy do domu jsou plánovány s úpravou dvouvrstvým asfaltovým nátěrem, cesty mají být vytyčeny barevnými betonovými dlaždicemi. První patro rezidenčního komplexu "Příbrežný" je vyhrazeno pro komerční prostory. Plánuje se umístění concierge, obchod s potravinami, kosmetické salony, tělocvičny a kancelářské prostory. Obyvatelé tak budou moci využívat služeb nejen místní infrastruktury města, ale mít vše potřebné přímo ve svých domovech. Navíc je zde samostatná místnost pro parkování vozíčkářů, kde si můžete uložit všechny potřebné věci v bezpečí. Majitelé aut mají vlastní parkoviště.

Apartmány v LCD "Pribrezhny"

Území celého komplexu je poměrně velké, stejně jako velikost samotného domu. Celkový počet bytů je 1298. Budou to:

• Studiové byty s volnou dispozicí 25,43 m2;
• Jednopokojové byty o výměře 21,97–35,38 m2;
• Dvoupokojové byty o výměře 57,86 m2.

Každý byt bude dodán s jemným povrchem. I když v případě potřeby si můžete objednat provedení od vývojáře opravárenské práce"Plná konstrukce". Kromě toho všechny komunikace, které jsou nezbytné pro pohodlné bydlení. Jedná se o organizaci elektroinstalace, připojení systémů pro poskytování a vypouštění vody, vytápění. Každý byt bez výjimky má lodžii. Bude bez prosklení, což lze také proměnit v plus, protože se vždy můžete kochat uhrančivým výhledem na břeh řeky. Na přání lze provést zasklení.

Infrastruktura rezidenčního komplexu "Pribrezhny"

Ve městě Nikolskoye nepocítíte žádné problémy související s problematikou zlepšení. Rozvíjí se zde jak sociální, tak komerční infrastruktura a tento proces probíhá poměrně rychlým tempem. Kosmetické salony, banky a pošty, školy, školky, předškolní zařízení, klinika - to vše je ve městě.

Místo pro toulky zde najdou i nakupující – obchodní centra, supermarket Verny, síť obchodů Polushka a Pyaterochka. Nechybí ani tržnice, kde si můžete koupit domácí produkty. Výhodou areálu je blízkost řeky. V horkém počasí je to příjemný, vlhký vzduch, možnost opalovat se na pláži nebo koupat se v řece. Nedaleko se nachází les, který bude vždy výborným místem pro procházky, kde můžete sbírat houby a lesní plody.

Dopravní spojení LCD "Příbrežný"

Dalším pozitivním bodem v umístění rezidenčního komplexu "Příbrežný" bylo dopravní spojení. Cesta do Petrohradu trvá asi půl hodiny, pokud jedete autem. Nejbližší stanice metra "Zvezdnaya" a "Kupchino" jsou daleko, asi 27 km, ale lze je dosáhnout autobusem nebo minibusem, obcházet dlouhé dopravní zácpy a zácpy a jezdit po dálnici Otradnensky nebo Petrozavodsk.

Ve městě je i železniční spojení, ze stanice Nikolskoje cesta do Petrohradu trvá asi 20 minut. Navzdory skutečnosti, že rezidenční komplex "Pribrezhny" nabízí bydlení v ekonomické třídě, pohodlí a terénní úpravy v kombinaci s malebnou oblastí naznačují, že toto dobrá volba pro rodiny s malými dětmi. Díky němu bude vaše dítě vyrůstat ekologicky přírodní podmínky daleko od ruchu města.

Zprovoznění bytového komplexu "Příbrežný" bude možné po dokončení všech základní práce. Dokončení úpravy celého areálu je ale podle projektu developera naplánováno na 4. čtvrtletí roku 2016. Ale protože stavba domu probíhá ve třech etapách, první objekt byl uveden do provozu již v roce 2014, druhý bude připraven k nastěhování do poloviny roku 2015. S výběrem a nákupem bytu v Coastal můžete začít právě teď.