2. Ministerstvo výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace zašle akciové společnosti Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení v souladu se stanoveným postupem prostředky federálního rozpočtu ve výši 4,5 miliardy rublů podle Federální zákon „O federálním rozpočtu na rok 2015 a plánované období 2016 a 2017“, jako příspěvek do základního kapitálu akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ pro realizaci programu pomoci pro určité kategorie dlužníků o hypotečních úvěrech (úvěrech), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

Soudní praxe a legislativa - Nařízení vlády Ruské federace ze dne 20.04.2015 N 373 (ve znění ze dne 23.10.2019) „O hlavních podmínkách provádění programu pomoci pro určité kategorie dlužníků na hypotéku úvěry na bydlení (úvěry) v tíživé finanční situaci a navýšení základního kapitálu akciové společnosti "DOM.RF"

Dotace ve formě majetkového vkladu do základního kapitálu jsou poskytovány akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci určitým kategoriím dlužníků z hypotečních úvěrů ( úvěry), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 N 373 „O hlavních podmínkách provádění programu pomoci určitým kategoriím dlužníků o hypotečních úvěrech (úvěry), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci, a navýšení základního kapitálu otevřené akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“.

Část hypotečního dluhu bude odpuštěna těm občanům, jejichž příjmy se snížily o třetinu - dlužníci, kteří se ocitnou v obtížné finanční situaci, budou moci získat pomoc od státu v souladu s nařízením vlády Ruské federace 20.04.2015 Č.

Byl schválen seznam takových dlužníků, kteří zahrnují následující kategorie občanů:

bojové veterány

občané, kteří mají 2 a více nezletilých dětí jako vyživované osoby

postižení lidé

zaměstnanci městských a státních institucí zdravotnictví, kultury, zaměstnanosti, sociální ochrany, tělesné kultury a sportu, vědeckých organizací, zaměstnanci vojensko-průmyslového komplexu

Usnesení č. 373 ze dne 20. dubna 2015 stanoví, že tito Rusové mohou na základě žádosti restrukturalizovat svůj dluh, pokud se jejich příjem snížil o 30 % a více. Vyhláška stanoví určité podmínky pro předmět zástavy (jeho umístění, výměru, cenu), jakož i pro samotný úvěr, přesněji řečeno pro jeho účely (větší opravy, koupě bydlení, účast na společné výstavbě atd.). Ke dni podání žádosti musí být prodlení se splátkami minimálně 30 a maximálně 120 dnů a samotná půjčka musí být vystavena nejpozději 1. ledna 2015.

Během asistenční doby (12 měsíců) budou dlužníkovi sníženy splátky, bude odpuštěna část jistiny dluhu, budou změněny podmínky půjčky, úroková sazba nepřesáhne 12 % ročně

Věřitel má zase právo na náhradu části ušlého příjmu (maximální výše náhrady je 200 tisíc rublů). Základní kapitál AHML OJSC byl v rámci programu navýšen o 4,5 miliardy rublů.

Informace o změnách:

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 N 1331 změnilo název

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 N 373
„O hlavních podmínkách realizace programu pomoci určitým kategoriím dlužníků z hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci, a navýšení základního kapitálu akciové společnosti Agentura pro hypotéky na bydlení půjčování"

Se změnami a doplňky od:

Za účelem realizace plánu prioritních opatření k zajištění udržitelného rozvoje ekonomiky a sociální stability v roce 2015, schváleného usnesením vlády Ruské federace ze dne 27. ledna 2015 N 98-r, vláda Ruské federace rozhoduje:

1. Schválit přiložené základní podmínky pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

Informace o změnách:

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 N 1331 změněno odst. 2

2. Ministerstvo výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace zašle akciové společnosti Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení v souladu se stanoveným postupem prostředky federálního rozpočtu ve výši 4,5 miliardy rublů podle Federální zákon „O federálním rozpočtu na rok 2015 a plánované období 2016 a 2017“, jako příspěvek do základního kapitálu akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ pro realizaci programu pomoci pro určité kategorie dlužníků o hypotečních úvěrech (úvěrech), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

Informace o změnách:

Nařízením vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 N 1331 byl změněn odst. 3

3. Federální agentura pro správu státního majetku zajistí v souladu se stanoveným postupem navýšení základního kapitálu akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ o 4,5 miliardy rublů umístěním dalších akcií a přijme opatření související k nabytí těchto akcií a registraci vlastnických práv k nim ze strany Ruské federace v souladu s trojstrannou dohodou mezi Ministerstvem výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace, Federální agenturou pro správu státního majetku a akciovou společností Společnost Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení.

Informace o změnách:

Usnesením vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 N 1331 bylo usnesení doplněno o bod 3.1.

3.1. Povolte akciové společnosti „Agentura pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení“:

• prostředky přijaté v souladu s odstavcem 2 tohoto usnesení použít na úhradu výpadků v příjmech nebo ztrát (jejich části) z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů), k nimž akciová práva nabyla. Společnost "Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení" a jejíž restrukturalizace byla provedena v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci určitým kategoriím dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry) v obtížné finanční situaci (dále jen jen program) schválené tímto usnesením (dále jen program);
• dočasně volné finanční prostředky přijaté za účelem realizace programu ukládat do státních cenných papírů (dluhopisy federálních půjček) a (nebo) do bankovních vkladů, jejichž seznam stanoví dozorčí rada Agentury pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení, akciové společnosti, a výtěžek ze svých příjmů z umístění použít na financování programu a úhradu jeho provozních nákladů souvisejících s realizací programu, jejichž seznam stanoví dozorčí rada Agentury pro hypoteční úvěry na bydlení akciové společnosti.

4. Pododstavec „c“ odst. 2 hlavních podmínek realizace programu, schválených tímto usnesením, nabývá účinnosti dnem 1. července 2015.

Hlavní podmínky pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci:

1. Hlavní podmínky realizace asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků na hypoteční úvěry (úvěry) v tíživé finanční situaci (dále jen program) určují podmínky restrukturalizace hypotečních úvěrů (úvěrů) pro určité kategorie hypotečních úvěrů (úvěrů). dlužníkům v tíživé finanční situaci a dále podmínky pro odškodnění věřitelům (půjčitelům) z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěry) a Akciové společnosti "Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení" z úvěrů (půjček), práva pohledávky na které tato společnost získá, za výpadky příjmů nebo ztráty (jejich části) vzniklé v důsledku provedení takové restrukturalizace (dále v tomto pořadí - ztráty, věřitel, dlužník, kompenzace, restrukturalizace).

2. Postup pro výplatu náhrady určuje akciová společnost „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ a je zveřejněn na svých oficiálních stránkách v informační a telekomunikační síti „Internet“.

3. Ztráty věřitele z každého hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) restrukturalizovaného v souladu s tímto dokumentem podléhají kompenzaci ve výši, o kterou v důsledku restrukturalizace v případech uvedených v odst. 9 pododstavci „d“ tohoto dokumentu , výši peněžitých závazků dlužníka ze smlouvy o úvěru (smlouvy o úvěru), nejvýše však do maximální výše náhrady uvedené v odst. 6 tohoto dokumentu.

4. Restrukturalizace se provádí rozhodnutím věřitele na základě žádosti o restrukturalizaci podané dlužníkem (současně solidárními dlužníky) věřiteli (dále jen žádost o restrukturalizaci).

Restrukturalizaci lze provést jak uzavřením smlouvy věřitele a dlužníka (solidní a více dlužníků) o změně podmínek dříve uzavřené úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy), tak uzavřením nové úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy) na účel úplného splacení dluhu na restrukturalizačním hypotečním úvěru na bydlení (úvěr) (dále jen smlouva o restrukturalizaci).

5. Celková částka úhradových plateb v rámci programu na náklady federálního rozpočtu nesmí přesáhnout 4,5 miliardy rublů. Tato částka může být navýšena o částku kladného zůstatku výnosu z umístění dočasně volných finančních prostředků akciovou společností „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ ve státních cenných papírech (federální půjčkové dluhopisy) a (nebo) v bankovních vkladech a provozní výdaje vzniklé v souvislosti s realizací programu.

6. Maximální výše kompenzace za každý restrukturalizovaný hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) je 10 procent ze zůstatku částky úvěru (úvěru) vypočtené ke dni uzavření restrukturalizační smlouvy, maximálně však 600 tisíc rublů.

7. Uzavřená smlouva o úvěru (úvěrová smlouva) ke dni podání žádosti o restrukturalizaci musí současně splňovat tyto podmínky:

a) dlužník (solidní dlužníci) je občanem Ruské federace, který patří do jedné z následujících kategorií:

občané s jedním nebo více nezletilými dětmi;

občané, kteří jsou opatrovníky (opatrovníky) jednoho nebo více nezletilých dětí;

občané, kteří jsou bojovými veterány;

občané, kteří jsou zdravotně postižení nebo mají postižené děti;

b) změna příjmu dlužníka (solidní dlužníci):

průměrný měsíční příjem dlužníka (solidární dlužníci), počítaný za 3 měsíce přede dnem podání návrhu na restrukturalizaci, se snížil nejméně o 30 procent oproti průměrnému měsíčnímu příjmu dlužníka (solidárního dlužníka), počítáno za 3 měsíce předcházející datu uzavření úvěrové smlouvy (úvěr na základě smlouvy), nebo výši plánované měsíční splátky úvěru (úvěru), vypočtené ke dni podání žádosti o restrukturalizaci (v rublech ekvivalentu ve výši příslušného měna zřízená Centrální bankou Ruské federace ke stejnému datu), navýšená nejméně o 30 procent oproti částce plánované měsíční splátky vypočtené ke dni uzavření smlouvy o půjčce (smlouvy o půjčce);

průměrný měsíční celkový příjem rodiny dlužníka (solidní dlužníci), vypočtený za 3 měsíce předcházející dni podání žádosti o restrukturalizaci, po odečtení plánované měsíční splátky úvěru (úvěru), počítaný ke dni podání žádosti pro restrukturalizaci nepřesahuje u každého člena rodiny dlužníka (společného a nerozdílného dlužníka) dvojnásobek životního minima stanoveného v ustavujících subjektech Ruské federace, na jejichž území žijí osoby, jejichž příjem byl při výpočtu zohledněn. Průměrný měsíční celkový příjem rodiny dlužníka (solidární dlužníci) ve zúčtovacím období se přitom rovná součtu průměrných měsíčních příjmů dlužníka (solidární dlužníci) a členů jeho rodiny, které za účely tohoto dokumentu zahrnují manžela (manželku) dlužníka (solidního dlužníka) a nezletilé děti, včetně těch, které jsou pod jejich opatrovnictvím nebo opatrovnictvím;

c) splnění závazků dlužníka podle smlouvy o půjčce (smlouvy o půjčce) je zajištěno hypotékou na obydlí nacházející se na území Ruské federace nebo zástavou nároků vyplývajících ze smlouvy o účasti na společném stavba, která splňuje požadavky federálního zákona „o účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitých věcí a o změně některých právních předpisů Ruské federace“ (dále jen smlouva o majetkové účasti);

d) bytové prostory včetně bytových prostor, k nimž nárok vyplývá ze smlouvy o majetkové účasti, jejíž zástavní právo je zajištěním splnění závazků dlužníka ze smlouvy o úvěru (smlouvy o úvěru):

celková plocha nepřesahuje: 45 m2. metry - pro pokoj s 1 obývacím pokojem; 65 čtverečních metry - pro pokoj se 2 obytnými místnostmi; 85 čtverečních metry - pro místnost se 3 nebo více obytnými místnostmi;

za cenu 1 m2. metrů celkové plochy nepřesahuje více než 60 procent nákladů na 1 čtvereční. metrů celkové plochy typického bytu pro primární nebo sekundární trh s bydlením (respektive) v ustavujícím subjektu Ruské federace, ve kterém se obytné prostory nacházejí, stanovené podle údajů Federální státní statistické služby k datum uzavření úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy);

e) bytové prostory, včetně bytových prostor, k nimž právo pohledávky vyplývá ze smlouvy o majetkové účasti, jejíž zástavní právo je zajištěním splnění závazků ze smlouvy o úvěru (úvěrové smlouvy), je jediným bydlištěm zástavce . Současně je povoleno mít souhrnný podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnickém právu k dalším bytovým prostorům nejvýše ve výši 50 procent na každém z těchto dalších bytových prostor;

f) smlouva o úvěru (úvěrová smlouva) musí být ke dni podání návrhu na restrukturalizaci platná minimálně 12 měsíců.

8. Požadavky stanovené v pododstavci "d" odstavce 7 tohoto dokumentu nejsou splněny, pokud má zástavce 3 nebo více nezletilých dětí.

9. Restrukturalizační dohoda musí stanovit tyto podmínky:

a) změna měny úvěru (půjčky) z cizí měny na rubly Ruské federace za kurz nepřesahující kurz odpovídající měny stanovený Centrální bankou Ruské federace ke dni uzavření smlouvy o restrukturalizaci - pro úvěry (půjčky) vydané v cizí měně;

b) stanovení zápůjční sazby na celou dobu trvání úvěru (úvěru) nejvýše 12 procent ročně (u úvěrů (úvěrů) dříve vystavených v cizí měně) nebo nejvýše sazby platné ke dni uzavření smlouvy dohoda o restrukturalizaci - pro úvěry (půjčky) dříve vydané v rublech Ruské federace. Zvýšení zápůjční sazby je možné pouze v případě, že dlužník poruší podmínky nebo podmínky pro uzavírání pojistných smluv stanovené smlouvou o úvěru (smlouvou o úvěru) uzavřenou před restrukturalizací;

c) stanoví-li dohoda o restrukturalizaci dobu pomoci, jejíž doba trvání nesmí přesáhnout 18 měsíců, - snížení měsíční platby za dobu pomoci nejméně o 50 % částky plánované platby vypočtené ke dni uzavření dohody o restrukturalizaci (v ekvivalentu rublů v kurzu odpovídající měny stanovené Centrální bankou Ruské federace ke dni uzavření dohody o restrukturalizaci), na náklady:

snížení zápůjční sazby na dobu pomoci v souladu s pododstavcem "d" tohoto odstavce;

posunutí data provedení plateb na splacení částky úvěru (půjčky) a (nebo) úroků narostlých během období pomoci na pozdější období;

d) snížení peněžních závazků dlužníka (solidních dlužníků) ve výši ne nižší, než je maximální výše náhrady stanovená v odstavci 6 tohoto dokumentu, z důvodu:

změny měny úvěru (půjčky) z cizí měny na rubly Ruské federace za kurz nižší, než je kurz odpovídající měny stanovený Centrální bankou Ruské federace ke dni uzavření dohody o restrukturalizaci;

jednorázové prominutí části částky úvěru (půjčky);

snížení úvěrové sazby po dobu pomoci uvedenou v pododstavci "c" tohoto odstavce.

10. Objem snížení peněžních závazků dlužníka (solidní dlužníci) (V) v případě uvedeném v odstavci 4 pododstavce "d" odstavce 9 tohoto dokumentu se vypočítá podle vzorce:

kde:

Výše úroku naběhlého za období pomoci;

n - počet měsíců období pomoci dlužníkovi;

p - výše úrokové sazby stanovené pro úvěr (půjčku) po skončení asistenčního období v souladu s požadavky uvedenými v pododstavci "b" odstavce 9 tohoto dokumentu;

Pí - výše úrokové sazby stanovené pro úvěr (půjčku) po dobu asistence.

11. Při uzavírání restrukturalizační smlouvy není dovoleno zkracovat podmínky hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů).

Při restrukturalizaci není dovoleno, aby věřitel účtoval dlužníkovi (solidním dlužníkům) provizi za úkony související s restrukturalizací.

S nástupem krize prudce vzrostly nesplácení občanů u všech typů úvěrů. V roce 2015 přijala vyhláška vlády Ruské federace N 373 opatření k poskytnutí pomoci ze strany státu určitým kategoriím dlužníků, kteří měli finanční potíže. Týkalo se to pouze hypotečních úvěrů na pořízení bydlení. Přestože vyhláška stanovila možnost změny úvěrových smluv pro všechny dlužníky, většina obětí byla mezi dlužníky v cizí měně.

Žádosti od nich byly přijímány, pokud náklady na úvěr vzrostly o 30 % v důsledku změny směnného kurzu. Ze zbytku - pokud se rodinný příjem oproti loňsku snížil o třetinu.

Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení vyčlenila finanční prostředky na podporu bank při restrukturalizaci dluhů občanů.

Kdo může žádat o snížený hypoteční úvěr?

Kritéria dlužníka:

1. Příjem každého člena rodiny po splátkách hypotéky je nižší než jedenapůlnásobek životního minima, které je určeno krajem bydliště žadatele;
2. Žadatel není v úpadku;
3. Prodlení s platbami není kratší než 30 dní a více než 120.

Účely hypotéky:

• majetková účast na výstavbě;
• výstavba, koupě bytového domu;
• koupě bytu;
• generální oprava, další typ vylepšení stávajícího bydlení.

Půjčka byla přijata před 1.1.2015.

Byla poskytnuta následující pomoc:

• změna měny úvěrové smlouvy na rubly;
• stanovení úrokové sazby od okamžiku restrukturalizace až do úplného splacení na úrovni nepřesahující 12 %;
• při restrukturalizaci půjčka v rublu ne vyšší než ta, pro kterou byla původně přijata;
• snížení měsíční splátky. Dostupné na šest měsíců až rok. Celková částka snížení není nižší než 200 000 rublů nebo
• snížení části hlavního dluhu o stejnou částku, když se měna původní smlouvy změní na rubly;
• poskytnutí možnosti nesplatit tělo úvěru po dobu jednoho roku s povinnou platbou úroků. Odkládání splátek a prodloužení lhůt pro splácení úvěru.

Banky provádějí veškerou práci na změně podmínek půjčování, aniž by si od dlužníků účtovaly dodatečné platby.

Věřitelé se zdráhali měnit podmínky, odmítali je z různých důvodů, včetně bona fide dlužníků, kteří neměli porušení splátkového kalendáře. Motivace odmítnutí tím, že normativní akt znamená zpoždění.

Hlavní myšlenkou vyhlášky bylo poskytnout dlužníkům příležitost diskutovat o restrukturalizaci dluhu se svými věřiteli. Bankám přitom nebyly uloženy žádné povinnosti ke změně podmínek. Soudy posuzovaly tuto kategorii případů různými způsoby a neexistovala jednotná praxe.

V srpnu loňského roku vláda Ruské federace upravila tyto normy, jak je stanoveno v nařízení N 961. Podle nových podmínek mohou být žádosti od těch, kteří neobdrželi náhradu do doby přijetí nového dokumentu, kdy znovu platí. považováno.

Již zde je jasně naznačeno, že změny se provádějí rozhodnutím věřitele na základě žádosti konkrétního dlužníka. Restrukturalizace se provádí uzavřením dohod mezi stranami:

• o změně předchozích ustanovení smlouvy;
• o uzavření půjčky;
• svět.

Bez ohledu na formulář musí všechny podepsané dokumenty obsahovat následující položky:

• nahrazení jakékoli měny půjčky ruskou. Směnný kurz není vyšší, než je stanoveno centrální bankou v době uzavření smluv;
• úrokové sazby z úvěrů ne vyšší než 11,5 % při přeměně půjčky na rubly a ne vyšší než byly v předchozí půjčce při restrukturalizaci půjčky v rublech;
• snížení peněžních závazků dlužníka vůči věřiteli ve výši nejméně 1 500 000 rublů snížením dluhu. V některých případech zdvojnásobit tuto částku rozhodnutím zvláštní komise;
• snížení objemu úvěrů v cizí měně v důsledku použití směnného kurzu nižšího, než je kurz stanovený centrální bankou;
• zrušení všech pokut, kromě již zaplacených.

Snížení podmínek hypotéky není povoleno.

Poslední vyhláška obsahuje oproti předchozí srozumitelné znění a výrazně se zvýšila výše náhrady.

Zároveň se zpřísňují požadavky na dlužníky, kteří mají nárok na finanční pomoc, a na nemovitosti. Dlužníci musí být občany Ruské federace a patřit do jedné z následujících skupin:

• mít jedno nebo více nezletilých dětí nebo být jejich opatrovníky;
• zdravotní postižení, stávající postižení dítěte;
• účastníci bojových operací;
• přítomnost vyživovaných osob - studentů mladších 24 let.

Finanční situace

1. Průměrný měsíční příjem rodiny za poslední čtvrtletí před podáním žádosti o restrukturalizaci po odečtení splátky úvěru nesmí u každého překročit dvojnásobek životního minima. PMR se určuje podle regionu bydliště dlužníka.
2. Splátky úvěru se od data jeho realizace zvýšily minimálně o 30 %.

Požadavky na hypoteční objekt

Nachází se v Ruské federaci. Objekt ve výstavbě za podmínek majetkové účasti musí splňovat ustanovení federálního zákona N214.

ROZLIŠENÍ

z___________________

O ZMĚNÁCH

premiér

Ruská Federace

D. MEDVĚDĚV

Schválený

Nařízení vlády

Ruská Federace

z ____________________

ZMĚNY,

V usnesení:

b) v odstavci 7:

VYSVĚTLIVKA

1. 2015

   Zpráva

   … nebo vyhlášky … 2015 V roce 2014- 2015 duben2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … Změny včetně 14 373 … tvorbaZměny … zvládyruštinafederací, WRO na konci 2015 …

2. Vyhláška ministerstva vnitra Ruska z z z 4.2.2013 n 186

   Dokument

   … RUŠTINAFEDERACE NA OBDOBÍ 2009- 2015 LET“ ŘÁD MIA RUSKA z20 … N 373 z 14.11.2006 „O ÚVODZMĚNY V APLIKACI… PŘEDPISYVLÁDYRUŠTINAFEDERACEZ 5 DUBEN z 26.05.1998 N 309 "O ÚVODZMĚNY …

3. Dokument

   … tvorba … vyhlášky … 20 g, listy jitrocele 20 … změna Vláda … z ruštinafederací … duben … 2015 …

4. V souvislosti s 20 ruštinafederací, P

   Dokument

   … -32 "O přijetí vyhláškyVládyruštinafederacíz 30.01.2013 N 65 "O tvorbaZměny v vyhláškyVládyruštinafederacíz 6 duben 2004 N 154 a z 30 června…

5. Dokument

   … 12 (2438,373 ). Jiná obrana... duben 1930 Nanjing vláda… (Archiv zahraniční politiky ruštinafederací(WUA RF). F.... přispělZměny jak... (1946) - 2015 změnavyhlášky politbyro z20 leden s. G. (…

6. Dokument

   …. CBD. Parlament. Ó tvorbaZměny v dekret Parlament KBR z 5. května 1994 č. ... 1. ruštinaFederace. Vláda DekretVlády RF...

Další související dokumenty..

článek 9

Domů>Nové zákony Ruské federace 2017-2018>Federální zákon č. 373-FZ ze dne 3. července 2016>Článek 9

1. Údaje uvedené v územním plánu pozemku schváleném přede dnem nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona lze použít ve lhůtě stanovené regulačním právním aktem nejvyššího výkonného orgánu státní moci. zakládajícího subjektu Ruské federace a nesmí být kratší než tři roky a více než osm let ode dne nabytí účinnosti tohoto federálního zákona pro přípravu projektové dokumentace pro projekty investiční výstavby a (nebo) jejich částí, tj. postavený, rekonstruovaný v hranicích takového pozemku, pro vydání stavebního povolení. Po uplynutí stanovené lhůty není použití informací uvedených v takovém územním plánu pro pozemek povoleno.

2. V případě, že bylo získáno povolení k výstavbě objektu investiční výstavby přede dnem nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona, vydání povolení k uvedení takového objektu do provozu se provádí na základě územní plán pozemku předložený k získání povolení ke stavbě takového objektu.

3. Bude-li po datu nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona na základě územního plánu pozemku uvedeného v části 1 tohoto článku získáno povolení k výstavbě investičního objektu, ve lhůtě povolení ke zprovoznění zařízení investiční výstavby stanovené podle části 1 tohoto článku se vydává na základě takovéhoto územního plánu pozemku.

4. V případě, že bylo rozhodnutí o zpracování návrhu územně plánovacího projektu, územního plánu učiněno přede dnem nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona, probíhá příprava a schvalování územně plánovací dokumentace v souladu s ust. Územní řád Ruské federace (ve znění platném přede dnem vstupu v platnost na základě tohoto federálního zákona).

K nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373

Je-li žádost o vydání územního plánu pozemku podána u oprávněného orgánu místní samosprávy přede dnem nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona, je zpracování a vydání územního plánu pozemku prováděné v souladu s ustanoveními Územního řádu Ruské federace (ve znění platném přede dnem vstupu tohoto federálního zákona v platnost) na základě tohoto federálního zákona).

6. V případě, že návrhy územně plánovacích dokumentů, návrhy pravidel pro využití a rozvoj území, jakož i návrhy změn těchto dokumentů byly připraveny a projednány na veřejném projednání přede dnem nabytí účinnosti tohoto spolkového zákona, schválení takových dokumentů změny těchto dokumentů se provádějí v souladu s Kodexem územního plánování Ruské federace (ve znění platném do dne vstupu tohoto federálního zákona v platnost).

7. Aby bylo možné provádět činnosti pro integrovaný a udržitelný rozvoj území, musí být schválená pravidla pro využívání a rozvoj území uvedena do souladu s požadavky Kodexu územního plánování Ruské federace (ve znění tohoto federálního zákona). ) z hlediska stanovení území, v jejichž hranicích je povoleno vykonávat činnosti pro jejich integrovaný a udržitelný rozvoj, a ve vztahu k těmto územím vypočtené ukazatele minimální přípustné úrovně vybavenosti příslušných území předměty komunální, dopravní , sociální infrastruktura a vypočtené ukazatele maximální přípustné úrovně územní dostupnosti těchto objektů pro obyvatelstvo do 1. července 2017.

8. Do doby, než budou pravidla pro využití a rozvoj území uvedena do souladu s požadavky Územního řádu Ruské federace (ve znění tohoto federálního zákona), nejpozději však do 1. července 2017, uzavření dohod o tzv. rozvoj zastavěných území, dohody o integrovaném rozvoji území jsou přípustné bez stanovení městského zónování na mapových územích, v jejichž hranicích je plánováno provádění aktivit pro integrovaný a udržitelný rozvoj území.

VLÁDA RUSKÉ FEDERACE

ROZLIŠENÍ

z___________________

O ZMĚNÁCH

V ROZHODNUTÍ VLÁDY RUSKÉ FEDERACE

Vláda Ruské federace rozhoduje:

schvaluje přiložené změny, které se provádějí v nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373 „O hlavních podmínkách realizace programu pomoci pro určité kategorie dlužníků o hypotečních úvěrech (úvěrech) v obtížná finanční situace a navýšení základního kapitálu otevřené akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ (Sbírka právních předpisů Ruské federace, 2015, č. 17, položka 2567; č. 30, položka 4598; č. 50, položka 7179).

premiér

Ruská Federace

D. MEDVĚDĚV

Schválený

Nařízení vlády

Ruská Federace

z ____________________

ZMĚNY,

KTERÉ JSOU UVEDENY DO ROZHODNUTÍ VLÁDY RUSK.

1. V rozhodnutí:

a) doplňuje odstavec 3 odstavec 1, který zní:

„použít prostředky přijaté v souladu s odstavcem 2 tohoto usnesení za účelem kompenzace ušlého příjmu nebo ztrát (jejich části) věřitelům (půjčovatelům) a hypotečním agentům zřízeným v souladu s požadavky federálního zákona č. 152-FZ ze dne 11. listopadu 2003 "O hypotečních cenných papírech", která vlastní práva pohledávek z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) restrukturalizovaných v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci schváleného touto vyhláškou pro určité kategorie dlužníků na hypoteční bydlení půjčky (úvěry), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

b) Článek 4 bude uznán za neplatný.

2. V hlavních podmínkách realizace asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci:

a) v odstavci 6 se slova „10 procent“ nahrazují slovy „20 procent“;

b) v odstavci 7:

pododstavec „a“ se doplňuje tímto odstavcem:

„občany, kteří jsou závislí na dětech mladších 24 let, kteří jsou studenty denního studia, postgraduálními studenty, rezidenty, stážisty, studenty, kadety.“;

druhý pododstavec pododstavce „b“ a pododstavec „e“ se považují za neplatné;

písmeno "e" zní takto:

„e) byt ve vlastnictví zástavce na vlastnickém právu je jeho jediným bytem, ​​včetně bytu, jehož nárok vyplývá ze smlouvy o účasti na společné výstavbě, jehož zástava je jistotou za splnění závazky ze smlouvy o půjčce (smlouva o půjčce). Zároveň je povoleno mít souhrnný podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví dalších bytových prostor nejvýše 50 procent v každém z těchto dalších bytových prostor. Splnění požadavků uvedených v tomto pododstavci je potvrzeno žádostí dlužníka v jednoduché písemné formě. Vypůjčitel odpovídá za nesprávnost jím uvedených údajů obsažených v uvedené žádosti.“.

VYSVĚTLIVKA

k návrhu usnesení vlády Ruské federace
"O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373"

Návrh nařízení vlády Ruské federace „O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373“ (dále jen návrh usnesení) byl vypracován v souladu s článkem 3 zákona č. pokyn předsedy vlády Ruské federace D.A. Medveděva ze dne 12. července 2016 č. DM-P13-45pr k problematice změny kritérií pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci.

V souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373 „O hlavních podmínkách provádění programu pomoci určitým kategoriím dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry) v obtížné finanční situaci, a zvýšení základního kapitálu Agentury akciové společnosti pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení“ (dále jen usnesení č. 373) je povoleno nakládat s prostředky Agentura akciové společnosti pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení (dále jen as AHML). přijaté v souladu s bodem 2 uvedeného usnesení za účelem kompenzace ušlého příjmu nebo ztráty (jejich části) z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů), k nimž práva pohledávek nabyla AHML as a jejichž restrukturalizace byla provedena v souladu s hlavními podmínkami realizace programu pomoci schválenými vyhláškou. Za účelem poskytnutí možnosti úhrady uvedených ušlých příjmů nebo ztrát hypotečním makléřům, na které byla převedena práva pohledávek ze závazků zajištěných hypotékou z úvěrových smluv (úvěrových smluv) za účelem vydání hypotečních zástavních listů, as stejně jako ostatním věřitelům (půjčovatelům) na hypoteční úvěry na bydlení (půjčky), se jeví jako vhodné doplnit odstavec 3 (1) vyhlášky č. v souladu s požadavky federálního zákona ze dne 11. listopadu 2003 č. 152-FZ “ o hypotečních cenných papírech“, která vlastní práva pohledávek z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) restrukturalizovaných v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci schváleného vyhláškou č. 373 určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci.

Za účelem uvedení do souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 č. 1331 „O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373“, které stanoví vyloučení písmene "c" odstavce 2 hlavních podmínek realizace programu se navrhuje uznat odstavec 4 usnesení č. 373 za neplatný.

Aby byla poskytnuta dostatečná podpora dlužníkům, jeví se jako vhodné zvýšit maximální výši úhrady každého restrukturalizovaného hypotečního úvěru (úvěru) na bydlení z 10 na 20 procent zůstatku výše úvěru (úvěru) vypočteného ke dni uzavření dohoda o restrukturalizaci, ale ne více než 600 tisíc rublů.

Takže pro průměrnou půjčku v Ruské federaci ve výši 1,65 milionu rublů, se snížením objemu hlavního dluhu z 1,5 milionu rublů na 1,35 milionu rublů. (o 10 %) se velikost měsíční anuitní platby dlužníka sníží o 2 000 rublů. Současně, pokud je dlužník schopen získat náhradu ve výši 330 tisíc rublů. (20 % jistiny u hypotečního úvěru), pak se měsíční splátka sníží o více než 3 000 rublů.

Vzhledem k značnému počtu žádostí rodin s obtížemi se splácením hypotečních úvěrů, které jsou závislé na zletilých dětech, které se dále vzdělávají ve vzdělávacích zařízeních středního odborného a vyššího odborného vzdělávání, navrhuje návrh usnesení rozšířit seznam sociálních kategorií občanů kteří mají právo žádat o účast v asistenčním programu, doplnění uvedeného seznamu o kategorii dlužníků, kteří jsou závislí na dětech do 24 let, kteří jsou studenty denního studia, postgraduální studenti, rezidenti, stážisté, studenti, kadeti.

Asistenční program počítá s požadavkem ve formě odhadu průměrného měsíčního celkového příjmu rodiny dlužníka po odečtení měsíční splátky úvěru, která by neměla přesáhnout dvojnásobek životního minima pro každého člena rodiny dlužníka. Tento požadavek je dostatečný pro posouzení finanční situace rodiny dlužníka a umožňuje objektivní rozhodnutí o potřebě finanční podpory. V tomto ohledu se navrhuje vyloučit dodatečný požadavek stanovený v odst. 2 pododstavci "b" odst. 7 hlavních podmínek pro provádění programu pomoci.

Kromě toho se za účelem rozšíření kategorií občanů, kteří mohou být v rámci programu podporováni, navrhuje vyloučit požadavek stanovený v pododstavci „e“ odstavce 7 hlavních podmínek realizace programu pomoci, pokud jde o doby trvání úvěrové smlouvy ke dni podání žádosti o restrukturalizaci.

V současné době potvrzení dlužníka o tom, že bytový prostor zastavený hypotékou je jediným k bydlení a celkový podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví dalších bytových prostor nepřesahuje v každém z těchto dalších bytových prostor 50 %. prostory se provádí získáváním práv jednotlivce k nemovitostem a transakcí s nimi z jednotného státního registru informací o právech jednotlivce k nemovitostem, které vlastní.

V souladu s odstavcem 2 článku 7 federálního zákona ze dne 21. července 1997 č. 122-FZ „o státní registraci práv k nemovitostem a transakcím s nimi“ se poskytování uvedených informací provádí za úplatu (náklady na získání informací ve vztahu k jednomu držiteli práv - jednotlivci jsou asi 1500,00 rublů).

V tomto ohledu se navrhuje umožnit dlužníkovi potvrdit, že obytné prostory zastavované hypotékou jsou jediné k bydlení a celkový podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví ostatních bytových prostor je v každém z těchto dalších bytových prostor nepřesáhne 50 %, a to podáním žádosti věřiteli prostou písemnou formou.

Návrh usnesení neobsahuje ustanovení, která jsou v rozporu s ustanoveními Smlouvy o Eurasijské hospodářské unii, jakož i s ustanoveními jiných mezinárodních smluv Ruské federace.

Přijetí návrhu usnesení si nevyžádá přidělení dalších finančních prostředků z rozpočtů rozpočtového systému Ruské federace.

Neexistují důvody pro předběžné projednání návrhu usnesení na zasedání veřejné rady Ministerstva výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. Zpráva o provádění programu za rok 2014- 2015 zastoupená generálním ředitelem

   Zpráva

   … nebo vyhlášky … 2015 V roce 2014- 2015 Výrazně se zvýšilo používání systému ePCT, který duben2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … Změny včetně 14 373 … tvorbaZměny …

   Nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 N 373 „Na hl.

   zvládyruštinafederací, WRO na konci 2015 …

2. Vyhláška ministerstva vnitra Ruska z 02. 04. 2013 n 187 „o uznání nařízení Ministerstva vnitra Ruska za neplatný z 3. února 2005 N 67 „Nařízení ministerstva vnitra Ruska z 4.2.2013 n 186

   Dokument

   … RUŠTINAFEDERACE NA OBDOBÍ 2009- 2015 LET“ ŘÁD MIA RUSKA z20 … N 373 z 14.11.2006 „O ÚVODZMĚNY V APLIKACI… PŘEDPISYVLÁDYRUŠTINAFEDERACEZ 5 DUBEN 1997 N 397 „NAŘÍZENÍ Ministerstva vnitra Ruské federace z 26.05.1998 N 309 "O ÚVODZMĚNY …

3. Obecný úvod. Tato stránka obsahuje materiály věnované zdraví, jejichž autorem je Alexander Brusnev. Výběr je: 3 knihy, ne jedna

   Dokument

   … tvorba … vyhlášky … 20 g, listy jitrocele 20 … změna způsob života“. Anglickým pedagogům bude zakázáno bičovat a kamenovat děti Vláda … z 27.08.99 č. 337 "O nomenklatuře odborností ve zdravotnických zařízeních ruštinafederací … duben … 2015 …

4. V souvislosti s 20 Listopad 2013 „Den právních ... regulačních právních aktů v území ruštinafederací, P

   Dokument

   … -32 "O přijetí vyhláškyVládyruštinafederacíz 30.01.2013 N 65 "O tvorbaZměny v vyhláškyVládyruštinafederacíz 6 duben 2004 N 154 a z 30 června…

5. Závodu č. 8 zahraničním dělům (závody "Bolševik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall" atd.) byly přiděleny vlastní tovární indexy, tedy systém Lender

   Dokument

   … 12 (2438,373 ). Jiná obrana... duben 1930 Nanjing vláda… (Archiv zahraniční politiky ruštinafederací(WUA RF). F.... přispělZměny jak... (1946) - 2015 lidé, (... Osinský). Vyřešeno: in změnavyhlášky politbyro z20 leden s. G. (…

6. "Kabr-m a tištěné a tyder" (5)

   Dokument

   …. CBD. Parlament. Ó tvorbaZměny v dekret Parlament KBR z 5. května 1994 č. ... 1. ruštinaFederace. Vláda. O zlepšení systému odborného vzdělávání v Kabardinsko-balkánské republice: DekretVlády RF...

Další související dokumenty..

Státní pomoc při restrukturalizaci hypotečního úvěru se provádí v rámci plnění plánu prioritních opatření k zajištění udržitelného rozvoje ekonomiky a sociální stability v roce 2015, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 27. ledna 2015 č. 98-r, v v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373 " O hlavních podmínkách provádění programu pomoci určitým kategoriím dlužníků o hypotečních úvěrech na bydlení (úvěry), kteří se ocitli v obtížné situaci finanční situace a navýšení základního kapitálu otevřené akciové společnosti Agentura pro hypoteční úvěrování bydlení.

Podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 11. srpna 2017 N 961, změny „Základních podmínek pro realizaci programu pomoci určitým kategoriím dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry) v obtížné finanční situaci “ (dále jen Základní podmínky), uzavřená smlouva o úvěru (smlouva o úvěru) ke dni podání návrhu na restrukturalizaci musí současně splňovat tyto podmínky:

• Dlužník (solidární dlužníci) je občan Ruské federace patřící do jedné z následujících kategorií:

• občané, kteří mají jedno nebo více nezletilých dětí nebo kteří jsou opatrovníky (opatrovníky) jednoho nebo více nezletilých dětí;
• občané, kteří jsou zdravotně postižení nebo mají postižené děti;
• občané, kteří jsou bojovými veterány;
• občané, kteří jsou závislí na osobách mladších 24 let, kterými jsou studenti, studenti (kadeti), postgraduální studenti, adjunkt, rezidenti, asistenti praktikanti, stážisté a studenti denního studia;

Změna příjmu dlužníka (solidní dlužníci):

průměrný měsíční celkový příjem rodiny dlužníka (solidární dlužníci), vypočtený za 3 měsíce předcházející dni podání žádosti o restrukturalizaci, po odečtení částky plánované měsíční splátky úvěru (úvěru), vypočtený ke dni předcházejícímu datum podání žádosti o restrukturalizaci nepřesáhne u každého člena rodiny dlužníka (solidního dlužníka) dvojnásobek životního minima stanoveného v ustavujících subjektech Ruské federace, na jejímž území byly osoby, jejichž příjmy byly zohledněny v výpočet živě. Průměrný měsíční celkový příjem rodiny dlužníka (solidární dlužníci) ve zúčtovacím období se přitom rovná součtu průměrných měsíčních příjmů dlužníka (solidární dlužníci) a členů jeho rodiny, které za účely tohoto pododstavce zahrnují manžela (manželku) dlužníka (solidárního dlužníka) a jeho nezletilé děti, včetně těch, které jsou pod jeho opatrovnictvím nebo opatrovnictvím, jakož i osoby uvedené v odstavci 5 pododstavce "a" odstavce 8 Základní podmínky a výše plánované měsíční splátky úvěru (úvěru), vypočtená ke dni předcházejícímu dni podání žádosti o restrukturalizaci, se nezvýšila o méně než 30 % oproti výši plánované měsíční splátky vypočtené ke dni uzavření úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy);

Zajištěním plnění závazků dlužníka ze smlouvy o půjčce (úvěrové smlouvy) je zástava obydlí umístěného na území Ruské federace nebo zástava nároků vyplývajících ze smlouvy o účasti na společné výstavbě, která splňuje náležitosti federálního zákona „o účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných objektů nemovitostí a o změně některých právních předpisů Ruské federace.

Nebytové prostory včetně bytových prostor, k nimž pohledávka vyplývá ze smlouvy o majetkové účasti, jejichž zástavní právo je zajištěním splnění závazků dlužníka ze smlouvy o úvěru (smlouvy o úvěru), v celkové výměře nepřesahuje:

45 m2 - pro pokoj s 1 obývacím pokojem;

65 m2 - pro pokoj se 2 obytnými místnostmi;

85 m2 - pro pokoj se 3 a více obytnými místnostmi;

Obytný prostor ve vlastnictví zástavce na vlastnickém právu je jeho jediným bydlením, včetně bytového prostoru, právo pohledávky vyplývá ze smlouvy o účasti na společné výstavbě, jejíž zástava je jistotou pro splnění závazků podle smlouva o půjčce (smlouva o půjčce). Současně je povolen celkový podíl zástavce a členů jeho rodiny na vlastnickém právu nejvýše k 1 jinému bytovému prostoru ve výši nejvýše 50 %. Splnění těchto požadavků je potvrzeno žádostí dlužníka v jednoduché písemné formě. Poskytnutí neúplných a (nebo) nepřesných informací dlužníkem je důvodem pro odmítnutí restrukturalizace hypotečního úvěru na bydlení (úvěru);

Smlouva o úvěru (úvěrová smlouva) byla uzavřena nejméně 12 měsíců přede dnem podání žádosti o restrukturalizaci dlužníkem, s výjimkou případů, kdy byl hypoteční úvěr (úvěr) poskytnut za účelem úplného splacení dluhu na hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) poskytnutý minimálně 12 měsíců přede dnem podání žádosti dlužníka o restrukturalizaci.

V případě nesplnění nejvýše dvou podmínek je výplata kompenzace v rámci programu povolena v souladu s rozhodnutím meziresortní komise způsobem stanoveným předpisem o meziresortní komisi.

Restrukturalizaci hypotečních úvěrů na bydlení provádí na deklarativním základě úvěrová instituce, která poskytla úvěr a je zástavním věřitelem. Seznam dokumentů potřebných k posouzení otázky restrukturalizace hypoték banka stanoví samostatně.

Restrukturalizační dohoda musí současně stanovit tyto podmínky:

• Změna měny úvěru (půjčky) z cizí měny na ruské rubly za směnný kurz nepřesahující směnný kurz odpovídající měny stanovený Centrální bankou Ruské federace ke dni uzavření smlouvy o restrukturalizaci (např. úvěry (půjčky) v cizí měně);
• Stanovení úrokové sazby ne vyšší než 11,5 % ročně (pro půjčky (úvěry) nominované v cizí měně) nebo ne vyšší než sazba platná v den uzavření dohody o restrukturalizaci (pro úvěry (úvěry) nominované v ruských rublech) ;
• Snížení peněžních závazků dlužníka (solidárních dlužníků) ve výši ne nižší, než je maximální výše náhrady stanovená Základními podmínkami z důvodu jednorázového prominutí části částky úvěru (úvěru) a (nebo) změny měna úvěru (půjčky) z cizí měny na ruské rubly v kurzu pod směnným kurzem odpovídající měna stanovená Centrální bankou Ruské federace ke dni uzavření smlouvy o restrukturalizaci (u úvěrů (půjček) denominovaných v cizí měna);
• Osvobození dlužníka (solidární dlužníci) od placení penále naběhlé podle podmínek smlouvy o půjčce (smlouvy o úvěru), s výjimkou penále skutečně zaplaceného dlužníkem (solidárními dlužníky) a (nebo) vybraného na základě rozhodnutí soudu, které nabylo právní moci.

Maximální výše úhrady každého restrukturalizovaného hypotečního úvěru (úvěru) na bydlení je 30 % zůstatku výše úvěru (úvěru) vypočteného k datu uzavření smlouvy o restrukturalizaci, maximálně však 1 500 tisíc rublů, s výjimkou případů stanoveno v čl. 7 Základních podmínek, v souladu s nímž lze rozhodnutím meziresortní komise maximální výši náhrady zvýšit, nejvýše však 2krát.

Kompenzace v rámci programu se uskutečňují v mezích finančních prostředků poskytnutých na realizaci programu. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 11. srpna 2017 N 961 „O dalším provádění programu pomoci některým kategoriím dlužníků o hypotečních úvěrech na bydlení (úvěry) v obtížné finanční situaci“ za účelem kompenzace ztrát (její část) věřitelům (půjčovatelům) na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry) přidělené finanční prostředky ve výši 2 miliard rublů.

Pokud dlužník nesplňuje hlavní podmínky stanovené vyhláškou, je i tak nutné samostatně provést předběžné kalkulace možných restrukturalizačních možností a požádat banku s písemnou žádostí a podklady. Pro výpočty je vhodné použít Hypoteční kalkulačku. Možná bude možné dohodnout se na mechanismech restrukturalizace dluhu a získat souhlas banky, čímž se vyřeší složitá situace s platbami.

Knihy o půjčkách na bydlení

Dnes v prodeji:

zobrazit všechny knihy

Za účelem poskytnutí pomoci hypotečním dlužníkům, kteří se ocitli v tíživé finanční situaci, a zároveň udržení stabilní situace v bankovním sektoru přijala vláda Ruské federace dne 20. dubna 2015 usnesení č. 373, kterým stanovil podmínky a aspekty asistenčního programu pro hypoteční dlužníky.

Podstatou vyhlášky je, že stát prostřednictvím AHML as poskytuje materiální podporu určitým kategoriím občanů, kteří si vzali hypoteční úvěr, a restrukturalizoval jejich finanční závazky vůči věřitelské bance.

Registrace

Dlužníkům se tak usnadní podmínky splácení hypotéky a banky získají plánovaný zisk. Pro realizaci tohoto programu byl navýšen materiální fond AHML as čtyři a půl miliardy rublů.

Restrukturalizace pro jeden rok, se provádí několika způsoby:

• „změkčení“ splátkového kalendáře (včetně odkladu splácení dluhu a snížení výše měsíčních splátek);
• odepsání části dluhu (až šest set tisíc rublů);
• konverze půjček v cizí měně na rubl;
• snížení úrokové sazby (nemělo by být více než dvanáct procent ročně z výše půjčky).

Podle tohoto usnesení mohou s restrukturalizací hypotečního dluhu počítat tyto kategorie dlužníků:

• bojové veterány;
• osoby se zdravotním postižením, jakož i rodiče nebo opatrovníci dětí se zdravotním postižením;
• rodiče nebo opatrovníci, kteří vyživují dvě nebo více nezletilých dětí;
• zaměstnanci podniků vojensko-průmyslového komplexu, vědeckých a výzkumných a výrobních organizací, pracovníci ve zdravotnictví (pracující ve státních a městských zdravotnických zařízeních), pracovníci sociální ochrany, strážci zákona a ministerstva pro mimořádné situace.

Dlužník a spoludlužník (pokud existuje) musí být občany Ruské federace.

K restrukturalizaci úvěru musí dlužníci předložit písemné doklady o snížení jejich příjmu o třicet procent nebo více o příjmu dosaženém v době poskytnutí půjčky. V tomto případě musí být prodlení se splátkami hypotéky min jeden a nic víc čtyři měsíce, přičemž samotná půjčka musí být vystavena nejpozději do 01.01.2015 .

Úvěry poskytnuté na větší opravy, nákup nebo účast na společné výstavbě podléhají restrukturalizaci jediný dům dlužníka.

Kromě požadavků na status občana a účel, na který byl úvěr poskytnut, jsou kladeny požadavky i na samotné bydlení:

• musí se nacházet na území Ruské federace;

• plocha jednopokojového bytu by neměla být větší než čtyřicet pět metrů čtverečních;
• plocha dvoupokojového bytu by neměla být větší než šedesát pět metrů čtverečních;
• plocha třípokojového bytu by neměla být větší než osmdesát pět metrů čtverečních;
• cena jeden metr čtvereční hypoteční byt by neměl přesáhnout cenu jeden metr čtvereční průměrného bytu v kraji o více než šedesát procent;
• Dům musí být zakoupen alespoň rok před podáním žádosti o restrukturalizaci.

Rodiny s více dětmi jsou osvobozeny od požadavků na plochu a náklady na bydlení.

VLÁDA RUSKÉ FEDERACE

ROZLIŠENÍ

z___________________

O ZMĚNÁCH

V ROZHODNUTÍ VLÁDY RUSKÉ FEDERACE

Vláda Ruské federace rozhoduje:

schvaluje přiložené změny, které se provádějí v nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373 „O hlavních podmínkách realizace programu pomoci pro určité kategorie dlužníků o hypotečních úvěrech (úvěrech) v obtížná finanční situace a navýšení základního kapitálu otevřené akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ (Sbírka právních předpisů Ruské federace, 2015, č. 17, položka 2567; č. 30, položka 4598; č. 50, položka 7179).

premiér

Ruská Federace

D. MEDVĚDĚV

Schválený

Nařízení vlády

Ruská Federace

z ____________________

ZMĚNY,

KTERÉ JSOU UVEDENY DO ROZHODNUTÍ VLÁDY RUSK.

1. V rozhodnutí:

a) doplňuje odstavec 3 odstavec 1, který zní:

„použít prostředky přijaté v souladu s odstavcem 2 tohoto usnesení za účelem kompenzace ušlého příjmu nebo ztrát (jejich části) věřitelům (půjčovatelům) a hypotečním agentům zřízeným v souladu s požadavky federálního zákona č. 152-FZ ze dne 11. listopadu 2003 "O hypotečních cenných papírech", která vlastní práva pohledávek z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) restrukturalizovaných v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci schváleného touto vyhláškou pro určité kategorie dlužníků na hypoteční bydlení půjčky (úvěry), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

b) Článek 4 bude uznán za neplatný.

2. V hlavních podmínkách realizace asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci:

a) v odstavci 6 se slova „10 procent“ nahrazují slovy „20 procent“;

b) v odstavci 7:

pododstavec „a“ se doplňuje tímto odstavcem:

„občany, kteří jsou závislí na dětech mladších 24 let, kteří jsou studenty denního studia, postgraduálními studenty, rezidenty, stážisty, studenty, kadety.“;

druhý pododstavec pododstavce „b“ a pododstavec „e“ se považují za neplatné;

písmeno "e" zní takto:

„e) byt ve vlastnictví zástavce na vlastnickém právu je jeho jediným bytem, ​​včetně bytu, jehož nárok vyplývá ze smlouvy o účasti na společné výstavbě, jehož zástava je jistotou za splnění závazky ze smlouvy o půjčce (smlouva o půjčce). Zároveň je povoleno mít souhrnný podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví dalších bytových prostor nejvýše 50 procent v každém z těchto dalších bytových prostor. Splnění požadavků uvedených v tomto pododstavci je potvrzeno žádostí dlužníka v jednoduché písemné formě. Vypůjčitel odpovídá za nesprávnost jím uvedených údajů obsažených v uvedené žádosti.“.

VYSVĚTLIVKA

k návrhu usnesení vlády Ruské federace
"O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373"

Návrh nařízení vlády Ruské federace „O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373“ (dále jen návrh usnesení) byl vypracován v souladu s článkem 3 zákona č. pokyn předsedy vlády Ruské federace D.A. Medveděva ze dne 12. července 2016 č. DM-P13-45pr k problematice změny kritérií pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci.

V souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373 „O hlavních podmínkách provádění programu pomoci určitým kategoriím dlužníků na hypoteční úvěry na bydlení (úvěry) v obtížné finanční situaci, a zvýšení základního kapitálu Agentury akciové společnosti pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení“ (dále jen usnesení č. 373) je povoleno nakládat s prostředky Agentura akciové společnosti pro poskytování hypotečních úvěrů na bydlení (dále jen as AHML). přijaté v souladu s bodem 2 uvedeného usnesení za účelem kompenzace ušlého příjmu nebo ztráty (jejich části) z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů), k nimž práva pohledávek nabyla AHML as a jejichž restrukturalizace byla provedena v souladu s hlavními podmínkami realizace programu pomoci schválenými vyhláškou. Za účelem poskytnutí možnosti úhrady uvedených ušlých příjmů nebo ztrát hypotečním makléřům, na které byla převedena práva pohledávek ze závazků zajištěných hypotékou z úvěrových smluv (úvěrových smluv) za účelem vydání hypotečních zástavních listů, as stejně jako ostatním věřitelům (půjčovatelům) na hypoteční úvěry na bydlení (půjčky), se jeví jako vhodné doplnit odstavec 3 (1) vyhlášky č. v souladu s požadavky federálního zákona ze dne 11. listopadu 2003 č. 152-FZ “ o hypotečních cenných papírech“, která vlastní práva pohledávek z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) restrukturalizovaných v souladu s hlavními podmínkami pro realizaci programu pomoci schváleného vyhláškou č. 373 určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v obtížné finanční situaci.

Za účelem uvedení do souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 č. 1331 „O změně nařízení vlády Ruské federace ze dne 20. dubna 2015 č. 373“, které stanoví vyloučení písmene "c" odstavce 2 hlavních podmínek realizace programu se navrhuje uznat odstavec 4 usnesení č. 373 za neplatný.

Aby byla poskytnuta dostatečná podpora dlužníkům, jeví se jako vhodné zvýšit maximální výši úhrady každého restrukturalizovaného hypotečního úvěru (úvěru) na bydlení z 10 na 20 procent zůstatku výše úvěru (úvěru) vypočteného ke dni uzavření dohoda o restrukturalizaci, ale ne více než 600 tisíc rublů.

Takže pro průměrnou půjčku v Ruské federaci ve výši 1,65 milionu rublů, se snížením objemu hlavního dluhu z 1,5 milionu rublů na 1,35 milionu rublů. (o 10 %) se velikost měsíční anuitní platby dlužníka sníží o 2 000 rublů. Současně, pokud je dlužník schopen získat náhradu ve výši 330 tisíc rublů. (20 % jistiny u hypotečního úvěru), pak se měsíční splátka sníží o více než 3 000 rublů.

Vzhledem k značnému počtu žádostí rodin s obtížemi se splácením hypotečních úvěrů, které jsou závislé na zletilých dětech, které se dále vzdělávají ve vzdělávacích zařízeních středního odborného a vyššího odborného vzdělávání, navrhuje návrh usnesení rozšířit seznam sociálních kategorií občanů kteří mají právo žádat o účast v asistenčním programu, doplnění uvedeného seznamu o kategorii dlužníků, kteří jsou závislí na dětech do 24 let, kteří jsou studenty denního studia, postgraduální studenti, rezidenti, stážisté, studenti, kadeti.

Naše služby

Asistenční program počítá s požadavkem ve formě odhadu průměrného měsíčního celkového příjmu rodiny dlužníka po odečtení měsíční splátky úvěru, která by neměla přesáhnout dvojnásobek životního minima pro každého člena rodiny dlužníka. Tento požadavek je dostatečný pro posouzení finanční situace rodiny dlužníka a umožňuje objektivní rozhodnutí o potřebě finanční podpory. V tomto ohledu se navrhuje vyloučit dodatečný požadavek stanovený v odst. 2 pododstavci "b" odst. 7 hlavních podmínek pro provádění programu pomoci.

Kromě toho se za účelem rozšíření kategorií občanů, kteří mohou být v rámci programu podporováni, navrhuje vyloučit požadavek stanovený v pododstavci „e“ odstavce 7 hlavních podmínek realizace programu pomoci, pokud jde o doby trvání úvěrové smlouvy ke dni podání žádosti o restrukturalizaci.

V současné době potvrzení dlužníka o tom, že bytový prostor zastavený hypotékou je jediným k bydlení a celkový podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví dalších bytových prostor nepřesahuje v každém z těchto dalších bytových prostor 50 %. prostory se provádí získáváním práv jednotlivce k nemovitostem a transakcí s nimi z jednotného státního registru informací o právech jednotlivce k nemovitostem, které vlastní.

V souladu s odstavcem 2 článku 7 federálního zákona ze dne 21. července 1997 č. 122-FZ „o státní registraci práv k nemovitostem a transakcím s nimi“ se poskytování uvedených informací provádí za úplatu (náklady na získání informací ve vztahu k jednomu držiteli práv - jednotlivci jsou asi 1500,00 rublů).

V tomto ohledu se navrhuje umožnit dlužníkovi potvrdit, že obytné prostory zastavované hypotékou jsou jediné k bydlení a celkový podíl zástavce a jeho rodinných příslušníků na vlastnictví ostatních bytových prostor je v každém z těchto dalších bytových prostor nepřesáhne 50 %, a to podáním žádosti věřiteli prostou písemnou formou.

Návrh usnesení neobsahuje ustanovení, která jsou v rozporu s ustanoveními Smlouvy o Eurasijské hospodářské unii, jakož i s ustanoveními jiných mezinárodních smluv Ruské federace.

Přijetí návrhu usnesení si nevyžádá přidělení dalších finančních prostředků z rozpočtů rozpočtového systému Ruské federace.

Neexistují důvody pro předběžné projednání návrhu usnesení na zasedání veřejné rady Ministerstva výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. Zpráva o provádění programu za rok 2014- 2015 zastoupená generálním ředitelem

   Zpráva

   … nebo vyhlášky … 2015 V roce 2014- 2015 Výrazně se zvýšilo používání systému ePCT, který duben2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … Změny včetně 14 373 … tvorbaZměny … zvládyruštinafederací, WRO na konci 2015 …

2. Vyhláška ministerstva vnitra Ruska z 02. 04. 2013 n 187 „o uznání nařízení Ministerstva vnitra Ruska za neplatný z 3. února 2005 N 67 „Nařízení ministerstva vnitra Ruska z 4.2.2013 n 186

   Dokument

   … RUŠTINAFEDERACE NA OBDOBÍ 2009- 2015 LET“ ŘÁD MIA RUSKA z20 … N 373 z 14.11.2006 „O ÚVODZMĚNY V APLIKACI… PŘEDPISYVLÁDYRUŠTINAFEDERACEZ 5 DUBEN 1997 N 397 „NAŘÍZENÍ Ministerstva vnitra Ruské federace z 26.05.1998 N 309 "O ÚVODZMĚNY …

3. Obecný úvod. Tato stránka obsahuje materiály věnované zdraví, jejichž autorem je Alexander Brusnev. Výběr je: 3 knihy, ne jedna

   Dokument

   … tvorba … vyhlášky … 20 g, listy jitrocele 20 … změna způsob života“. Anglickým pedagogům bude zakázáno bičovat a kamenovat děti Vláda … z 27.08.99 č. 337 "O nomenklatuře odborností ve zdravotnických zařízeních ruštinafederací … duben … 2015 …

4. V souvislosti s 20 Listopad 2013 „Den právních ... regulačních právních aktů v území ruštinafederací, P

   Dokument

   … -32 "O přijetí vyhláškyVládyruštinafederacíz 30.01.2013 N 65 "O tvorbaZměny v vyhláškyVládyruštinafederacíz 6 duben 2004 N 154 a z 30 června…

5. Závodu č. 8 zahraničním dělům (závody "Bolševik", Hotchkiss, Maxim, "Rheinmetall" atd.) byly přiděleny vlastní tovární indexy, tedy systém Lender

   Dokument

   … 12 (2438,373 ). Jiná obrana... duben 1930 Nanjing vláda… (Archiv zahraniční politiky ruštinafederací(WUA RF). F.... přispělZměny jak... (1946) - 2015 lidé, (... Osinský). Vyřešeno: in změnavyhlášky politbyro z20 leden s. G. (…

6. "Kabr-m a tištěné a tyder" (5)

   Dokument

   …. CBD. Parlament. Ó tvorbaZměny v dekret Parlament KBR z 5. května 1994 č. ... 1. ruštinaFederace. Vláda. O zlepšení systému odborného vzdělávání v Kabardinsko-balkánské republice: DekretVlády RF...

Další související dokumenty..

Za účelem realizace plánu prioritních opatření k zajištění udržitelného rozvoje ekonomiky a sociální stability v roce 2015, schváleného usnesením vlády Ruské federace ze dne 27. ledna 2015 N 98-r, vláda Ruské federace rozhoduje:

1. Schválit přiložené základní podmínky pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

2. Ministerstvo výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace zašle Federální agentuře pro správu státního majetku v souladu se stanoveným postupem prostředky federálního rozpočtu ve výši 4,5 miliardy rublů, jak stanoví federální zákon. „O spolkovém rozpočtu na rok 2015 a na plánovací období 2016 a 2017 let“, jako vklad do základního kapitálu otevřené akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ na realizaci programu pomoci některým kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci.

3. Federální agentura pro správu státního majetku zajistí v souladu se stanoveným postupem navýšení základního kapitálu otevřené akciové společnosti „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ o 4,5 miliardy rublů umístěním dalších akcií a provede akce související s nabytím těchto akcií a registrací vlastnických práv k nim Ruská federace.

4. Pododstavec „c“ odst. 2 hlavních podmínek realizace programu, schválených tímto usnesením, nabývá účinnosti dnem 1. července 2015.

Předseda vlády Ruské federace

D. Medveděv

Základní podmínky pro realizaci asistenčního programu pro určité kategorie dlužníků hypotečních úvěrů (úvěrů), kteří se ocitli v tíživé finanční situaci

1. Dlužníky z hypotečního úvěru na bydlení (úvěr) (dále jen dlužníci) jsou občané, z nichž alespoň jeden patří do jedné z následujících kategorií:

a) občané Ruské federace, kteří jsou od 1. ledna 2015 v souladu s postupem stanoveným právními předpisy Ruské federace, právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace a (nebo) právními předpisy obcí, účastníky ve státních nebo obecních programech na zlepšení bytových podmínek, jiných opatřeních ke zlepšení bytových podmínek a kdo uplatňoval právo na sociální dávky (dotace) a jiné dávky na pořízení (výstavbu) bytových prostor na náklady federálního rozpočtu, rozpočet zakládajícího subjektu Ruské federace a (nebo) obecního rozpočtu využívajícího hypoteční úvěr (úvěr) podléhající restrukturalizaci;

b) občané Ruské federace, kteří mají 2 nebo více nezletilých dětí;

c) občané Ruské federace, kteří mají 1 dítě nebo více, přičemž věk každého z manželů nebo jednoho rodiče v neúplné rodině nepřesahuje 35 let;

d) občané Ruské federace, kteří jsou válečními veterány;

e) občané Ruské federace, kteří jsou zdravotně postižení a (nebo) mají zdravotně postižené děti;

f) občané Ruské federace, pro které je ke dni 1. ledna 2015 hlavním pracovištěm práce ve státních orgánech Ruské federace, státních orgánech ustavujících subjektů Ruské federace nebo samosprávě a jejichž zkušenosti s touto prací je alespoň 1 rok;

g) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují ve státních a obecních institucích, které jsou vědeckými organizacemi nebo organizacemi vědeckých služeb, jako vědci, odborníci vědecké organizace nebo pracovníci v oblasti vědeckých služeb, dále ve státních a městských vzdělávacích organizacích, státních a městských institucích zdravotnictví, kultury, sociální ochrany, zaměstnanosti, tělesné kultury a sportu je hlavním pracovištěm a praxe této práce je minimálně 1 rok;

h) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují v městotvorných organizacích, včetně těch, které jsou součástí výzkumných a výrobních komplexů vědeckých měst, bez ohledu na organizační a právní formu těchto organizací, je hlavním místem výkonu práce a má praxi s touto prací alespoň 1 rok;

i) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují v organizacích vojensko-průmyslového komplexu zařazených do postupu stanoveného vládou Ruské federace v konsolidovaném registru organizací vojensko-průmyslového komplexu , bez ohledu na právní formu těchto organizací, je hlavním místem výkonu práce a praxe na uvedené práci je minimálně 1 rok;

j) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují ve vědeckých organizacích, kterým vláda Ruské federace udělila statut státních vědeckých center, bez ohledu na organizační a právní formu těchto organizací, je hlavním místem výkonu práce a jehož praxe v této práci není kratší než 1 rok;

k) občané Ruské federace, pro které je od 1. ledna 2015 hlavním působištěm práce v organizacích zřízených státními akademiemi věd (s výjimkou organizací v sociální oblasti) a jejichž zkušenosti s touto prací jsou alespoň 1 rok;

l) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují ve státních jednotných podnicích, které jsou vědeckými organizacemi nebo organizacemi vědeckých služeb, které provádějí vědecké, vědecké, technické, inovační činnosti, experimentální vývoj, testování, školení přednostně oblasti rozvoje vědy, techniky a techniky v Ruské federaci, schváleno výnosem prezidenta Ruské federace ze dne 7. července 2011 N899 „O schválení prioritních oblastí rozvoje vědy, techniky a techniky v Ruské federaci a seznam kritických technologií Ruské federace“, je hlavním pracovištěm a zkušenostmi, jejichž specifikovaná práce je nejméně 1 rok;

m) občané Ruské federace, pro které od 1. ledna 2015 pracují v organizacích podílejících se na programech rozvoje pilotních inovativních územních klastrů realizovaných na území ustavujících subjektů Ruské federace podle seznamu v souladu s příloha Pravidel pro rozdělování a poskytování dotací z federálního rozpočtu do rozpočtů ustavujících subjektů Ruské federace na realizaci činností stanovených programy rozvoje pilotních inovativních územních klastrů, schválená vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. března 2013 N188 „O schválení Pravidel pro rozdělování a poskytování dotací z federálního rozpočtu do rozpočtů ustavujících subjektů Ruské federace na provádění činností stanovených programy pro rozvoj pilotních inovativních územních klastrů“, je hlavním působištěm a zkušenost s uvedenou prací je minimálně 1 rok.

2. Za účelem implementace programu pomoci dlužníkům jsou pro dlužníky stanoveny následující požadavky:

a) dlužník doložil pokles průměrného měsíčního za poslední 3 měsíce přede dnem podání žádosti o restrukturalizaci hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) (dále jen žádost o restrukturalizaci) celkových příjmů dlužníka a jeho rodinných příslušníků, mezi které patří manžel/manželka dlužníka a nezletilé děti, které s dlužníkem žijí společně, o více než 30 procent oproti průměru měsíčně za posledních 12 měsíců přede dnem podání žádosti o restrukturalizaci o úhrn příjem těchto osob nebo zvýšení měsíční splátky hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) o více než 30 procent v měně Ruské federace ke dni podání žádosti o restrukturalizaci oproti měsíční splátkě v září 2014;

b) ke dni podání žádosti dlužníka věřiteli (půjčiteli) s žádostí o restrukturalizaci celkové příjmy uvedené v písmenu "a" tohoto odstavce (snížené o splátku hypotečního úvěru) vydělené počtem osob uvedených v písm. pododstavec „a“ tohoto odstavce je nižší než jedenapůlnásobek životního minima stanoveného v ustavujícím subjektu Ruské federace, na jehož území dlužník žije;

c) chybí informace o tom, že soud uznal návrh na prohlášení konkurzu na dlužníka (zástavce) za oprávněný a zahájení řízení o restrukturalizaci jeho dluhů.

3. Za účelem realizace programu pomoci dlužníkům jsou pro předmět hypotéky stanoveny následující požadavky:

a) předmět hypotéky se nachází na území Ruské federace;

b) předmět hypotéky patří do jedné z následujících kategorií:

bytové prostory zakoupené pro dlužníka a jeho rodinné příslušníky uvedené v pododstavci "a" odstavce 2 tohoto dokumentu k bydlení. Je-li předmětem zástavy bydlení, celkový podíl dlužníka a jeho rodinných příslušníků uvedených v odst. 2 písm. a) tohoto dokumentu, zástavce a jeho rodinní příslušníci, včetně manžela zástavce a nezletilých dětí společné bydlení se zástavcem, ve vlastnictví jiných bytových prostor není více než 50 procent v každém z bytových prostor, na jejichž vlastnictví mají tyto osoby podíl. Tato podmínka musí být splněna ke dni, kdy se dlužník obrátil na věřitele (půjčitele) s žádostí o restrukturalizaci, jakož i během doby pomoci uvedené v odst. 6 písm. c) tohoto dokumentu;

nárokové právo účastníka společné výstavby, vyplývající ze smlouvy o účasti na společné výstavbě, která splňuje náležitosti spolkového zákona „O účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitostí a o změně některých právních předpisů č. Ruská Federace". Je-li předmětem zástavy právo pohledávky účastníka společné výstavby, bydlí zástavce a rodinní příslušníci zástavce, mezi které patří manžel zástavce a nezletilé děti bydlící společně se zástavcem, v bytových prostorách. , podíl plochy, ve které na jednoho obyvatele nepřesahuje 18 m2. metrů. Tato podmínka musí být splněna ke dni podání návrhu na restrukturalizaci, jakož i k 1. lednu 2015;

c) celková plocha bytu, který je předmětem zástavního práva, nebo bytu, který je předmětem smlouvy o účasti na společné výstavbě, je-li předmětem zástavy právo pohledávky z takové smlouvy ( s výjimkou technických a pomocných prostor, jako je garáž, kotelna (kotelna), studená (letní) veranda (terasa), sklep) připadající na jednu osobu v ní bydlící (pokud je předmětem hypotéky právo nárok na základě smlouvy o účasti na společné výstavbě - za každého z členů rodiny zástavce, který bude bydlet v bytě), nesmí překročit:

v bytech:

50 čtverečních metry - pro bydlení samostatně;

35 čtverečních metry - pro 2 osoby;

30 čtverečních metry - pro 3 nebo více osob, ale ne více než 100 m2. metry;

v obytných budovách:

70 čtverečních metry - pro bydlení samostatně;

60 čtverečních metry - pro 2 osoby;

50 čtverečních metry - pro 3 nebo více osob, ale ne více než 150 m2. metry;

d) náklady na 1 čtvereční. metrů celkové plochy nebytových prostor, vypočtené na základě posudku nezávislého odhadce provedeného při uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru (úvěru), a v případě neexistence takového posudku - dne na základě zástavní smlouvy nebo smlouvy o nabytí nebytových prostor by neměla překročit o více než 60 procent průměrnou tržní hodnotu 1 m2. metrů celkové plochy obytných prostor v ustavující jednotce Ruské federace, na jejímž území se obytné prostory nacházejí, podle údajů Federální státní statistické služby k datu hodnotící zprávy a v jejím nepřítomnost - ke dni uzavření zástavní smlouvy nebo smlouvy o nabytí nebytových prostor;

e) předmět zástavy není ve vazbě, neprobíhá k němu soudní spor o vlastnickém právu a není zákaz registračních úkonů.

4. Hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) za účelem jeho restrukturalizace musí splňovat tyto náležitosti:

a) účelem poskytnutí hypotečního úvěru (úvěru) byla účast na společné výstavbě, pořízení nebo výstavbě bytového domu nebo bytu, jejich generální opravě nebo jiném neoddělitelném zhodnocení nebo refinancování hypotečního úvěru (úvěru) poskytnutého na stanovené účely;

b) prodlení se splátkami hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) ke dni podání žádosti o restrukturalizaci je nejméně 30 a nejvýše 120 dnů;

5. Restrukturalizace hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) se provádí za přítomnosti žádosti dlužníka u věřitele (půjčitele) s žádostí o restrukturalizaci.

6. Podmínky pro restrukturalizaci hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů) jsou:

a) změna měny úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy) věřitelem na měnu Ruské federace za směnný kurz nepřesahující směnný kurz odpovídající měny stanovený Centrální bankou Ruské federace ke dni restrukturalizace hypotečního úvěru na bydlení (úvěr) a zveřejněna na oficiálních stránkách Centrální banky Ruské federace, pokud v originále smlouvy byly použity výpočty v jiné měně;

b) stanovení úrokové sazby u hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) věřitelem ode dne restrukturalizace do dne úplného splacení úvěru (úvěru) ve výši nejvýše 12 procent ročně, nejvýše však než úroková sazba u restrukturalizovaného úvěru na bydlení (úvěr) (pokud je restrukturalizační hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) poskytnutý v rublech Ruské federace);

c) snížení měsíční splátky vypůjčitele z hypotečního úvěru na bydlení (úvěr) na dobu 6 až 12 měsíců (doba podpory) celkem o částku, která nesmí být nižší než maximální výše úhrady stanovená v bod 8 tohoto dokumentu nebo prominutí části jistiny z hypotečního úvěru na bydlení (úvěr) při změně měny úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy) na měnu Ruské federace, pokud původní smlouva používala výpočty v jiné měně;

d) přiznání práva věřitele dlužníkovi neplatit po dobu asistenční doby splátky jistiny dluhu z hypotečního úvěru na bydlení (úvěru). Odpovídající plánované splátky se zároveň odkládají na pozdější období, a to i v případě prodloužení doby splácení hypotečního úvěru;

e) nevymáhání provizí věřitelem od dlužníka za úkony podle tohoto odstavce související s restrukturalizací hypotečního úvěru na bydlení (úvěru).

7. Otevřená akciová společnost „Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení“ nebo jí založená nezisková organizace uhradí věřitelům (půjčovatelům) část ušlého příjmu z hypotečních úvěrů na bydlení (úvěrů), jejichž restrukturalizace byla provedena dne podmínek stanovených v tomto dokumentu, po dobu pomoci až do výše 50 procent z výše měsíčních splátek dlužníka stanovených před restrukturalizací hypotečního úvěru na bydlení (úvěru) po dobu pomoci, nebo až do výše 50 procent ztráty při změně měny úvěrové smlouvy (úvěrové smlouvy) na měnu Ruské federace, pokud byly v původní smlouvě použity výpočty v jiné měně.

8. Maximální výše náhrady za každý hypoteční úvěr na bydlení (úvěr) části ušlého příjmu nebo ztráty je 200 tisíc rublů.

9. Postup výplaty stanovené náhrady věřitelům (půjčovatelům) části ušlého příjmu nebo části ztráty určuje otevřená akciová společnost Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení a je zveřejněn na svých oficiálních stránkách v informačních a telekomunikační sítě Internet.